Ez a tágas terasszal és tengerkilátással rendelkező apartman Estepona csendes, Buenas Noches nevű városrészében található. A 77 négyzetméteres, két hálószobás és két fürdőszobás ingatlan gyalogtávolságra van a strandtól, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Délkeleti tájolása miatt napfényes egész nap, és közvetlen hozzáférést biztosít a mediterrán életstílushoz. A lakás jó állapotban van, azonnal beköltözhető, és privát parkolóval valamint tárolóhelyiséggel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol régióban. Kiváló fekvésű: a városközponttól mindössze 10 percnyire, Marbellától 20-25 percre, Sotograndétól pedig körülbelül 15 percre található. A strand közelsége és a városi szolgáltatások gyors elérhetősége jellemzi a környéket, amely megfelelő a mediterrán életmód kedvelőinek.
Az apartman funkcionális elrendezése két hálószobával és két fürdőszobával tökéletesen kielégíti a mindennapi igényeket. A fedett terasz különleges életteret biztosít a kikapcsolódáshoz, ahol élvezheti a mediterrán klímát és a tágra nyíló kilátást a kertre és a tengerre. A közösségi medence és a gondozott trópusi kertek továbbá növelik az életminőséget.
Az ingatlan már elkészült és azonnal beköltözhető, jó állapotban, nemrégiben felújítva. A lakás egy magántulajdonban lévő közösség részét képezi, amely gondozott trópusi kertekkel és nagy közösségi medencével rendelkezik. A projekten nem folyik jelenleg építkezés, így a jövőbeli zaj vagy építkezési zavarok nem befolyásolják a nyugodt életet.
Az apartman nem tartalmaz magánmedencét vagy saját kertet, csak a közösségi területekhez való hozzáférést. A lakás 77 négyzetméteres alapterülete korlátozhatja azokat, akik nagyobb életteret keresnek. A parkolás csak egy autóra érhető el, és a tárolóhelyiség mérete is korlátozott, ami fontos szempont lehet azok számára, akik több tárolóhelyre van szüksége.
Ref: VL189691
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a mediterrán életstílust, de közben szeretnék élvezni a városi kényelem előnyeit is. Különösen ajánlott pároknak vagy kis családoknak, akik költözni szeretnének Spanyolországba, akár állandó lakhelyként, akár második otthonként. Az ingatlan alkalmas lehet befektetési célokra is, tekintettel a Costa del Sol ingatlanpiacának stabilitására és a régió népszerűségére a turisták körében. Azok számára is megfelelő, akik aktív, de mégis pihentető életmódot keresnek, hiszen a közelben számos sportlehetőség, étterem és szórakozási lehetőség található, miközben a lakás nyugodt környezetet biztosít a pihenéshez.
Az apartman jó állapotban van, nemrégiben felújították, amely magas színvonalú anyaghasználatot és kivitelezést tükröz. A lakás beépített szekrényekkel rendelkezik, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak, miközben esztétikus megjelenésűek. A légkondicionáló rendszer mind fűtésre, mind hűtésre alkalmas, amely elengedhetetlen a mediterrán éghajlaton. A burkolatok, a festés és a részletek minősége átgondolt és tartós, ami hosszú távon is megőrzi az ingatlan értékét. A közösségi területeken, mint például a medence és a kertek, szintén figyelemre méltó a karbantartás színvonale, amely hozzájárul a lakóközösség általános minőségéhez.
Az apartman ára 430 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a két hálószobát, két fürdőszobát, a 77 négyzetméteres lakóteret, valamint a privát parkolóhelyet és tárolóhelyiséget. Az ár versenyképes a helyi piacon, különösen figyelembe véve a lakás kitűnő állapotát, a strand közelségét és a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok a környéken általában 320 000 és 530 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen állapotban vannak és milyen extra szolgáltatásokat kínálnak.
Estepona egy nyüzsgő, mégis kellemes hangulatú város a Costa del Sol-on, ahol a napjait a tengerparti életstílus és a városi kényelem ötvözetében töltheti. A közelben lévő strandok lehetővé teszik a mindennapos strandolást vagy a tengerparti sétákat, míg a város számos étterem, kávézó és üzlet várja a látogatókat. A lakás elhelyezkedése megfelelő mindennapi életvitelhez: reggelente meglátogathatja a közeli kávézót, délután a strandon töltheti az időt, este pedig sétálhat a tengerparti sétányon, miközben élvezi a naplementét. A közösségi medence és a kertek lehetőséget nyújtanak a közösségi életre és a szomszédokkal való interakcióra, miközben a privát terasz intimitást és nyugalmat biztosít a pihenéshez.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életvitelt. A közeli szupermarkt mindössze 104 méterre található, így a bevásárlás gyorsan és kényelmesen megoldható. A közeli gyógyszertárak (236 méterre) biztosítják a gyors egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. A városközpont és a tengerparti sétány könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral, ami lehetővé teszi az aktív életmódot. Az éttermek, kávézók és üzletek sűrűn helyezkednek el a környéken (2 km-es körzetben 50 étterem és 22 kávézó található), amelyek változatos választékot kínálnak. A tömegközlekedés is jó: 8 buszjárat és 50 megálló biztosítja a városi közlekedést és a környékbeli településekkel való kapcsolatot.
A térkép bemutatja Estepona városát és az ingatlan pontos elhelyezkedését a Playa de Estepona strand közelében. A lakás stratégiai pozícióban van, ahonnan könnyen elérhető mind a tengerpart, mind a városközpont. A környező utcák nyugodt, lakott övezetben helyezkednek el, amelyek sétautakat és parkokat is magukban foglalnak. A térkép szemlélteti az ingatlan közelségét a főbb szolgáltatásokhoz és strandokhoz, valamint a közlekedési útvonalakat a környező városok irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyzetben van a Costa del Sol-on, Málaga tartomány nyugati részén. A település kb. 80 km-re található Málaga városától, és körülbelül 40 km-re a brit enklávé Gibraltártól. A környék települései közé tartozik Marbella (keletre) és Sotogrande (nyugatra), amelyek könnyen elérhetők. Estepona különlegessége, hogy megőrizte az andalúz városok hangulatát, miközben fejlett infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. A település pozíciója ideális a régió felfedezéséhez: a Sierra Bermeja hegység és a tengerpart között fekszik, amelyek egyedülálló tájképet és éghajlatot kínálnak.
A strandok kiválóan megközelíthetők: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km és 4,6 km) lehetőséget nyújtanak a golfozáshoz. A legközelebbi kórház 4,4 km-re, míg a gyógyszertárak mindössze 236 méterre vannak. A közeli repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 64 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig kb. 36 km-re található, ami lehetővé teszi a könnyű nemzetközi elérést. Az elektromos autó töltőállomásai 1,3 km-re vannak, ami környezetbarát közlekedést tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, átlagos hőmérséklete 15-25°C között mozog évente, ami ideális a szabadban töltött időhöz. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. A tenger hőmérséklete legalább 4 hónapig eléri a 20°C-ot, így lehetőség van úszásra és vízi sportokra. A település 19 méter magasságban helyezkedik el a tenger szintje felett, és a strand felé vezető lejtő mindössze 2,4%-os, ami sík, könnyen megközelíthető terepet jelent. A napfényes napok szála magas, a környék éghajlata pedig kiválóan alkalmas a mediterrán életstílushoz, ahol a szabadtéri élet és a természet közelsége mindennapos élményt nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több Blue Flag minősítésű strand található, amelyek kiváló minőségű tiszta vizet és strandszolgáltatásokat kínálnak. A La Rada strand csupán 0,8 km-re, míg a Playa del Cristo 2,2 km-re helyezkedik el. A sportlehetőségek széles választéka áll rendelkezésre: a városban 134 sportlétesítmény található, amelyek között szerepelnek edzőtermek, sportközpontok, golfpályák és vízi sportok. A közeli Valle Romano Golf és Azata Golf pályák lehetőséget nyújtanak a golfozásra, míg a tengerparti sétányok kiválóak a futáshoz, kerékpározáshoz vagy egyszerű sétákhoz. A városban 24 hotel és 6897 férőhely található, amelyek vonzzák a turistákat, de a helyi életstílus is élénk és változatos egész évben.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetben van a Costa del Sol-on, Málaga tartomány nyugati részén. A település kb. 80 km-re található Málaga városától, és körülbelül 40 km-re a brit enklávé Gibraltártól. A környék települései közé tartozik Marbella (keletre) és Sotogrande (nyugatra), amelyek könnyen elérhetők. Estepona különlegessége, hogy megőrizte az andalúz városok hangulatát, miközben fejlett infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. A település pozíciója ideális a régió felfedezéséhez: a Sierra Bermeja hegység és a tengerpart között fekszik, amelyek egyedülálló tájképet és éghajlatot kínálnak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona olyan egyensúlyt kínál a tradicionális andalúz hangulat és a modern kényelem között, amely más környékbeli településektől megkülönbözteti. Míg Marbella híres a luxusról és az exkluzivitásról, Estepona megőrizte autentikus spanyol jellegét, miközben szintén fejlett infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. A helyi ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint Marbellában, de magasabbak, mint a keletebbre fekvő, kevésbé fejlett településeken. Az összehasonlításban az Acqua Gardens projekt hasonló áron (418 800 eurótól) kínál lakásokat, de az Aby Upper olcsóbb (320 000 eurótól), míg az Azure Estepona drágább (530 000 eurótól). Ez az ingatlan középkategóriás árképzése mellett kiváló elhelyezkedést és minőségi felújítást kínál, amely versenyképes a helyi piacon, és jó egyensúlyt teremt az ár és a minőség között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
