Prezentujemy odnowioną nieruchomość z prywatnym ogrodem, położoną w Esteponie, w sercu Costa del Sol. Lokalizacja zapewnia komfort życia w miejskim otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do plaży w odległości zaledwie kilku minut spacerem. Projekt stanowi odpowiedź na zapotrzebowanie na wysokiej jakości nieruchomości blisko morza, oferując jednocześnie spokój i dostęp do lokalnych udogodnień.
Estepona, jako lokalizacja, oferuje unikalne połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością natury i morza, co odróżnia ją od bardziej turystycznych, ale potencjalnie głośniejszych ośrodków takich jak Marbella (25 km). Podczas gdy Marbella (z populacją 147,958) jest znana z luksusu i życia nocnego, Estepona (z populacją 79,621 przewidywaną na 2025 rok) oferuje bardziej zrelaksowany styl życia, z zachowaniem dostępu do wysokiej jakości usług i udogodnień. Ceny nieruchomości w Esteponie, jak sugeruje porównanie z projektami takimi jak Aby Middle (od 349 000 €), Sunset Bay (od 359 000 €) i Sunny Golf (od 375 000 €), mogą być konkurencyjne, zwłaszcza dla odnowionych nieruchomości z dodatkową przestrzenią zewnętrzną, jak w analizowanym przypadku (465 000 €). W przeciwieństwie do regionów o bardziej ograniczonym dostępie do plaż, Estepona posiada liczne plaże i porty, a także jest otoczona przez tereny zielone i górskie Sierra Bermeja, oferując różnorodność krajobrazową. Bliskość lotniska w Maladze (64 km) jest porównywalna z innymi kluczowymi lokalizacjami na Costa del Sol, co ułatwia międzynarodową dostępność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, co ułatwia codzienne korzystanie z nadmorskiego stylu życia. Położenie w obrębie rozwiniętej infrastruktury miejskiej zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług, jednocześnie oferując spokojne zaplecze mieszkalne.
Obiekt jest przeznaczony dla osób poszukujących komfortu i funkcjonalności. Prywatny ogród o powierzchni 80 m² oraz możliwość adaptacji przestrzeni zewnętrznej odpowiadają na potrzeby związane z wypoczynkiem i aktywnością na świeżym powietrzu przez cały rok.
Nieruchomość została poddana kompleksowemu odnowieniu. Obecny status budowy to 'Gereed', co oznacza, że jest gotowa do zamieszkania. Brak informacji o przyszłych etapach budowy czy rozbudowy w dostępnych danych.
Projekt nie oferuje widoków na morze z wnętrza nieruchomości, a jedynie na ogród. Nie przewidziano możliwości budowy prywatnego basenu w ramach obecnego projektu, choć jest to potencjalna opcja adaptacji przestrzeni zewnętrznej. Parking odbywa się na ulicy.
Nieruchomość ta będzie odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego na Costa del Sol, które cenią sobie wygodę dostępu do plaży bez konieczności pokonywania dużych odległości. Jest to również opcja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w wynajmie nieruchomości w popularnej lokalizacji turystycznej, blisko udogodnień takich jak sklepy, restauracje i punkty usługowe. Osoby preferujące życie miejskie, ale jednocześnie pragnące spokoju i przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu, znajdą tu odpowiednie warunki. Dzięki odnowieniu i gotowości do zamieszkania, nieruchomość jest także atrakcyjna dla tych, którzy chcą uniknąć procesu budowy i remontu.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont, co przekłada się na wysoki standard wykończenia. Wnętrza charakteryzują się dobrym nasłonecznieniem i funkcjonalnym rozkładem. Zastosowano nowoczesne materiały, w tym podłogi z parkietu, które nadają wnętrzu ciepły charakter. Dwie łazienki zostały zaprojektowane w stylu współczesnym. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. W całym lokalu znajdują się szafy wnękowe, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Okna posiadają podwójne szyby, co przyczynia się do izolacji termicznej i akustycznej.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 465 000 €. Jest to oferta sprzedaży mieszkania z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 90 m² oraz dodatkowej przestrzeni zewnętrznej w postaci ogrodu o powierzchni 80 m². Nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana, co pozwala nabywcy na dopasowanie reszty wyposażenia do własnych preferencji. Dostępność jest natychmiastowa, gdyż nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania. Z uwagi na lokalizację i standard, nieruchomość może być postrzegana jako atrakcyjna opcja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
Ta odnowiona nieruchomość, oferująca 90 m² przestrzeni mieszkalnej i 80 m² prywatnego ogrodu, jest położona w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Estepony. Jest to miejsce dla osób ceniących sobie bliskość morza i miejskich udogodnień, które znajdują się w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia połączenie komfortu życia miejskiego z dostępem do plaży, oddalonej o zaledwie 5 minut pieszo. Ogród oferuje przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na zewnątrz, z potencjałem do stworzenia indywidualnego azylu. Wnętrze charakteryzuje się dobrym nasłonecznieniem i nowoczesnymi wykończeniami, takimi jak parkiet, co dodaje ciepła pomieszczeniom.
Lokalizacja w Esteponie, prowincji Málaga, oferuje codzienne życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury. W odległości spaceru znajdują się liczne udogodnienia: supermarket (104 m), apteka (236 m), restauracje (50 w promieniu 2 km) oraz kawiarnie (22 w promieniu 2 km). Bezpośrednia bliskość plaży ( Playa de Estepona 524 m) sprzyja aktywnościom nadmorskim. Dostępność 134 obiektów sportowych oraz 19 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy świadczy o rozwiniętej infrastrukturze dla mieszkańców. Położenie na wysokości 15 m n.p.m. wpływa na łagodny klimat i komfortowe warunki przez większą część roku.
Lokalizacja projektu w Esteponie, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Obszar ten jest częścią regionu Costa del Sol, znanego z atrakcyjnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Położenie miejskie z bliskością plaży i udogodnień.
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi część regionu Costa del Sol. Jest usytuowana pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi: Marbellą (25 km na wschód) i Algeciras (42 km na zachód). Stolica regionu, Málaga, znajduje się w odległości 73 km. Ta centralna lokalizacja wzdłuż wybrzeża Costa del Sol zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury turystycznej i komunikacyjnej, jednocześnie oferując własny, unikalny charakter miasta.
Nieruchomość jest strategicznie położona, z plażą La Rada w odległości 800 metrów. Dostęp do innych plaż, takich jak Playa del Angel (1.6 km) i Playa del Cristo (2.4 km), jest również łatwy. Port Puerto Estepona znajduje się w odległości 1.7 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km w linii prostej, a Gibraltar (GIB) o około 36 km, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. W odległości kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii publicznego transportu z 50 przystankami w okolicy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.2°C i roczną liczbą słonecznych godzin na poziomie 3,848. Okres letni, charakteryzujący się temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 15 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (1.9%) sprzyjają komfortowym warunkom klimatycznym. Okolica jest zróżnicowana, obejmuje zarówno tereny nadmorskie, jak i górzyste obszary Sierra Bermeja (do 1,449 m n.p.m.), co wpływa na lokalne mikroklimaty.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy Estepony znajduje się wiele plaż, w tym La Rada (800 m), Playa del Angel (1.6 km) i Playa del Cristo (2.4 km), z których część może posiadać certyfikat Blue Flag. Region jest również atrakcyjny dla miłośników golfa, z dostępem do pól takich jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Miasto oferuje bogactwo obiektów sportowych, w tym Polideportivo Municipal (0.4 km) i inne centra sportowe, a także dwa porty jachtowe: Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km), umożliwiające uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Málaga, stanowi część regionu Costa del Sol. Jest usytuowana pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi: Marbellą (25 km na wschód) i Algeciras (42 km na zachód). Stolica regionu, Málaga, znajduje się w odległości 73 km. Ta centralna lokalizacja wzdłuż wybrzeża Costa del Sol zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury turystycznej i komunikacyjnej, jednocześnie oferując własny, unikalny charakter miasta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL064981
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
