Dieses Apartmentprojekt in Estepona, Málaga, bietet eine fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung mit 77 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Die exponierte Lage ermöglicht einen direkten Zugang zu Strand und städtischen Einrichtungen. Mit zwei Badezimmern und einer südlichen Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und sofort bezugsfertig. Die Gemeinde Estepona, in der Provinz Málaga gelegen, zeichnet sich durch ihre touristische Infrastruktur und die Nähe zur Costa del Sol aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Gegend von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu täglichen Versorgungen, Supermärkten und Apotheken innerhalb weniger hundert Meter. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was für eine praktische Lebensweise sorgt.
Die Wohnung erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 77 Quadratmetern. Die südliche Ausrichtung garantiert natürliche Belichtung während des Tages. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum bieten zusätzliche praktische Vorteile. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool und gepflegte Gartenanlagen ergänzen das Wohnangebot sinnvoll.
Das Apartment befindet sich in einem bereits fertiggestellten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die kürzliche Renovierung sichert zeitgemäße Standards und Wohnqualität. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen, was eine zeitnahe Einziehung ohne Wartezeiten ermöglicht. Die Immobilie ist sofort verfügbar und übergabebereit.
Das Projekt bietet keine privaten Poolanlagen, sondern nur Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Die Grundstücksgröße entspricht den städtischen Normen und keinen erweiterten Außenbereich. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, was den direkten Zugang zum Garten ohne Treppen einschränkt. Eine barrierefreie Zugänglichkeit ist nicht gegeben.
Ref: VL189691
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen oder Paare, die eine Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kleinfamilien, Paare mit gelegentlichen Besuchern oder als Hauptwohnsitz für zwei Personen. Die Nähe zum Meer und die urbanen Einrichtungen machen es besonders attraktiv für diejenigen, die einen ausgeglichenen Lebensstil zwischen Freizeit und Alltagsroutine bevorzugen. Die Lage eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sprechen für eine ganzjährige Nutzung.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung umfasst moderne Klimaanlagen, die sowohl Kühlen als auch Heizen ermöglichen, eine wesentliche Eigenschaft für das mediterrane Klima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und sind auf die Raumaufteilung abgestimmt. Die großen Terrassenflächen sind überdacht und bieten geschützten Außenraum, was die Nutzung während verschiedener Jahreszeiten erleichtert. Die Gemeinschaftsanlagen werden als gut gepflegt beschrieben, mit gepflegten tropischen Gartenanlagen und einem großen Gemeinschaftspool.
Der Startpreis für dieses Apartment beträgt 430.000 Euro bei einer Wohnfläche von 77 Quadratmetern. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 5.584 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Acqua Gardens (ab 418.800 Euro) und Aby Upper (ab 320.000 Euro) liegt dieses Angebot im mittleren Preissegment. Die fertiggestellte Bauweise und die sofortige Verfügbarkeit können den Preis rechtfertigen.
Dieses Apartment in Estepona eignet sich für eine alltägliche Nutzung, die sich zwischen Stadtleben und Strandnähe bewegt. Die Umgebung ermöglicht ein praktisches Wohnritme mit allen notwendigen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Supermärkten (104 Meter), Apotheken (236 Meter) und zahlreichen Restaurants schafft eine komfortable Lebenssituation, in der alltägliche Erledigungen ohne größere Aufwendungen bewältigt werden können. Die Lage ermöglicht morgendliche Spaziergänge zum Strand, der nur wenige Minuten entfernt liegt, sowie abendliche Freizeitaktivitäten in der pulsierenden Innenstadt von Estepona. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für natürliche Belichtung während der wichtigsten Tageszeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Umgebung des Apartments ist durch eine ausgewogene Infrastruktur geprägt. Mit 50 Restaurants, 22 Cafés und 4 Banken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für soziale Kontakte und tägliche Besorgungen. Die 18 Apotheken und 6 Schulen in der Nähe unterstreichen die gute Versorgungssituation des Stadtteils. Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen zu Fuß ist ein wesentlicher Vorteil der Lage. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 104 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe praktisch macht. Das Krankenhaus ist mit 4,4 Kilometern Entfernung gut mit dem Auto erreichbar, während 50 öffentliche Verkehrshaltestellen in der Nähe eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die hervorgehobenen Infrastruktureinrichtungen verdeutlichen die gute Anbindung des Stadtteils. Die Darstellung der umliegenden Strände, Golfplätze und Versorgungseinrichtungen veranschaulicht die praktische Ausrichtung der Lage. Die Kartenübersicht unterstützt das Verständnis der regionalen Einordnung des Projekts innerhalb der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt positioniert sich als wichtiger Standort zwischen den größeren Städten Marbella und Sotogrande. Diese Zwischenlage macht Estepona zu einer attraktiven Alternative, die sowohl die Nähe zu touristischen Zentren als auch eine eigenständige lokale Identität bietet. Die Stadt mit 79.621 Einwohnern (Stand 2025) hat sich zu einem bedeutenden Zentrum entwickelt, das sowohl vom Tourismus als auch von lokalen Wirtschaftsfaktoren geprägt ist.
Die nächsten Strände wie Playa de Estepona (524 Meter) und La Rada (769 Meter) sind bequem zu Fuß erreichbar, was tägliche Badebesuche oder Spaziergänge entlang der Küste ermöglicht. Der weitläufigere Playa del Cristo (1,6 Kilometer) ist ebenfalls fußläufig oder mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Die Golfplätze Valle Romano Golf (4,1 Kilometer) und Azata Golf (4,4-4,6 Kilometer) bieten Golfenthusiasten leicht zugängliche Spielmöglichkeiten. Der nächste Hafen, Puerto Estepona, befindet sich 1,6 Kilometer entfernt. Die Flughäfen Gibraltar (36 Kilometer) und Málaga-Costa del Sol (64 Kilometer) sind in etwa 30-45 Minuten Fahrzeit erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15 und 25 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8 Grad Celsius, was ganzjährige angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die nur 2,4 Prozent leichte Hügelneigung zum Strand hin begünstigen ein angenehmes Mikroklima. Das Schwimmwasser erreicht mindestens vier Monate im Jahr Temperaturen von 20 Grad Celsius oder höher, was eine ausgedehnte Badesaison ermöglicht. Die geografische Lage an der Costa del Sol garantiert über 300 Sonnentage pro Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere hochwertige Strände, darunter Playa de Estepona (524 Meter) und La Rada (769 Meter). Diese Strände bieten neben der direkten Nähe auch gute Erholungsmöglichkeiten mit Strandpromenaden und Freizeiteinrichtungen. Der Playa del Cristo (1,6 Kilometer) ist ein besonders beliebter Strandabschnitt mit familienfreundlichen Bedingungen. Die Golfplätze Valle Romano Golf (4,1 Kilometer) und Azata Golf (4,4-4,6 Kilometer) bieten hochwertige Sportanlagen für Golfbegeisterte. Die gut gepflegten Anlagen sind ganzjährig nutzbar und ziehen sowohl Einheimische als auch internationale Gäste an.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt positioniert sich als wichtiger Standort zwischen den größeren Städten Marbella und Sotogrande. Diese Zwischenlage macht Estepona zu einer attraktiven Alternative, die sowohl die Nähe zu touristischen Zentren als auch eine eigenständige lokale Identität bietet. Die Stadt mit 79.621 Einwohnern (Stand 2025) hat sich zu einem bedeutenden Zentrum entwickelt, das sowohl vom Tourismus als auch von lokalen Wirtschaftsfaktoren geprägt ist.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Acqua Gardens (ab 418.800 Euro) und Aby Upper (ab 320.000 Euro) positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Während Aby Upper einen preisgünstigeren Einstieg ermöglicht, bietet dieses Projekt eine bessere Strandnähe und eine zentralere Lage innerhalb von Estepona. Im Vergleich zu Azure Estepona (ab 530.000 Euro) ist dieses Apartment preislich attraktiver, wobei beide Projekte ähnliche Ausstattungsmerkmale aufweisen. Die Region Estepona unterscheidet sich von benachbarten Gebieten wie Marbella durch eine etwas ausgeglichenere Mischung aus Tourismus und lokalem Leben. Die Stadt hat weniger überbaut als Teile von Marbella und behält dabei mehr ursprünglichen Charme.
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