エルビリア（Elviria）に位置するこの6ベッドルーム、8バスルームの独立型ヴィラは、993平方メートルの敷地に579平方メートルの居住スペースを備えています。マラガ東部の人気の住宅エリアに位置するこの物件は、広々とした空間、豊富な自然光、そして多用途性を兼ね備えています。様々なアメニティ、ビーチ、そしてマラガの活気あるライフスタイルに近く、ヴィラは快適で便利な生活体験を提供します。モダンなデザインと実用的な機能性を備えたこのヴィラは、コスタ・デル・ソルでの理想的なロケーションを求める人々にとって優れた選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エルビリア（Elviria）に位置し、緑豊かで穏やかな雰囲気で知られるこのエリアは、マラガ旧市街からわずか数キロの距離にあります。その優れた立地は、ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンターへの容易なアクセスを可能にしながら、プライベートな生活環境を維持しています。周辺地域は、地元の松の木やコルク樫の木で覆われており、自然でエレガントな雰囲気を作り出しています。
このヴィラは、様々な住宅ニーズに対応できる広々とした居住空間と多用途な間取りを提供します。6つのベッドルームと8つのバスルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに十分なスペースを提供します。独立したリビングとダイニングエリア、そしてテラスと庭園へのアクセスがある広々としたリビングルームは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。下の階は独立したアパートメントに簡単に改装でき、物件の多用途性を高めます。
プロジェクトデータでは、このヴィラが新築であるかどうかは明確に示されていませんが、その優れた状態とモダンな設備は、物件が適切に維持されており、最近改装された可能性が高いことを示唆しています。ヴィラのデザインは、自然光と空間感を重視しており、広々としたテラス、庭園、プールは、地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適です。屋根には太陽熱温水システムが設置されており、さらなる設置の可能性があります。
この物件は新規プロジェクトではありません。ヴィラは開発された都市部に位置しているため、本格的な田舎の体験は提供していません。多くの便利施設に近いにもかかわらず、海岸線に直接面しているわけではありません。さらに、複数の駐車スペースがありますが、独立したプライベートガレージスペースの保証はなく、その具体的な寸法は詳細に記載されていません。
このヴィラは、広々とした機能的で立地の良い物件を求める家族に最適です。6つのベッドルームと8つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々に十分なスペースを提供します。独立したアパートメントに改装できる下の階は、多世代家族や、独立した生活空間（例：ホームオフィスやティーンエイジャー用スペース）を必要とする人々にとって大きな柔軟性を提供します。ゴルフコース、ビーチ、ショップへの近さは、アクティブなライフスタイルに最適です。このヴィラは、海を見渡せる、利便施設の近くにある、プライベートな空間の高い家を東マラガに所有したい方にとって優れた選択肢です。
ヴィラはその並外れた品質と洗練された仕上げで際立っています。エントランスホールは、自然光で空間を満たす高い天井を特徴としています。メインフロアには、屋外での食事に最適な屋根付きテラスへの直接アクセスを備えた、設備の整ったモダンなキッチンがあります。広々としたリビングルームとダイニングルームは、手入れの行き届いた庭園を見渡すテラスにつながっています。上階には、ウォークインクローゼットを備えたマスターエンスイートを含む3つのエンスイートベッドルームがあり、一部のベッドルームからは海の景色を望めます。下の階には、ゲームルーム、ベッドルーム、バスルーム、大きなガレージを含む追加のリビングスペースがあります。屋根には太陽熱温水システムが設置されています。
この独立型ヴィラの価格は2,495,000ユーロから始まります。6つのベッドルーム、8つのバスルーム、579平方メートルの広々としたリビングエリアを備え、価格はそのエルビリアの高級な立地と高品質を反映しています。993平方メートルの敷地に建つこの物件には、プライベートプールと手入れの行き届いた庭園があり、ユニークな生活体験を提供しています。最終的な価格は、特定の仕上げや設備によって異なる場合があります。利用可能性に関する詳細は直接お問い合わせください。
エルビリア（Elviria）は、マラガ東部にある成熟した地域で、低密度住宅地と豊かな緑で知られ、主にヴィラと数棟の高級低層アパートメントで構成されています。この地域には、ショップ、レストラン、バーがあり、日常生活を便利にしています。地元の松の木やコルク樫の木で覆われ、静かで自然な雰囲気を作り出しています。この地域はマラガ旧市街から約6kmの距離にあり、都会の賑わいへの容易なアクセスを確保しながら、田舎の隠れ家を提供しています。平均気温は12〜26℃で、年間を通じて適度な降水量があり、一年中住むのに理想的な場所となっています。エルビリアは、自然の美しさ、利便性、地中海体験を組み合わせたライフスタイルを提供しています。
エルビリア（Elviria）は、便利なショッピング、レストラン、バーを提供する、活気のある低密度住宅地です。この地域は、主に地元の松の木やコルク樫の木などの緑に囲まれています。マラガ旧市街からわずか6kmの距離にあり、街の文化やエンターテイメントイベントへのアクセスも容易です。エルビリアは、周辺のアクティビティや施設への容易なアクセスを維持しながら、静かな生活環境を提供します。この地域には27軒のレストラン、3つの学校、9つのカフェがあり、住民の日常生活のニーズを満たしています。
この物件は、スペイン南部アンダルシアの海岸、マラガ近郊のエルビリア（Elviria）に位置しています。地図は、近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、空港に対する相対的な位置を示しており、その便利で戦略的な立地を強調しています。
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル地域の一部であるマラガ県に位置しています。高級ライフスタイル、金色のビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られるマラガ東部に位置しています。エルビリア自体は、低密度住宅地であり、緑豊かで静かな雰囲気で知られ、マラガのにぎやかな中心部からわずか数分です。住民に静かな隠れ家を提供すると同時に、コスタ・デル・ソルの主要なアトラクションや施設への容易なアクセスを確保しています。
ヴィラはエルビリアに位置し、ビーチ（例：プラヤ・デ・アルトラ）までわずか1.9km、ゴルフコース（例：グリーンライフ・ゴルフ・マラガ）までわずか805mです。スーパーマーケット（511m）と薬局（445m）は徒歩圏内です。病院は3.6km先にあり、医療サービスへのアクセスを容易にします。マラガ空港は約32km（hemelsbreed）の距離にあり、国際旅行を容易にします。この地域には3つの公共交通機関路線と39のバス停があり、住民に様々な交通手段を提供するとともに、車でのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア（Elviria）地域は、平均年間気温18.3℃、気温は12℃から26℃の範囲で、典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,855時間の日の出時間があり、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域は海抜41メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.3％であるため、散歩やサイクリングに理想的です。松やコルク樫の木を含む緑豊かな自然景観が、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・デ・アルトラ（1.9km）、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）を含むいくつかの人気ビーチから短距離に位置しています。近くには、グリーンライフ・ゴルフ・マラガ（805m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などの複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域では、近くのスポーツセンター（ドン・カルロス・テニス・クラブ、1.7km）やマリーナ（プエルト・カボピノ、4.6km）などのレクリエーションの機会も提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル地域の一部であるマラガ県に位置しています。高級ライフスタイル、金色のビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られるマラガ東部に位置しています。エルビリア自体は、低密度住宅地であり、緑豊かで静かな雰囲気で知られ、マラガのにぎやかな中心部からわずか数分です。住民に静かな隠れ家を提供すると同時に、コスタ・デル・ソルの主要なアトラクションや施設への容易なアクセスを確保しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL168320
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）といった近隣プロジェクトと比較して、エルビリア（Elviria）のこのヴィラは、価格と規模において上位に位置しています。エルビリア地域、特にヴィラは通常、より高い価格設定がされており、これはその優れた立地、成熟したコミュニティ、そして高い生活の質を反映しています。他の地域がより魅力的なエントリー価格を提供している一方で、このプロジェクトは、その広さ、ベッドルーム数、敷地面積、そして東マラガの便利な立地により、高級ライフスタイルを求める人々にとってユニークな選択肢となっています。この物件の平均価格も、他の多くの新規開発プロジェクトよりも高く、市場での位置づけと魅力を示しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、買い手が完璧な家を見つけるのを助けます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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