Šis dviejų aukštų butas parduodamas „Las Abejeras“ gyvenamajame komplekse, ramioje urbanizacijoje Esteponos kalvose. Jis siūlo ramybę netoliese esančių patogumų, su puikiu vaizdu į Viduržemio jūrą ir apylinkes. Būstas pasižymi apgalvotu išplanavimu, modernia apdaila ir kviečia mėgautis tipišku Kosta del Sol gyvenimo būdu tarp gamtos ir pasiekiamų miesto centrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra lengvai pasiekiamas, netoli pagrindinių kelių ir miesto paslaugų. Jo vieta užtikrina, kad svarbiausi objektai, tokie kaip paplūdimys ir parduotuvės, būtų pasiekiami pėsčiomis, tuo pačiu išsaugant ramią aplinką miesto ribose.
Šis dviejų aukštų butas atitinka poreikius ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos, atostogų rezidencijos ar investicinio objekto. Jis siūlo funkcionalią erdvę su atskirais miego ir poilsio zonomis, privačiu lauko plotu bei patogų priėjimą prie bendrų patogumų.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2004 m. ir yra paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos projektas, butas buvo neseniai renovuotas, įskaitant virtuvę ir oro kondicionavimo sistemą, siekiant užtikrinti šiuolaikinį komfortą.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar nuosavo parkavimo vietos. Bendros erdvės, tokios kaip sodas ir baseinas, yra prižiūrimos, tačiau jomis dalijamasi su kitais gyventojais. Nors netoli yra parduotuvių, didesni prekybos centrai ar pramogų parkai reikalauja kelionės automobiliu.
Ref: VL445985
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dviejų aukštų butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems kompaktiško būsto saulėtame regione su lengva prieiga prie paslaugų ir paplūdimio. Jis gali būti tinkamas pasirinkimas pirmajam būstui Ispanijoje, atostogų rezidencijai dėl artumo jūrai ir restoranams, arba kaip investicija į nuomojamą turtą, atsižvelgiant į leidžiamą trumpalaikę nuomą bendrijoje. Jo dydis ir kaina daro jį patraukliu jaunimui, studentams (dėl artumo mokykloms) arba pagyvenusiems žmonėms, vertinantiems ramią aplinką ir lengvą judėjimą pėsčiomis. Taip pat gali tikti tiems, kurie nori gyventi arč iau gamtos ir mėgautis lauko erdvėmis, kaip antai terasa, bet nenori aukoti miesto patogumų.
Šis dviejų aukštų butas pasižymi kokybiška apdaila ir šiuolaikiniais patogumais. Pagrindinėje salėje ir valgomojo zonoje yra atviro išplanavimo erdvė, su neseniai pilnai renovuota virtuve, kurioje sumontuoti nauji prietaisai. Grindys pagamintos iš marmuro, suteikiančios elegancijos ir ilgaamžiškumo. Būste įrengta nauja oro kondicionavimo sistema (šaltam ir karštam orui), užtikrinanti komfortą ištisus metus. Miegamajame taip pat daug natūralios šviesos. Vonios kambarys turi išorinį langą, kuris pagerina vėdinimą ir šviesos patekimą. Papildomai yra numatytas terasos plytelių atnaujinimas, kas dar labiau padidins turto vertę ir estetiką. Būstas parduodamas pilnai apstatytas, paruoštas nedelsiant gyventi.
Šio dviejų aukštų buto kaina prasideda nuo 179 000 eurų. Tai yra vienas prieinamiausių variantų Esteponos regione, atsižvelgiant į jo vietą ir siūlomus patogumus. Būsto kaina yra susijusi su jo dydžiu (43 m²), miegamųjų skaičiumi (1) ir vonios kambarių skaičiumi (1). Nors tai ne naujos statybos būstas, neseniai atlikta renovacija ir galimybė įsigyti pilnai apstatytą turtą gali pateisinti kainą. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali jį nedelsdami naudoti arba išnuomoti.
Gyvenimas šiame dviejų aukštų bute Esteponoje siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir miesto patogumų. Kasdienybė sukasi aplink lengvą priėjimą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir paplūdimių, kurie pasiekiami pėsčiomis. Rytai gali prasidėti ramiai, mėgaujantis kava privačioje terasoje su vaizdu į Viduržemio jūrą, o dienos gali būti praleistos tyrinėjant netoliese esančius paplūdimius ar miestelio centrą. Vakarais galima mėgautis saulėlydžiu iš terasos arba pasivaikščioti po apylinkes. Būklė ir bendrosios erdvės, tokios kaip sodas ir baseinas, prisideda prie poilsio aplinkos, todėl tai tinkama vieta tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogų mėgėjams.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šiame rajone, siūlo miesto patogumų ir gamtos artumo derinį. Šis 43 m² ploto dviejų aukštų butas yra „Las Abejeras“ komplekse, kuris yra urbanizacijos dalis, įsikūrusi kalvose, bet vis tiek lengvai pasiekiama pėsčiomis. Aplinkui yra daug įvairių paslaugų: parduotuvės (104 m), vaistinės (236 m), kavinės ir restoranai (50 per 2 km spinduliu). Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų. Dėl to kasdienis gyvenimas yra patogus, nereikalaujantis automobilio daugeliui veiklų. Viešasis transportas (50 sustojimų) taip pat yra pasiekiamas, leidžiantis lengvai judėti po miestą ir į gretimus miestus.
Šis dviejų aukštų butas įsikūręs „Las Abejeras“ urbanizacijoje Esteponoje, Kosta del Sol regione. Jo lokacija leidžia lengvai pasiekti paplūdimius, miestelio centrą ir kitas svarbias paslaugas, o vaizdai apima Viduržemio jūrą ir aplinkines kalvas, suteikdamas malonią aplinką gyventi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp didesnių miestų. Ji yra už maždaug 25 km nuo Marbelos, garsėjančios prabanga ir pramogomis, ir už 73 km nuo Malagos, didžiausio regiono miesto, turinčio tarptautinį oro uostą ir kultūrinį gyvenimą. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už 42 km. Šis butas, esantis Esteponoje, suteikia pusiausvyrą tarp didesnių miestų teikiamų galimybių ir mažesnio, ramesnio miestelio žavesio, išlaikant gerą prieinamumą prie visų regiono privalumų.
Šio dviejų aukštų buto pasiekiamumas yra stiprioji pusė. Jis yra vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, leidžiantis mėgautis pajūriu be ilgo keliavimo. Miesto centras su daugybe parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų yra pasiekiamas pėsčiomis, atstumas iki artimiausios parduotuvės tėra 104 metrai, o vaistinės, 236 metrai. Pagrindiniai sveikatos centrai yra už 4.4 km. Vairuojant, artimiausia automagistralė yra už 34 km, o Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas, apie 34 km tiesiogine linija (realus atstumas automobiliu gali skirtis). Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, artimiausias „Valle Romano Golf“ yra už 4.1 km. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 sustojimų rajone.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas, kuriame yra šis dviejų aukštų butas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C. Saulės spindulių per metus yra gausu, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Būstas yra 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o apylinkės yra gana lygios, su nedideliu nuolydžiu link jūros (2.4%). Didžioji dalis teritorijos yra derlinga slėnio dalis, besiribojanti su Sierra Bermeja kalnais, kurie pasiekia 1449 m aukštį. Tai suteikia galimybes mėgautis tiek jūros, tiek kalnų vaizdais ir šviežiu oru.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis dviejų aukštų butas siūlo puikias galimybes mėgautis pajūrio ir aktyviu gyvenimo būdu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), pasiekiami pėsčiomis. Regionas garsėja gerai prižiūrimais paplūdimiais, kai kurie iš jų yra „Blue Flag“ sertifikuoti. Sporto mėgėjams netoliese yra „Estapona Tennis and Padel Club“, sporto centrai „Better Bodies“ (0.3 km), „Polideportivo Municipal“ (0.6 km) ir „Centro Deportivo José Ramón de la Morena“ (0.6 km). Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Taip pat yra kelios prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Estepona (1.6 km), kur galima užsiimti vandens sportu ar tiesiog mėgautis panorama.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp didesnių miestų. Ji yra už maždaug 25 km nuo Marbelos, garsėjančios prabanga ir pramogomis, ir už 73 km nuo Malagos, didžiausio regiono miesto, turinčio tarptautinį oro uostą ir kultūrinį gyvenimą. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už 42 km. Šis butas, esantis Esteponoje, suteikia pusiausvyrą tarp didesnių miestų teikiamų galimybių ir mažesnio, ramesnio miestelio žavesio, išlaikant gerą prieinamumą prie visų regiono privalumų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Šis dviejų aukštų butas Esteponoje kainuoja nuo 179 000 eurų, o tai yra žemesnė nei kitų Esteponos rajono projektų, pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ (nuo 524 600 eurų) ar „Aby Upper“ (nuo 320 000 eurų). Tačiau svarbu atsižvelgti į buto dydį (43 m²) ir miegamųjų skaičių (1), palyginti su kitais objektais. „Edificio Serena“ siūlo panašią kainą, bet gali skirtis pagal plotą ir lokaciją. Šis konkretus būstas yra patrauklus dėl savo vietos, kuri leidžia lengvai pasiekti paplūdimį ir miesto centrą pėsčiomis, kas nėra būdinga visoms Kosta del Sol urbanizacijoms. Nors tai nėra nauja statyba, neseniai atliktos renovacijos ir galimybė įsigyti pilnai apstatytą turtą suteikia jam papildomos vertės. Lyginant su didesniais ir brangesniais projektais, šis butas siūlo kompaktišką, bet funkcionalų sprendimą tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo būdo mažesniu biudžetu, tačiau gali reikėti kompromisų dėl erdvės ar privatumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
