关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
SCALA项目位于埃斯特波纳市中心区域，距离主要海滩仅800米。周边设施齐全，包括超市(104米)、药店(236米)和多家餐厅。该位置交通便利，靠近港口和城市主要服务区，提供城市生活的便利。
这个2室2卫的公寓设计满足现代生活需求，提供103平方米的居住空间和29平方米的私人花园。开放式的布局将室内外生活无缝连接，配有空调系统、内置衣柜和私人储物室。社区设施包括两个盐水泳池、健身房、桑拿和社交俱乐部。
SCALA项目已完成建设，可立即入住。开发采用现代建筑技术，注重能源效率和可持续性。项目包括地下停车场和私人储藏室等配套设施。所有区域均采用高标准装修，确保质量和耐用性。
该项目不提供别墅或独栋住宅的私密性。作为公寓开发项目，居民需共享公共区域和设施。花园面积相对有限，不适合寻求大型户外空间的住户。项目位于城市区域，不提供乡村或山区的宁静环境。
Ref: VL498608
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
SCALA项目适合多种生活方式和需求的居民。对于寻求第二家园或度假屋的国际买家，该位置提供了便捷的海滩access和全年宜人的气候，使其成为理想的季节性居所。对于专业人士或远程工作者，现代化的布局和社区内的联合工作区提供了平衡工作和生活的可能性。对于投资者，埃斯特波纳不断增长的旅游市场和靠近主要设施的位置确保了良好的租赁潜力。对于小型家庭或夫妇，2室2卫的配置提供了充足的生活空间，同时靠近学校和医疗设施。对于退休人士，平缓的地理环境和便利的设施提供了易于管理和舒适的生活方式。对于喜爱户外活动的人，靠近海滩、高尔夫球场和体育设施的位置提供了丰富的休闲选择。
SCALA项目采用高品质的装修标准，注重细节和功能性。公寓内部采用现代化的设计风格，搭配木质地板和精致的材料选择。厨房配备全套现代电器，提供充足的储物空间和实用的工作台面。浴室采用高质量的瓷砖和卫生设施，配有现代化的淋浴设备和木质家具，兼顾美观和实用性。卧室配有内置衣柜，最大化利用空间并提供充足的收纳解决方案。空调系统确保全年舒适的室内温度，适应埃斯特波纳的气候特点。私人花园和露台区域采用耐用的户外材料，设计注重低维护和美观度。公共区域，如泳池和健身房，采用专业级设备和高品质材料，确保长期使用价值。整体装修注重耐用性、实用性和现代美学，为居民提供高品质的居住体验。
SCALA项目的起价为45万欧元，提供2室2卫的公寓配置。相比埃斯特波纳地区的其他类似项目，如Acqua Gardens(起价41.88万欧元)和Aby Upper(起价32万欧元)，SCALA定位中高端市场。考虑到其已完工状态、靠近海滩的位置和完善的社区设施，这一价格反映了该项目的整体价值和优势。价格因具体单位的位置、景观和装修细节而有所不同。
SCALA提供了一个结合城市便利和海滨生活的生活环境。早晨，居民可以在花园露台上享用早餐，利用东向朝向享受清晨阳光。白天，可以步行至附近的商店、超市和餐厅，满足日常需求。距离海滩仅几分钟路程，便于享受地中海气候和海洋活动。下午，社区内的两个盐水泳池提供了放松和社交的理想场所。对于健身爱好者，社区内的健身房提供了便利的锻炼选择。傍晚，可以步行至埃斯特波纳市中心或港口区域，享受当地的餐饮和文化生活。周末，附近的Valle Romano和Azata高尔夫球场为高尔夫爱好者提供了休闲娱乐选择。整体而言，这个地方适合寻求便利、舒适和平衡生活方式的居民。
SCALA项目的周边环境提供了便利的城市生活与海滨度假的完美结合。从公寓步行5分钟即可到达La Rada海滩，享受地中海的阳光和海浪。城市中心在1公里范围内，提供各种商店、餐厅和文化设施。医疗设施方面，最近的医院位于4.4公里处，而多家药店在300米范围内，确保医疗需求得到满足。对于有子女的家庭，周边有6所学校，教育资源丰富。体育爱好者可以利用附近的多个体育中心，包括距离仅300米的Better Bodies健身中心和600米处的市政体育中心。购物便利，104米处有超市，日常采购轻松便捷。交通方面，8条公共交通线路和50个公交站点提供了良好的连接性，使无车生活成为可能。整体而言，这个位置提供了城市生活的便利，同时保留了海滨城镇的轻松氛围。
地图显示SCALA项目位于埃斯特波纳市中心区域南部，距离海岸线仅800米。项目周边城市发达，街道规整，服务设施密集。主要海滩La Rada位于项目正南方，而城市中心区位于北部和东北方向。Sierra Bermeja山脉在北部形成自然边界，为城市提供风景优美的背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
SCALA项目位于埃斯特波纳市，这是马拉加省科斯塔德尔索尔地区的一个重要城镇。在区域范围内，埃斯特波纳位于更知名的马尔贝利亚以西约20公里处，提供了类似的海滨体验但相对更为宁静和本地化的氛围。距离著名的波多巴努斯约30公里，可便捷访问高端购物和娱乐设施，同时避免了该区域的拥挤和高成本。埃斯特波纳处于科斯塔德尔索尔的西部，相对该地区东部的繁忙旅游中心更为宁静，但仍然提供完整的城市设施和服务，使其成为寻求平衡生活方式的理想选择。
SCALA项目位置优越，各种设施近在咫尺。海滩方面，La Rada海滩距离仅800米，Playa de Estepona距离524米，而Playa del Cristo距离1.6公里。马拉加机场位于64公里处，约45分钟车程；而更近的直布罗陀机场距离36公里，约30分钟车程。高尔夫爱好者可以选择附近的Valle Romano Golf(4.1公里)或Azata Golf(4.4-4.6公里)。日常购物便利，104米处有超市，236米处有药店。医疗设施方面，最近的医院位于4.4公里处。对于电动车车主，1.3公里处有EV充电站。港口区域Puerto Estepona距离1.6公里，提供餐饮和娱乐选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季平均温度25°C，冬季平均温度15°C，提供全年宜人的生活环境。项目位于海拔19米处，地形平缓，向海滩的坡度仅为2.4%，便于步行和骑行。该地区年日照时间充足，支持约4个月的游泳季节(水温≥20°C)。SCALA的东向朝向确保早晨和上午有充足的阳光进入公寓，同时下午提供遮阴，有助于维持舒适的室内温度。Sierra Bermeja山脉位于城市后方，最高峰达1,449米，为该地区提供了天然的屏障，调节了当地气候并创造了风景优美的背景。这种气候组合使得户外活动全年可行，从冬季的沿海徒步到夏季的海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
SCALA项目靠近多个优质海滩，最近的La Rada海滩距离仅800米，这是一个受欢迎的城市海滩，提供完整的服务和设施。Playa de Estepona距离524米，而较小的Playa del Cristo距离1.6公里，以其平静的水域和家庭友好的环境而闻名。这些海滩在季节中获得蓝旗认证，确保水质和设施的高标准。高尔夫爱好者可以选择附近的Valle Romano Golf(4.1公里)或Azata Golf(4.4-4.6公里)，提供世界级的球场设施。埃斯特波纳拥有134个体育设施，包括距离仅300米的Better Bodies健身中心和600米处的两个市政体育中心。水上运动爱好者可以在附近的海滩享受帆船、皮划艇等活动，而Puerto Estepona港口(1.6公里)提供更多的水上娱乐选择和海洋氛围。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
SCALA项目位于埃斯特波纳市，这是马拉加省科斯塔德尔索尔地区的一个重要城镇。在区域范围内，埃斯特波纳位于更知名的马尔贝利亚以西约20公里处，提供了类似的海滨体验但相对更为宁静和本地化的氛围。距离著名的波多巴努斯约30公里，可便捷访问高端购物和娱乐设施，同时避免了该区域的拥挤和高成本。埃斯特波纳处于科斯塔德尔索尔的西部，相对该地区东部的繁忙旅游中心更为宁静，但仍然提供完整的城市设施和服务，使其成为寻求平衡生活方式的理想选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与埃斯特波纳地区的其他开发项目相比，SCALA在中高端市场中占据独特位置。相比Acqua Gardens(起价41.88万欧元)，SCALA提供更靠近海滩的位置和更完善的社区设施。与价格较低的Aby Upper(起价32万欧元)相比，SCALA提供更高的装修标准和更大的居住空间。与高端的Azure Estepona(起价53万欧元)相比，SCALA提供了更具性价比的选择，同时保持类似的设施水平。在区域范围内，埃斯特波纳相比东部的马尔贝利亚和波多巴努斯提供了更为宁静和本地化的生活体验，同时保持接近主要城市设施的优势。与内陆地区相比，SCALA的海滨位置提供了度假式的生活方式，而与更西部的较小城镇相比，埃斯特波纳提供了更完善的城市基础设施和服务。这种独特的位置组合使SCALA成为寻求平衡海滨生活和城市便利的买家的理想选择。
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