Dit instapklare appartement bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, met de voorzieningen van de stad op loopafstand en het strand slechts enkele honderden meters verderop. De woning biedt een solide basis voor wie de mediterrane levensstijl zoekt, met de nodige comfort en toegankelijkheid.
Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Aby Middle (vanaf €349.000), Sunset Bay (vanaf €359.000) en Sunny Golf (vanaf €375.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €465.000. Deze prijszetting is waarschijnlijk te wijten aan de specifieke kenmerken van de woning: de volledige renovatie, de aanzienlijke privétuin van 80 m² en de directe nabijheid tot het strand, die verder gaat dan wat de vergelijkbare projecten op hun instapniveau bieden. De vergelijkbare projecten bieden doorgaans appartementen met minder buitenruimte of op grotere afstand van de kustlijn. De instapprijs van €465.000 voor een gerenoveerd appartement met deze buitenruimte in een stedelijke, strandnabije zone van Estepona, is een indicatie van de waarde die gehecht wordt aan deze combinatie van factoren. De grotere steden in de regio, zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km), bieden een breder scala aan vastgoedopties maar ook hogere gemiddelde prijzen, zeker in de meer exclusieve zones.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke kern van Estepona. De directe nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op minder dan een kilometer afstand, definieert de ligging. De stedelijke omgeving garandeert dat winkels, restaurants en andere diensten binnen handbereik zijn.
Dit project beantwoordt aan de behoefte aan een instapklare woning met buitenruimte. De nadruk ligt op een comfortabele leefruimte met functionele indeling en de mogelijkheid om buiten te vertoeven in de privétuin. Het is geschikt voor wie nabijheid tot faciliteiten en de zee belangrijk vindt.
Het betreft een reeds gerealiseerd project. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige opleverdata; de aankoop kan op korte termijn worden gerealiseerd.
Dit project biedt geen panoramisch zeezicht vanuit de woning zelf, aangezien de ligging in een stedelijke omgeving is. Het perceeloppervlak van 80 m² is relatief beperkt, wat de mogelijkheden voor ingrijpende uitbreidingen of grootschalige tuinprojecten kan limiteren.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een solide basis zoeken voor een permanente bewoning of een uitgebreide vakantiewoning aan de Costa del Sol. De nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen (tot 2 km afstand bevinden zich 50 restaurants, 6 scholen en 18 apotheken) maakt het een praktische keuze voor wie mobiliteit en toegankelijkheid waardeert. Het feit dat de woning reeds gerenoveerd is en gedeeltelijk gemeubileerd wordt aangeboden, reduceert de initiële inspanningen na aankoop. Het biedt ook een basis voor wie de woning verder wenst te personaliseren, bijvoorbeeld door de aanleg van een zwembad in de privétuin. Voor investeerders kan het een aantrekkelijke optie zijn gezien de locatie in een populaire regio en de reeds aanwezige kwaliteitskenmerken.
Het appartement onderging een volledige renovatie, wat resulteerde in een afwerking van uitstekende staat. Binnenin wordt het wooncomfort verhoogd door de aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en een open haard, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De binnenruimte van 90 m² is functioneel ingedeeld. De moderne afwerkingen omvatten onder meer parketvloeren die zorgen voor warmte en sfeer. De twee badkamers zijn eveneens gerenoveerd met een eigentijdse stijl. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Ingebouwde kleerkasten bieden praktische opbergruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van glasvezelinternet is voorzien.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €465.000. Dit betreft een prijsindicatie voor een instapklaar object met een privétuin van 80 m² en een woonoppervlak van 90 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De prijsstelling dient te worden gecontextualiseerd ten opzichte van de locatie in Estepona en de staat van de woning, die volledig gerenoveerd is. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties binnen het project, aangezien het om een individuele eenheid gaat.
Dit appartement in Estepona positioneert zich als een residentiële keuze binnen een stedelijke context. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 104 meter, een apotheek op 236 meter. De stranden van Estepona, zoals Playa de Estepona en La Rada, liggen op respectievelijk 524 en 769 meter afstand, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. Het woonritme wordt bepaald door de efficiënte bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden en recreatieve mogelijkheden. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en tuinen, bieden aanvullende ontspanningsmogelijkheden. De ligging garandeert een verbinding met de lokale gemeenschap en de dynamiek van een kuststad.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een stedelijke levensstijl met een mediterraan karakter. De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door een stedelijke bebouwing, aangevuld met groene zones en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op loopafstand, stimuleert een actieve levensstijl. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van voorzieningen: 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken, 4 banken en 2 parken. Dit garandeert dat dagelijkse behoeften en sociale activiteiten gemakkelijk te vervullen zijn. De bevolking van Estepona bedroeg in 2025 naar schatting 79.621 inwoners, wat duidt op een levendige gemeenschap. De stad wordt omringd door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja, wat contrasteert met de stedelijke kern.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga. De markering geeft de nabijheid tot zowel de Middellandse Zee als de stedelijke kern aan. Omliggende gebieden omvatten stranden, commerciële zones en residentiële complexen, wat de centrale ligging in een dynamische kustregio van de Costa del Sol benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Estepona, een kustplaats die deel uitmaakt van de provincie Málaga. De strategische ligging plaatst het tussen grotere stedelijke centra: Marbella bevindt zich op 25 km afstand met ongeveer 147.958 inwoners, en Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km met circa 579.076 inwoners. Algeciras ligt 42 km verderop. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en economische activiteit van deze steden, terwijl Estepona zelf een meer beheersbare stedelijke omgeving biedt, met een eigen bevolkingsaantal van 79.621 in 2025.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand ligt op 524 meter afstand, terwijl andere stranden zoals La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 64 km (straight-line distance), en Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 104 meter verwijderd, en een apotheek is op 236 meter te vinden. Het ziekenhuis bevindt zich op 4.4 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid verhoogt de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C. De regio geniet van een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het project is gelegen op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een zeer geringe helling (1.9%) naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada (0.8 km). De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt een natuurlijke achtergrond en kan invloed hebben op lokale microklimaten, alhoewel de directe woonomgeving vlak en kustnabij is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 800 meter, gevolgd door Playa del Angel (1.6 km) en Playa del Cristo (2.4 km). Deze stranden worden gekenmerkt door hun ligging en toegankelijkheid. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de omgeving, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De stad beschikt over diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 400 meter afstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden faciliteiten voor watersport en recreatie. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de bredere regio.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een kustplaats die deel uitmaakt van de provincie Málaga. De strategische ligging plaatst het tussen grotere stedelijke centra: Marbella bevindt zich op 25 km afstand met ongeveer 147.958 inwoners, en Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km met circa 579.076 inwoners. Algeciras ligt 42 km verderop. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en economische activiteit van deze steden, terwijl Estepona zelf een meer beheersbare stedelijke omgeving biedt, met een eigen bevolkingsaantal van 79.621 in 2025.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL064981
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID