Представляем вашему вниманию квартиру в Эстепоне, провинция Малага, расположенную в оживленном городском районе на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект, площадью 90 м², предлагается по цене от 465 000 евро и представляет собой возможность для тех, кто ценит сочетание удобства городской жизни и близости к морю. Район известен своей развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, что делает его привлекательным для постоянного проживания или сезонного отдыха.
В Эстепоне, в радиусе нескольких километров, представлен разнообразный выбор жилья. Например, проект Aby Middle предлагает квартиры от 349 000 евро, Sunset Bay — от 359 000 евро, а Sunny Golf — от 375 000 евро. Эти объекты, как правило, ориентированы на различные сегменты рынка: Aby Middle и Sunset Bay могут предлагать более компактные решения или находиться чуть дальше от центральных удобств, тогда как Sunny Golf, вероятно, делает акцент на близости к гольф-полям. Представленная квартира, с ценой от 465 000 евро, выделяется своей готовностью к заселению, наличием значительного частного сада (80 м²) при общей площади 90 м², а также непосредственной близостью к пляжу и городской инфраструктуре. В то время как другие проекты могут предлагать более низкие стартовые цены, данный объект позиционируется как решение для покупателей, готовых инвестировать в готовое жилье с улучшенными характеристиками пространства на открытом воздухе и удобным расположением в оживленном городском районе. Это отличает его от проектов, расположенных в более уединенных или преимущественно гольф-ориентированных зонах, предлагая более сбалансированный городской и прибрежный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в шаговой доступности от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежному отдыху. Находясь в городской среде, он предлагает прямой доступ к широкому спектру услуг и удобств, что минимизирует потребность в дальних поездках для повседневных нужд.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное и функциональное жилье с удобным доступом к городской инфраструктуре. Наличие частного сада и близость к морю удовлетворяют потребности в активном отдыхе и наслаждении средиземноморским климатом.
Объект находится в стадии завершения строительства (Gereed), что означает возможность немедленного заселения. Планирование и строительство соответствуют современным стандартам, обеспечивая готовность жилья к эксплуатации без задержек, связанных с достройкой.
Проект не предлагает панорамных видов на море, так как основное внимание уделено удобству расположения в городской черте и близости к пляжу. Также, несмотря на наличие частного сада, опция установки персонального бассейна может потребовать дополнительных согласований и затрат.
Данный вариант подходит для покупателей, стремящихся к средиземноморскому образу жизни с максимальным удобством. Если вы цените возможность дойти до пляжа за несколько минут, иметь под рукой все необходимые городские услуги (магазины, аптеки, рестораны) и при этом располагать собственным пространством на свежем воздухе в виде сада, то этот объект может соответствовать вашим потребностям. Он также будет интересен тем, кто ищет недвижимость для сдачи в аренду, учитывая популярность Эстепоны среди туристов. Благодаря близости к аэропорту Малаги (34 км) и основным транспортным магистралям, объект удобен для тех, кто часто путешествует или планирует проводить здесь значительную часть года. Наличие спортивных объектов и гольф-полей поблизости делает его привлекательным для любителей активного отдыха.
Объект представляет собой полностью отремонтированную недвижимость, что подразумевает использование современных материалов и технологий. В интерьере использованы паркетные полы, придающие пространству тепло и уют. Ванные комнаты выполнены в современном стиле. Кухня полностью оборудована бытовой техникой. К дому подведены оптоволоконные линии связи, что обеспечивает высокоскоростной доступ в интернет. Качество отделки соответствует стандартам для комфортного проживания, включая систему кондиционирования воздуха (горячий/холодный) и камин для дополнительного обогрева. Окна с двойным остеклением способствуют улучшенной тепло- и звукоизоляции. Указание на наличие лифта для доступа людей с ограниченными возможностями говорит о продуманности проекта с точки зрения инклюзивности.
Предлагаемая квартира по цене от 465 000 евро позиционируется в среднем ценовом сегменте для данной локации. Общая площадь составляет 90 м², включая 80 м² частного сада. В настоящее время объект готов к заселению. Ассортимент недвижимости в этой категории, сочетающей готовность к заселению, частный сад и близость к пляжу, обычно ограничен, что может влиять на доступность. Цена отражает текущее состояние рынка и характеристики объекта, включая его расположение в востребованном районе Эстепоны, известном своей привлекательностью для покупателей из разных стран.
Эстепона — это динамично развивающийся муниципалитет на Коста-дель-Соль, предлагающий уникальное сочетание городской жизни и прибрежного спокойствия. Этот район характеризуется хорошо спланированной инфраструктурой, включающей многочисленные рестораны, магазины и парки, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей. Близость к пляжу (менее 1 км) позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом ежедневно. Жители могут рассчитывать на оживленную атмосферу, особенно в летний период, благодаря развитому туризму, но при этом сохраняется возможность найти уединенные уголки для отдыха. Инфраструктура района, такая как спортивные центры и пристань для яхт, способствует активному образу жизни. Провинция Малага, частью которой является Эстепона, предлагает мягкий климат с большим количеством солнечных дней в году, что идеально подходит для наслаждения всеми преимуществами средиземноморской жизни.
Расположение в Эстепоне предоставляет доступ к разнообразной городской среде. В радиусе 2 км находятся более 50 ресторанов, 22 кафе, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает полное удовлетворение повседневных потребностей. Близость к пляжу (менее 1 км) позволяет легко интегрировать морские прогулки и пляжный отдых в повседневную жизнь. Наличие 134 спортивных сооружений, включая близлежащие спортивные центры (Полидепортиво Муниципал, Беттер Бодиз), открывает широкие возможности для занятий спортом. Городская застройка с наличием парков и зеленых зон создает комфортную атмосферу для проживания. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами с 50 остановками, что облегчает передвижение по городу без личного автомобиля.
Данный объект расположен в городе Эстепона, на южном побережье Испании. Карта демонстрирует близость к морю, а также интеграцию в городскую среду с доступностью магазинов, ресторанов и других городских удобств, что подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни.
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, между известной Марбельей (25 км к востоку) и крупным портовым городом Альхесирас (42 км к западу). Город Малага, с его международным аэропортом и развитой культурной жизнью, находится на расстоянии 73 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием небольшого прибрежного города и доступностью крупных городских центров с их разнообразными возможностями для работы, развлечений и шопинга. Близость к Гибралтару (36 км) также добавляет географическую привлекательность для тех, кто связан с британской территорией.
Объект находится в удобной транспортной доступности. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 34 км (по прямой), что обеспечивает относительно быстрый доступ к международным авиалиниям. Ближайший супермаркет расположен всего в 104 метрах, аптека — в 236 метрах, а до ближайшего пляжа (Playa de Estepona) — 524 метра. Крупные городские центры, такие как Марбелья, находятся на расстоянии 25 км, а Малага — 73 км, что позволяет совершать поездки в эти города для шопинга, культурных мероприятий или бизнеса. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Расстояние до Гибралтара составляет около 36 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом, где средняя годовая температура составляет 19.2°C, а среднегодовые колебания варьируются от 12°C до 28°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует продолжительному сезону купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к пляжу — всего 1.9%, что указывает на ровный рельеф местности, облегчающий доступ к побережью. Окружающие горные районы, такие как Сьерра-Бермеха, предлагают возможности для пеших прогулок и наслаждения природой, контрастируя с прибрежной зоной.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны предлагает широкий спектр пляжного и рекреационного отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), находятся в шаговой доступности. Пляж Playa del Cristo расположен на расстоянии 1.6 км. Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и подходят для семейного отдыха. В пределах нескольких километров расположены несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), что делает район привлекательным для любителей этого вида спорта. Также в непосредственной близости находятся спортивные центры, предлагающие разнообразные возможности для физической активности, такие как Polideportivo Municipal. Пристань Puerto Estepona (1.7 км) предоставляет доступ к морским прогулкам и водным видам спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, между известной Марбельей (25 км к востоку) и крупным портовым городом Альхесирас (42 км к западу). Город Малага, с его международным аэропортом и развитой культурной жизнью, находится на расстоянии 73 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием небольшого прибрежного города и доступностью крупных городских центров с их разнообразными возможностями для работы, развлечений и шопинга. Близость к Гибралтару (36 км) также добавляет географическую привлекательность для тех, кто связан с британской территорией.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL064981
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
