Представляем дуплекс-апартаменты в жилом комплексе Las Abejeras, расположенном в живописном районе Эстепоны, провинция Малага. Этот объект предлагает уникальное сочетание спокойствия и удобства, находясь в непосредственной близости от основных дорог и городской инфраструктуры. Проект является завершенной постройкой 2004 года, предлагая готовое к проживанию жилье с видом на Средиземное море и окружающие горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе, в пешей доступности от пляжа и магазинов. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с другими населенными пунктами региона, в то время как городская среда гарантирует наличие всех необходимых услуг под рукой.
Данный дуплекс подходит для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Пространство разделено на две зоны: дневную с открытой планировкой и ночную с отдельной спальней. Наличие частной террасы и общий бассейн способствуют активному отдыху и релаксации.
Объект представляет собой готовую постройку 2004 года. Это означает, что нет стадии строительства или ожидания сдачи. Недвижимость готова к немедленному заселению, что исключает риски, связанные с долгосрочными строительными проектами.
Объект не предлагает вид на море с каждого окна, а также не имеет собственного частного сада. В комплексе отсутствует лифт, что может быть неудобно для людей с ограниченными физическими возможностями. Также отсутствует отдельное парковочное место.
Ref: VL445985
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс подойдет для тех, кто ищет компактное, но функциональное жилье на побережье. Он идеально подходит для одиноких людей, пар или небольших семей, которым важна близость к инфраструктуре и пляжу. Для тех, кто планирует использовать недвижимость для краткосрочной аренды, наличие разрешения на такую деятельность в сообществе является дополнительным преимуществом. Инвесторы могут рассматривать этот объект как вариант для вложения средств с потенциалом получения дохода от аренды. Люди, ценящие активный образ жизни, оценят близость к спортивным сооружениям и природным зонам.
Объект имеет хорошее общее состояние и был недавно отремонтирован. Полы выполнены из мрамора, установлена новая система кондиционирования (горячий/холодный воздух) и полностью обновлена кухня с новой бытовой техникой. В настоящее время проводятся работы по укладке плитки на всей террасе, что улучшит ее внешний вид и функциональность. Предоставляется полный комплект мебели. Ванная комната оснащена окном для лучшей вентиляции и естественного освещения.
Стоимость данного дуплекса начинается от 179 000 евро. Объект является готовым к заселению, что исключает период ожидания. Предложение ограничено одним объектом, что подчеркивает его эксклюзивность. Данная цена учитывает текущее состояние объекта и его расположение в востребованном районе Эстепоны, предлагая конкурентное предложение на рынке недвижимости.
Эстепона, это динамично развивающийся муниципалитет на побережье Коста-дель-Соль, предлагающий сочетание традиционной андалузской атмосферы и современной инфраструктуры. Район урбанизации Las Abejeras характеризуется спокойствием и близостью к природе, при этом все необходимые для повседневной жизни объекты находятся в пределах пешей досягаемости. Наличие магазинов, ресторанов и парков в радиусе 2 км создает комфортные условия для проживания. Городской ритм жизни дополняется возможностями для отдыха на природе и у моря, делая это место привлекательным для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Жилой комплекс Las Abejeras расположен в урбанизированной зоне, которая обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. В непосредственной близости находятся магазины (104 м), аптеки (236 м) и рестораны (50 в радиусе 2 км). Городская инфраструктура Эстепоны, включая школы (19 начальных, 10 средних) и медицинские центры (2), находится в пределах легкой досягаемости. Близость к паркам (2) и общественному транспорту (50 остановок) способствует комфортному ежедневному проживанию.
Данная карта показывает расположение объекта в Эстепоне, провинция Малага. Выделены ключевые точки, такие как пляжи, магазины, спортивные объекты и основные транспортные магистрали. Это позволяет визуально оценить близость к необходимым объектам инфраструктуры и природным зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона является важным городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным между Марбельей (25 км) и Альхесирасом (42 км). Провинция Малага, частью которой является Эстепона, предлагает развитую инфраструктуру и транспортное сообщение. Близость к крупным городам, таким как Малага (73 км), обеспечивает доступ к культурным и деловым центрам региона, в то время как сама Эстепона сохраняет свой уникальный шарм.
Объект находится в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и в 769 метрах от La Rada. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 34 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Расстояние до ближайших полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf, составляет около 4.1 км. Удобное расположение позволяет легко добраться до супермаркетов, медицинских учреждений и зарядных станций для электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с умеренным средиземноморским климатом, где средняя годовая температура составляет 17.8°C. Максимальная температура воздуха летом достигает 25°C, а минимальная зимой, 15°C. Купальный сезон, когда температура воды составляет 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Окружающая местность включает предгорья Сьерра-Бермеха, добавляя живописности пейзажу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). В радиусе 2 км расположены спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), а также пристань Puerto Estepona (1.6 км). Для любителей гольфа доступны поля Azata Golf (4.4 км) и Valle Romano Golf (4.1 км). Общее количество спортивных сооружений в регионе превышает 134.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является важным городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным между Марбельей (25 км) и Альхесирасом (42 км). Провинция Малага, частью которой является Эстепона, предлагает развитую инфраструктуру и транспортное сообщение. Близость к крупным городам, таким как Малага (73 км), обеспечивает доступ к культурным и деловым центрам региона, в то время как сама Эстепона сохраняет свой уникальный шарм.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Edificio Serena (от €221,145), Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000), данный дуплекс выделяется своей более доступной ценой в €179,000. Это делает его привлекательным вариантом для покупателей с ограниченным бюджетом, ищущих жилье в этом популярном регионе. Хотя площадь объекта (43 м²) меньше, чем у некоторых других предложений, его расположение в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой и близостью к пляжу, а также возможность краткосрочной аренды, компенсируют меньший размер. Проект предлагает готовое решение после ремонта, что выгодно отличает его от объектов, требующих дополнительных вложений в отделку. Рынок недвижимости в Эстепоне показывает стабильный спрос, и объекты по такой цене, особенно с учетом возможности аренды, представляют собой разумное инвестиционное решение.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
