Projektas SCALA yra naujai pastatytas butų kompleksas Esteponos mieste, Malagos provincijoje. Projektas yra tik 524 metrai nuo Playa de Esteponos paplūdimio ir integruotas į miesto urbanistinę teritoriją. Butai yra jau pastatyti ir parengti gyventojams. Kompleksas siūlo 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butus su 103 m² gyvenamosios ploto, privatvi sodu ir bendrais patogumais, įskaitant baseinus, sporto salę ir bendravimo erdves.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra pirmame aukšte, orientuotas į rytus, su privačiu sodu ir terasa. Jis yra miesto centro zonoje, užtikrinančioje pėsčiųjų pasiekiamumą daugeliui paslaugų. Projektas įsikūręs tiesiogiai prie miesto infrastruktūros tinklų, su artima susisiekimo sistema ir prieiga prie pagrindinių miesto maršrutų.
Butas atitinka funkcinių poreikių reikalavimus su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, 103 m² gyvenamu plotu ir 29 m² privačiu sodu. Erdus atviras planas sujungia virtuvę, valgomąją ir svetainę, kuriant daugiafunkcinę erdvę šiuolaikiniam gyvenimo būdui. Komplekso bendrosios erdvės papildo privačią gyvenamąją patirtį.
Projektas SCALA yra visiškai užbaigtas ir parengtas gyventojams. Visi statybos darbai buvo baigti pagal planą, ir kompleksas dabar yra pilnai funkcionuojantis. Naujoviškai suprojektuotas pastatas atitinka dabartinius statybų standartus ir technologinius reikalavimus.
Projektas nesiūlo individualių baseinų ar tiesioginės jūros vaizdo iš visų butų. Nėra terasų su vakarų pusės orientacija, o parkavimo vietos yra požeminėse aikštelėse, ne tiesiogiai prie butų. Komplekse nėra prabangių paslaugų, tokių kaip pagalbinis personalas ar apsauga.
Ref: VL498608
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško naujos, šiuolaikiškos būstinės pietų Ispanijos pakrantėje, su miesto patogumais ir paplūdimio artumu. Jis tinkamas kaip pagrindinis gyvenamasis namas poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori gyventi prie jūros visus metus. Taip pat projektas yra tinkamas kaip antroji būstinė ar investicinis objektas nuomai, dėl palankios lokacijos turistams. Projekto dydis ir išplanavimas yra optimalūs tiems, kurie ieško palyginti nedidelio, tačiau funkcionalaus būsto be didelių žemės valdos priežiūros rūpesčių. Būtinas automobilis nėra pagrindinis reikalavimas, kadangi dauguma paslaugų yra pėsčiomis pasiekiamos, tačiau jis naudingas tolesnėms kelionėms po regioną.
Projekto SCALA butų apdaila atitinka šiuolaikinius statybų standartus su aukštos kokybės medžiagomis. Virtuvės įrengtos su moderniomis spintomis ir integruotais buitiniais prietaisais. Vonios kambariuose naudojami keraminiai apdailos elementai ir šiuolaikiškos sanitarinės technikos. Grindys dengtos medžio imitacijos medžiaga, derinanti šilumą su patvarumu. Butuose įrengtos integruotos spintos, suteikiančios pakankamai saugojimo vietos. Pastatas turi liftą, palengvinantį prieigą, o bendrose erdvėse įrengti du drusko vandens baseinai, visiškai įrengta sporto salė, pirtis ir bendradarbiavimo erdvės.
Projekte SCALA butų kainos prasideda nuo 450 000 eurų. Kainos svyruoja priklausomai nuo buto padėties komplekse, aukšto ir vaizdo. Palyginti su kitais Esteponos projektais, šie butai yra vidutinės kainos kategorijoje, brangesni nei Aby Upper (nuo 320 000 eurų), bet pigesni nei Azure Estepona (nuo 530 000 eurų). Visi butai jau yra pastatyti ir paruošti įsigyti.
Gyvenimas SCALA projekte atspindi šiuolaikinę miesto pakrantės gyvenseną su pėsčiųjų pasiekiamumu daugeliui paslaugų. Ryte galima pasivaikščioti iki gretimo Playa de Esteponos paplūdimio per 5 minutes, o pietą aplankyti vieną iš 50 netoliese esančių restoranų. Vakarais galima naudotis bendraisiais komplekso baseinais arba sporto klubu. Savaitgaliais trumpa kelionė automobiliu ar visuomeniniu transportu leidžia pasiekti Marbella ar Puerto Banus. Gyvenimo ritmas čia derina miesto patogumus su atostogų atmosfera, kur kasdieninis prekių pirkimas gali būti atliekamas pėsčiomis iki 104 metrų nutolusio supermarketo, o poilsiui pasirinkti paplūdimiai ar sporto klubai yra lengvai pasiekiami.
SCALA projekto aplinka pasižymi gera urbanistine infrastruktūra, su 50 restoranų, 6 mokyklomis, 18 vaistinių, 4 bankais, 2 parkais ir 22 kavinėmis per 2 km spinduliu. Miesto vietinis susisiekimas apima 8 autobusų maršrutus su 50 sustojimo vietų, palengvinančių judėjimą be automobilio. Sveikatos priežiūra užtikrinama 2 sveikatos centrais, o ligoninė yra tik 4,4 km atstumu. Švietimą teikia 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, užtikrinančių švietimo galimybes visoms amžiaus grupėms. Aplinka yra saugi ir gerai prižiūrėta, kas sukuria patogią gyvenimo erdvę šeimoms ir vyresnio amžiaus žmonėms.
Žemėlapis vaizduoja SCALA projekto padėtį Esteponos miesto centre, arti jūros kranto. Projektas yra tik keli žingsniai nuo Playa de Esteponos paplūdimio ir miesto centro su visomis pagrindinėmis paslaugomis. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius transporto mazgus, susisiekimo kelius ir prieigą prie regiono keliaujant į Marbellą ir Malagą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
SCALA projektas yra įsikūręs Esteponoje, pietų Ispanijos mieste, esančiame Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestas yra tarp žymiųjų kurortų Marbella (rytuose) ir Sotogrande (vakaruose). Ši lokacija užtikrina gerą prieigą prie visos Costa del Sol regiono infrastruktūros, išlaikant tuo pačiu metu mažiau intensyvų turizmą nei didesniuose kurortuose. Estepona yra 137 km² ploto, apsuptas derlingo slėnio ir Sierra Bermejos kalnų, kurie siekia 1449 m aukštį, sukuriant unikų peizažą.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Puerto Esteponos jachtklubas yra 1,6 km atstumu, o kelionė iki Malagos tarptautinio oro uosto užtrunka apie 30-40 minučių (34 km). Artimiausios golfo aikštynų įstaigos yra Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Visiškai įrengti sporto centrai, tokie kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra vidutinių platumų, su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C ir vasaros vidutinėmis temperatūromis 25°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projekto aukštis virš jūros lygio yra tik 19 metrų, o nuolydis link paplūdimio, vos 2,4%, kas užtikrina lygų reljefą. Regione būna vidutiniškai 34 metiniai festivaliai per metus, o debesuotumo dienų skaičius yra žemas, leidžiantis mėgautis saulėta orda daugiau nei 320 dienų per metus. Žemos drėgmės lygis vasaromis sukuria patogų klimatą net karščiausiais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona ir La Rada, yra žinomi savo smėliu ir vandens kokybe. Playa del Cristo, esantis 1,6 km atstumu, yra apsaugotas įlankos, todėl tinka vaikams ir maudymuisi ramiomis sąlygomis. Regione yra daugiau nei 134 sporto įrenginių, įskaitant golfo aikštynus, teniso kortus, plaukimo baseinus ir jūros sporto centrų. Sporto entuziastams gali būti patrauklūs artimiausi sporto klubai, Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), o golfo mėgėjams gali būti patrauklūs Valle Romano Golf ir Azata Golf klubai, esantys vos 4-5 km atstumu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
SCALA projektas yra įsikūręs Esteponoje, pietų Ispanijos mieste, esančiame Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Miestas yra tarp žymiųjų kurortų Marbella (rytuose) ir Sotogrande (vakaruose). Ši lokacija užtikrina gerą prieigą prie visos Costa del Sol regiono infrastruktūros, išlaikant tuo pačiu metu mažiau intensyvų turizmą nei didesniuose kurortuose. Estepona yra 137 km² ploto, apsuptas derlingo slėnio ir Sierra Bermejos kalnų, kurie siekia 1449 m aukštį, sukuriant unikų peizažą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Esteponos projektais, SCALA užima vidutinę padėtį kainų ir kokybės požiūriu. Aby Upper projektas siūlo pigesnius butus (nuo 320 000 eurų), bet dažniausiai yra toliau nuo centro arba turi mažesnį gyvenamą plotą. Azure Estepona (nuo 530 000 eurų) yra brangesnis ir siūlo prabangesnes apdailos medžiagas bei papildomų paslaugų, tačiau yra mažiau prieinamas pėstiesiems. SCALA pasižymi gera lokacijos ir kainos santykiu, jis yra arčiau centro nei daugelis kitų projektų ir siūlo visiškai naują statybą su moderniais bendrais patogumais. Skirtingai nuo didesnių kompleksų, SCALA yra kompaktiškas, kas užtikrina mažesnę intensyvumą bendrose erdvėse, o palyginti su senesniais projektais, jis siūlo šiuolaikiškesnį dizainą ir energijos efektyvumą. Regione SCALA išsiskiria savo artumu tiek paplūdimiui, tiek miesto centrui, suteikiant unikalų derinį, kurį sunku rasti kituose projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID