Tento byt v Esteponě nabízí dvě ložnice, dvě koupelny a 77 m² obytného prostoru. Nachází se v městské části s dobrou dostupností k pláži a místním službám. Byt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jeho poloha v oblasti Costa del Sol zajišťuje příznivé klimatické podmínky po většinu roku. S cenou od 430 000 eur představuje tato nemovitost příležitost pro ty, kteří hledají trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost v pobřežní oblasti Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve středisku Estepona v provincii Málaga, přibližně 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Jeho poloha v městské oblasti zajišťuje snadný přístup k občanské vybavenosti včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Projekt je situován v oblasti s výbornou dopravní dostupností do dalších částí Costa del Sol.
Tento dvoupokojový byt s 77 m² obytné plochy odpovídá potřebám malé rodiny nebo páru hledajícího druhé bydlení. Dispozice s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Nábytek ve vestavěných skříních zvyšuje úložný prostor, což je praktické pro dlouhodobé využití.
Jedná se o již dokončený projekt připravený k okamžitému nastěhování. Bytový komplex je plně funkční a veškeré společné prostory jsou k dispozici pro rezidenty. Výstavba byla ukončena a nemovitosti jsou připraveny k převodu vlastnictví. Aktuální stav projektu umožňuje okamžité využití bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Tento byt nenabízí privátní bazén ani zahradu, pouze sdílené prostory v rámci komunity. Velikost 77 m² může být omezujícím faktorem pro větší rodiny. Parkování je omezeno na jedno vyhrazené stání. Vzhledem k městské poloze nelze očekávat naprostou ticho ani izolaci od ruchu města. Vzdálenost k letišti (34 km) vyžaduje plánování delších cest.
Ref: VL189691
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro pár nebo malou rodinu hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Díky své poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl bez nutnosti každodenního používání automobilu. Pro investory představuje zajímavou příležitost vzhledem k rostoucí obliby Estepony jako turistické destinace a související poptávce po krátkodobých nájmech. Senioři mohou ocenit snadnou dostupnost zdravotnických služeb a lékáren v bezprostřední blízkosti. Profesionálové s možností práce na dálku mohou využívat výhod života na pobřeží při zachování přístupu k moderním službám a infrastruktuře.
Byt je v dobrém stavu a nedávno prošel rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci vybavení. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními předměty a keramickými obklady. V bytě jsou instalovány vestavěné skříně, které poskytují dostatečný úložný prostor. Byt je vybaven klimatizací s funkcí chlazení i topení, což zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Podlahy jsou pokryty odolnými materiály vhodnými pro každodenní používání. Okna jsou navržena tak, aby poskytovala dobré tepelně-izolační vlastnosti a zároveň umožňovala maximální využití přirozeného světla. Kuchyňská linka je prakticky řešena s dostatkem pracovní plochy a úložného prostoru. Celkově odpovídá standardním vybavením pro segment střední třídy v oblasti Costa del Sol.
Tento dvoupokojový byt s dvěma koupelnami a 77 m² obytné plochy je k dispozici od ceny 430 000 eur. Tato cena zahrnuje privátní parkovací stání a úložný prostor. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Acqua Gardens (od 418 800 eur) nebo Aby Upper (od 320 000 eur), se jedná o středně vysokou cenovou úroveň. Ceny v lokalitě se pohybují v závislosti na přesné poloze, výhledu a vybavení nemovitosti. Tento projekt nabízí rovnováhu mezi cenou a kvalitou vzhledem k jeho poloze a standardu vybavení.
Denní život v tomto bytě se točí kolem snadného přístupu k místním službám a pláži. Ráno lze vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného jen 104 metrů nebo si dopřát kávu v některé z místních kaváren. Odpoledne je možné strávit na pláži Playa de Estepona, která je v docházkové vzdálenosti, nebo u sdíleného bazénu v areálu komunity. Večer nabízí možnost procházek po nábřeží Puerto Estepona, které je vzdálené přibližně 1,6 km. Tato poloha umožňuje aktivní životní styl bez nutnosti pravidelně používat automobil. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici nedaleká sportovní centra, která umožňují pravidelné aktivity během celého roku.
Estepona jako město nabízí komplexní služby pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází supermarket, lékárna, restaurace a kavárny. Zdravotnická služba je zajištěna prostřednictvím dvou zdravotních center ve městě, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 4,4 km. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 8 autobusových linek s 50 zastávkami ve městě. Školství pokrývá 19 základních škol a 10 středních škol, což činí Esteponu vhodnou pro rodiny s dětmi. Sportovní vyžití zajišťuje 134 sportovních zařízení včetně blízkých center Better Bodies a Polideportivo Municipal. Pro nákupy a volnočasové aktivity slouží centrum Estepony s jeho širokou nabídkou obchodů a služeb.
Tato mapová vizualizace ukazuje strategickou polohu projektu v Esteponě na západním pobřeží Costa del Sol. Z mapy je patrná blízkost pláží a městských služeb, stejně jako snadná dostupnost k důležitým dopravním trasám. Poloha v městské zástavbě zajišťuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, zároveň nabízí rychlý přístup k přírodním a rekreačním oblastem v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je situována na západním konci Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se přibližně 80 km od města Málaga a 20-25 km východně od Marbelly. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry Costa del Sol, přitom si zachovává dobrou dostupnost těchto míst. Východně od Estepony se rozkládá Marbella s luxusními rezidencemi a turistickými atrakcemi, zatímco západně leží menší přímořská městečka směrem k hranici s Gibraltarem. Tato poloha dělá z Estepony ideální výchozí bod pro objevování celé oblasti Costa del Sol.
Pláže jsou snadno dostupné z bytu. Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena jen 524 metrů, zatímco populární pláž La Rada se nachází 769 metrů od bytu. Pláž Playa del Cristo, oblíbená pro své klidné vody, je vzdálena 1,6 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdálená 64 km, zatímco blíž ležící mezinárodní letiště Gibraltar se nachází přibližně 36 km od projektu. Golfová hřiště jsou situována v okolí, přičemž nejblíž je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Marbella jako hlavní turistické centrum Costa del Sol je vzdálena přibližně 20-25 km jihovýchodně od Estepony.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nabízí středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotním rozmezím 15-25°C během hlavních měsíců. Poloha ve výšce 19 metrů nad mořem a mírný sklon terénu směrem k moři (2,4%) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů v roce, což z ní činí atraktivní destinaci po celý rok. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Srážky jsou mírné a koncentrují se především do zimních měsíců. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje venkovní aktivity po většinu roku a přispívá k vysoké kvalitě života v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí přístup k několika kvalitním plážím, včetně Playa de Estepona a La Rada, které jsou v docházkové vzdálenosti od bytu. Tyto pláže jsou známé svým pískem a dobrou údržbou. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště - Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km), která nabízejí možnost sportovního vyžití po celý rok. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech, jako je Better Bodies (0,3 km) nebo Polideportivo Municipal (0,6 km). V blízkosti se také nacházejí dvě mariny - Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), které nabízejí možnost vodních aktivit a atmosféru s restauracemi a obchody.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situována na západním konci Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se přibližně 80 km od města Málaga a 20-25 km východně od Marbelly. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry Costa del Sol, přitom si zachovává dobrou dostupnost těchto míst. Východně od Estepony se rozkládá Marbella s luxusními rezidencemi a turistickými atrakcemi, zatímco západně leží menší přímořská městečka směrem k hranici s Gibraltarem. Tato poloha dělá z Estepony ideální výchozí bod pro objevování celé oblasti Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Acqua Gardens v Esteponě (ceny od 418 800 eur) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 eur), představuje tento projekt střední cenovou kategorii s výhodami vyplývajícími z jeho dokončeného stavu. Na rozdíl od dražšího projektu Azure Estepona (od 530 000 eur) nabízí tento byt srovnatelnou polohu a vybavení za příznivější cenu. Oproti projektům ve východnějších částech Costa del Sol nabízí Estepona klidnější atmosféru a nižší ceny, přičemž si zachovává dobrou dostupnost služeb a turistických atrakcí. Porovnání s projekty v západnějších pobřežních městech ukazuje, že Estepona nabízí lepší infrastrukturu a širší nabídku služeb při zachování středomořské atmosféry. Ceny v této oblasti historicky zaznamenávají stabilní růst, který je ovlivněn rozvíjející se turistickou infrastrukturou a rostoucím zájmem o kvalitní bydlení na pobřeží Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
