يقع هذا العقار المجدد بالكامل في قلب كوستا ديل سول، وهو يقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر هذا المسكن تجربة معيشية مريحة في منطقة مرغوبة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كملاذ لقضاء العطلات.
تُظهر مقارنة هذا العقار بالمشاريع المماثلة في إستيپونا، مثل Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو)، و Sunset Bay (بدءًا من 359,000 يورو)، و Sunny Golf (بدءًا من 375,000 يورو)، أن العقار المعروض بسعر 465,000 يورو يقدم قيمة مضافة من حيث المساحة الخاصة (حديقة 80 مترًا مربعًا) وحالة التجديد الشاملة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون بأسعار أقل، إلا أن هذا العقار يقدم ميزة الحديقة الخاصة وكونه جاهزًا للسكن فورًا، مما يلغي الحاجة إلى استثمارات إضافية في التجديد. يقع بالقرب من المرافق الحضرية والشاطئ، مما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن الراحة ونمط الحياة المتوسطي. يعتبر موقعه في منطقة حضرية معينة، مقارنة بمواقع قد تكون أكثر عزلة في مناطق أخرى، ميزة للمعيشة الدائمة أو الإيجار الموسمي. تبلغ مساحة الشقة 90 مترًا مربعًا، وهي مقاربة للعروض الأخرى، ولكن الحديقة الخاصة تميزها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. محاط بمنطقة حضرية، فإنه يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مع الحفاظ على أجواء هادئة. هذا المزيج يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والوصول إلى الطبيعة.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة والتشطيبات الحديثة. يتيح الحديقة الواسعة، التي يمكن تخصيصها، إمكانيات لا حصر لها للاسترخاء والترفيه. التصميم الداخلي المريح مع غرفتي نوم وحمامين يلبي احتياجات الأسر الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء العقار وتجديده بالكامل، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا للبناء، إلا أن حالة العقار الممتازة والتشطيبات الحديثة تضمن تجربة معيشية مريحة وخالية من المتاعب، مما يلغي الحاجة إلى تجديدات فورية.
لا يوفر هذا العقار خاصية مسبح خاص، على الرغم من وجود إمكانية لإضافة واحد. كما أنه لا يضم ملاعب رياضية متكاملة أو مرافق ترفيهية واسعة النطاق خاصة بالمشروع، ولكنه يعتمد على المرافق المجتمعية والبنية التحتية المحيطة. المساحة الخارجية المتاحة هي حديقة خاصة وليست مساحة كبيرة للاستجمام.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح بالقرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الخارجية الخاصة، مثل الحديقة، حيث يمكنهم الاسترخاء أو الترفيه. يعتبر خيارًا جيدًا لمن لديهم أطفال صغار، نظرًا لوجود حمامات سباحة مشتركة وحدائق، بالإضافة إلى القرب من المدارس. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار قابل للتأجير في منطقة سياحية شهيرة، أو لمن يرغبون في منزل لقضاء العطلات يمكنهم الاستمتاع به على مدار العام. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للانتقال إليه، بتشطيبات حديثة ولا يتطلب تجديدات كبيرة، فهذا العقار يناسبك.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة تم تجديدها بالكامل. يشمل ذلك أرضيات باركيه تضفي دفئًا على المساحات الداخلية، مع تصميم داخلي عصري في الحمامات. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة. توفر النوافذ المزدوجة عزلاً جيدًا للصوت والحرارة. تم تجهيز المنزل بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يوفر التكييف (ساخن وبارد) الراحة على مدار العام. كما يوجد مدفأة لإضفاء أجواء دافئة في الأشهر الباردة. هذه التشطيبات تضمن مستوى عالٍ من الراحة والجودة المعيشية.
يبدأ سعر هذا العقار من 465,000 يورو. يتضمن السعر شقة بمساحة 90 مترًا مربعًا وحديقة خاصة بمساحة 80 مترًا مربعًا. تتوفر العقارات بمواصفات مختلفة، وقد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المجمع والتشطيبات. نظرًا لحالة العقار الممتازة وموقعه المرغوب، فإنه يمثل قيمة جيدة في سوق عقارات كوستا ديل سول. تتوفر معلومات إضافية حول وحدات أخرى محتملة أو تواريخ إشغال محددة عند الاستفسار.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة هادئ ومتصل بالبحر. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم توازنًا مثاليًا بين الاسترخاء والراحة اليومية. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أن لديك كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية. توفر الحدائق المجتمعية وحمامات السباحة المشتركة بيئة معيشية ممتعة، خاصة للعائلات. إن المسافة المعقولة من المطار تجعله أيضًا خيارًا عمليًا للمسافرين المنتظمين أو أولئك الذين يستقبلون ضيوفًا من الخارج.
تتيح الحياة في هذه المنطقة لساكنيها الاستمتاع بمزيج من الحياة الحضرية الهادئة بالقرب من البحر. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر فرصًا يومية للاسترخاء والأنشطة البحرية. تتوفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تعتبر المنطقة أيضًا مناسبة للعائلات، حيث توجد عدة مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بالإضافة إلى مراكز صحية. توفر الحدائق والمساحات الخضراء العامة فرصًا إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
يُظهر هذا الموقع التمركز الاستراتيجي للعقار ضمن النسيج الحضري لإستيپونا. يبرز القرب من الخط الساحلي، مع وجود شواطئ متعددة على مسافة قريبة. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
يقع المشروع في إستيپونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، كوستا ديل سول. تحتل إستيپونا موقعًا استراتيجيًا على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع على بعد حوالي 25 كم غرب ماربيا، و42 كم شرق الجزيرة الخضراء (Algeciras)، و73 كم غرب مالاغا، عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يضعها في قلب المنطقة المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمنتجعات الفاخرة، مع الحفاظ على طابعها الإسباني الأصيل. قربها من المدن الكبرى يسهل الوصول إلى خدمات إضافية وفرص ترفيهية متنوعة.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يقع الشاطئ على بعد حوالي 524 مترًا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافات قصيرة جدًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يوفر راحة البال. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. يعد المطار الدولي في مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم، مما يوفر اتصالاً جيدًا مع الوجهات الدولية. تتوفر أيضًا بنية تحتية جيدة للنقل العام، مع 8 خطوط حافلات و50 محطة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المرغوب، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و28 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3,848 ساعة سنويًا. يسمح هذا المناخ الرائع بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواء ساحلية مريحة. تضاريس المنطقة متنوعة، حيث تضم واديًا خصبًا وجبالًا مثل سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي إستيپونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوجد أيضًا بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، وهي معروفة بجمالها. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع العديد من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توجد مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) لتلبية احتياجات اللياقة البدنية. تتيح الموانئ القريبة، مثل Puerto Estepona (1.7 كم)، الاستمتاع بالأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيپونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، كوستا ديل سول. تحتل إستيپونا موقعًا استراتيجيًا على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع على بعد حوالي 25 كم غرب ماربيا، و42 كم شرق الجزيرة الخضراء (Algeciras)، و73 كم غرب مالاغا، عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يضعها في قلب المنطقة المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمنتجعات الفاخرة، مع الحفاظ على طابعها الإسباني الأصيل. قربها من المدن الكبرى يسهل الوصول إلى خدمات إضافية وفرص ترفيهية متنوعة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL064981
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
