Το πολυτελές αυτό ανεξάρτητο οικία βρίσκεται στην Elviria, μια περιζήτητη περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για την πυκνή βλάστηση και τις ανέσεις της. Το ακίνητο προσφέρει εκτεταμένους χώρους διαβίωσης, άφθονο φυσικό φως και ευέλικτες διαμορφώσεις, μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες και τον ζωντανό τρόπο ζωής της Μαρμπέγια. Η στρατηγική του θέση στην Ανατολική Μαρμπέγια το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ενός ήρεμου οικιστικού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και άφθονη φυσική βλάστηση, δημιουργώντας ένα ευχάριστο τοπίο για τους κατοίκους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητες προσαρμογής, ιδανική για οικογένειες ή όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Οι πολλαπλοί χώροι διαβίωσης και οι ανεξάρτητες σουίτες προσφέρουν ευελιξία για διάφορες χρήσεις, όπως γραφείο στο σπίτι ή χώρος ψυχαγωγίας.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα. Η κατασκευή του αντικατοπτρίζει την ποιότητα και την αισθητική της περιοχής. Υπάρχει δυνατότητα περαιτέρω εκμετάλλευσης του ηλιακού δυναμικού στην ταράτσα, με ήδη εγκατεστημένα ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα επίπεδα, αν και ορισμένα υπνοδωμάτια έχουν θέα. Δεν είναι ένα νεόδμητο έργο με εγγυήσεις κατασκευαστή. Ορισμένες περιοχές, όπως το χαμηλότερο επίπεδο, απαιτούν περαιτέρω διαμόρφωση για να αξιοποιηθεί πλήρως η δυνατότητα ανεξάρτητης διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν την ευρυχωρία και την ευελιξία σε μια κατοικία. Η διαμόρφωση με πολλαπλές σουίτες και η δυνατότητα διαμόρφωσης του κάτω επιπέδου σε ανεξάρτητη κατοικία την καθιστούν ιδανική για μεγάλες οικογένειες, άτομα που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους, ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία στην Elviria, που συνδυάζει την ηρεμία με την πρόσβαση σε ανέσεις, είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση, μακριά από την πολυκοσμία των κεντρικών παραθαλάσσιων πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι υψηλή, όπως υποδηλώνεται από την άριστη κατάστασή του ('Excellent'). Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν, αν και δεν αναλύονται λεπτομερώς, συμβάλλουν στην πολυτελή αίσθηση του χώρου. Η ύπαρξη κλιματισμού ('Air Conditioning') εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης. Οι βεράντες ('Private Terrace', 'Covered Terrace') και το σολάριουμ ('Solarium') προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ για ζεστό νερό υποδεικνύει μια συνεισδητή προσπάθεια για ενεργειακή απόδοση, ενισχύοντας τη βιωσιμότητα του ακινήτου.
Το εν λόγω ανεξάρτητο οικία διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €2.495.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων των έξι υπνοδωματίων και των οκτώ μπάνιων, σε οικόπεδο 993 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, προσφέροντας την ευκαιρία για γρήγορη μεταβίβαση. Δεν αναφέρονται διακυμάνσεις τιμών ή παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή στην παρούσα ανάλυση, επομένως η παρεχόμενη τιμή αποτελεί τη μοναδική διαθέσιμη αναφορά.
Η Elviria, ως η καρδιά της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει έναν ήρεμο οικιστικό ρυθμό, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδεις δρυς, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η χαμηλή πυκνότητα δόμησης, με έμφαση σε μονοκατοικίες και χαμηλής δόμησης πολυτελή διαμερίσματα, συμβάλλει στην αίσθηση ευρυχωρίας και ηρεμίας. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της για οικογένειες.
Η ζωή στην Elviria, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η περιοχή βρίσκεται κοντά στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de Artola σε απόσταση 1.9 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις είναι εμφανής, με σούπερ μάρκετ στα 511 μέτρα και φαρμακείο στα 445 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η περιοχή διαθέτει 27 εστιατόρια και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η παρουσία 3 σχολείων και 41 σχολείων πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 5 κέντρων υγείας, υποδηλώνει ένα περιβάλλον κατάλληλο για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (Greenlife Golf Marbella στα 805μ.) και κέντρα τένις, ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Elviria, μια ευημερούσα περιοχή της Ανατολικής Μαρμπέγια. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και κέντρα της πόλης, τονίζοντας την ισορροπημένη τοποθεσία της μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικών ευκολιών.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί το διοικητικό κέντρο της Ανατολικής Μαρμπέγια. Απέχει 6 χλμ από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές της ανέσεις. Η θέση της στην ακτή της Costa del Sol την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων σημαντικών πόλεων της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (32 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η πλησιέστερη σιδηροδρομική σύνδεση βρίσκεται στη Fuengirola.
Η Elviria προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 32 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια ή ποδήλατο, καθώς πολλές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία είναι η Playa de Artola (1.9 χλμ) και η Playa de El Alicate (2.1 χλμ). Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (511μ), φαρμακείο (445μ) και νοσοκομείο (3.6χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (805μ). Η ύπαρξη 3 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 39 στάσεων εντός ακτίνας 2χλμ προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.3°C ετήσια θερμοκρασία και περίπου 3,855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό ρεύμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.3%), συμβάλλει στην αίσθηση ευρυχωρίας και στην ευκολία πρόσβασης στη θάλασσα. Η πυκνή βλάστηση με πεύκα και φελλώδεις δρυς, χαρακτηριστική της περιοχής, προσφέρει φυσική ομορφιά και σκιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria βρίσκεται σε προνομιακή θέση κοντά σε πολλές παραλίες, με την Playa de Artola να απέχει μόλις 1.8 χλμ (2.4 χλμ αναφέρεται αλλού, πιθανώς ελαφρά διαφορά στην μέτρηση). Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de El Alicate (2.1 χλμ) και την Playa de Cabopino (4.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Οι αθλητικές δραστηριότητες ενισχύονται από την παρουσία του Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν επιλογές για κολύμπι σε πισίνες, όπως η Playa Real (2.4 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί το διοικητικό κέντρο της Ανατολικής Μαρμπέγια. Απέχει 6 χλμ από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές της ανέσεις. Η θέση της στην ακτή της Costa del Sol την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων σημαντικών πόλεων της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (32 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η πλησιέστερη σιδηροδρομική σύνδεση βρίσκεται στη Fuengirola.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL168320
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η βίλα στην Elviria ξεχωρίζει για την ευρυχωρία της και την ευελιξία των εσωτερικών χώρων. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, η συγκεκριμένη κατοικία απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, που αναζητά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και εκτεταμένους χώρους. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια άλλη δημοφιλή περιοχή, αλλά η παρούσα βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια και οικόπεδο. Η τιμή των €2.495.000 για αυτό το ακίνητο στην Elviria το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας την έκταση, την τοποθεσία σε μια καθιερωμένη και πράσινη περιοχή, και τα πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια. Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις και παραλίες, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
