Tämä edustava erillistalo sijaitsee halutulla Elvirian asuinalueella, Málagassa. Se tarjoaa tilavat oleskelutilat, runsaasti luonnonvaloa ja joustavia sisustusmahdollisuuksia. Sijainti on tunnusomaista läheisyydestä palveluihin, rantoihin ja Marbellan eläväiseen elämään. Kiinteistö yhdistää rauhallisen, maalaismaisen ympäristön urbaaniin mukavuuteen, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka arvostavat elämänlaatua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Elviriaassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellasta itään, joka tunnetaan rehevästä kasvillisuudestaan ja läheisyydestään golfkentille ja rannoille. Välitön ympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin kaupoilla ja ravintoloilla kävelyetäisyydellä, kun taas meren läheisyys ja hyvä yhteys moottoritielle A-7 lisäävät lisäarvoa.
Kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja joustavaa asumisratkaisua. Kuudella makuuhuoneella ja kahdeksalla kylpyhuoneella sekä useilla oleskelutiloilla, mukaan lukien potentiaalinen erillinen asunto alakerrassa, se sopii suurille perheille, vieraiden majoittamiseen tai kotitoimiston perustamiseen. Ilmastointi ja oma uima-allas täyttävät korkeat asumisvaatimukset.
Projekti on suunniteltu vakiintuneeksi villaksi, ja kuvaus osoittaa erinomaisen kunnon ja harkitun rakenteen. Erityisominaisuudet, kuten osittain asennettu aurinkopaneelijärjestelmä lämpimälle vedelle ja potentiaali lisäasennuksille, viittaavat moderniin ja toiminnalliseen varusteluun. Villa on muuttovalmis ja tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka joistakin makuuhuoneista onkin merinäköala. Hissiä ei ole mainittu, eikä villaa ole luokiteltu uudisrakennukseksi uusimpien energiatehokkuusstandardien mukaisesti, vaikka siinä onkin ilmastointi. Yhteisistä tiloista, kuten uima-altaista tai puutarhoista, ei ole tietoa, koska kyseessä on erillistalo.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät kattavaa ja joustavaa asumisratkaisua Costa del Solin vakiintuneella ja vihreällä alueella. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa, olipa kyse sitten useammasta sukupolvesta tai lapsille ystävineen, kiitos kuuden makuuhuoneen ja kahdeksan kylpyhuoneen. Pariskunnat, jotka arvostavat yksityisyyttä ja tilaa, tai henkilöt, jotka tarvitsevat kotitoimiston tai tilan harrastuksille ja viihteelle, löytävät paljon potentiaalia alakerrasta, jossa on erillinen sisäänkäynti ja autotalli. Läheisyys golfkentille ja rannoille tekee siitä houkuttelevan aktiivisille ihmisille ja luonnonystäville, kun taas hyvä saavutettavuus Marbellaan ja Málagan lentokentälle tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon usein matkustaville tai työmatkalaisille, jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta.
Huvila erottuu korkealaatuisesta rakenteestaan ja erinomaisesta viimeistelystään. Suuret asuintilat, moderni keittiö, josta on pääsy terassille, ja tilava olohuone takalla luovat ylellisen tunnelman. Ylemmät kerrokset tarjoavat yksityisiä makuuhuoneita kylpyhuoneilla ja terasseilla, ja päämakuuhuoneessa on vaatehuone. Alakerta tarjoaa lisäjoustavuutta suurella viihdehuoneella, kahdella lisä makuuhuoneella, pesutupalla ja tilavalla autotallilla jopa neljälle ajoneuvolle. Lounaisorientaatio takaa runsaasti päivänvaloa ja miellyttäviä lämpötiloja.
Elvirian, Málagan, erillistalo on saatavilla alkaen 2 495 000 €. Kiinteistöön kuuluu kuusi makuuhuonetta ja kahdeksan kylpyhuonetta 579 m²:n asuintilassa, ja se sijaitsee suurella 993 m²:n tontilla. Hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, tilavaa rakennustapaa ja kattavaa varustelua. Kiinteistön ainutlaatuisuuden ja laajuuden vuoksi on epätodennäköistä, että saman projektin sisällä olisi laajaa hintahaarukkaa; tämä on yksittäinen kohde.
Elviria, joka sijaitsee Marbellasta itään, esittäytyy eloisana mutta samalla rauhallisena asuinalueena. Mänty- ja korkkitammimetsien leimaama se tarjoaa vihreän keuhkon rannikolla. Matkailuinfrastruktuurin tiheys lukuisine hotelleineen ja vuodepaikkoineen viittaa hyvin kehittyneeseen matkailukohteeseen, kun taas koulujen ja terveyskeskusten määrä korostaa sen sopivuutta pysyväksi asuinpaikaksi. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, yhdistettynä golfkenttien ja rantojen läheisyyteen, luovat ympäristön, joka mahdollistaa sekä rentoutumisen että aktiivisen vapaa-ajan. Málagan maakunnan 4 743 kiinteistökaupan keskimääräistä suurempi määrä viittaa aktiiviseen markkinaan.
Elviria, osana Marbellaa East, tarjoaa tasapainon luonnonympäristön ja urbaanin mukavuuden välillä. Alue tunnetaan mäntymetsistään ja vähäisestä rakennustiheydestään, mikä luo rauhallisen asumisympäristön. Samanaikaisesti monet palvelut, kuten ravintolat, kaupat, koulut ja terveyskeskukset, ovat helposti saavutettavissa, monet niistä kävellen. Läheisyys tunnetuille golfkentille ja kauniille hiekkarannoille, kuten Playa de Artola ja El Alicate, korostaa alueen virkistysarvoa. 32 km etäisyys Málagan lentokentälle takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille.
Villa sijaitsee strategisesti Elviriaassa, halutulla asuinalueella Marbellan itäosassa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekkeihin ja golfkentille. Etäisyydet rannoille ja Málagan lentokentälle ovat myös näkyvissä, mikä korostaa paikan hyvää saavutettavuutta ja viehätystä.
Elviria sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 6 km Marbellan keskustasta. Tämä strateginen sijainti sijoittaa huvilan eloisan rannikon ja viehättävän andalusialaisen sisämaan väliin. Osana Marbellan kuntaa Elviria hyötyy sen kansainvälisestä maineesta ja infrastruktuurista säilyttäen samalla rauhallisemman, asuinalueille tyypillisen ilmapiirin. Yhteys Costa del Soliin on erinomainen, Málagan ollessa lähin lentokenttä ja Palma de Mallorcan tärkeä alueellinen keskus, joka tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin.
Villa on hyvin liitetty. Lähin ranta, Playa de Artola, on vain 1,8 km:n päässä, ja muut rannat, kuten El Alicate, ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille Greenlife Golf Marbella ja Santa María Golf & Country Club ovat aivan lähellä (0,8 km ja 1,8 km). Kaupat ja palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, sijaitsevat alle 1 km:n etäisyydellä, kun taas lähin sairaala on 3,6 km:n päässä. Málagan lentokenttä on noin 32 km:n päässä. Julkisen liikenteen yhteys on varmistettu 3 linjalla ja 39 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 855 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,3 °C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12–26 °C välillä. Sijainti 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja lievä kaltevuus rantaan (1,3 %) takaavat miellyttävän mikroilmaston. Meri soveltuu uimiseen noin neljän kuukauden ajan vuodessa, koska veden lämpötila on vähintään 20 °C, kun taas rehevä mänty- ja korkkitammikasvillisuus muokkaa alueen luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian sijainti rannikolla tarjoaa suoran pääsyn useille viehättäville rannoille. Playa de Artola, vain 1,8 km:n päässä, on tunnettu hienosta hiekastaan ja dyyneistään. El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km) ovat muita suosittuja vaihtoehtoja. Golfaajille alue on paratiisi, ja useita kenttiä on aivan lähellä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Vesilajeja ja satamien, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), läheisyys täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 6 km Marbellan keskustasta. Tämä strateginen sijainti sijoittaa huvilan eloisan rannikon ja viehättävän andalusialaisen sisämaan väliin. Osana Marbellan kuntaa Elviria hyötyy sen kansainvälisestä maineesta ja infrastruktuurista säilyttäen samalla rauhallisemman, asuinalueille tyypillisen ilmapiirin. Yhteys Costa del Soliin on erinomainen, Málagan ollessa lähin lentokenttä ja Palma de Mallorcan tärkeä alueellinen keskus, joka tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL168320
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Elvirian huvila sijoittuu hintaluokaltaan selvästi ylemmyysluokkaan, mikä johtuu sen koosta, varustelusta ja eksklusiivisesta sijainnista. Vaikka Esteponan mainitut projektit ovat enemmän keskihintaluokassa ja suunnattu laajempaan ostajakuntaan, tämä Elvirian kohde vetoaa vaativampaan asiakaskuntaan, joka on valmis maksamaan enemmän luksuksesta, tilasta ja yksityisyydestä. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokkaan siltä väliltä, mutta ei ehkä tarjoa samaa asuintilan ja tontin laajuutta. Tässä kuvattu huvila tarjoaa yhdistelmän tilavaa asuintilaa, omaa uima-allasta ja tonttia yhdessä Marbellan halutuimmista alueista, mikä oikeuttaa sen korkeamman hinnan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
