Αυτό το διώροφο διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της Costa del Sol. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο έργο που ολοκληρώθηκε το 2004. Το ακίνητο προσφέρει 43 τετραγωνικά μέτρα κατοικήσιμης επιφάνειας, με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, διαμορφωμένο σε λειτουργικό σχεδιασμό duplex. Η τιμή εκκίνησης είναι 179.000 ευρώ, τοποθετώντας το στην κατηγορία των πιο προσιτών επιλογών στην περιοχή, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν αξία και πρόσβαση στην παράκτια ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος από την παραλία και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή είναι επαρκής, ενώ η καθημερινή μετακίνηση εντός της πόλης μπορεί να γίνει ευνοϊκά με τα πόδια ή με ποδήλατο, υπογραμμίζοντας την πρακτική χωροθέτηση.
Η δομή του duplex, με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με αποδοτική διαρρύθμιση. Η μικτή χρήση (κατοικία, διακοπές, επένδυση) είναι εφικτή, υποστηριζόμενη από την κοντινή απόσταση σε ανέσεις και την πρόσβαση σε υπαίθριες δραστηριότητες. Η έτοιμη κατάσταση συμβάλλει στην άμεση χρήση.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 2004. Ως εκ τούτου, δεν ανήκει σε κατηγορία νέων κατασκευών. Η τρέχουσα κατάσταση είναι 'Ολοκληρωμένο', πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή και η παράδοση έχουν ολοκληρωθεί. Ενδέχεται να έχουν πραγματοποιηθεί ανακαινίσεις, αλλά η αρχική δόμηση ανήκει σε προηγούμενη περίοδο, με τις αντίστοιχες προδιαγραφές της εποχής.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς εντάσσεται σε αστικό συγκρότημα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν είναι μια πρόσφατη κατασκευή, επομένως οι τεχνολογίες και οι προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης μπορεί να μην είναι στις πλέον σύγχρονες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για θέσεις στάθμευσης εντός της βάσης δεδομένων.
Ref: VL445985
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια βάση για διακοπές, εκμεταλλευόμενοι το κλίμα και τις 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει όσους αναζητούν μια μικρότερη, ευκολότερη στη συντήρηση μόνιμη κατοικία, χάρη στη θέση του σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η δυνατότητα μίσθωσης για σύντομη διαμονή, εφόσον επιτρέπεται από την κοινότητα, το καθιστά ελκυστικό και ως επενδυτική ευκαιρία. Η τιμή του κάτω από 200.000 ευρώ προσφέρεται σε όσους έχουν περιορισμένο προϋπολογισμό αλλά επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο στην περιοχή. Η ολοκληρωμένη κατάστασή του επιτρέπει άμεση χρήση χωρίς αναμονή.
Το διαμέρισμα, με κατοικήσιμη επιφάνεια 43 τ.μ. και κατασκευή του 2004, διαθέτει διώροφη διαρρύθμιση. Οι λεπτομέρειες της αρχικής κατασκευής περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι εξοπλισμένη με νέες συσκευές, ενώ το μπάνιο διαθέτει παράθυρο για φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η αρχική κατάσταση περιγράφεται ως 'καλή', με αναφορές σε πρόσφατη ανακαίνιση της κουζίνας και των επίπλων, καθώς και εγκατάσταση νέας μονάδας κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση). Έχει προγραμματιστεί επαναπλακάρισμα της βεράντας. Η παρουσία Wi-Fi και η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως γυμναστήριο, αν και η πρόσβαση σε λεπτομέρειες ποιότητας υλικών σε αυτές είναι περιορισμένη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διώροφο διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι 179.000 ευρώ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί (κατασκευή 2004). Η τιμολόγηση το τοποθετεί σε μια σχετικά προσιτή κατηγορία εντός της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol, ιδιαίτερα αν ληφθεί υπόψη η τοποθεσία του κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η συγκεκριμένη τιμή αντανακλά τα 43 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διάφορες παρόμοιες προσφορές στην περιοχή, όπως η Edificio Serena (από €221.145) και το Aby Upper (από €320.000), δείχνουν ότι αυτή η τιμή είναι ανταγωνιστική, ενώ το Acqua Gardens είναι σε υψηλότερο εύρος.
Η Εστεπόνα, η οποία καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και φυσικής ομορφιάς, με τη Sierra Bermeja στο παρασκήνιο. Η διαθεσιμότητα 50 εστιατορίων, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Ο ιστορικός πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (εκτίμηση 2025) και η τουριστική υποδομή με 24 ξενοδοχεία δημιουργούν μια δυναμική ατμόσφαιρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και ένα κλίμα με μέση θερμοκρασία 19,2°C, καθιστώντας την ελκυστική για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Ο σχεδιασμός duplex, με 43 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, είναι κατάλληλος για άνεση και πρακτικότητα.
Η Εστεπόνα, ως τμήμα της Costa del Sol, προσφέρει έναν πολύπλευρο τρόπο ζωής. Με 137 τ.μ. έκταση και πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025), η πόλη διαθέτει ζωντανή αστική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ. εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως τράπεζες και κέντρα υγείας (4 τράπεζες, 2 κέντρα υγείας) υποστηρίζει την άνεση. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και padel, ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε παραλίες και λιμάνια (Puerto Estepona) προάγει μια μεσογειακή ζωή.
Η τοποθεσία της Εστεπόνας, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί τμήμα της Costa del Sol. Αυτό το διώροφο διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική ζώνη, κοντά σε παραλίες και βασικές υποδομές. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητά του σε σημεία όπως ο σούπερ μάρκετ (104μ.) και η πλησιέστερη παραλία La Rada (800μ.), υπογραμμίζοντας την πρακτική του διάσταση για την καθημερινή ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην κομάρκα της Costa del Sol. Λειτουργεί ως σημαντικό αστικό κέντρο της περιοχής, προσφέροντας ένα μείγμα αστικών ανέσεων και παράκτιας ζωής. Απέχει περίπου 34 χλμ. από το Αεροδρόμιο της Μάλαγα, τον κύριο κόμβο αερομεταφορών για την περιοχή. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Μάρμπελλα (περίπου 20 λεπτά οδήγησης από το λιμάνι) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και επιλογές ψυχαγωγίας, ενισχύοντας τη στρατηγική της θέση εντός της Costa del Sol.
Η τοποθεσία της Εστεπόνας παρέχει καλή προσβασιμότητα. Η απόσταση από το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή (34 χλμ. από το έργο) και από το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χλμ. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος είναι αξιοσημείωτη: η πλησιέστερη παραλία La Rada απέχει 800μ., ενώ άλλες όπως η Playa del Cristo είναι σε 2,2 χλμ. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές OV. Ένας σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 104 μέτρα, μια φαρμακείο στα 236 μέτρα και ένα νοσοκομείο στα 4,4 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata Golf είναι προσβάσιμα σε περίπου 4,1-4,6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, προσφέροντας εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας. Το κολυμβητικό (ήπιο) εποχικό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η περιοχή περιλαμβάνει τόσο πεδινές περιοχές (η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 2,4%) όσο και ορεινές (Sierra Bermeja, φτάνοντας τα 1.449 μ.).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Rada (800μ.) και την Playa del Cristo (1,6 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η περιοχή του δήμου καλύπτει 137 τ.χλμ. και προσφέρει ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες. Συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το 'Better Bodies' (0,3 χλμ.) και το 'Polideportivo Municipal' (0,6 χλμ.). Υπάρχουν επίσης γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην κομάρκα της Costa del Sol. Λειτουργεί ως σημαντικό αστικό κέντρο της περιοχής, προσφέροντας ένα μείγμα αστικών ανέσεων και παράκτιας ζωής. Απέχει περίπου 34 χλμ. από το Αεροδρόμιο της Μάλαγα, τον κύριο κόμβο αερομεταφορών για την περιοχή. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Μάρμπελλα (περίπου 20 λεπτά οδήγησης από το λιμάνι) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και επιλογές ψυχαγωγίας, ενισχύοντας τη στρατηγική της θέση εντός της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια ποικιλία προσφορών. Το εν λόγω διώροφο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €179.000 και 43 τ.μ., τοποθετείται στην κατηγορία των πιο προσιτών επιλογών, ιδανικό για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό. Παρόμοιες κατασκευές και τοποθεσίες στην ίδια πόλη, όπως η Edificio Serena (από €221.145) και το Aby Upper (από €320.000), δείχνουν υψηλότερες τιμές, πιθανώς λόγω μεγαλύτερης επιφάνειας, περισσότερων δωματίων ή νεότερης κατασκευής/καλύτερων εγκαταστάσεων. Το Acqua Gardens, με τιμές από €524.600, βρίσκεται σε εντελώς διαφορετική κατηγορία πολυτελείας ή νεότερης ανάπτυξης. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράκτιας ηρεμίας, με καλές συνδέσεις και ποικιλία σε υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική για διαφορετικές ομάδες αγοραστών, από νεαρά ζευγάρια έως συνταξιούχους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
