Стан са две спаваће собе и две купатила налази се у Урбанизацији Буенас Ночес у Естепони. Налази се на првом спрату са југоистичном оријентацијом, што омогућује природно светло током целог дана. Стан има површину од 77 м² и у добром је стању, спреман за усељење. Изузетна предност је пространа тераса са погледом на море и вртове. Обухваћен је заједницом са тропским баштама и великим заједничким базеном.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у стамбеном комплексу Буенас Ночес у Естепони, на само 524 метра од плаже Естепона. Урбана средина са потпуном инфраструктуром омогућава лак живот са свим потребним садржајима у непосредној близини. Локација нуди баланс између приступачности плажи и приградске атмосфере.
Стан од 77 м² са две спаваће собе и два купатила задовољава потребе мале породице или пара. Просторна организација укључује терасу за опуштање и уградне ормаре за додатни простор за чување. Заједнички базен и парковско место представљају практична решења за свакодневни живот.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Зграда има лифт што омогућује лак приступ свим спратовима. Стан је недавно реновиран, што осигурава да је имовина у савременом стању без потребе за додатним улагањима одмах након куповине.
Стан нема сопствени базен већ користи заједнички базен у оквиру комплекса. Са 77 м², простор је ограничен за веће породице или оне који траже веће животне површине. Немојте очекивати ексклузивност или луксузне елементе који се налазе у премијум пројектима више ценовне категорије.
Ref: VL189691
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан погодан је за парове или мале породице које траже становање на медитеранској обали са приступом свесодневним потребама. Инвеститори који траже имовину за изнајмљивање могу пронаћи вредност у близини плаже и туристичких садржаја. Становници који раде активан живот ће наћи важеће физичке активности у окружењу, укључујући плажу, голф и спортске центре. Пензионери могу ценити мирно окружење уз приступ градским садржајима и медицинским услугама. Особе које раде удаљено могу уживати у природном светлу на тераси током радног дана, уз приступ већим градовима као што су Малага или Марбеља када је то потребно.
Стан садржи клима уређај за хлађење и грејање, што омогућују удобност током целе године. Уграђени ормари пружају практична решења за чување и оптимизацију простора. Кухиња је функционално уређена и спремна за употребу. Квалитет подова и завршних радова одговара стандарду добро одржаване зграде. Тераса је наткривена, што пружа заштиту од директног сунца и могућност коришћења у различитим временским условима. Заједничке површине укључују добро одржаване тропске баште и базен одговарајућих димензија за становнике комплекса.
Цена стана износи 430.000 евра за површину од 77 м², што резултира ценом од око 5.584 евра по квадратном метру. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, овај стан се позиционира у средњем ценовном рангу - Аби Уппер нуди нижу почетну цену од 320.000 евра, док Азуре Естепона почиње од 530.000 евра. Квалитетна опрема и тераса са погледом на море доприносе вредности имовине у односу на основне стандарде на тржишту.
Овај стан у Естепони нуди урбани начин живота уз непосредну близину мора. Свакодневни ритам укључује шетњу до плаже у року од неколико минута или куповину у супермаркету на само 104 метра од стана. Јутарња кафа на тераси са погледом на вртове може бити почетак дана, док поподневни боравак заједничким базеном омогућава опуштање без напуштања комплекса. Увече се може изабрати између локалних ресторана (више од 50 у радијусу од 2 км) или припреме оброка у уређеној кухињи стана. За дневне обавезе, близина апотеке (236 м) и банака (4 у радијусу од 2 км) практична је. Викендом могуће је посетити марину у Естепони (1,6 км) или истражити околне голф терене, при чему најближи (Вале Романо) лежи на 4,1 км од стана.
Естепона, град са око 79.621 становника, нуди потпуну градску инфраструктуру на само 10 минута вожње од стана. Основне школе (19 у граду) и средње школе (10 у граду) доступне су породицама са децом. Здравствена заштита обезбеђена је кроз два здравствена центра у граду, са болницом на 4,4 км од локације. Спортски центри као што су Беттер Бодис (0,3 км) и Муниципални спортски центар (0,6 км) пружају могућност физичких активности. Културни живот обогаћује 34 локална фестивала током године, док ресторани (50 у радијусу од 2 км) и кафићи (22 у истом радијусу) нуде разноврсност угоститељских понуда.
Локација стана налази се у улици Буенас Ночес у Естепони, близу обале и са директним приступом плажи. Карта приказује стратешки положај између главних градова Коста дел Сол - Марбеље на истоку и Сотогранде на западу. Видљива је близина аеродрома Малага и Гибралтар, као и мрежа главних путева који повезују овај регион са остатком Шпаније.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима позицију на западном делу Коста дел Сол, између престижних Марбеље (20-25 минута вожње на исток) и ексклузивне Сотогранде (око 15 минута вожње на запад). Ова стратешка позиција омогућује приступ дестинацијама различитих карактеристика без потребе за дугим путовањима. Град Малага, административни центар провинције и међународни аеродром, удаљен је око 60 км. Овај део Коста дел Сол познаје се по балансу између урбаног развоја и очувања природних вредности, укључујући близину Сијера Бермеја.
Плажа Ла Рада налази се на само 800 метара од стана, док се плажа Кристо може стићи пешке за око 20 минута (1,6 км). Аеродром Малага удаљен је 64 км, а аеродром Гибралтар 36 км. Град Естепона са својим садржајима удаљен је око 10 минута вожње, док се Марбеља стиже за 20-25 минута. Голф терени Вале Романо (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) доступни су за љубитеље овог спорта. Приступ аутопуту омогућује повезивање са другим дестинацијама дуж Коста дел Сол, а марина у Естепони (1,6 км) пружа могућност уживања у поморским активностима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре крећу се између 25°C, док зимске падају на 15°C, што омогућава угодан живот током целе године. Надморска висина од 19 метара и благ нагиб терена (2,4%) према мору доприносе уједначеним климатским условима. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Број сунчаних сати годишње је изнад просека Шпаније, што чини ову локацију погодном за уживање у отвореном простору током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Ла Рада, главна градска плажа Естепоне, налази се на само 800 метара од стана. Ова плажа је популарна међу локалним становницима и туристима, са пешчаном обалом и плажним баровима. Плажа Ел Кристо (2,2 км) позната је по својим мирним водама погодним за породичне излете. За љубитеље голфа, у близини се налазе Вале Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км). Спортски објекти укључују 134 различите спортске установе у граду, са посебно истакнутим спортским центрима као што су Беттер Бодис (0,3 км) и Муниципални спортски центар (0,6 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузима позицију на западном делу Коста дел Сол, између престижних Марбеље (20-25 минута вожње на исток) и ексклузивне Сотогранде (око 15 минута вожње на запад). Ова стратешка позиција омогућује приступ дестинацијама различитих карактеристика без потребе за дугим путовањима. Град Малага, административни центар провинције и међународни аеродром, удаљен је око 60 км. Овај део Коста дел Сол познаје се по балансу између урбаног развоја и очувања природних вредности, укључујући близину Сијера Бермеја.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан нуди баланс између цене и локације. Аква Гарденс (од 418.800 евра) нуди сличне квадратуре, али често без директне близине плажи. Аби Уппер (од 320.000 евра) представља приступачнију опцију, али са мање луксузним финишом и потенцијално мањом површином. Азуре Естепона (од 530.000 евра) позиционира се у вишем сегменту тржишта са ексклузивнијим карактеристикама. Што се тиче регионалног контекста, Естепона нуди повољније цене у односу на Марбељу, истовремено задржавајући приступ плажама и садржајима. За разлику од Мајорке или Ибизе, Естепона задржава аутентични андалузијски шарм уз добру повезаност са аеродромима и међународном заједницом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
