V Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, stoji ta samostojna vila, ki ponuja prostorno bivanje na 579 m² bivalne površine na 993 m² zemljišču. Projekt združuje sodobno zasnovo z vrhunsko lokacijo, kar zagotavlja udoben življenjski slog v bližini narave in mestnih dobrin. Vila je zasnovana tako, da maksimira naravno svetlobo in ponuja raznolike bivalne prostore, primere za družine ali tiste, ki iščejo prostran dom z možnostmi za goste ali delo od doma. Osredotoča se na kakovostno gradnjo in integracijo z mediteranskim okoljem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Elvirii, uglednem rezidenčnem območju na vzhodnem robu Marbelle. Položaj zagotavlja relativno mirno okolje, hkrati pa ohranja enostaven dostop do obale, igrišč za golf in mestnih dobrin, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med sprostitvijo in aktivnostmi.
Projekt je zasnovan za kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in prilagodljivost bivalnih prostorov. Z 6 spalnicami in 8 kopalnicami ter obsežno površino nudi dovolj prostora za velike družine, goste ali potrebe po domači pisarni ter ustvarjalnih prostorih.
Opisani objekt je obstoječa vila, ne novogradnja. Podatki o dokončanju ali načrtih za prihodnjo gradnjo niso navedeni, kar nakazuje, da gre za established property. Trenutno stanje nepremičnine je ocenjeno kot odlično.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh točk v hiši, čeprav so nekateri pogledi na morje omenjeni z zgornjih teras. Prav tako ni opisana kot samostojna kmetija ali ruralna posest, ampak je del bolj gosto pozidanega območja. Ni navedenih informacij o energetski izkaznici ali trajnostnih certifikatih.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno, udobno bivališče z visoko stopnjo zasebnosti na prestižni lokaciji. Kupci, ki cenijo bližino golf igrišč in plaž, bodo tukaj našli idealno okolje. Prilagodljiva razporeditev prostorov, vključno z možnostjo ustvarjanja samostojnega stanovanja v spodnji etaži, je primerna za večgeneracijske družine, tiste, ki potrebujejo prostor za goste, ali za profesionalce, ki delajo od doma. Prostorsko načrtovanje vile, z ločenimi bivalnimi, zabavnimi in počivalnimi območji, podpira različne življenjske stile. Tisti, ki želijo uživati v mediteranskem podnebju s številnimi sončnimi urami in obsežnimi zunanjimi površinami, vključno z zasebnim bazenom in terasami, bodo v tej nepremičnini našli svoje zadovoljstvo. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo mirno rezidenčno okolje, ki pa je hkrati dobro povezano z mestnimi storitvami in infrastrukturo Marbelle.
Vila je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Omenjene so luksuzne značilnosti, kot so prostorne sobe s kopalnicami, vključno z glavno spalnico z garderobno omaro, in terase, ki ponujajo poglede. Kuhinja je opisana kot moderna in elegantna, z direktnim dostopom do pokrite terase za jedilnico na prostem. Sistem ogrevanja in hlajenja (klimatska naprava) ter prisotnost satelitske televizije in Wi-Fi povezave zagotavljata sodobno udobje. Na spodnji etaži je velik garažni prostor za do štiri vozila, kar dodaja praktičnost. Zunanje površine vključujejo dobro vzdrževan vrt z bazenom in prostorom za žar. Solarni paneli za toplo vodo na strehi kažejo na določeno stopnjo energetske učinkovitosti.
Cena te vile je navedena pri 2.495.000 €. Ta cena uvršča nepremičnino v segment luksuznih nepremičnin na območju Elvirie. Število sob (6 spalnic, 8 kopalnic) in velika bivalna površina (579 m²) na obsežnem zemljišču (993 m²) upravičujeta to cenovno raven v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji. Trenutno ni na voljo informacij o drugih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da je ta vila na voljo kot samostojen prodajni objekt. Kot pri vseh nepremičninah, lahko dejanska prodajna cena odstopa od navedene, odvisno od pogojev pogajanj in tržnih razmer.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, ponuja kombinacijo mirnih rezidenčnih ulic s sredozemsko vegetacijo in bližino obale. Vile v tem območju so pogosto zasnovane z mislijo na prostornost in zasebnost, kar ustreza življenjskemu slogu, ki združuje sprostitev na prostem z enostavnim dostopom do storitev. Območje je znano po svojih zelenih površinah, vključno z borovci in plutovci, kar prispeva k prijetnemu okolju. Bližina plaž, kot je Playa de Artola, in golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella, dopolnjuje ponudbo za ljubitelje aktivnosti na prostem. Kljub svoji relativni umirjenosti, je Elviria dobro povezana z mestnim središčem Marbelle, kar zagotavlja dostop do restavracij, trgovin in drugih storitev. To območje privablja tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, hkrati pa želijo ostati povezani z živahnim življenjskim slogom Costa del Sol.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja živahno, a hkrati mirno rezidenčno okolje. V bližini je na voljo širok nabor storitev, vključno z 27 restavracijami, 3 šolami, 3 lekarnami in 9 kavarnami v radiju 2 km, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Velika gostota hotelov (52) in turističnih postelj (12.781) kaže na priljubljenost območja kot turistične destinacije, kar pa ne vpliva nujno na mirnost rezidenčnih predelov. Območje je bogato z naravno vegetacijo, vključno z borovci in plutovci, kar zagotavlja prijetno in zeleno okolje. Vsakdanje življenje v Elvirii se lahko vrti okoli aktivnosti na prostem, kot so obiski plaž, igranje golfa ali preprosto uživanje v mediteranskem podnebju na domačih terasah. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College, ter zdravstvenih centrov, dodatno povečuje privlačnost za družine in rezidente, ki iščejo dolgoročno bivanje.
Ta vila se nahaja v Elvirii, rezidenčnem območju v vzhodnem delu Marbelle na Costa del Sol. Njena lokacija je predstavljena v kontekstu bližine obale, igrišč za golf in ključnih mestnih storitev, kar poudarja njeno strateško prednost za udobno in aktivno življenje.
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, le približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Ta lega omogoča uživanje v mirnejšem okolju v primerjavi z bolj centralnimi deli Marbelle, hkrati pa ohranja enostaven dostop do vseh njenih storitev, restavracij in živahnega nočnega življenja. Oddaljenost od Marbelle je dovolj majhna, da se lahko hitro odpravite na večerni izlet ali obiščete kulturne znamenitosti. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu ali Benalmadena na vzhodu, Elviria ponuja specifično kombinacijo naravne lepote z gozdovi, bližine plaž in elitnih golf igrišč, kar jo ločuje od bolj urbanih ali turistično intenzivnih območij.
Vila je strateško locirana z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1,8 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella, dosegljiva že v 800 m. Supermarket je oddaljen le 511 m, lekarna 445 m, in bolnišnica 3,6 km, kar zagotavlja vse potrebne dnevne storitve na dosegu roke. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini je tudi 39 postaj javnega prevoza, ki povezujejo območje z okoliškimi mesti. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 4,6 km, kar je priročno za ljubitelje plovbe. Ta kombinacija bližine plaž, golf igrišč, osnovnih storitev in mednarodnega letališča zagotavlja visoko stopnjo udobja in mobilnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša z blagim mediteranskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 18,3°C. Območje prejme bogatih 3.855 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalni bazeni v morju so primerni za uporabo približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, z rahlim naklonom 1,3% proti plaži, kar omogoča prijetno, skoraj ravno pot do obale. Okolica je bogata z naravno vegetacijo, vključno z endemičnimi borovci in plutovci, ki ustvarjajo prijetno in zeleno okolje. To podnebje in naravna okolica sta idealna za dejavnosti na prostem in sprostitev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elvirie ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola (1,8 km) in El Alicate (2,1 km), so znane po svoji lepoti in so pogosto označene z Modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in opremljenosti. Za golfiste je Elviria raj, saj se v neposredni bližini nahaja več priznanih igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Ostale športne aktivnosti so prav tako dobro pokrite, saj je Don Carlos Tennis Club oddaljen le 1,7 km. Za ljubitelje vodnih športov in sprehodov ob obali, so marine kot je Puerto Cabopino (4,6 km) lahko dostopne. Število hotelov in gostov v regiji dodatno poudarja turistično naravo območja, ki ponuja številne restavracije in zabavne možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, le približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Ta lega omogoča uživanje v mirnejšem okolju v primerjavi z bolj centralnimi deli Marbelle, hkrati pa ohranja enostaven dostop do vseh njenih storitev, restavracij in živahnega nočnega življenja. Oddaljenost od Marbelle je dovolj majhna, da se lahko hitro odpravite na večerni izlet ali obiščete kulturne znamenitosti. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu ali Benalmadena na vzhodu, Elviria ponuja specifično kombinacijo naravne lepote z gozdovi, bližine plaž in elitnih golf igrišč, kar jo ločuje od bolj urbanih ali turistično intenzivnih območij.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL168320
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (€418.800), Aby Upper v Esteponi (€320.000) ali Alba Benalmadena v Benalmadena (€699.000), se ta vila v Elvirii bistveno razlikuje po svoji ceni in obsegu. Cena 2.495.000 € jo postavlja v sam vrh ponudbe, kar je posledica njene izjemne velikosti (579 m² bivalne površine na 993 m² zemljišču), prestižne lokacije v Marbelli in bogatega števila sob (6 spalnic, 8 kopalnic). Medtem ko so navedeni primeri v Esteponi in Benalmadeni verjetno apartmajski kompleksi ali manjše vile z nižjimi cenami, ta nepremičnina v Elvirii cilja na kupce, ki iščejo luksuzno, prostorno in zasebno rezidenco. Lokacija v Elvirii, znani po svojih zelenih površinah in bližini elitnih golf igrišč, prav tako prispeva k njeni ekskluzivnosti. To območje ponuja drugačen tip življenjskega sloga kot bolj razvijajoča se območja, kot je Estepona, z bolj uveljavljeno infrastrukturo in naravno okolico, ki vključuje borove in plutovce.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
