Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Estepona, Málaga, oferă o suprafață de 77 m² și este gata de a fi locuit. Proprietatea se află în apropierea plajei, într-o zonă urbană cu acces facil la facilitățile locale. Apartamentul are vedere la mare și la grădină, fiind dotat cu terasă acoperită și aer condiționat. Face parte dintr-o comunitate cu piscină comună și grădini bine întreținute.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în Estepona, la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Zona oferă acces ușor la supermarket, farmacie și restaurante, toate aflate la distanță de mers pe jos. Locația permite o viață urbană confortabilă cu beneficiul imediat al proximității față de coasta mediteraneană.
Apartamentul de 77 m² cu 2 dormitoare și 2 băi satisface nevoile unui cuplu sau unei mici familii. Dispune de terasă privată pentru spații de relaxare exterioare, dulăpuri încorporate pentru depozitare și aer condiționat pentru confort termic pe tot parcursul anului. Parcarea privată și camera de depozitare adaugă funcționalitate practică.
Proprietatea este finalizată și gata pentru ocupare imediată. Apartamentul a fost recent renovat, prezentându-se în stare bună. Proprietatea nu este o construcție nouă, ci o unitate existentă care a beneficiat de îmbunătățiri recente, fără a necesita așteptarea perioadelor de construcție sau finisare.
Apartamentul nu oferă facilități de tip resort, cum ar fi servicii de concierge sau restaurant pe site. Proprietatea nu are piscină privată, ci acces la una comună. Suprafața de 77 m² poate fi considerată moderată pentru o familie numeroasă. Nu există spații verzi private exclusive, doar accesul la zonele comune ale complexului.
Ref: VL189691
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în Estepona. Este potrivit pentru cei care apreciază accesul pe jos la plajă și facilități urbane fără a necesita o mașină pentru activități zilnice. Proprietatea este adecvată pentru persoanele care preferă un apartament gata de locuit, fără așteptarea construcției, dar care doresc caracteristicile moderne ca aer condiționat și terasă spațioasă. De asemenea, este o opțiune bună pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Estepona, dată fiind popularitatea constantă a zonei. Cei care apreciază viața comunității cu facilități comune precum piscinele vor găsi acest aranjament satisfăcător. Proprietatea funcționează bine atât pentru rezidenții pe termen lung, cât și pentru proprietarii care o folosesc sezonier.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate medie spre superioară, recent renovate. Sistemele de aer condiționat atât pentru încălzire, cât și pentru răcire asigură confort pe tot parcursul anului. Băile sunt echipate cu sanitate modernă și finisaje durabile. Dormitoarele includ dulăpuri încorporați, oferind spațiu de depozitare eficient. Suprafețele din living și dormitoare sunt finisate cu materiale practice și rezistente la uzură. Terasa acoperită adaugă valoare funcțională proprietății, extindând spațiul de locuit în aer liber. Liftul din clădire îmbunătățește accesibilitatea, în special pentru persoanele cu mobilitate redusă sau la transportul obiectelor voluminoase. Complexul este bine întreținut, cu zone comune curate și amenajate peisagistic profesional.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de 430.000 €. Aceasta poziționează proprietatea în segmentul mediu al pieței imobiliare din Estepona, comparabil cu alte proiecte similare din zonă. Prețul reflectă atât locația apropiată de plajă, cât și caracteristicile complete ale proprietății, inclusiv parcarea privată și camera de depozitare. În contextul pieței locale, prețul este în linie cu proprietățile cu 2 dormitoare din zona centrală a Estepona.
Viața cotidiană în acest apartament este definită de ritmul urban liniștit al Estepona, combinat cu accesul ușor la plajă. Dimineața, lumina soarelui inundă apartamentul orientat spre sud, creând un mediu plăcut. Micul dejun pe terasă privind spre mare devine o rutină, urmată de scurte plimbări până la plajă sau până la magazinele locale. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de răcorire fără a părăsi complexul. Seara, restaurantele din apropiere, la doar câteva minute de mers pe jos, permit cine fără a fi necesară utilizarea mașinii. Proximitatea față de supermarket și farmacie facilitează activitățile zilnice esențiale. Zona echilibrează confortul urban cu relaxarea specifică coastei, permițând atât activități sociale, cât și momente de retragere privată.
Acest apartament oferă acces excelent la infrastructura locală. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, oferind posibilitatea de a ajunge pe jos în aproximativ 10 minute. Zona centrală a orașului Estepona este la o distanță scurtă, unde se găsesc magazine, restaurante și servicii diverse. Portul maritim Puerto Estepona, cu restaurantele sale și facilitățile de agrement, este situat la 1.6 km. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket este la doar 104 metri de proprietate. Accesul la serviciile medicale este asigurat de un spital la 4.4 km și numeroase farmacii în proximitate imediată. Complexul sportiv municipal, la 0.6 km, oferă opțiuni diverse pentru activități fizice. Zona combina perfect accesibilitatea urbană cu relaxarea costieră.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Estepona, evidențiind proximitatea imediată față de plaja La Rada și facilitățile urbane. Se observă relația dintre proprietate și principalele axe de transport, precum și distanțele scurte față de port, zonele comerciale și facilitățile sportive. Contextul geografic subliniază echilibrul dintre viața urbană și accesul la coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în partea centrală a Estepona, o localitate pe Costa del Sol cu o populație de aproximativ 79.621 locuitori. Estepona se află la aproximativ 34 km vest de Marbella, la 20 km est de Sotogrande și la 85 km est de Gibraltar. Pozitionarea sa în partea de vest a coastei Málaga o face o alternativă mai liniștită la agitația din Marbella, păstrând în același timp accesul facil la principalele atracții ale regiunii. Orașul are o identitate distinctă față de alte localități costiere, păstrând un caracter autentic spaniol combinat cu infrastructura modernă necesară turismului și rezidenților internaționali. Legătura cu autovía A-7 asigură conexiuni rapide cu alte orașe din regiune, inclusiv cu Málaga, la aproximativ 80 km est.
Plajele din apropiere includ Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), toate accesibile pe jos. Aeroportul internațional Málaga se află la 64 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 km. Pentru iubitorii de golf, Valle Romano Golf este la 4.1 km, Azata Golf la 4.4 km și Estepona Golf la 6.1 km. Portul Puerto Estepona, cu facilitățile sale, este la 1.6 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.3 km. Complexul este bine conectat la rețeaua de transport public local, cu 50 de stații de autobuz în zona de 2 km, oferind opțiuni regulate de deplasare în oraș și către alte localități de pe Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean tipic al Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, cu variații între 15°C și 25°C în cursul anului. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni. Amplasamentul pe un teren cu o pantă de doar 2.4% către plajă asigură un relief plat, ideal pentru mersul pe jos. Cu o medie de peste 320 de zile însorite pe an, zona oferă condiții excelente pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Proximitatea față de Marea Mediterană moderă temperaturile extreme, creând un microclimat plăcut specific coastei de sud a Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa La Rada, la doar 800 de metri, este una dintre principalele plaje urbane din Estepona, cu o lungime de aproximativ 2.5 km și lățime generoasă. Plaja Playa del Cristo, la 1.6 km, este cunoscută pentru apele sale calme, protejate de un dig natural, fiind ideală pentru familii. Ambele plaje oferă facilități complete, inclusiv șezlonguri, umbrele și servicii de salvamar. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri de renume, inclusiv Valle Romano Golf și Azata Golf, toate la mai puțin de 5 km. Facilitățile sportive includ mai multe centre sportive în apropiere, cum ar fi Better Bodies la 0.3 km și Polideportivo Municipal la 0.6 km. Portul Puerto Estepona, la 1.6 km, oferă opțiuni pentru sporturi nautice și o atmosferă vibrantă cu restaurante și magazine specializate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în partea centrală a Estepona, o localitate pe Costa del Sol cu o populație de aproximativ 79.621 locuitori. Estepona se află la aproximativ 34 km vest de Marbella, la 20 km est de Sotogrande și la 85 km est de Gibraltar. Pozitionarea sa în partea de vest a coastei Málaga o face o alternativă mai liniștită la agitația din Marbella, păstrând în același timp accesul facil la principalele atracții ale regiunii. Orașul are o identitate distinctă față de alte localități costiere, păstrând un caracter autentic spaniol combinat cu infrastructura modernă necesară turismului și rezidenților internaționali. Legătura cu autovía A-7 asigură conexiuni rapide cu alte orașe din regiune, inclusiv cu Málaga, la aproximativ 80 km est.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest apartament se poziționează în segmentul mediu al pieței, cu un preț de pornire de 430.000 €. Proiecte similare precum Acqua Gardens au prețuri începând de la 418.800 €, în timp ce Azure Estepona este situat într-un segment superior, cu prețuri de la 530.000 €. Aby Upper, cu prețuri de la 320.000 €, reprezintă o opțiune mai accesibilă, dar probabil cu caracteristici sau poziționare diferite. Diferența principală a acestui apartament constă în proximitatea directă față de plajă și facilitățile urbane, un beneficiu pe care nu toate proiectele comparative îl oferă la același nivel. Spre deosebire de proprietățile din zonele mai exclusive precum Nueva Andalucía, acest apartament oferă o experiență mai autentică în orașul Estepona, cu acces mai direct la viața locală. În comparație cu proprietățile din Marbella, acest apartament reprezintă o valoare mai bună pentru spațiul și caracteristicile oferite, capitalizând pe dezvoltarea recentă a Estepona ca alternativă atractivă la aglomerația din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
