Современные квартиры на первом этаже в комплексе SCALA в Эстепоне. Комплекс состоит из жилых помещений с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, с частным садом площадью 29 м² и крытой террасой. Проект находится в пешей доступности от пляжа и удобств в Эстепоне, городе на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Жилые помещения полностью построены и готовы для заселения. Комплекс предлагает общественные удобства, включая два бассейна с соленой водой, спортивный зал и коворкинг-зоны. Квартиры имеют восточную ориентацию с видом на сад.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс SCALA расположен в городской зоне Эстепоны, в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, в то время как рестораны, кафе и аптеки доступны в радиусе 250 метров. Проект предоставляет доступ к удобствам пешком или на велосипеде.
Квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагают функциональное жилое пространство для постоянного проживания или в качестве отпускного жилья. Частный сад площадью 29 м² и крытая терраса обеспечивают дополнительное открытое пространство. Общие удобства, такие как бассейны и спортивный зал, удовлетворяют рекреационные потребности без необходимости покидать комплекс.
Проект SCALA полностью построен и готов к немедленному заселению. Квартиры выполнены с современной отделкой и передовыми системами контроля климата, включая кондиционирование для обогрева и охлаждения. Комплекс оснащен лифтом, что способствует доступности. Жилые помещения спроектированы с учетом энергоэффективности в соответствии с современными строительными нормами.
Проект SCALA не предлагает прямого доступа к пляжу от квартиры. В квартирах нет частного бассейна; жители пользуются общими бассейнами. Комплекс находится в городской зоне, что означает отсутствие полного спокойствия и уединения, как в сельских районах. Парковочные места ограничены одним подземным местом на каждую квартиру.
Ref: VL498608
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект SCALA подходит для покупателей, ищущих современное жилье в городской прибрежной среде с прямым доступом к удобствам. Он подходит для пар или небольших семей, ценящих близость к пляжу и центру города. Расположение идеально для людей, ведущих активный образ жизни и наслаждающихся прогулками к пляжу, ужинами в местных ресторанах и участием в общественных мероприятиях. Для профессионалов, частично работающих удаленно, сочетание жилой площади, коворкинг-зоны в комплексе и близости к удобствам обеспечивает хороший баланс между работой и личной жизнью. Наличие качественного интернет-соединения в регионе делает удаленную работу осуществимой. В качестве инвестиции проект предлагает привлекательные возможности из-за расположения в Эстепоне, районе с растущей популярностью и процветающим рынком недвижимости. Комбинация постоянного проживания и возможностей туристической аренды обеспечивает гибкость в эксплуатации.
Квартиры в комплексе SCALA выполнены с современной отделкой хорошего качества. Кухни оборудованы встроенной техникой и имеют функциональный дизайн с эффективной планировкой. Ванные комнаты оснащены современным сантехническим оборудованием и имеют практичное оформление с душевой и достаточным местом для хранения. Полы в жилых помещениях деревянные или высококачественный ламинат, что создает теплую атмосферу и обеспечивает легкий уход. В квартирах есть встроенные шкафы в спальнях, что способствует эффективному хранению вещей. Контроль климата обеспечивается системами кондиционирования, которые могут как охлаждать, так и обогревать, подходящие для средиземноморского климата. Окна и двери имеют хорошую изоляцию для ограничения потерь энергии. Общие пространства в комплексе оформлены с использованием долговечных материалов, не требующих сложного ухода. Бассейны выполнены как соленые, что требует меньше обслуживания и более мягко для кожи. Фитнес-зал оборудован профессиональными снарядами известных брендов. Строительная техника соответствует текущим испанским строительным нормам с вниманием к энергоэффективности и структурной стабильности.
Квартиры в комплексе SCALA доступны от €450.000 за жилье с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и площадью 103 м² включая 29 м² частного сада. Эта цена включает подземное парковочное место и кладовую. По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens (от €418.800) и Aby Upper (от €320.000), SCALA позиционируется в среднем сегменте, будучи дороже, чем Aby Upper, но доступнее, чем Azure Estepona (от €530.000). Указанные цены являются ориентировочными и могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения в комплексе и выбранных вариантов отделки. Цены не включают нотариальные расходы, регистрационные сборы и налоги, которые составляют примерно 10-12% от покупной цены.
Комплекс SCALA предлагает городскую среду обитания с преимуществами прибрежной жизни. Расположение в пешей доступности от пляжа и центра города делает повседневную деятельность доступной. Жители могут утром ходить на пляж Playa de Estepona для утреннего купания в море, а затем пить кофе в одном из ближайших кафе. Покупки удобны с супермаркетом всего в 104 метрах от дома. Восточная ориентация квартир обеспечивает утреннее солнце на террасе, идеально для завтрака на открытом воздухе. В течение жарких дневных часов крытая терраса обеспечивает тень. Частный сад функционирует как продолжение жилой площади, подходящий для ужина на открытом воздухе или отдыха. Вечером жители могут выбрать между посещением ресторанов в центре или вечерним отдыхом в собственном саду. Близость к яхтовой марине Пуэрто-Эстепона на расстоянии 1,6 км предлагает возможности для вечерних прогулок вдоль побережья. Для отдыха в комплексе популярны бассейны и фитнес-зал, особенно в теплые месяцы.
Среда обитания вокруг комплекса SCALA характеризуется близостью как к природе, так и к городским удобствам. В пешей доступности находятся несколько пляжей, где Playa de Estepona на расстоянии 524 метра и Ла-Рада на 769 метров являются ближайшими вариантами. Эти пляжи доступны без необходимости использования автомобиля. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 104 метрах, в то время как в пешей доступности есть различные рестораны и кафе. Для медицинской помощи аптека находится в 236 метрах, а больница в 4,4 километрах. Центр города Эстепона легко доступен и предлагает широкий спектр магазинов, услуг и культурных учреждений. Спортивно настроенные жители могут воспользоваться близлежащими спортзалами и спортивными объектами. Better Bodies находится на расстоянии 300 метров, в то время как муниципальный спортивный центр находится в 600 метрах. Любители гольфа могут выбирать из нескольких полей поблизости, включая Valle Romano Golf на расстоянии 4,1 километра и Azata Golf на 4,4 километра. Инфраструктура вокруг проекта хорошо развита, с достаточным количеством общественных парковок в дополнение к подземным парковочным местам. Общественный транспорт хорошо организован с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками в непосредственной близости.
Карта показывает комплекс SCALA в Эстепоне, расположенный в западной части Коста-дель-Соль. Жилой комплекс находится недалеко от Средиземноморского побережья и основных пляжей города. Расположение обеспечивает прямой доступ к городским удобствам и историческому центру Эстепоны. Окружающая среда характеризуется хорошей инфраструктурой и близостью к яхтенным мариам, полям для гольфа и рекреационным зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект SCALA расположен в Эстепоне, городе на западной Коста-дель-Соль в провинции Малага. Эстепона находится примерно в 80 километрах к западу от города Малага и в 20 километрах к западу от Марбельи. По сравнению с окружающими прибрежными городами Эстепона предлагает более аутентичный испанский характер с меньшим туристическим напряжением, чем такие места, как Марбелья и Пуэрто-Банус. Расположение обеспечивает хороший баланс между доступностью к крупным городам и спокойствием меньшего сообщества. Бенидорм и другие восточные прибрежные города находятся на значительном расстоянии, что дает Эстепоне более эксклюзивное положение в рамках Коста-дель-Соль. Город хорошо связан с прибрежной дорогой A-7 и скоростной дорогой AP-7, что обеспечивает хорошую доступность как в восточном, так и в западном направлениях.
Проект SCALA предлагает отличный доступ к важным удобствам. Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Playa de Estepona находится в 524 метрах, а Ла-Рада в 769 метрах. Playa del Cristo, защищенная бухта, находится на расстоянии 1,6 километра. Для воздушного сообщения есть два варианта: аэропорт Гибралтара примерно в 36 километрах и аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль в 64 километрах. Поля для гольфа хорошо доступны на автомобиле, с Valle Romano Golf на расстоянии 4,1 километра и Azata Golf на 4,4-4,6 километра. Эстепона-Гольф находится на расстоянии 6,1 километра. Яхтенные марины: Пуэрто-Эстепона на расстоянии 1,6 километра, а Пуэрто-Депортиво на 1,8 километра. Для электромобилей зарядная станция находится на расстоянии 1,3 километра, а быстрая зарядная станция на 8,3 километра. Центральное расположение в Эстепоне также обеспечивает доступ к более крупным городам, таким как Марбелья примерно в 20 километрах и Пуэрто-Банус в 25 километрах, оба доступны по прибрежной дороге AP-7 или внутренним дорогам.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами между 15°C и 25°C в течение года. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания большую часть года. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и незначительный уклон к пляжу в 2,4% обеспечивают равномерный ландшафт без крутых склонов. В регионе около 320 солнечных дней в году, с наибольшей концентрацией в летние месяцы. Купальный сезон в море длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с июня по сентябрь включительно. Окружающая среда характеризуется близостью к горам Сьерра-Бермеха, которые достигают максимальной высоты 1449 метров на пике Лос-Реалес. Эти горы обеспечивают некоторую защиту от холодных северных ветров и способствуют микроклимату в регионе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона имеет несколько пляжей вблизи комплекса SCALA. Playa de Estepona и Ла-Рада являются популярными пляжами в пешей доступности. Эти пляжи оборудованы такими удобствами, как душевые, спасатели и доступность для людей с ограниченной мобильностью. Playa del Cristo на расстоянии 1,6 километра известна как защищенная бухта с мелкой водой, подходящая для семей с детьми. Для любителей гольфа регион предлагает различные варианты. Valle Romano Golf на расстоянии 4,1 километра - современное поле с 18 лунками. Azata Golf на расстоянии 4,4-4,6 километра предлагает сложное поле с панорамным видом. Эстепона-Гольф на расстоянии 6,1 километра - это устоявшийся клуб с хорошими удобствами. Спортивные объекты в непосредственной близости представлены широко. Спортзал Better Bodies находится всего в 300 метрах. Муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal и Centro Deportivo José Ramón de la Morena находятся оба на расстоянии 600 метров. В общей сложности в Эстепоне насчитывается 134 спортивных объекта, варьирующихся от фитнес-центров до теннисных кортов и возможностей для водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект SCALA расположен в Эстепоне, городе на западной Коста-дель-Соль в провинции Малага. Эстепона находится примерно в 80 километрах к западу от города Малага и в 20 километрах к западу от Марбельи. По сравнению с окружающими прибрежными городами Эстепона предлагает более аутентичный испанский характер с меньшим туристическим напряжением, чем такие места, как Марбелья и Пуэрто-Банус. Расположение обеспечивает хороший баланс между доступностью к крупным городам и спокойствием меньшего сообщества. Бенидорм и другие восточные прибрежные города находятся на значительном расстоянии, что дает Эстепоне более эксклюзивное положение в рамках Коста-дель-Соль. Город хорошо связан с прибрежной дорогой A-7 и скоростной дорогой AP-7, что обеспечивает хорошую доступность как в восточном, так и в западном направлениях.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Проект SCALA позиционируется на рынке квартир в Эстепоне с ценой выше, чем начальные модели, такие как Aby Upper (от €320.000), но ниже, чем более роскошные варианты, такие как Azure Estepona (от €530.000). По сравнению с аналогичным проектом Acqua Gardens (от €418.800) SCALA предлагает аналогичный ценовой сегмент, но с добавленной стоимостью благодаря наличию частных садов. В рамках региона Коста-дель-Соль Эстепона отличается от восточных прибрежных городов более аутентичной испанской атмосферой и меньшим массовым туризмом. По сравнению с Марбельей и Пуэрто-Банусом Эстепона предлагает более доступный рынок недвижимости с большим пространством для роста. Западное расположение Эстепоны обеспечивает более спокойную атмосферу, чем более оживленные центры Коста-дель-Соль. По сравнению с внутренними проектами SCALA предлагает преимущество близости к побережью без прямого расположения у моря, что обеспечивает выгодный баланс между ценой и расположением. Комбинация современных удобств, таких как коворкинг-зоны и энергоэффективные системы, помещает проект в прогрессивный сегмент рынка, отвечающий современным потребностям проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID