एस्टेपोना में स्थित SCALA परियोजना में एक आधुनिक भूतल अपार्टमेंट जिसमें निजी उद्यान है। यह अपार्टमेंट 103 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है जिसमें 2 शयनकक्ष और 2 शौचालय हैं। परियोजना समुद्र तट के पास स्थित है, जहां से निवासी आसानी से शहर की सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है, जिससे खरीदार तुरंत निवास करने की स्थिति में हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में दो समुद्री जल स्विमिंग पूल, जिम और सामाजिक क्लब जैसी सुविधाएं शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना शहर में स्थित यह परियोजना समुद्र तट के करीब है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है। शहर के केंद्र, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल दूरी में पहुंच संभव है। यह स्थान एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां आवश्यक दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
दो शयनकक्ष और दो शौचालय वाला यह अपार्टमेंट छोटे परिवारों, युगलों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर खोज रहे हैं। निजी उद्यान और टेरेस बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली के अनुकूल है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब होने से दैनिक जीवन सुचारू रूप से चलता है।
SCALA परियोजना का निर्माण कार्य पूरा हो चुका है, जिससे यह तुरंत निवास योग्य है। आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है, जिसमें ऊर्जा-कुशल सामग्री शामिल है। सामुदायिक क्षेत्रों में समुद्री जल स्विमिंग पूल, फिटनेस सुविधाएं और सामाजिक क्लब हैं। सभी सुविधाएं वर्तमान में उपयोगकर्ताओं के लिए उपलब्ध हैं।
यह परियोजना एक छोटे शहरी परिसर में स्थित है, इसलिए बड़े उद्यान क्षेत्रों की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। निजी पूल की सुविधा उपलब्ध नहीं है, केवल सामुदायिक पूल हैं। परियोजना में गोल्फ कोर्स का सीधा पहुंच नहीं है, हालांकि कई गोल्फ कोर्स कुछ ही किलोमीटर दूर हैं। इसमें कोई वाणिज्यिक स्थान नहीं हैं।
Ref: VL498608
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते। छोटे परिवार या युगल जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, उनके लिए यह आदर्श है। सेवानिवृत्ति के बाद के जीवन में प्रवेश कर रहे व्यक्ति जो एक समुदाय में रहना चाहते हैं जहां आवश्यक सेवाएं नजदीक हैं, वे भी इस जगह की सराहना करेंगे। निवेशक जो किराए पर देने के लिए एक संपत्ति खोज रहे हैं, वे समुद्र तट के पास इसके स्थान और पूर्ण निर्माण की स्थिति को ध्यान में रख सकते हैं। दूसरा घर खरीदने वाले लोग जो स्पेन में एक छुट्टी की जगह चाहते हैं, लेकिन पूरे साल उपयोग करना चाहते हैं, वे इस अपार्टमेंट के आकार और जगह को पसंद करेंगे। गोल्फ खिलाड़ी जो कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स का उपयोग करना चाहते हैं, वे भी इस स्थान का आनंद लेंगे।
SCALA परियोजना में निर्माण गुणवत्ता और आधुनिक फिनिशिंग पर ध्यान दिया गया है। अपार्टमेंट में लकड़ी के फर्श और आधुनिक रसोई के साथ एक खुला लेआउट है, जो प्राकृतिक प्रकाश के लिए बड़ी खिड़कियों के साथ है। शयनकक्षों में अंतर्निर्मित अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान का अधिकतम लाभ उठाती हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और लकड़ी के फर्नीचर हैं, जो समकालीन सौंदर्यशास्त्र प्रदान करते हैं। बाहरी क्षेत्र में कवर्ड टेरेस है जो बारिश और धूप से सुरक्षा प्रदान करता है, जिससे यह पूरे साल उपयोग करने योग्य बनता है। सामुदायिक क्षेत्रों में समुद्री जल स्विमिंग पूल हैं जो पारंपरिक क्लोरीन सिस्टम की तुलना में अधिक पर्यावरण-अनुकूल हैं। जिम में आधुनिक उपकरण हैं और सामाजिक क्लब निवासियों के लिए एक सामान्य मिलने की जगह प्रदान करता है।
SCALA परियोजना में इस अपार्टमेंट की कीमत €450,000 से शुरू होती है। यह कीमत 103 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र, 29 वर्ग मीटर के निजी उद्यान और अंडरग्राउंड पार्किंग स्पेस को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। एस्टेपोना क्षेत्र में इसी प्रकार की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह कीमत मध्यम से उच्च श्रेणी में आती है। उदाहरण के लिए, अक्वा गार्डन (€418,800 से) और अबी अपर (€320,000 से) सस्ते विकल्प हैं, जबकि अज़ुर एस्टेपोना (€530,000 से) अधिक महंगा है। निर्माण पूरा होने के कारण, कोई वित्तीय जोखिम नहीं है और खरीदार तुरंत निवास कर सकते हैं।
एस्टेपोना में स्थित SCALA परियोजना एक ऐसी जगह है जहां शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन का संयोजन है। सुबह निवासी अपने निजी उद्यान या टेरेस पर कॉफी पी सकते हैं और फिर कुछ मिनटों में समुद्र तट पर पहुंच सकते हैं। प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जो सुबह की सैर या समुद्र में तैरने के लिए आदर्श है। दैनिक आवश्यक वस्तुओं के लिए सुपरमार्केट केवल 104 मीटर की पैदल दूरी पर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी सुविधाजनक है। दोपहर में, निवासी सामुदायिक स्विमिंग पूल में आराम कर सकते हैं या जिम में व्यायाम कर सकते हैं। शाम को, वे शहर के रेस्तरां में भोजन करने या पुएर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) पर टहलने जा सकते हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ प्रेमी वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) या अज़ता गोल्फ (4.4 किमी) जा सकते हैं। पूरे वर्ष, 17.8 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान और चार महीने के तैराकी मौसम के साथ, बाहरी गतिविधियां संभव हैं। यह एक ऐसी जगह है जहां शहरी जीवन की सुविधा और तटीय आराम का अनुभव मिलता है।
SCALA अपार्टमेंट एस्टेपोना में स्थित है, जहां से निवासी आसानी से विभिन्न सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं। प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा समुद्र तट क्रमशः 524 मीटर और 769 मीटर दूर हैं, जिससे दैनिक समुद्र तट यात्राएं संभव हैं। शहर के केंद्र में रेस्तरां, कैफे और दुकानें पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 236 मीटर पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है, और शहर में दो स्वास्थ्य केंद्र भी हैं। शिक्षा के लिए, एस्टेपोना में 19 प्राथमिक स्कूल और 10 माध्यमिक स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। परिवहन के लिए, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो शहर और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
नक्शे पर SCALA परियोजना एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब है। यह प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा समुद्र तटों के बीच स्थित है। शहर के केंद्र और पुएर्टो एस्टेपोना मरीना तक पैदल पहुंच संभव है। निकटतम प्रमुख सड़कें A-7 मोटरवे और AP-7 टोल रोड हैं, जो मालागा और अल्गेसिरस जैसे बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
SCALA परियोजना एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मालागा प्रांत में स्थित है और एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का एक हिस्सा है। मारबेला और प्यूर्टो बनस की ओर, एस्टेपोना क्षेत्र को अधिक शांत और पारिवारिक माना जाता है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। मालागा शहर 85 किलोमीटर पूर्व में है, जबकि जिब्राल्टार 45 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। एस्टेपोना का स्थान दक्षिणी स्पेन के पूर्वी और पश्चिमी भागों के बीच एक प्राकृतिक कनेक्शन प्रदान करता है।
SCALA अपार्टमेंट से महत्वपूर्ण स्थानों तक की दूरी इस प्रकार है: समुद्र तट की दूरी न्यूनतम है, जहां प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर स्थित है। शहरी क्षेत्रों तक पहुंच आसान है, क्योंकि एस्टेपोना शहर का केंद्र पैदल दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किलोमीटर दूर है, जबकि जिब्राल्टार हवाई अड्डा 36 किलोमीटर दूर है। गोल्फ सुविधाओं के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर और अज़ता गोल्फ 4.4 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जहां औसत तापमान 15-25 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जो पूरे वर्ष समुद्र तट पर आराम करने के लिए उपयुक्त है। तैराकी मौसम चार महीने तक रहता है, जब समुद्र का पानी 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक गर्म होता है। परियोजना की ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है, जो एक आदर्श तटीय स्थिति प्रदान करती है। समुद्र तट तक की प्रवणता केवल 2.4% है, जो लगभग समतल है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच आसान है। सिएरा बेर्मेजा पहाड़ियां जो 1,449 मीटर तक पहुंचती हैं, निकट होने के कारण क्षेत्र को सुरक्षा प्रदान करती हैं और चक्रवाती हवाओं के प्रभाव को कम करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं की पेशकश करते हैं। SCALA अपार्टमेंट से निकटतम समुद्र तट प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर स्थित है, जो एक शांत खाड़ी है जो परिवारों के लिए लोकप्रिय है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं: वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ता गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी)। खेल सुविधाओं के लिए, एस्टेपोना में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
SCALA परियोजना एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मालागा प्रांत में स्थित है और एंडालूसिया स्वायत्त समुदाय का एक हिस्सा है। मारबेला और प्यूर्टो बनस की ओर, एस्टेपोना क्षेत्र को अधिक शांत और पारिवारिक माना जाता है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। मालागा शहर 85 किलोमीटर पूर्व में है, जबकि जिब्राल्टार 45 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। एस्टेपोना का स्थान दक्षिणी स्पेन के पूर्वी और पश्चिमी भागों के बीच एक प्राकृतिक कनेक्शन प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में SCALA परियोजना की तुलना क्षेत्र में अन्य आवासीय विकल्पों से की जा सकती है। अक्वा गार्डन परियोजना (€418,800 से शुरू) सस्ती है, लेकिन SCALA से अधिक केंद्रीय स्थान प्रदान करती है। अबी अपर (€320,000 से) और भी सस्ता है, लेकिन कम केंद्रीय है और समुद्र तट से अधिक दूर है। अज़ुर एस्टेपोना (€530,000 से) अधिक महंगा है, लेकिन अधिक विलासिता सुविधाएं प्रदान करता है। मारबेला और प्यूर्टो बनस की तुलना में, एस्टेपोना अधिक शांत और पारिवारिक वातावरण प्रदान करता है। मारबेला में संपत्ति की कीमतें आमतौर पर 20-30% अधिक होती हैं, और क्षेत्र अधिक पर्यटन-केंद्रित है। एस्टेपोना स्थानीय स्पेनिश जीवनशैली का अधिक अनुभव प्रदान करता है, साथ ही अंतरराष्ट्रीय सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। कुल मिलाकर, SCALA परियोजना मध्यम-उच्च श्रेणी का एक संतुलित विकल्प प्रस्तुत करती है जो तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच एक अच्छा मिश्रण प्रदान करती है।
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