Стамбени комплекс СЦАЛА у Естепони представља савремену зграду са апартманима у готовој фази изградње. Пројекат се налази у урбаном окружењу, на удаљености од само 524 метра од плаже. Комплекс нуди 2-собне апартмане са 2 купатила, погодне за трајно боравење, одмор или инвестицију. Локација обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима у непосредној близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у стамбеном подручју Естепоне, у близини центра града и плажа. Локација нуди урбани комфор са могућношћу пешачења до главних садржаја. Градска инфраструктура и услуге су лако доступне, чинећи локацију погодном за свакодневни живот.
Апартмани у СЦАЛА комплексу задовољавају потребе за модерним уређеним становањем са два одвојена спаваћа блока. Јединствени врт и тераса омогућавају приватност на отвореном простору. Зграда нуди подземну гаражу и складишни простор, решавајући практичне потребе становања.
Стамбени комплекс СЦАЛА је у потпуности завршен и спреман за усељење. Изградња је завршена према планираном року, са свим одобрењима и дозволама. Заједнички простори укључују два базена са сланом водом, опремљену теретану, сауну и заједничке просторе за дружење.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих јединица. Висина приземља може ограничити панорамски поглед у односу на више спратове. Градска локација подразумева одређени ниво градске буке, иако не прекомеран. Комплекс не нуди ексклузивне луксузне услуге као што су консијерж или хотелски сервис.
Ref: VL498608
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
СЦАЛА комплекс одговара појединцима или паровима који траже савремен станов у обалном подручју са могућношћу пешачког приступа садржајима. Погодан је за старије особе које желе активан живот без потребе за вожњом. Такође одговара радним професионалцима који могу радити удаљено, уз повремено посјећивање канцеларије. Инвестори у туризам могу пронаћи вредност у локацији близу плаже и градских садржаја. Породице са децом ће ценити близину школа и паркова. Пројекат је посебно погодан за оне који желе трајно пресељење у Шпанију уз повремено посјећивање матице земље, због добрих транспортних веза са аеродромом.
Апартмани у СЦАЛА комплексу изграђени су савременим техникама са фокусом на енергетску ефикасност. Коришћени материјали укључују керамичке плочице у купатилима, дрвене подове у дневном боравку и квалитетне зидне облоге. Кухиње су опремљене модерним уграђеним апаратима и довољно радног простора. Терасе и вртови пројектовани су са вододржним материјалима погодним за медитеранску климу. Заједнички простори као што су базени и теретана одржавају се на високом нивоу. Климатизациони системи омогућавају удобну температуру током целе године, што је важно због врућих љетних месеци. Зграда посједује лифт, што олакшава приступ свим спратовима.
Цене апартмана у СЦАЛА комплексу почињу од 450.000 евра за 2-собне јединице. Цене варирају у зависности од тачне позиције у комплексу, оријентације и погледа. У односу на сличне пројекте у Естепони, као што су Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра), СЦАЛА припада средњем до вишем ценовом сегменту, док је Azure Esteponа (од 530.000 евра) у вишем сегменту. Цена укључује подземни паркинг простор и складиште.
Свакодневни живот у СЦАЛА комплексу одвија се у ритму урбане обалне локације. Јутарња куповина свежих намирница може се обавити пешке, пошто је супермаркет удаљен само 104 метра. Послови у градском центру, бројни ресторани и кафеи доступни су без употребе аутомобила. Након послова, становници могу уживати у приватном врту или посетити заједничке базене. Вечерње шетње плажом Ла Рада постају део рутине, са плажом на удаљености од само 769 метара. Викендом могуће је истражити оближње голф терене или марине, све на удаљености од неколико километара.
Живот у околини СЦАЛА комплекса одликује се удобношћу градске обалне локације. Центар Естепоне са свим услужним делатностима удаљен је само неколико минута хода. Градска инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза са 50 станица, омогућавајући кретање без аутомобила. Основне услуге као што су апотеке (236 м), банке и здравствени центри (4,4 км) лако су доступни. Спортски центри и теретане налазе се у непосредној близини, укључујући Better Bodies (300 м) и општински спортски центар (600 м). Локалне тржнице и пијаце нуде свеже производе, док бројни ресторани и кафеи (50 у радијусу од 2 км) пружају разноврсност у угоститељству.
Карта приказује стратешки положај СЦАЛА комплекса у Естепони. Локација је обележена у односу на кључне тачке интереса: плаже, градски центар, спортске садржаје и транспортне чворове. Видљива је близина обале и урбане густине. Карта такође приказује повезаност са околним градовима и аеродромима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
СЦАЛА комплекс се налази у југозападном делу провинције Малага, на Коста дел Сол. Естепона представља важну урбану тачку између Марбеље (21 км источно) и мора границе са Гибралтаром (око 40 км западно). Град је део обалног појаса познатог по туризму, али је истовремено задржао аутентичан шпански карактер. Положај града омогућава лак приступ нациналном путу А-7, који повезује цели медитерански приобални појас Шпаније.
Локација комплекса СЦАЛА нуди одличну приступачност кључним садржајима. Плażе су на пешачкој удаљености: Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метара и Playa del Cristo на 1,6 км. Аеродром Малага удаљен је 64 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км. Голф терени доступни су на краткој вожњи: Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км). Марина Пуерто Естепона удаљена је 1,6 км, док је друга марина на 1,8 км. Електрична punionica за возила налази се на 1,3 км од комплекса.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Током летњих месеци температуре се крећу између 25-30°C, док су зиме благе са температурама ретко испод 15°C. Регион има око 320 сунчаних дана годишње, са више од 2.800 сунчаних сати. Период за пливање траје око 4 месеца, када температура мора прелази 20°C. Надморска висина локације је 19 метара, благог нагиба према мору од 2,4%. Захваљујући заштити планине Сијера Бермеха (1.449 м), област је заштићена од јаких ветрова, што доприноси угоднијем микроклими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди више квалитетних плажа, од којих су неке носиоци Плаве заставе. Најближа плажа Ла Рада (800 м) пружа урбани карактер са свим потребним садржајима. Плażа Естепона (524 м) и Плażа дел Кристо (1,6 км) такође су популарне међу становницима и туристима. За љубитеље голфа доступна су три голф терена у радијусу од 5 км: Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км). Спортски објекти укључују 134 различите спортске facilitetе у граду, међу којима су центри за пливање, тенис и други спортови. Марине Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво нуде могућност водених спортова и изнајмљивања чамаца.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
СЦАЛА комплекс се налази у југозападном делу провинције Малага, на Коста дел Сол. Естепона представља важну урбану тачку између Марбеље (21 км источно) и мора границе са Гибралтаром (око 40 км западно). Град је део обалног појаса познатог по туризму, али је истовремено задржао аутентичан шпански карактер. Положај града омогућава лак приступ нациналном путу А-7, који повезује цели медитерански приобални појас Шпаније.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, СЦАЛА заузима средњи до виши ценови сегмент. Пројекат Acqua Gardens нуди сличне карактеристике по почетној цени од 418.800 евра, што га чини доступнијим, док Aby Upper (од 320.000 евра) представља приступачнију опцију у нижем ценовом рангу. Насупрот томе, Azure Estepona (од 530.000 евра) нуди луксузније карактеристике по вишим ценама. Главна предност СЦАЛА комплекса у односу на конкуренцију је комбинација урбане локације са приватним вртом и близина плажа, што је ретко у готовим пројектима у овој ценовној категорији. За разлику од пројеката у Марбељи или Пуерто Банусу, СЦАЛА нуди аутентичнији шпански градски живот уз приступачније цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID