与太阳海岸（Costa del Sol）的其他项目相比，埃斯特波纳的项目通常提供一种介于马贝拉（Marbella）的奢华和卡拉洪达（Calahonda）的度假村风格之间的平衡。该项目以465,000欧元起的价格，在埃斯特波纳地区提供了已完工的公寓，并带私人花园，这在当地市场中是一个具有吸引力的选项。相比之下，Aby Middle（起价349,000欧元）、Sunset Bay（起价359,000欧元）和Sunny Golf（起价375,000欧元）等项目可能提供不同的价格点和位置优势，例如更靠近高尔夫球场或不同的社区类型。本项目的优势在于其成熟的城市化环境、便利的步行可达性以及近期翻新的高品质，这在一定程度上支撑了其定价。该区域的房产交易量（3,163笔）表明了市场的活跃度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
本项目位于埃斯特波纳市中心区域，距离海滩仅几百米，周边环绕着成熟的住宅区。城市交通便利，许多日常生活所需，如超市、药房和餐馆，均在步行距离之内，方便居民享受便利的城市生活。
该项目满足了寻求便利生活、亲近自然的购房者的需求。它提供了靠近海滩和城市设施的理想平衡，同时享有宁静的居住环境。适合那些希望拥有第二居所，或寻求一种更悠闲、更贴近自然生活方式的人士。
该项目已完工，即刻可以入住。这意味着购房者无需等待即可搬入新家，省去了建筑周期的不确定性。已完工状态也便于购房者实地考察房屋的实际品质和周边环境。
该项目主要为公寓形式，不提供独立别墅的占地面积和私密性。虽然有私人花园，但其面积相对有限。项目提供的是社区泳池，而非私人泳池。此外，该项目处于城市区域，可能不如远离市中心的物业那样安静。
此项目特别适合那些向往地中海生活方式，同时又希望保持城市便利性的国际购房者。如果您的愿望是拥有一处距离海滩仅几步之遥的房产，并且希望在步行范围内就能满足日常购物、餐饮和休闲需求，那么这里将是一个理想的选择。对于希望在西班牙建立第二个家园、寻求度假胜地或希望在此长期居住的退休人士而言，该项目提供了舒适便捷的生活环境。此外，它也是寻求安达卢西亚地区房产投资机会的投资者的一个选择，因为埃斯特波纳是一个成熟且受欢迎的旅游目的地。
该房产经过全面翻新，内部空间为90平方米，布局合理。室内配备了现代化的装饰和设施，包括实用的布局和高品质的完成面，例如增加温馨感的镶木地板。厨房设备齐全，配备了所有必要的电器。两间浴室均经过现代化改造，设计风格现代。此外，室内配备有壁炉，为居住空间增添了舒适感。衣柜已内嵌，节省了空间。该房产出售时部分家具包含在内，如厨房电器和浴室设备。剩余的家具可根据个人喜好进行定制。翻新标准确保了房产的良好状态和居住舒适度。
该项目的起售价为465,000欧元，提供了2间卧室和2间浴室。公寓的室内居住面积为90平方米，并配有一个80平方米的私人花园。价格反映了其优越的地理位置、靠近海滩的便利性以及项目本身的品质。作为已完工的项目，购房者可以立即入住，无需等待。该价格点在埃斯特波纳地区，尤其考虑到其位置和配套设施，具有一定的市场竞争力。
埃斯特波纳是一个充满活力的沿海城镇，拥有超过137平方公里的区域，包括肥沃的山谷和雄伟的塞尔拉·贝梅哈山脉。该项目所在的区域是一个城市化环境，生活节奏与当地的西班牙文化紧密相连。平均气温在12-28摄氏度之间，全年阳光充足（年均3848小时），非常适合户外活动。步行即可到达海滩、餐厅、商店和公园，日常生活便利。社区内有50家公交站点，公共交通发达。对于寻求方便、舒适且靠近海滩生活的个人和家庭来说，这是一个极具吸引力的居住地。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城市化区域，生活环境便利且充满活力。步行范围内拥有超过50家餐厅、22家咖啡馆、18家药房和4家银行，满足了日常生活所需。教育资源丰富，2公里半径内有6所学校。医疗设施也比较完善，4.4公里内设有医院。该区域被认为是宁静且绿意盎然的，拥有2个公园和宽敞的开放空间。周边的旅游设施包括24家酒店和众多的体育中心，如距离仅0.4公里的Polideportivo Municipal。此外，该地区每年有34个当地节假日，为居民提供了丰富的文化体验。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，突出了项目相对于主要城市、海滩、高尔夫球场和机场的相对位置。地图有助于理解该地区的基础设施和便利性，为潜在购房者提供直观的区域概览。
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的重要城镇。它在地理上处于马拉加和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间。与周边大城市相比，埃斯特波纳保持着一种更具特色和规模的城镇风貌。距离马贝拉（Marbella）约25公里，那里是更为高端和繁华的旅游目的地。距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，这是一个重要的港口城市。而马拉加市（Málaga）则位于约73公里外，是该地区最大的城市和交通枢纽。埃斯特波纳的地理位置使其能够便捷地连接这些主要城市，同时又保持着自己独特的魅力。
该项目在交通和基础设施方面表现出色。距离海滩仅524米（Playa de Estepona），步行即可到达。最近的超市仅104米，药房236米，生活便利。前往高尔夫球场也相对方便，如Valle Romano Golf距离4.1公里。公共交通便利，拥有50个公交站点，8条公交线路覆盖周边区域。距离机场（马拉加）直线距离约34公里，便于国际旅行。此外，距离1.3公里处设有电动汽车充电桩，显示了该区域对现代交通方式的支持。2.4公里内有Playa del Cristo海滩，1.7公里处是Puerto Estepona游艇码头，提供了丰富的休闲选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，全年平均气温约为19.2°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在12°C至28°C之间。每年约有3848小时的日照，使得这里的户外活动和海滩生活成为可能。游泳季节可持续长达5个月，当水温达到或超过20°C时。项目海拔仅15米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.9%，非常适合散步和休闲。虽然项目地处城市，但周边环境也融合了自然元素，如邻近的塞尔拉·贝梅哈山脉（Sierra Bermeja）提供了壮丽的自然背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近海岸线，周边拥有多个海滩。距离最近的La Rada海滩仅800米，Playa de Estepona为524米，Playa del Cristo为1.6公里。这些海滩非常适合放松、日光浴和水上活动。此外，该地区拥有丰富的体育和娱乐设施。步行范围内有多个体育中心，如Polideportivo Municipal。区域内有多个高尔夫球场，距离最近的Valle Romano Golf约4.1公里，Azata Golf约4.4公里。埃斯特波纳还拥有两个主要的游艇码头，Puerto Estepona和Puerto Deportivo，为水上运动爱好者提供了便利。总共有134处体育设施，满足多样化的运动需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）地区的重要城镇。它在地理上处于马拉加和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间。与周边大城市相比，埃斯特波纳保持着一种更具特色和规模的城镇风貌。距离马贝拉（Marbella）约25公里，那里是更为高端和繁华的旅游目的地。距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，这是一个重要的港口城市。而马拉加市（Málaga）则位于约73公里外，是该地区最大的城市和交通枢纽。埃斯特波纳的地理位置使其能够便捷地连接这些主要城市，同时又保持着自己独特的魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL064981
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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