Moderno pritlično stanovanje s privatnim vrtom v razvitem urbanskem okolju Estepona. Nahaja se v neposredni bližini plaže in mestnih storitev. Objekt ima dve spalnici, dve kopalnici, 103 m² bivalne površine in 29 m² privatnega vrta. Kompleks je že zgrajen in pripravljen na takojšnje vseljenje. Nahaja se v zelo iskanem območju Estepona, ki ponuja dobro dostopnost do plaže, mestnega središča in drugih ključnih objektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v mestnem središču Estepona, le nekaj sto metrov od plaže La Rada. Nahaja se v urbani četrti, ki omogoča peš dostop do številnih storitev, vključno z restavracijami, trgovinami, lekarnami in šolami. Objekt je nameščen v ravnem terenu z minimalnim naklonom proti morju, kar olajša mobilnost vseh prebivalcev.
Objekt ustreza potrebam parov ali majhnih družin, ki želijo bivati v mestnem okolju z neposrednim dostopom do plaže. Stanovanje ponuja dovolj prostora za udobno bivanje s posebnim poudarkom na zunanje notranjem življenju zaradi privatnega vrta in terase. Komunalni objekti, kot so bazeni in fitnes, dopolnjujejo bivalno izkušnjo brez dodatnih vzdrževalnih stroškov.
Stanovanje je del že dokončanega stanovanjskega kompleksa SCALA, kar pomeni, da je takoj pripravljeno za vseljenje. Vse stavbe in infrastruktura so dokončane in funkcionalne. Kompleks nudi sodobne arhitekturne rešitve z visoko standardnimi materiali, ki ustrezajo trenutnim gradbenim predpisom in energetskim zahtevam na španskem trgu nepremičnin.
Projekt ne ponuja individualnega bazena ali zasebnega dostopa do morja. V skupnih prostorih ni možnosti lastne prilagoditve ali individualizacije, saj gre za standardizirano stanovanjsko enoto. Objekt ne nudi odmaknjenosti od mestnega hrupa ali popolne zasebnosti, saj je del večjega stanovanjskega kompleksa v urbanem okolju.
Ref: VL498608
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki si željo sekundarnega bivališča v Španiji za počitnice ali del leta. Tudi za tiste, ki načrtujejo selitev na obalno območje in želijo živeti v mestnem okolju z dostopom do vseh storitev. Primerno je za ljubitelje življenja ob morju, ki cenijo bližino plaže in možnost peš dostopa do restavracij, trgovin in drugih javnih storitev. Za športne navdušence so v bližini številne golf igrišča in športni objekti. Tudi za tiste, ki iščejo naložbeno nepremičnino v obalnem mestu z dobrim potencialom za najem, predvsem poleti, ko je Estepona priljubljena turistična destinacija.
Objekt je izdelan z uporabo sodobnih materialov in tehnologij, ki ustrezajo španskim gradbenim standardom. Notranjost je opremljena z visokokakovostnimi tlemi iz lesa, sodobno kuhinjo z integriranimi aparati in elegantnimi kopalničnimi elementi iz naravnih materialov. Vse sanitarije so sodobne in funkcionalne. Stanovanje ima klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, kar omogoča udobje skozi vse leto. Skupni prostori so oblikovani s pozornostjo na podrobnosti, od kakovostne obloge do funkcionalne razporeditve. Energetska učinkovitost je v skladu s trenutnimi predpisi, kar zmanjšuje stroške bivanja.
Stanovanje je ponujeno za ceno od 450.000 evrov, kar ustreza povprečju za novo zgrajena stanovanja v tej regiji. Cena vključuje 103 m² bivalne površine, 29 m² privatnega vrta, podzemno garažno mesto in shrambo. V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od 418.800 evrov) in Azure Estepona (od 530.000 evrov), je cena projekt postavljena v sredinski cenovni razred, kar odraža tržno vrednost glede na lokacijo, velikost in opremo.
Dnevno življenje v tem stanovanju temelji na udobju urbanega življenja z neposrednim dostopom do obale. Zaradi bližine trgovin, restavracij in drugih storitev so vsakodnevne opravila rešljive peš ali s kolesom. Jutranja kava lahko poteka na terasi z vrtom, nakupi so na dosegu roke, kosilo v restavraciji je možno brez uporabe avtomobila. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi na bližnjih plažah ali uporabi skupnih bazenov. Večerne sprehode lahko preživite ob obali ali po mestnem jedru Estepona, kjer je vedno živahno. Vikendi omogočajo enostaven dostop do bližnjih golf igrišč ali raziskovanja sosednjih obalnih mest, kot so Marbella ali Puerto Banús. Kombinacija mestne dinamike in bližine morja ustvarja uravnotežen način življenja brez odvisnosti od prevoznih sredstev.
Življenjsko okolje okoli stanovanja je urbano in živahno z vsemi potrebami na dosegu roke. V območju polmera 2 km je 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn, 4 banke in 6 osnovnih šol. To pomeni, da so vse dnevne potrebe rešljive brez avtomobila. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma v mestu, bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km. Javni prevoz je dobro razvit z 8 linijami in 50 postajališči v mestu. Infrastruktura za kolesarjenje in hojo je dobro razvita, še posebej ob obalnem promenadu. V neposredni bližini so številni športni objekti, vključno s fitnes centri na razdalji 300-600 metrov od stanovanja.
Stanovanje SCALA se nahaja v središču Estepone, le nekaj sto metrov od plaže La Rada in mestne promenade. Na zemljevidu je jasno vidno, da je objekt nameščen v urbani četrti z izjemno dostopnostjo do plaže, mestnih storitev in prometnih povezav. Položaj omogoča enostaven peš dostop do večine ključnih objektov in rekreacijskih con.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarom. Od slavnega letovišča Marbella je oddaljena približno 20 km vzhodno, od Puerto Banusa pa okoli 25 km. Položaj Estepone omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji, hkrati pa ohranja manj pretirano razvito značaj kot vzhodnejši deli Costa del Sol. Od mednarodnega letališča Malaga je oddaljena 64 km, od Gibraltarskega letališča pa 36 km, kar ponuja dobro povezljivost.
Stanovanje se nahaja na izjemno ugodni lokaciji glede dostopnosti do ključnih storitev in objektov. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 524 metrov, do Playa del Cristo je 1,6 km. Najbližja trgovina je na 104 metrih, lekarna na 236 metrih. Do golfskih igrišč, kot so Valle Romano Golf in Azata Golf, je približno 4-4,6 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar 36 km. V bližnji marini Puerto Estepona (1,6 km) so na voljo dodatne storitve in zabava.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poleti se temperature gibljejo med 25-30°C, pozimi pa redko padejo pod 15°C. Sončnih dni je več kot 320 na leto, kar omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto. Kopalne sezone traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C (od junija do septembra). Objekt se nahaja na nadmorski višini 19 metrov z minimalnim naklonom proti morju (2,4%), kar prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahajajo številne plaže, med katerimi je najbližja La Rada, oddaljena le 524 metrov. V območju Estepona je več plaž z modro zastavo, kar jamči kakovost in čistoost morja. Razpoložljivi so tudi športni objekti ob morju, kot so vodni športi, jadranje in ribolov. Za ljubitelje golfa je v bližini več prvovrstnih igrišč: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). V mestu je 134 športnih objektov, od fitnes centrov do športnih parkov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarom. Od slavnega letovišča Marbella je oddaljena približno 20 km vzhodno, od Puerto Banusa pa okoli 25 km. Položaj Estepone omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji, hkrati pa ohranja manj pretirano razvito značaj kot vzhodnejši deli Costa del Sol. Od mednarodnega letališča Malaga je oddaljena 64 km, od Gibraltarskega letališča pa 36 km, kar ponuja dobro povezljivost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona predstavlja srednji segment med bolj razvitimi turističnimi središči, kot so Marbella in Puerto Banús, ter manj razvitimi obalnimi kraji. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Acqua Gardens (od 418.800 evrov) in Azure Estepona (od 530.000 evrov), je SCALA cenovno ugodnejša od najvišjega segmenta, hkrati pa zagotavlja primerljivo lokacijo in opremo. V primerjavi z Aby Upper (od 320.000 evrov) je nekoliko dražja, vendar ponuja večjo površino in boljšo lokacijo glede na bližino plaže. Estepona kot destinacija omogoča manj gosto naseljenost kot vzhodni deli Costa del Sol, kar pritegne tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID