이것은 에스테포나(Estepona)의 주거 단지에 위치한 듀플렉스 아파트입니다. 해변과 편의 시설이 모두 도보 거리에 있는 도심 환경에 자리 잡고 있으며, 주변에는 녹지가 펼쳐져 있습니다. 총 43m²의 생활 공간은 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 2004년에 완공된 이 건물은 현재 거주 가능한 상태이며, €179,000부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 숙소는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 라이프스타일을 경험하고자 하는 사람들에게 실용적인 선택지를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 듀플렉스 아파트는 에스테포나 도심에 위치하며, 해변까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 주변에는 상점, 레스토랑, 기타 편의 시설이 밀집해 있어 도보 이동이 용이합니다. 도시 중심부와 자연 환경의 균형을 이루는 입지로, 생활 편의성과 휴식을 동시에 추구하는 거주자에게 적합합니다.
이 숙소는 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 컴팩트한 듀플렉스 구조로, 주로 1~2인 가구 또는 별장으로 사용하려는 구매자에게 적합합니다. 실내외 공간의 조화, 해변 및 편의 시설 접근성, 그리고 합리적인 가격은 이러한 수요층의 요구를 충족시킵니다.
이 듀플렉스 아파트는 2004년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 신축 건물은 아니지만, 최근 리모델링을 통해 주방과 욕실 등 주요 시설이 현대화되었습니다. 즉시 거주하거나 임대할 수 있다는 점은 빠른 입주를 원하는 구매자에게 매력적인 요소입니다.
이 숙소는 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 추가 침실이 필요한 경우 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 43m²의 면적은 넓은 공간을 선호하는 구매자에게는 제한적일 수 있습니다. 주차 공간에 대한 별도 언급이 없어, 차량 소유 시 추가 확인이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL445985
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 듀플렉스 아파트는 다음과 같은 상황에 있는 구매자에게 적합합니다. 첫째, 코스타 델 솔에서 첫 부동산을 구매하거나, 비용 효율적인 별장을 찾고 있는 개인 또는 커플에게 이상적입니다. 도보 거리에 해변과 모든 편의 시설이 있어 자동차 없이도 편리한 생활이 가능하며, 이는 특히 대중교통 이용객이나 자동차 없이 생활하고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 둘째, 휴가철 임대 수익을 고려하는 투자자에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 관광객이 많이 찾는 에스테포나에 위치하고 있으며, 단기 임대가 허용되는 커뮤니티라는 점은 잠재적인 수익성을 높입니다. 셋째, 소규모의 유지보수가 용이한 주택을 선호하는 사람들에게도 적합합니다. 43m²의 컴팩트한 면적과 최근 리모델링된 시설은 관리를 용이하게 합니다. 마지막으로, 도시 생활과 해변 접근성을 동시에 추구하는 라이프스타일을 원하는 사람들에게도 적합합니다. 19m의 낮은 고도와 가까운 해변 거리는 이러한 생활 방식을 지원합니다.
이 듀플렉스 아파트는 2004년에 건축되었으며, 최근 주요 공간의 리모델링을 거쳤습니다. 특히 주방은 최근에 완전히 개조되어 새 가전제품이 설치되었습니다. 욕실 역시 외부 창문이 있어 환기와 채광이 우수합니다. 바닥재는 마감재로 사용되었으며, 에어컨 시스템도 새것으로 교체되었습니다. 소유주는 발코니 타일 전체를 새로 시공할 계획으로, 이는 부동산 가치를 더욱 높일 것으로 예상됩니다. 이러한 업그레이드는 현대적인 편안함과 실용성을 제공하며, 거주자의 만족도를 높일 수 있습니다. 다만, 건물 전체의 원래 건축 품질과 마감재에 대한 자세한 정보는 제한적일 수 있으므로, 실제 방문 시 내부 상태를 꼼꼼히 확인하는 것이 좋습니다.
본 듀플렉스 아파트는 €179,000부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 1개의 침실과 1개의 욕실, 43m²의 생활 공간을 갖춘 이 숙소는 코스타 델 솔 지역의 다른 유사한 매물과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 2004년에 완공된 이 건물은 즉시 입주 가능한 상태로, 추가적인 기다림 없이 새로운 보금자리로 이사하거나 임대를 시작할 수 있습니다. 가격 변동성에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않지만, 일반적으로 부동산 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있습니다. 이 가격대는 코스타 델 솔에서 첫 주택 구매자, 별장 소유자 또는 소규모 투자자를 대상으로 합니다.
이 듀플렉스 아파트는 에스테포나의 활기찬 도심 환경에 위치하며, 해변과 편의 시설이 모두 도보 거리에 있습니다. 매일 아침, 도보로 짧은 거리를 걸어 해변 산책을 즐기거나, 근처 카페에서 커피 한 잔을 할 수 있습니다. 주변에는 50개 이상의 레스토랑과 다양한 상점이 있어 식사나 쇼핑에 불편함이 없습니다. 또한, 2개의 공원이 있어 휴식을 취하거나 가벼운 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 19m의 낮은 고도와 완만한 해변 경사(2.4%)는 접근성을 높여줍니다. 137km²의 넓은 지역과 79,621명의 인구를 가진 에스테포나는 도시적이면서도 여유로운 생활 리듬을 제공합니다. 연간 평균 기온 17.8°C와 4개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다.
이 아파트는 에스테포나 도심에 위치하여 생활 편의성이 뛰어납니다. 반경 2km 내에 50개 이상의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국, 4개의 은행이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 6개의 학교가 있어 교육 환경도 갖추어져 있습니다. 또한, 2개의 공원이 있어 휴식과 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 0.8km 거리에 있는 라 라다(La Rada) 해변은 언제든 산책이나 해수욕을 즐길 수 있는 가까운 휴식처입니다. 4.4km 거리에는 병원이 있어 응급 상황이나 건강 관리에 대한 안심을 제공합니다. 134개의 다양한 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원하며, 19m의 낮은 고도는 편안한 접근성을 보장합니다. 대중교통 노선 8개와 50개의 버스 정류장은 지역 내 이동을 용이하게 합니다.
본 지도는 스페인 남부 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 에스테포나(Estepona) 지역에 위치한 듀플렉스 아파트의 대략적인 위치를 보여줍니다. 지도상의 핀은 해변, 주요 편의 시설, 교통망과의 근접성을 강조하며, 이 지역이 제공하는 도시 생활과 해변 접근성의 조화를 시각적으로 나타냅니다. 주변의 자연환경과 도시 인프라와의 관계를 파악하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 듀플렉스 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 에스테포나(Estepona)에 위치합니다. 에스테포나는 말라가(Málaga) 주에 속하며, 아름다운 해안선과 활기찬 도시 생활로 잘 알려져 있습니다. 주요 도시로는 서쪽으로 25km 거리에 마르베야(Marbella)가 있으며, 동쪽으로는 73km 거리에 코스타 델 솔의 중심 도시인 말라가(Málaga)가 있습니다. 에스테포나는 137km²의 넓은 면적과 19m의 낮은 고도를 특징으로 하며, 시에라 베르메하 산맥이 배후에 자리하고 있습니다. 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 부동산 시장을 가지고 있으며, 79,621명의 인구가 거주하고 있습니다. 24개의 호텔과 6,897개의 숙박 시설은 관광 산업의 중요성을 보여줍니다. 이러한 입지 조건은 지역 내 이동과 주변 도시로의 접근성을 용이하게 합니다.
이 듀플렉스 아파트는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 라 라다(La Rada) 해변까지는 불과 0.8km 떨어져 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있으며, 완만한 경사(2.4%)로 인해 걷기 편합니다. 다른 해변으로는 플라야 델 엔젤(Playa del Angel, 1.7km)과 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo, 1.6km)도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 주요 도시로는 마르베야(Marbella)까지 25km, 알헤시라스(Algeciras)까지 42km, 말라가(Málaga)까지 73km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)으로 직선 거리 약 64km이며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)와 아자타 골프(Azata Golf)가 각각 4.1km와 4.4km 거리에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 병원(4.4km), EV 충전소(1.3km) 등 필수 편의시설도 도보 또는 짧은 운전 거리 내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 기온 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 보입니다. 여름철에는 평균 기온이 25°C까지 올라가며, 4개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되어 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 이 지역은 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥의 영향을 받아 1,449m 높이에 이르는 산악 지형과 비옥한 계곡이 공존합니다. 아파트의 고도는 해발 19m로 낮고, 해변까지의 경사가 2.4%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 풍부한 일조량과 쾌적한 기후는 연중 야외 활동을 가능하게 하며, 특히 남향으로 배치된 발코니에서는 지중해의 탁 트인 전망과 함께 주변 산악 경관을 감상할 수 있습니다. 이러한 자연적 조건은 휴양 및 거주 환경에 긍정적인 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 듀플렉스 아파트는 해변과 레크리에이션 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 라 라다(La Rada) 해변으로 약 0.8km 거리에 있으며, 플라야 델 엔젤(Playa del Angel, 1.7km)과 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo, 1.6km)도 인근에 위치합니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 곳이 많아 청결하고 잘 관리된 환경에서 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 아자타 골프(Azata Golf, 4.9km), 에스테포나 골프(Estepona Golf, 6.1km) 등 다수의 골프 코스가 가까이 있습니다. 또한, 에스테포나 테니스 및 파델 클럽이 도보 거리에 있으며, 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal)과 같은 스포츠 센터도 0.6km 거리에 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 에스테포나 마리나(Puerto Estepona, 1.6km)는 요트나 보트 활동을 위한 시설을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 듀플렉스 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 에스테포나(Estepona)에 위치합니다. 에스테포나는 말라가(Málaga) 주에 속하며, 아름다운 해안선과 활기찬 도시 생활로 잘 알려져 있습니다. 주요 도시로는 서쪽으로 25km 거리에 마르베야(Marbella)가 있으며, 동쪽으로는 73km 거리에 코스타 델 솔의 중심 도시인 말라가(Málaga)가 있습니다. 에스테포나는 137km²의 넓은 면적과 19m의 낮은 고도를 특징으로 하며, 시에라 베르메하 산맥이 배후에 자리하고 있습니다. 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 부동산 시장을 가지고 있으며, 79,621명의 인구가 거주하고 있습니다. 24개의 호텔과 6,897개의 숙박 시설은 관광 산업의 중요성을 보여줍니다. 이러한 입지 조건은 지역 내 이동과 주변 도시로의 접근성을 용이하게 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 지역의 듀플렉스 아파트 시장에서 본 매물은 특히 컴팩트한 크기와 합리적인 가격으로 차별화됩니다. 예를 들어, 에스테포나의 'Edificio Serena'는 €221,145부터 시작하여 본 매물보다 높으며, 'Acqua Gardens'는 €524,600부터 시작하여 상당한 가격 차이를 보입니다. 'Aby Upper'는 €320,000으로 중간 정도의 가격대를 형성하고 있습니다. 본 매물의 43m² 면적과 €179,000의 시작 가격은 1~2인 가구나 별장을 찾는 구매자에게 특히 매력적입니다. 또한, 2004년에 완공되었으나 최근 리모델링을 거쳐 실용성을 갖추었다는 점은 신축 건물에 비해 가격 경쟁력을 제공합니다. 주변 지역과의 비교 시, 에스테포나는 말라가(73km)나 마르베야(25km)와 같은 대도시에 비해 상대적으로 조용하면서도 필요한 편의 시설을 잘 갖추고 있어, 복잡함을 피하면서도 편리한 생활을 원하는 구매자에게 적합합니다. 관광객 유입이 많고 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 시장 상황은 투자 잠재력 또한 시사합니다.
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