Das Projekt SCALA in Estepona bietet eine moderne Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in städtischer Umgebung. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Strandes und der Stadtmitte von Estepona, mit einer guten Anbindung an lokale Einrichtungen. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern ist die Wohnung bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder und Fitnessbereich. Die Lage ermöglicht sowohl einen städtischen Lebensstil als auch die Nähe zur Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im städtischen Bereich von Estepona, in kurzer Entfernung zum Strand und zur Innenstadt. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite. Die Lage an der Costa del Sol bietet Zugang zu allen wichtigen Anbindungen der Region, einschließlich der Flughäfen Málaga und Gibraltar.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die Wert auf eine Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe legen. Mit zwei Schlafzimmern bietet sie Platz für Paare oder kleine Familien. Die private Gartenfläche und die Gemeinschaftseinrichtungen ermöglichen einen aktiven Lebensstil. Die Nähe zur Stadt und zu verschiedenen Dienstleistungen macht die Wohnung auch als Alterswohnsitz oder Zweitwohnsitz geeignet.
Das Gebäude befindet sich im fertiggestellten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die moderne Architektur kombiniert zeitgemäße Gestaltung mit funktionalen Grundrissen. Die Gemeinschaftsanlagen sind vollständig angelegt und einsatzbereit, einschließlich der Schwimmbereiche und des Fitnessbereichs. Die Bauweise entspricht aktuellen Energiestandards und Baumormen der Region.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung, was weniger Privatsphäre im Vergleich zu ländlichen Gebieten bedeuten kann. Die begrenzte Grundstücksfläche von 29 Quadratmetern bietet keine Möglichkeit für eine Erweiterung oder für große Gartengestaltungen. Die Höhe des Gebäudes begrenzt die Aussichtsmöglichkeiten. Es handelt sich um eine Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Regeln und Vorschriften.
Ref: VL498608
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen, die eine Kombination aus städtischem Lebensstil und Strandnähe suchen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne Ausstattung legen und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbädern und Fitnessbereich wünschen, finden hier passende Bedingungen. Die Lage eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für Urlaube. Die gute Infrastruktur in der Umgebung macht die Wohnung auch für ältere Personen attraktiv, die auf eine gute Anbindung an medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten angewiesen sind. Investoren, die an der wachsenden Immobilienmarkt an der Costa del Sol interessiert sind, finden durch die zentrale Lage und die bereits fertiggestellte Bauweise eine interessante Option. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht auch aktive Rentner oder Personen an, die ihre Freizeit im Freien verbringen möchten.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Böden bestehen aus Holz, das sowohl in den Innenräumen als auch auf den Terrassenbereichen verwendet wird und für ein warmes, natürliches Wohnambiente sorgt. Die Küche ist zeitgemäß gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten und holzfarbenen Möbelelementen ausgestattet, die für eine elegante Optik sorgen. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Klimaanlage, die sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen bietet und somit das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und sind funktional gestaltet. Die Außenbereiche sind mit überdachten Terrassen und einem privaten Garten versehen, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglichen. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage sind auf hohem Niveau fertiggestellt und umfassen zwei Salzwasserschwimmbäder, einen vollständig ausgestatteten Fitnessbereich, eine Sauna sowie einen Co-Working-Bereich und einen Clubraum für gesellschaftliche Anlässe.
Die Wohnung wird zu einem Preis ab 450.000 Euro angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Acqua Gardens (ab 418.800 Euro), Aby Upper (ab 320.000 Euro) und Azure Estepona (ab 530.000 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren bis oberen Preissegment. Der Preis beinhaltet eine komplett fertiggestellte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern sowie einem privaten Garten von 29 Quadratmetern. Zusätzlich sind ein unterirdischer Parkplatz und ein Abstellraum inbegriffen.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Estepona ist durch die Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und Strandnähe geprägt. Morgens kann man auf dem privaten Gartenbereich die erste Sonne genießen, bevor es zu Fuß zum nahegelegenen Supermarkt oder Café geht. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Badegänge oder Spaziergänge entlang der Promenade. Die zentrale Lage in Estepona bedeutet, dass Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Die Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder geselliges Beisammensein. Abends kann man das mediterrane Klima auf dem überdachten Terrassenbereich genießen oder in die Innenstadt von Estepona spazieren, wo ein reichhaltiges kulturelles und kulinarisches Angebot auf die Bewohner wartet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht auch Ausflüge in die umliegenden Städte wie Marbella oder zum Flughafen.
Die Umgebung der Wohnung in Estepona bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Freizeitgestaltung. In nur 524 Metern Entfernung befindet sich der Strand Playa de Estepona, gefolgt von La Rada in 769 Metern und Playa del Cristo in 1,6 Kilometern Entfernung. Diese Nähe ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Meer und spontane Badeausflüge. Die Infrastruktur des Ortes ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt befindet sich nur 104 Meter von der Wohnung entfernt, eine Apotheke in 236 Metern und ein Krankenhaus in 4,4 Kilometern Entfernung. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe: Valle Romano Golf in 4,1 Kilometern und Azata Golf in 4,4 bis 4,6 Kilometern Entfernung. Die Stadt Estepona selbst bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die öffentliche Verkehrsverbindung ist mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist ebenfalls gewährleistet: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 64 Kilometern Entfernung, der Flughafen Gibraltar in 36 Kilometern Entfernung.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Wohnung in Estepona, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zur Innenstadt. Die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind deutlich erkennbar. Die Umgebung ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß oder per Fahrrad gut erschlossen. Die Karte veranschaulicht auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die Lage im westlichen Teil der Costa del Sol bietet eine gute Ausgangsbasis für die Erkundung der gesamten Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Im Vergleich zu den größeren Nachbarstädten wie Marbella und Málaga bietet Estepona eine etwas entspanntere Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Versorgung vorhanden ist. Die Position zwischen den größeren Städten ermöglicht es, das kulturelle und kommerzielle Angebot der gesamten Costa del Sol zu nutzen, ohne in den belebtesten und touristischsten Gebieten zu wohnen. Estepona hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, die sowohl Einheimische als auch internationale Bewohner anzieht. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Kombination aus traditionellem spanischem Charme und modernen Einrichtungen aus.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand (Playa de Estepona) ist nur 524 Meter entfernt und damit in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadtzentren von Estepona und Marbella sind leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 64 Kilometern Entfernung, was einer Fahrtzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Der Flughafen Gibraltar ist mit etwa 36 Kilometern sogar noch näher. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km). Die Nähe zu diesen Einrichtungen macht die Wohnung sowohl für permanent Wohnende als auch für Urlauber attraktiv, die verschiedene Aktivitäten ohne weite Reisen unternehmen möchten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist durch milde Winter und warme Sommer geprägt, mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C im Jahresverlauf. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen 15°C und 25°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ermöglicht. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 2,4% in Richtung Meer tragen zu einem guten Mikroklima bei. Die Sonnenscheindauer ist mit typisch mediterranen Werten hoch, was die Region besonders attraktiv für Sonnenanbeter macht. Das Schwimmmeer dauert etwa vier Monate pro Jahr, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit entspricht den Werten an der spanischen Mittelmeerküste und trägt zum angenehmen Wohnklima bei. Die Region ist bekannt für ihre mehr als 300 Sonnentage pro Jahr, was outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht die Lage für Wasserliebhaber besonders attraktiv. Die Strände Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind leicht erreichbar und bieten verschiedene Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Playa del Cristo ist besonders bei Familien beliebt, da es sich um einen geschützten Buchtenstrand handelt. Für Golfbegeisterte stehen mehrere hochwertige Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) und Estepona Golf (6,1 km). Diese Plätze sind sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet. Die Region bietet darüber hinaus zahlreiche weitere Sportmöglichkeiten, darunter 134 offizielle Sporteinrichtungen in der Umgebung. Besonders erwähnenswert sind die Sportzentren Better Bodies (0,3 km), das Polideportivo Municipal (0,6 km) und das Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Die Marinas Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Im Vergleich zu den größeren Nachbarstädten wie Marbella und Málaga bietet Estepona eine etwas entspanntere Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Versorgung vorhanden ist. Die Position zwischen den größeren Städten ermöglicht es, das kulturelle und kommerzielle Angebot der gesamten Costa del Sol zu nutzen, ohne in den belebtesten und touristischsten Gebieten zu wohnen. Estepona hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, die sowohl Einheimische als auch internationale Bewohner anzieht. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Kombination aus traditionellem spanischem Charme und modernen Einrichtungen aus.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in Estepona und der umliegenden Costa del Sol Region bietet das SCALA Projekt eine interessante Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und Strandnähe. Während Projekte wie Acqua Gardens (ab 418.800 Euro) preislich etwas günstiger sind, bietet SCALA mit dem privaten Garten und den hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen eine anspruchsvollere Ausstattung. Im Vergleich zu Aby Upper (ab 320.000 Euro) positioniert sich SCALA im höheren Preissegment, bietet dafür aber eine zentralere Lage und bessere Anbindung an die Strände. Azure Estepona (ab 530.000 Euro) ist zwar teurer, aber die vergleichbare Ausstattung zeigt, dass SCALA ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Im regionalen Vergleich zu anderen Städten an der Costa del Sol zeichnet sich Estepona durch eine etwas entspanntere Atmosphäre als das belebtere Marbella aus, bietet aber gleichzeitig eine bessere Infrastruktur und mehr kulturelle Angebote als kleinere Küstenorte. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen macht die Region besonders attraktiv für aktive Wohnformen, während die gute Anbindung an die Flughäfen Málaga und Gibraltar auch internationale Erreichbarkeit gewährleistet.
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