Šis renovuotas butas Esteponoje, Kosta del Solio širdyje, siūlo patogų gyvenimą vos kelios minutės kelio nuo smėlio paplūdimių. Objektas yra miesto aplinkoje, kurioje lengvai pasiekiamos visos reikalingos paslaugos. Dėl arti esančių susisiekimo arterijų ir gerai išvystytos infrastruktūros, ši vieta yra praktiškas pasirinkimas ieškantiems saulės ir jūros teikiamų malonumų derinio su kasdieniniu patogumu. Tai yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą populiariame Ispanijos regione.
Estepona, kurioje yra šis objektas, siūlo alternatyvą labiau komercializuotoms Kosta del Solio vietovėms, tokioms kaip Marbella ar Fuengirola. Lyginant su gretimais projektais, tokiais kaip Aby Middle (nuo €349,000), Sunset Bay (nuo €359,000) ar Sunny Golf (nuo €375,000), šis objektas, prasidedantis nuo €465,000, išsiskiria didesniu privačiu sodu ir pilnai renovuota būkle. Nors kaina yra aukštesnė, ji atspindi didesnį privačios lauko erdvės kiekį ir jau atliktus renovacijos darbus, kas gali sumažinti papildomas investicijas po įsigijimo. Tuo tarpu kiti paminėti projektai gali siūlyti tradiciškesnius apartamentus su mažesnėmis terasomis ar sodais, tačiau gali būti arčiau tam tikrų specifinių objektų, kaip golfo aikštynai. Esteponos regionas, palyginti su, pavyzdžiui, Benalmádena ar Torremolinos, yra labiau orientuotas į ramesnį gyvenimo būdą, nors ir siūlo pilną paslaugų paketą. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad kainos tarp 349,000 ir 465,000 eurų rodo gana platų pasiūlos spektrą Esteponoje, nuo mažesnių apartamentų iki erdvesnių su papildomomis lauko erdvėmis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Esteponoje, rajone, užtikrinančiame lengvą priėjimą prie įvairių miesto patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir paslaugas. Jo lokacija leidžia greitai pasiekti paplūdimį pėsčiomis, kas yra svarbus privalumas siekiantiems pajūrio gyvenimo būdo. Aplinka yra urbanizuota, tačiau išlaiko ramią atmosferą.
Šis objektas atitinka poreikius tų, kurie ieško patogaus būsto arti jūros, su galimybe mėgautis lauko erdve. Asmenims, vertinantiems renovuotą būklę, funkcionalų išplanavimą ir privatumą, siūlomas erdvus sodas, kuris gali būti pritaikytas individualiems poreikiams. Tai yra pasirinkimas tiems, kurie nori derinti poilsį ir kasdienį gyvenimą.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir renovuotas, paruoštas gyventojams. Jis nereikalauja papildomų statybų ar laukimo laikotarpių, leidžiantis greitai įsikurti. Objekto būklė „geras“ rodo, kad jis yra prižiūrėtas ir paruoštas naujiems savininkams be didelių investicijų į remontą.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, nors paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis. Privačios baseino įrengimo galimybė yra potenciali, tačiau nereglamentuota ir gali reikalauti papildomų leidimų bei investicijų. Butas parduodamas su daliniais baldais, todėl dalis interjero gali reikalauti individualaus pritaikymo.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Kosta del Sole, vertina patogumą būti arti visų reikalingų paslaugų ir mėgsta gyventi arti jūros. Tai puikus pasirinkimas tiek poroms, tiek mažoms šeimoms, kurios pageidauja turėti privačią lauko erdvę. Investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto, ši vieta, pasižyminti dideliu turistų srautu ir patrauklumu, gali būti perspektyvi. Jei ieškote būsto, kurį galima iš karto įsikurti be papildomų statybų ar renovacijos, ir vertinate jaukią, bet urbanizuotą aplinką su lengvai pasiekiamu paplūdimiu, šis objektas gali atitikti Jūsų lūkesčius. Jame taip pat yra galimybė pritaikyti aplinką pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, įrengti baseiną.
Nekilnojamasis turtas buvo renovuotas, siekiant užtikrinti aukštą kokybės standartą ir modernią išvaizdą. Interjere vyrauja funkcionalus išplanavimas, o grindys su parketo danga suteikia šilumos pojūtį. Vonios kambariai yra moderniai įrengti ir atnaujinti. Virtuvė pilnai sukomplektuota buitine technika. Nors dalis baldų yra įskaičiuota, bendras interjeras leidžia naujiems savininkams jį pritaikyti savo skoniui. Yra įmontuotos spintos, kurios padeda tvarkingai laikyti daiktus. Stiklo paketai ir galimybė įrengti židinį prisideda prie komforto. Bendrijoje esantys sodai ir bendras baseinas taip pat atspindi kokybišką aplinkos priežiūrą.
Šiuo metu siūlomas butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais Esteponoje yra parduodamas už pradinę €465,000 kainą. Objektas yra baigtas statyti ir nereikalauja laukimo. Jo kaina atspindi renovuotos nuosavybės būklę ir patogią lokaciją arti paplūdimio bei miesto infrastruktūros. Nors konkrečių skirtingų variantų ar dydžių kainų nepateikiama, ši kaina yra orientyras, atsižvelgiant į vietovės paklausą ir pasiūlos apimtį. Galimybė pridėti privatų baseiną gali padidinti bendrą investiciją. Detalesnė informacija apie galimus papildomus mokesčius ar specifinius apmokėjimo planus turėtų būti teikiama atskirai.
Estepona siūlo dinamišką, tačiau subalansuotą gyvenimo ritmą, derindama miesto patogumus su Kosta del Solo šurmuliu. Šis konkretus butas, esantis urbanizuotoje, bet ramioje zonoje, leidžia lengvai pasiekti kasdienines paslaugas pėsčiomis – nuo maisto prekių parduotuvių iki restoranų ir kavinių. Ryte galima mėgautis kava privačiame sode, o po pietų – pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio, esančio vos už kelių šimtų metrų. Vakare galima rinktis iš daugybės vietinių restoranų arba mėgautis ramybe namuose. Miesto centras ir uostas su savo pramogomis pasiekiami trumpo važiavimo automobiliu atstumu. Būklė „geras“ ir atlikta renovacija reiškia, kad nereikės rūpintis dideliais remonto darbais, o didelis sodas suteikia galimybę sukurti asmeninę oazę. Tai vieta, kur kasdienybė susipina su atostogų pojūčiu.
Gyvenimas Esteponoje, Kosta del Sol, siūlo patogų ir saulėtą kasdienybę. Šis konkretus butas yra urbanizuotoje aplinkoje, kur svarbiausi patogumai – parduotuvės, restoranai, kavinės ir vaistinės – pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų, kas užtikrina greitą priėjimą prie kasdienių reikmenų. Sveikatos centrai ir mokyklos taip pat pasiekiami per trumpą laiką automobiliu. Miestas turi gerai išvystytą viešojo transporto sistemą su 50 OV sustojimų, palengvinančią judėjimą po apylinkes be automobilio. Estepona taip pat garsėja savo gražiais paplūdimiais, iš kurių artimiausias, La Rada, yra vos už 800 metrų, o tai leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Dėl šios priežasties ši vieta yra patraukli tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
Ši interaktyvi žemėlapių paslauga leidžia vizualizuoti Esteponos vietovę ir nagrinėjamo objekto santykį su aplinkiniais patogumais, tokiais kaip paplūdimiai, parduotuvės, mokyklos ir transporto mazgai. Ji padeda suprasti geografinę padėtį ir atstumus, palengvindama sprendimo priėmimą dėl potencialaus būsto.
Estepona yra strateginėje Kosta del Solio dalyje, siūlanti balansą tarp ramesnio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų. Ji yra įsikūrusi tarp Marbellos (25 km į rytus, žinoma dėl prabangos ir naktinio gyvenimo) ir Algeciras (42 km į vakarus, svarbus uostamiestis). Málaga, didžiausias regiono miestas ir transporto mazgas, yra už 73 km į rytus. Tokia padėtis leidžia mėgautis Esteponos ramesne atmosfera, tuo pačiu metu turint galimybę lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį ir pramoginį gyvenimą. Tai suteikia galimybę patirti įvairius Kosta del Solio aspektus, nesirinkti vienos lokacijos, bet turėti prieigą prie visos pakrantės.
Butas Esteponoje pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie įvairių svarbių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada paplūdimys – už 769 metrų, kas leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Miesto centras su parduotuvėmis (artimiausia – 104 m) ir vaistinėmis (artimiausia – 236 m) yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant kasdienį patogumą. Didieji miestai, tokie kaip Marbella, Algeciras ir Málaga, pasiekiami automobiliu per 25-73 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 34 km tiesioginio atstumo, o Gibraltaras (GIB) – apie 36 km, kas palengvina keliones. Netoliese yra ir golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Dėl arti esančių EV įkrovimo stotelių (1.3 km) ir viešojo transporto tinklo, judėjimas regione yra patogus.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, esanti Kosta del Sol, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19.2°C, o saulės spindulių skaičius siekia įspūdingus 3,848 valandas per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Teritorija yra įsikūrusi apie 15 metrų virš jūros lygio, o tai suteikia malonų vėjelį ir atvirumo jausmą. Aplinką formuoja derlingos slėniai ir Sierra Bermeja kalnai, siekiantys 1449 m aukštį, kas suteikia įvairiapusiškų kraštovaizdžių. Šis regionas yra apsaugotas nuo stiprių vėjų, o švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė siūlo daugybę rekreacinių galimybių, ypač besidomintiems vandens sportu ir poilsiu prie jūros. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1.6 km), yra pasiekiami lengvai, kai kurie pėsčiomis. Dalis šių paplūdimių gali būti „Blue Flag“ sertifikuoti, garantuodami aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Be paplūdimių, regione gausu sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal, esantis vos už 400 metrų, ir įvairių sporto akademijų. Golfo entuziastams Estepona taip pat siūlo daugybę aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km), esančius netoliese. Uostai, tokie kaip Puerto Estepona (1.7 km), suteikia galimybę užsiimti buriavimu ir kitomis vandens pramogomis.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje Kosta del Solio dalyje, siūlanti balansą tarp ramesnio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų. Ji yra įsikūrusi tarp Marbellos (25 km į rytus, žinoma dėl prabangos ir naktinio gyvenimo) ir Algeciras (42 km į vakarus, svarbus uostamiestis). Málaga, didžiausias regiono miestas ir transporto mazgas, yra už 73 km į rytus. Tokia padėtis leidžia mėgautis Esteponos ramesne atmosfera, tuo pačiu metu turint galimybę lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį ir pramoginį gyvenimą. Tai suteikia galimybę patirti įvairius Kosta del Solio aspektus, nesirinkti vienos lokacijos, bet turėti prieigą prie visos pakrantės.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL064981
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
