El apartamento SCALA en Estepona presenta una propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie habitable de 103 m² y un jardín privado de 29 m². Ubicado a escasos metros de la playa, este desarrollo residencial ofrece acceso peatonal a servicios locales y al frente marítimo. Con orientación este, la propiedad disfruta de luz natural durante las horas matutinas. El complejo incluye piscina comunitaria, gimnasio y espacios coworking, completando una oferta residencial en una de las zonas con mayor crecimiento de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en zona urbana de Estepona, a 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. La ubicación permite acceso peatonal a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y numerosos establecimientos comerciales. La proximidad al Puerto Deportivo (1.6 km) y al centro histórico refuerza su posición estratégica dentro del tejido urbano esteponero, con elevada conectividad a través de 8 líneas de transporte público.
La distribución del apartamento contempla dos dormitorios que responden a necesidades residenciales básicas para parejas o pequeños núcleos familiares. Los 103 m² de superficie habitable se complementan con espacios exteriores privativos de 29 m², permitiendo desarrollar actividades de ocio al aire libre. La presencia de dos baños facilita la organización doméstica, mientras que la orientación este proporciona luz natural durante las primeras horas del día.
El desarrollo SCALA se encuentra en fase de construcción completada. Este hecho implica que las unidades habitacionales se encuentran listas para su ocupación inmediata, sin esperas asociadas a plazos de obra. Los espacios comunes ya están operativos, incluyendo las dos piscinas de agua salada, gimnasio equipado y áreas sociales diseñadas según los planos originales del proyecto.
El apartamento no ofrece vistas panorámicas al mar debido a su orientación este y posición en planta baja. La superficie de 103 m² puede resultar insuficiente para familias numerosas. La urbanización presenta características comunales propias de desarrollos urbanos, sin elementos de exclusividad extrema. La ubicación en zona céntrica implica ausencia de tranquilidad absoluta propia de emplazamientos residenciales periféricos.
Ref: VL498608
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para parejas profesionales que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y playa. También responde a las necesidades de pequeños núcleos familiares que valoran la proximidad a centros educativos, con 19 colegios públicos y 10 institutos en la localidad. Para inversores interesados en el mercado turístico, la ubicación cerca de 24 hoteles y 6.897 plazas hoteleras ofrece potencial para alquiler vacacional. Personas que planean una semi-jubilación y desean combinar periodos en España con estancias en otros lugares encontrarán práctico un apartamento de mantenimiento reducido que no requiere grandes desplazamientos diarios.
Los materiales utilizados en el apartamento SCALA responden a estándares de construcción moderna, con especial atención a la eficiencia energética. La cocina está equipada con electrodomésticos de gama media y acabados en madera que aportan calidez al espacio, visible en las imágenes disponibles. Los suelos continúan esta línea de madera en zonas comunes, mientras que los baños presentan mobiliario de diseño moderno y equipamiento completo. Las terrazas cubiertas permiten el uso exterior durante gran parte del año. La instalación de aire acondicionado con funciones de frío y calor garantiza el confort térmico en todas las estaciones. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas, optimizando el espacio habitable.
El apartamento en SCALA tiene un precio de venta de 450.000 euros, situándose en un rango medio-alto dentro del mercado esteponero. Esta valoración incluye 103 m² construidos más 29 m² de jardín privado, lo que representa un precio por metro cuadrado de aproximadamente 4.369 euros. En comparación con desarrollos similares en la zona, como Acqua Gardens (desde 418.800 euros) y Azure Estepona (desde 530.000 euros), el proyecto se posiciona en un segmento intermedio.
El apartamento SCALA se inserta en un entorno urbano dinámico donde la vida cotidiana se desarrolla con gran accesibilidad a servicios básicos. Por la mañana, los residentes pueden acceder en pocos minutos a cafeterías y comercios para adquirir productos de primera necesidad, mientras que las tardes ofrecen la posibilidad de pasear hasta la playa en menos de diez minutos a pie. La proximidad al Puerto Deportivo permite disfrutar de paseos marítimos y actividades náuticas. El ritmo de vida combina la comodidad de contar con todo a mano con la opción de relajarse en el jardín privado o en las zonas comunes del complejo, como las piscinas o el gimnasio, sin necesidad de utilizar vehículo para desplazamientos diarios esenciales.
El entorno del apartamento SCALA permite desenvolverse cotidianamente con mínimas necesidades de desplazamiento motorizado. La distancia de 104 metros al supermercado más cercano facilita la adquisición diaria de productos básicos a pie. Para necesidades médicas, existe una farmacia a 236 metros y un hospital a 4.4 kilómetros, accesible en aproximadamente 10 minutos en vehículo. El centro educativo más próximo se encuentra a menos de 1 kilómetro, con un total de 29 centros escolares en la localidad. Las áreas deportivas como Better Bodies (0.3 km) y el Polideportivo Municipal (0.6 km) ofrecen alternativas para actividad física a corta distancia.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del complejo SCALA en Estepona, a escasos metros de la línea de costa y dentro del tejido urbano de la localidad. Se observa la proximidad inmediata a las principales playas de la ciudad, con La Rada y Playa de Estepona a menos de 800 metros. La distribución urbana permite identificar cómo el desarrollo se integra en una zona bien comunicada con el centro histórico y el Puerto Deportivo, ambos a menos de 2 kilómetros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El complejo SCALA se ubica en la zona urbana de Estepona, posición que ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y proximidad al frente marítimo. Dentro del contexto de la Costa del Sol, Estepona representa una alternativa a las localidades más masificadas como Marbella o Fuengirola, manteniendo un carácter más tranquilo sin renunciar a la oferta de servicios. Estepona ha experimentado un crecimiento urbanístico controlado que ha preservado su identidad tradicional frente a desarrollos más agresivos en otras zonas de la costa.
La ubicación del apartamento privilegia el acceso peatonal a las principales infraestructuras. Las playas más cercanas, Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), están a menos de 10 minutos caminando, mientras que Playa del Cristo se alcanza en aproximadamente 20 minutos a pie (1.6 km). Para práctica de golf, los campos de Valle Romano (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) se encuentran a unos 10-15 minutos en coche. El aeropuerto más cercano es Málaga-Costa del Sol, situado a 64 kilómetros, aproximadamente 50-60 minutos en coche dependiendo del tráfico.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento SCALA se beneficia del clima mediterráneo típico de Estepona, con temperaturas anuales medias de 17.8°C y oscilaciones entre 15°C y 25°C durante la mayor parte del año. La ubicación a 19 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima del 2.4% hacia la playa crean un microclima costero moderado. La temporada de baño se extiende durante 4 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C, normalmente de junio a septiembre. La orientación este de la propiedad garantiza luz solar durante las horas matutinas, permitiendo el uso de espacios exteriores sin excesivo calor durante las horas centrales del día en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento ofrece acceso privilegiado a varias playas, destacando La Rada a apenas 769 metros, una de las principales playas urbanas de Estepona. Playa de Estepona, a 524 metros, constituye la opción más cercana para residents, mientras que Playa del Cristo, reconocida por sus aguas tranquilas, se ubica a 1.6 kilómetros. Para los aficionados al golf, la proximidad a campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) permite practicar este deporte en menos de 15 minutos en coche. El área deportiva comprende 134 instalaciones, incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y el Polideportivo Municipal (0.6 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El complejo SCALA se ubica en la zona urbana de Estepona, posición que ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y proximidad al frente marítimo. Dentro del contexto de la Costa del Sol, Estepona representa una alternativa a las localidades más masificadas como Marbella o Fuengirola, manteniendo un carácter más tranquilo sin renunciar a la oferta de servicios. Estepona ha experimentado un crecimiento urbanístico controlado que ha preservado su identidad tradicional frente a desarrollos más agresivos en otras zonas de la costa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Dentro del mercado inmobiliario de Estepona, el desarrollo SCALA se posiciona en un segmento medio-alto con precios desde 450.000 euros, superior a Aby Upper (desde 320.000 euros) pero por debajo de Azure Estepona (desde 530.000 euros). En comparación con desarrollos similares en municipios cercanos, Estepona ofrece un equilibrio entre precio y calidad de vida que lo diferencia de Marbella, donde precios equivalentes corresponderían a propiedades de menor superficie o ubicaciones menos céntricas. Frente a localidades más occidentales como Sotogrande, Estepona presenta una oferta más urbana y accessible en términos de precios. La característica distintiva de SCALA respecto a competidores como Acqua Gardens es su proximidad inmediata al casco urbano y playa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID