Este proyecto de apartamentos se encuentra en Estepona, un enclave dinámico en la Costa del Sol. Ofrece una tipología de vivienda lista para habitar, combinando proximidad a servicios urbanos con un entorno residencial tranquilo. La proximidad al mar y la disponibilidad de comodidades a poca distancia definen su emplazamiento estratégico en la provincia de Málaga.
En comparación con otras ofertas en Estepona, este proyecto se distingue por su condición de obra nueva y su jardín privado, características no siempre comunes en propiedades de reciente construcción en zonas céntricas y cercanas a la playa. Mientras que proyectos como 'Aby Middle' (desde €349,000) o 'Sunset Bay' (desde €359,000) pueden ofrecer precios de entrada más bajos, suelen centrarse en apartamentos sin jardín privativo o con menos metros cuadrados exteriores. 'Sunny Golf' (desde €375,000), aunque también cercano, orienta su atractivo principal hacia la proximidad a campos de golf. La propiedad en cuestión, con un precio de €465,000, se posiciona como una opción de mayor valor añadido para aquellos que priorizan la combinación de espacio exterior privado, acabados actuales y la conveniencia de una ubicación urbana a pasos del mar. La disponibilidad inmediata es un factor diferencial frente a desarrollos que aún se encuentran en fase de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado de Estepona, a una distancia caminable de la línea de costa y de comercios. Su emplazamiento facilita el acceso a servicios diarios sin necesidad de desplazamiento motorizado, integrándose en el tejido social y de servicios de la localidad.
Este tipo de vivienda responde a la necesidad de confort y funcionalidad, con espacios interiores bien distribuidos y áreas exteriores privadas. La configuración de dos dormitorios y dos baños se orienta a parejas, familias pequeñas o aquellos que buscan un espacio adicional para invitados o teletrabajo.
El estado de la propiedad es de obra nueva, indicando que la construcción y los acabados son recientes. La disponibilidad inmediata para habitar elimina los plazos de espera asociados a promociones en construcción, permitiendo una mudanza rápida tras la formalización de la compra.
Este proyecto no incluye piscina privada, aunque sí acceso a una piscina comunitaria. Las vistas principales se orientan hacia el jardín, sin ofrecer vistas panorámicas al mar o a la montaña. La plaza de aparcamiento no está incluida en la propiedad, dependiendo del estacionamiento en calle.
Esta propiedad es adecuada para quien busca establecer su residencia principal en la Costa del Sol, valorando la independencia que ofrece un jardín privado sin renunciar a las comodidades urbanas. Es una opción coherente para parejas o familias pequeñas que desean un hogar confortable y listo para entrar a vivir, con la ventaja de tener el mar y todos los servicios a poca distancia. También encaja con inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler, dada su ubicación privilegiada en una zona turística consolidada. Personas que priorizan la calidad de vida mediterránea, con acceso fácil a playas, actividades al aire libre y una buena red de transporte, encontrarán en este proyecto una solución práctica y agradable. La posibilidad de adaptar el mobiliario a gusto personal añade un atractivo para quienes desean personalizar su espacio vital desde el primer día.
La propiedad presenta un estado de conservación excelente, fruto de una renovación completa que abarca desde las instalaciones hasta los acabados interiores. Se han empleado materiales modernos y de calidad, como se evidencia en los baños de diseño contemporáneo y la cocina totalmente equipada con electrodomésticos. La presencia de parquet en el suelo aporta calidez a los espacios interiores, complementado por la iluminación natural que recibe la vivienda. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas y funcionales. Se incluye un sistema de climatización con aire acondicionado (frío y calor) y una chimenea, asegurando confort térmico durante todo el año. Los cerramientos de doble acristalamiento contribuyen a un buen aislamiento acústico y térmico. El acceso para personas con movilidad reducida y la preinstalación de fibra óptica son detalles que suman a la funcionalidad y modernidad de la propiedad.
La propiedad se ofrece a un precio inicial de €465,000. Esta tarifa corresponde a una vivienda de dos dormitorios y dos baños con una superficie construida de 90 m² y una parcela privativa de 80 m². Dada su condición de obra nueva y su ubicación, este precio se sitúa en el segmento de mercado medio-alto para propiedades listas para ocupar en esta zona de Estepona. La disponibilidad es inmediata, lo que implica que la propiedad puede ser adquirida y ocupada sin demoras, una ventaja significativa para compradores que buscan una transición rápida a su nuevo hogar.
Vivir en esta propiedad en Estepona significa integrarse en un ritmo urbano moderado, con la playa y un supermercado a escasos metros. El día a día se articula en torno a la conveniencia de tener acceso inmediato a servicios como farmacias, bancos y una oferta gastronómica variada en las proximidades. La cercanía a centros deportivos y áreas verdes complementa una rutina activa. El entorno residencial se caracteriza por su tranquilidad, lo que permite disfrutar de un ambiente relajado, incluso estando en una zona con alta densidad de servicios. La vida aquí se beneficia de la luz natural y de espacios diseñados para el confort, con la posibilidad de disfrutar del jardín privado para actividades al aire libre o simplemente para desconectar del entorno urbano.
El entorno inmediato de la propiedad ofrece una experiencia de vida urbana y costera combinada. Caminar hasta la playa o el supermercado se convierte en una rutina diaria factible, eliminando la dependencia del vehículo para muchas gestiones. La presencia de numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos en un radio de dos kilómetros asegura que las necesidades cotidianas estén cubiertas con facilidad. La zona cuenta con una buena red de transporte público, con 50 paradas distribuidas en 8 líneas, facilitando la movilidad hacia otras áreas de Estepona y municipios cercanos. Para quienes practican deportes, la proximidad a centros deportivos y campos de golf añade valor a la oferta de ocio y bienestar. La densidad de hoteles y la actividad turística indican una zona dinámica, aunque la propiedad se ubica en un complejo residencial que promueve la tranquilidad.
Este mapa ilustra la ubicación de la propiedad dentro del tejido urbano de Estepona. Se destacan las distancias peatonales a puntos clave como la playa, el supermercado y la farmacia, así como la conectividad con arterias principales para acceder al aeropuerto y otras ciudades de la Costa del Sol.
Situada en el extremo occidental de la Costa del Sol, Estepona actúa como un punto estratégico entre la vibrante Marbella (a 25 km) y la más industrial Algeciras (a 42 km). La capital provincial, Málaga, se encuentra a 73 km. Esta posición permite acceder a la diversidad de la costa malagueña, desde el glamour de Marbella hasta la tranquilidad de pueblos más pequeños, sin olvidar la cercanía a la provincia de Cádiz. La Sierra Bermeja, con su pico Los Reales a 1,449 m, proporciona un telón de fondo montañoso que contrasta con la línea de costa, ofreciendo oportunidades para el senderismo y la apreciación de la naturaleza.
La ubicación de la propiedad en Estepona garantiza una excelente conectividad. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de 1 km, accesibles a pie, mientras que Playa del Cristo está a poco más de 1.5 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales puntos de conexión internacional, se sitúa a unos 64 km por carretera, una distancia manejable para viajes frecuentes. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 36 km en línea recta. Para los golfistas, varios campos de renombre como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a un radio de 5 km. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a poco más de 1 km, y servicios esenciales como supermercados y farmacias a distancias peatonales.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual se sitúa en torno a los 19.2°C, con variaciones estacionales que oscilan entre los 12°C en invierno y 28°C en verano. La región recibe una media de 3,848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período óptimo para el baño en el mar se extiende por aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente muy suave hacia la playa (1.9%), lo que facilita el acceso y la percepción de proximidad al litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un factor determinante de este proyecto. La Playa de La Rada, con bandera azul, se encuentra a 800 metros, ofreciendo un extenso litoral para paseos y actividades. Otras playas como Playa del Angel y Playa del Cristo también están accesibles en un radio de 2.5 km. Para los amantes del golf, la zona cuenta con múltiples opciones, incluyendo Azata Golf y Estepona Golf a pocos kilómetros. La oferta deportiva se complementa con numerosos centros deportivos y polideportivos en las inmediaciones, algunos a menos de 500 metros, que proporcionan instalaciones para diversas disciplinas. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona, añaden un componente náutico y de ocio a la oferta recreativa de la zona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en el extremo occidental de la Costa del Sol, Estepona actúa como un punto estratégico entre la vibrante Marbella (a 25 km) y la más industrial Algeciras (a 42 km). La capital provincial, Málaga, se encuentra a 73 km. Esta posición permite acceder a la diversidad de la costa malagueña, desde el glamour de Marbella hasta la tranquilidad de pueblos más pequeños, sin olvidar la cercanía a la provincia de Cádiz. La Sierra Bermeja, con su pico Los Reales a 1,449 m, proporciona un telón de fondo montañoso que contrasta con la línea de costa, ofreciendo oportunidades para el senderismo y la apreciación de la naturaleza.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL064981
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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