Acest apartament renovat, situat la parter, se află în Estepona, pe Costa del Sol. Cu o suprafață interioară de 90 m² și o grădină privată de 80 m², proprietatea oferă spațiu generos. Complexul rezidențial dispune de piscină comună și grădini bine întreținute, contribuind la o atmosferă liniștită. La doar 5 minute de mers pe jos de plajă, este o opțiune pentru rezidență permanentă, vacanță sau investiție.
În raport cu alte oferte din Estepona, precum Aby Middle (de la €349.000), Sunset Bay (de la €359.000) și Sunny Golf (de la €375.000), acest apartament se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând starea de renovare completă și grădina privată extinsă. Proiectele comparate, deși pot oferi prețuri de pornire mai accesibile, nu detaliază neapărat condiția de renovare sau dimensiunea spațiilor exterioare private. Prețul de 465.000 € pentru 90 m² interior și 80 m² exterior, într-o locație 'beachside' și urbană, pare să fie aliniat cu proprietățile care combină aceste caracteristici specifice în Estepona. Dinamica pieței imobiliare din provincia Málaga, marcată de peste 3.100 de tranzacții anuale, sugerează o cerere constantă. Totuși, diferențierea prin spațiu exterior și finisaje premium justifică un preț care depășește ofertele de bază din segmentul proiectelor de tip 'resale' sau noi cu caracteristici standard.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană din Estepona, oferind acces facil la plajă și la multiple facilități. Apropierea de centre urbane precum Marbella și Málaga facilitează accesul la servicii extinse și la infrastructura regională.
Spațiul exterior extins, cu o grădină privată de 80 m², este un element central. Potențialul de personalizare a zonei exterioare, inclusiv posibilitatea construirii unei piscine private, răspunde nevoilor de spațiu și confort în aer liber.
Apartamentul a fost renovat complet, prezentând finisaje moderne. Deși imobilul este dat ca fiind 'Gata', aspectele legate de garanții de construcție post-renovare necesită o verificare specifică.
Acest apartament nu oferă vederi panoramice la mare sau munți, focusul fiind pe spațiul grădinii private și proximitatea față de plajă. Piscina privată nu este inclusă, necesitând investiții suplimentare pentru realizare.
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care prioritizează accesul rapid la plajă și la facilitățile urbane, dar doresc și un spațiu privat exterior. Cumpărătorii care caută o reședință secundară pe Costa del Sol, unde pot petrece timp relaxându-se în grădina proprie sau la câțiva pași de mare, vor găsi aici un potențial ridicat. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere turistică, datorită locației 'beachside', ar putea considera această opțiune. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la restaurante, magazine și transport public, dar preferă un complex rezidențial bine întreținut, vor aprecia configurația. Proprietatea este potrivită pentru cupluri sau familii mici care doresc să beneficieze de clima mediteraneană și de oportunitățile de recreere oferite de zonă.
Apartamentul a fost supus unei renovări complete, implicând modernizarea spațiilor interioare și exterioare. Finisajele includ parchet, care adaugă căldură ambientului, și băi cu design contemporan. Bucătăria este complet utilată. Aerul condiționat (cald/rece) și un șemineu asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Proprietatea dispune de ferestre cu geam dublu și garderobe încorporate. De asemenea, este menționată prezența fibrei optice pentru conectivitate. Caracteristicile de la exterior, cum ar fi terasa acoperită, sunt adaptate pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior privat. Nivelul de finisare, conform descrierii, este 'Excelent', reflectând o atenție sporită la detalii în timpul renovării, pregătind proprietatea pentru o locuire imediată.
Prețul de pornire pentru acest apartament renovat este de 465.000 €. Proprietatea oferă o suprafață interioară de 90 m² și o grădină privată de 80 m². Având în vedere că este un apartament renovat, prețul reflectă starea actuală și facilitățile incluse. Disponibilitatea este imediată, întrucât construcția este finalizată. Similarități cu alte proprietăți din Estepona arată că, în această zonă, prețurile pentru proprietăți cu spații exterioare extinse și finisaje moderne se mențin la un nivel comparabil. Analiza tranzacțiilor imobiliare din provincie indică un volum de 3.163 de tranzacții anuale, sugerând o piață activă.
Situată în Estepona, această proprietate se adresează celor care caută un echilibru între viața urbană și proximitatea față de plajă. Grădina privată de 80 m² oferă un spațiu exterior valoros, rar întâlnit în apartamentele de la parter în zonele de coastă. Potențialul de a amenaja această grădină pentru relaxare, cu posibilitatea unei piscine, adaugă un strat de confort și personalizare. Locuința dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind vândută parțial mobilată. Finisajele interioare, precum parchetul, și lumina naturală contribuie la o atmosferă primitoare. Complexul rezidențial oferă facilități comune, inclusiv o piscină, și beneficiază de o locație urbană, dar liniștită, integrată în peisajul local. Acest cadru promite un stil de viață conectat la facilitățile locale, cu acces rapid la servicii esențiale și la promenada de pe litoral.
Locația din Estepona oferă un ritm de viață urban, dar accesibil. Grădina privată de 80 m² oferă un refugiu privat, completând spațiul de 90 m² interior. Fiind situată la o distanță de mers pe jos de plajă (Playa de Estepona la 524 m, La Rada la 769 m), activitățile de agrement legate de mare sunt imediat accesibile. De asemenea, facilitățile urbane esențiale, precum supermarketul (104 m) și farmacia (236 m), se află în proximitate imediată, reducând necesitatea utilizării unui autovehicul pentru activitățile zilnice. Complexul rezidențial, cu piscină comună și zone verzi, contribuie la o atmosferă de comunitate și relaxare, în timp ce accesul la transportul public (50 de opriri în zonă) facilitează deplasarea în regiune.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al Estepona. Se evidențiază proximitatea față de plajă, servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la rețeaua de transport public. Localizarea în cadrul unei urbanizații sugerează un mediu rezidențial structurat.
Estepona se află în provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa permite accesul facil la alte centre urbane importante din regiune. Marbella, un renumit centru turistic și de lux, este la aproximativ 25 km distanță, în timp ce Algeciras se află la 42 km. Orașul Málaga, cu aeroportul său internațional și o ofertă culturală bogată, este la 73 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei reședințe de coastă și accesul la dinamismul orașelor mai mari din Andaluzia.
Această proprietate beneficiază de o poziționare strategică în Estepona. Plaja este accesibilă pe jos, la o distanță de sub 1 km (Playa de Estepona, La Rada). Orașul Estepona este la o distanță mică, oferind o gamă largă de servicii, inclusiv magazine, restaurante și centre sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km, iar Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km (în linie dreaptă), oferind opțiuni de conectivitate internațională. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf se află la aproximativ 4.1 km, iar altele sunt ușor accesibile. Infrastructura locală include puncte de încărcare pentru vehicule electrice, cu unul la 1.3 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situată pe Costa del Sol, beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, oscilând între 12°C iarna și 28°C vara. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.848 de ore de soare pe an, extinzând sezonul de activități în aer liber și perioada de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15m deasupra nivelului mării, contribuind la o climă blândă. Cu toate acestea, apropierea de Sierra Bermeja (până la 1.449 m) poate influența microclimatul în zonele mai înalte din interiorul municipiului. Panta către plajă este de 1.9%, indicând o zonă predominant plată și ușor accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona este renumită pentru accesul său la litoral și la facilități recreative. Dintre plajele din proximitate se numără Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Multiple centre sportive, precum Polideportivo Municipal, se află la mică distanță (0.4 km), oferind oportunități pentru activități fizice. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt ușor accesibile. Portul de agrement Puerto Estepona (1.7 km) adaugă o altă dimensiune recreativă, legată de activitățile nautice. În total, regiunea dispune de 134 de facilități sportive, indicând un accent pe un stil de viață activ.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află în provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa permite accesul facil la alte centre urbane importante din regiune. Marbella, un renumit centru turistic și de lux, este la aproximativ 25 km distanță, în timp ce Algeciras se află la 42 km. Orașul Málaga, cu aeroportul său internațional și o ofertă culturală bogată, este la 73 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei reședințe de coastă și accesul la dinamismul orașelor mai mari din Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL064981
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
