Tento duplex apartmán se nachází v rezidenčním komplexu Las Abejeras v Esteponě, provincii Málaga. Projekt nabízí kombinaci klidného bydlení v městském prostředí s dobrou dostupností k pobřeží a službám. Jednotka je dispozičně řešena jako mezonet, což poskytuje oddělené obytné a spací zóny. Lokalita se vyznačuje blízkostí k pláži a přírodním prvkům, což může být atraktivní pro rekreační bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v pěší dostupnosti od pláže a v rámci městské zástavby Estepony. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a dalším službám, což přispívá k městskému charakteru bydlení. Okolí je charakterizováno jako klidné urbanizační centrum s výhledem na moře a hory.
Pro nemovitost tohoto typu, tedy duplex apartmán s jednou ložnicí a jednou koupelnou, jsou typické požadavky na efektivní využití prostoru a funkční rozložení. Nabízí kompaktní, ale dobře členěné bydlení. Vhodné pro jednotlivce nebo páry hledající efektivní a dobře vybavené bydlení s venkovním prostorem.
Apartmán byl dokončen v roce 2004, což jej řadí mezi starší zástavbu na trhu. Ačkoliv je označen jako 'gereed' (hotovo), jeho stáří implikuje, že může vyžadovat budoucí modernizace nebo údržbu. Nejedná se o novostavbu, ale o zavedený byt v existujícím komplexu.
Tento apartmán nenabízí rozsáhlé pozemky ani v soukromém vlastnictví, ani v rámci komunitních prostor. Nejedná se o vilu ani o samostatně stojící dům. Omezením může být i počet ložnic a koupelen pro větší rodiny a absence specifických luxusních vybavení, které se často vyskytují u novějších a dražších nemovitostí.
Ref: VL445985
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní bydlení v blízkosti moře a městských služeb v Esteponě. Může posloužit jako rekreační útočiště pro ty, kteří si chtějí užívat slunce a pláže po krátkou či delší dobu. Díky své poloze a cenové dostupnosti je také zajímavou možností pro investiční nákup s potenciálem pronájmu, jelikož krátkodobé pronájmy jsou v komunitě povoleny. Pro starší osoby nebo ty s omezenou mobilitou může být výhodou pěší dostupnost obchodů a služeb. Zároveň je to atraktivní volba pro kupující, kteří preferují již existující zástavbu s vybudovanou komunitní infrastrukturou, jako jsou společné zahrady a bazén, místo velkých developerských projektů.
Apartmán prošel nedávnou renovací, což zahrnuje nově zrekonstruovanou kuchyň s novými spotřebiči a nový klimatizační systém (teplý/studený vzduch). Podlahy jsou pokryty mramorem, což je pro oblast Costa del Sol běžný a odolný materiál. Byt je prodáván plně zařízený, což znamená, že nábytek a vybavení jsou součástí prodeje a připraveny k okamžitému užívání. Majitel plánuje novou dlažbu na terase, což dále zvýší hodnotu a estetiku exteriéru. Celkově je apartmán prezentován v dobrém stavu, připraven k nastěhování, s důrazem na funkčnost a moderní prvky v klíčových částech bytu, jako je kuchyň a klimatizace.
Cena tohoto duplex apartmánu začíná na 179 000 €. Jedná se o jednu z cenově dostupnějších možností na trhu v Esteponě, zejména s ohledem na lokalitu blízko pláže. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší jednotku (dokončena 2004), cena odráží její stav a velikost 43 m². K dispozici je jedna ložnice a jedna koupelna. Byt je prodáván plně zařízený. Cena je orientační a může se lišit v závislosti na konkrétní nabídce a případných změnách na trhu. Vzhledem k cenové hladině a lokalitě se může jednat o zajímavou příležitost pro investici nebo rekreační bydlení.
Tento duplex apartmán v Esteponě představuje bydlení v aktivním městském prostředí s důrazem na snadnou dostupnost služeb a pláže. Denní rytmus je zde definován kombinací městského života a blízkosti Středozemního moře. V blízkosti se nachází obchody, restaurace a sportovní zařízení, což umožňuje pohodlný denní režim bez nutnosti častého používání automobilu. Okolí je charakterizováno jako klidná urbanizace, ale zároveň je součástí živého pobřežního města. Výhledy na moře a hory dodávají místu klidnější atmosféru, zatímco dostupnost služeb zajišťuje městský komfort. Toto místo je vhodné pro ty, kteří preferují bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, ale zároveň si chtějí užívat středomořský životní styl s přístupem k přírodě a pobřeží.
Život v Esteponě, kde se tento duplex nachází, nabízí kombinaci městského života a středomořského klidu. V bezprostřední blízkosti (do 2 km) je k dispozici široká škála služeb: 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky, 2 parky a 22 kaváren. Dále se zde nachází sportovní centra, nákupní možnosti a zdravotnická zařízení. Město Estepona je známé svými krásnými plážemi a historickým centrem. Komplex Las Abejeras je situován v klidnější oblasti, ale s výbornou dostupností k centru Estepony (15 minut) a známým destinacím jako Marbella (20 minut). Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez automobilu. Okolí nabízí rekreační možnosti od pláží po sportovní aktivity.
Tento apartmán se nachází v městské zástavbě Estepony, s přímou pěší dostupností k moři a plážím. Jeho poloha v rámci rezidenčního komplexu Las Abejeras naznačuje klidnější obytné prostředí, avšak s výhodou blízkosti veškerého městského vybavení. Geografická poloha na jihu Španělska zajišťuje středomořské klima a slunečné počasí po většinu roku.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, v regionu Costa del Sol Occidental. Je strategicky umístěna mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k těmto městům, která nabízejí další kulturní, obchodní a dopravní možnosti. Estepona si zároveň zachovává svou vlastní identitu a klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry, jako je Marbella. Díky své poloze na pobřeží je součástí vyhledávané turistické oblasti Costa del Sol.
Apartmán se nachází v pěší vzdálenosti od pláží Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní nákupy. Pro milovníky golfu jsou v dosahu (do 4.6 km) golfová hřiště jako Valle Romano Golf a Azata Golf. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 34 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. V okolí je také mnoho restaurací a kaváren (více než 50 v okruhu 2 km). Tato hustota služeb a dopravní dostupnost činí lokalitu velmi praktickou pro bydlení i dovolenou.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8 °C a v letních měsících se teploty pohybují příjemně mezi 15 °C a 25 °C. Počet slunečných dní je vysoký, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna s teplotou vody dosahující alespoň 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (2.4%) přispívají k příjemnému mikroklimatu a snadnému přístupu k pobřeží. V okolí se nachází přírodní oblasti, včetně pohoří Sierra Bermeja, které nabízí možnosti pro turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita v Esteponě nabízí vynikající přístup k pobřežním aktivitám. Nejbližší pláže jako La Rada a Playa de Estepona jsou vzdáleny jen několik set metrů. Celkem je v okolí dostupných několik pláží, včetně Playa del Cristo (1.6 km). Pro milovníky golfu se v okruhu 4-6 km nachází několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. Veřejná sportovní centra jako Better Bodies a Polideportivo Municipal jsou v pěší dostupnosti (do 0.6 km). V blízkosti je také přístav Puerto Estepona (1.6 km). Tyto rozmanité rekreační možnosti, od vodních sportů po golf a turistiku, poskytují široké spektrum aktivit pro obyvatele.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, v regionu Costa del Sol Occidental. Je strategicky umístěna mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k těmto městům, která nabízejí další kulturní, obchodní a dopravní možnosti. Estepona si zároveň zachovává svou vlastní identitu a klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry, jako je Marbella. Díky své poloze na pobřeží je součástí vyhledávané turistické oblasti Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V rámci Estepony nabízí tento duplex apartmán jednu z cenově dostupnějších možností, zejména vzhledem k jeho kompaktním rozměrům (43 m²) a datu výstavby (2004). V porovnání s projekty jako Edificio Serena (od €221,145), Acqua Gardens (od €524,600) nebo Aby Upper (od €320,000), které jsou buď dražší, nebo nabízejí jiné typy nemovitostí (např. větší byty či modernější komplexy), se tento apartmán jeví jako vstupní bod do bydlení v Esteponě. Jeho výhodou je pěší dostupnost k pláži a službám, což u některých dražších projektů nemusí být tak výrazné. Na druhou stranu, starší datum výstavby znamená, že nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti nebo designu, které jsou běžné u novějších projektů. Cena 179 000 € je konkurenceschopná v segmentu menších bytů pro rekreační nebo investiční účely v této lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
