Ta reprezentacyjna willa niezależna znajduje się w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Elviria, w Maladze. Oferuje obszerne przestrzenie mieszkalne, mnóstwo naturalnego światła i elastyczne możliwości aranżacji. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością udogodnień, plaż i tętniącego życiem Marbelli. Nieruchomość łączy spokojne, wiejskie otoczenie z miejskimi udogodnieniami, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających kupujących, którzy cenią jakość życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Elviria, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli, znanej z bujnej roślinności oraz bliskości pól golfowych i plaż. Bezpośrednie otoczenie oferuje dobrą infrastrukturę ze sklepami i restauracjami w zasięgu spaceru, podczas gdy bliskość morza i dobre połączenie z autostradą A-7 dodają dodatkowego uroku.
Nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnego i elastycznego rozwiązania mieszkaniowego. Z sześcioma sypialniami i ośmioma łazienkami, a także kilkoma pomieszczeniami dziennymi, w tym potencjalnym niezależnym mieszkaniem w piwnicy, nadaje się dla dużych rodzin, do zakwaterowania gości lub do stworzenia domowego biura. Wyposażenie w klimatyzację i prywatny basen spełnia wysokie wymagania mieszkaniowe.
Projekt został zaprojektowany jako ugruntowana willa, a opis wskazuje na doskonały stan i przemyślaną konstrukcję. Szczególne cechy, takie jak częściowo zainstalowany system solarny do podgrzewania wody i potencjał do dalszych instalacji, sugerują nowoczesne i funkcjonalne wyposażenie. Willa jest gotowa do zamieszkania i oferuje różnorodne możliwości użytkowania.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, chociaż niektóre sypialnie mają widok na morze. Winda nie jest wspomniana, a willa nie jest sklasyfikowana jako nowy budynek z najnowszymi standardami efektywności energetycznej, chociaż posiada klimatyzację. Brak informacji o wspólnych udogodnieniach, takich jak baseny czy ogrody, ponieważ jest to willa niezależna.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących szukających kompleksowego i elastycznego rozwiązania mieszkaniowego w ugruntowanym i zielonym obszarze Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo miejsca, czy to dla wielu pokoleń, czy dla dzieci z przyjaciółmi, dzięki sześciu sypialniom i ośmiu łazienkom. Pary ceniące prywatność i przestrzeń, lub osoby potrzebujące domowego biura lub miejsca na hobby i rozrywkę, znajdą duży potencjał w piwnicy z osobnym wejściem i garażem. Bliskość pól golfowych i plaż czyni ją atrakcyjną dla osób aktywnych i miłośników przyrody, podczas gdy dobra dostępność do Marbelli i lotniska w Maladze czyni ją praktyczną opcją dla częstych podróżnych lub osób dojeżdżających do pracy, które chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem.
Willa wyróżnia się wysoką jakością wykonania i doskonałym wykończeniem. Duże przestrzenie mieszkalne, nowoczesna kuchnia z wyjściem na taras oraz przestronny salon z kominkiem tworzą luksusową atmosferę. Górne piętra oferują prywatne sypialnie z łazienkami i tarasami, a apartament główny posiada garderobę. Piwnica oferuje dodatkową elastyczność z dużym pokojem rozrywki, dwiema dodatkowymi sypialniami, pralnią i przestronnym garażem na maksymalnie cztery samochody. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia obfite światło dzienne i przyjemne temperatury.
Niezależna willa w Elviria, Málaga, jest dostępna od 2 495 000 €. Nieruchomość obejmuje sześć sypialni i osiem łazienek na powierzchni mieszkalnej 579 m² i znajduje się na obszernej działce o powierzchni 993 m². Struktura cen odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, przestronną konstrukcję i pełne wyposażenie. Ze względu na unikalność i zakres nieruchomości, jest mało prawdopodobne, aby istniał szeroki zakres cen w ramach tego samego projektu; jest to pojedynczy obiekt.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, prezentuje się jako tętniąca życiem, ale jednocześnie spokojna dzielnica mieszkalna. Charakteryzuje się lasami sosnowymi i dębowymi, oferując zielone płuca na wybrzeżu. Gęstość infrastruktury turystycznej z licznymi hotelami i miejscami noclegowymi sugeruje dobrze rozwiniętą atrakcję turystyczną, podczas gdy liczba szkół i ośrodków zdrowia podkreśla jej przydatność jako stałe miejsce zamieszkania. Udogodnienia w zasięgu spaceru, takie jak supermarkety i apteki, w połączeniu z bliskością pól golfowych i plaż, tworzą środowisko umożliwiające zarówno relaks, jak i aktywne spędzanie wolnego czasu. Średnia liczba 4 743 transakcji nieruchomości w prowincji Malaga wskazuje na aktywny rynek.
Elviria, jako część Marbelli Wschodniej, oferuje równowagę między naturalnym środowiskiem a miejską wygodą. Obszar ten jest znany z lasów sosnowych i niskiej gęstości zabudowy, co tworzy spokojną atmosferę mieszkalną. Jednocześnie liczne udogodnienia, takie jak restauracje, sklepy, szkoły i centra zdrowia, są łatwo dostępne, wiele z nich w zasięgu spaceru. Bliskość renomowanych pól golfowych i pięknych piaszczystych plaż, takich jak Playa de Artola i El Alicate, podkreśla wartość rekreacyjną tego obszaru. Odległość 32 km do lotniska w Maladze zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych.
Willa jest strategicznie położona w Elviria, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej we wschodniej części Marbelli. Mapa pokazuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i pola golfowe. Widoczne są również odległości do plaż i lotniska w Maladze, co podkreśla dobrą dostępność i atrakcyjność tej lokalizacji.
Elviria znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, około 6 km od centrum Marbelli. Ta strategiczna lokalizacja umieszcza willę między tętniącym życiem wybrzeżem a urokliwym andaluzyjskim zapleczem. Jako część gminy Marbella, Elviria korzysta z jej międzynarodowej reputacji i infrastruktury, zachowując jednocześnie spokojniejszą, bardziej mieszkalną atmosferę. Połączenie z Costa del Sol jest doskonałe, z Malagą jako najbliższym lotniskiem i Palmą de Mallorca jako ważnym ośrodkiem regionalnym, oferującym dobre połączenia z innymi nadmorskimi miastami.
Willa jest dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się zaledwie 1,8 km od willi, a inne plaże, takie jak El Alicate, są również łatwo dostępne. Dla golfistów pola Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 0,8 km i 1,8 km). Sklepy i punkty usługowe, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w promieniu 1 km, podczas gdy najbliższy szpital jest oddalony o 3,6 km. Lotnisko w Maladze znajduje się około 32 km od willi. Połączenie z transportem publicznym jest zapewnione przez 3 linie i 39 przystanków, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnio 3 855 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 18,3°C. Temperatury wahają się zazwyczaj między 12°C a 26°C. Położenie na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie w kierunku plaży (1,3%) zapewniają przyjemny mikroklimat. Morze nadaje się do kąpieli przez około cztery miesiące w roku ze względu na temperatury wody wynoszące co najmniej 20°C, podczas gdy bujna roślinność sosnowa i dębowa tworzy naturalne piękno okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Elvirii nad wybrzeżem oferuje bezpośredni dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Artola, oddalona o zaledwie 1,8 km, jest znana z drobnego piasku i wydm. El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km) to inne popularne opcje. Dla golfistów region jest rajem z licznymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sporty wodne i bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (4,6 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, około 6 km od centrum Marbelli. Ta strategiczna lokalizacja umieszcza willę między tętniącym życiem wybrzeżem a urokliwym andaluzyjskim zapleczem. Jako część gminy Marbella, Elviria korzysta z jej międzynarodowej reputacji i infrastruktury, zachowując jednocześnie spokojniejszą, bardziej mieszkalną atmosferę. Połączenie z Costa del Sol jest doskonałe, z Malagą jako najbliższym lotniskiem i Palmą de Mallorca jako ważnym ośrodkiem regionalnym, oferującym dobre połączenia z innymi nadmorskimi miastami.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL168320
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Elviria pozycjonuje się cenowo wyraźnie w segmencie wyższym, co wynika z jej wielkości, wyposażenia i ekskluzywnej lokalizacji. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie są bardziej pozycjonowane w średnim segmencie cenowym i kierowane do szerszego grona nabywców, ta nieruchomość w Elviria skierowana jest do bardziej wymagającej klienteli, gotowej zapłacić wyższą cenę za luksus, przestrzeń i prywatność. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pomiędzy, ale może nie oferować tak dużej powierzchni mieszkalnej i działki. Opisana tutaj willa oferuje połączenie przestronnej powierzchni mieszkalnej, prywatnego basenu i działki w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Marbelli, co uzasadnia jej wyższą cenę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków mieszkaniowych, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
