Проєкт SCALA - це сучасний житловий комплекс в Естепоні, Малага, що складається з апартаментів на першому поверсі з приватними садами. Проєкт розташований всього за 524 метри від пляжу, забезпечуючи прямий доступ до Середземного моря. Розташування поєднує міські зручності з приморським життям, з численними послугами в межах досяжності пішки. Будівля повністю завершена і готова для проживання, зі спільними зручностями, включаючи два басейни з солоною водою, спортивний зал і сауну. Апартаменти мають дві спальні та дві ванні кімнати, із загальною площею 103 квадратних метри.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у міському середовищі Естепони, недалеко від узбережжя. Розташування забезпечує прямий доступ до пляжу та моря, з центром міста в межах досяжності пішки. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 104 метри, тоді як аптеки та інші життєво важливі послуги можна знайти в радіусі 250 метрів. Плоский рельєф (2.4% ухилу) робить локацію доступною та комфортною для щоденного використання.
Апартаменти відповідають потребам постійного проживання або як друге житло в середземноморському кліматі. Дві спальні та дві ванні кімнати пропонують достатньо місця для невеликої родини або пари. Східна орієнтація забезпечує ранкове сонце на терасі та в саду, що приємно в спекотні літні місяці. Спільні зручності, такі як басейни та спортивний зал, доповнюють приватні простори та покращують якість життя без додаткових зобов'язань з обслуговування для мешканця.
Проєкт SCALA повністю завершений і негайно доступний для заселення. Відсутні ризики, пов'язані з будівництвом або невизначеністю щодо здачі, що особливо вигідно для покупців, які шукають негайну доступність. Комплекс побудований відповідно до сучасних будівельних норм, з увагою до енергоефективності та екологічно чистих матеріалів. Спільні зони вже функціонують і доступні для власників.
Апартаменти не пропонують вид на море, оскільки розташовані на першому поверсі в міській забудові. Приватний сад обмежений 29 квадратними метрами, що пропонує менше простору, ніж окремі будинки. Хоча проєкт знаходиться недалеко від полів для гольфу, вони розташовані на відстані кількох кілометрів, що вимагає транспорту. Відсутній приватний басейн, лише доступ до спільних басейнів.
Ref: VL498608
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти підходять для покупців, які шукають житло під ключ у збалансованому середовищі, що пропонує як міські зручності, так і приморський спосіб життя. Вони підходять для людей, які шукають друге житло для відпусток, але також хочуть достатньо зручностей для можливого постійного проживання в подальшому житті. Комбінація приватного саду та спільних зручностей робить їх привабливими для людей, які цінують переваги житла з мінімальним обслуговуванням, без відмови від відкритого простору. Розташування ідеальне для людей, які люблять ходити чи їздити на велосипеді, з численними зручностями в межах досяжності пішки. Проєкт менш підходить для людей, які віддають перевагу віддаленому проживанню чи ексклюзивності, оскільки є частиною більшого житлового комплексу в міському середовищі. Близькість до полів для гольфу та пляжу робить їх привабливими для активних пенсіонерів чи людей, які цінують активний відпочинок на свіжому повітрі.
Апартаменти відрізняються сучасною обробкою з увагою до довговічних матеріалів та ефективного планування. Відкрите планування створює відчуття простору та максимальне використання доступної площі. Кухня обладнана сучасною технікою та має прямий вихід на терасу, що поєднує функціональність з естетикою. Дерев'яні підлоги в житлових зонах додають тепла сучасному дизайну, тоді як ванні кімнати оснащені якісною сантехнікою та вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. Наявність кондиціонера (як охолодження, так і опалення) забезпечує комфорт протягом усього року, що є важливим у середземноморському кліматі. Спільні простори ретельно спроєктовані з озелененими садами та двома басейнами з солоною водою, що забезпечує розкіш з мінімальним обслуговуванням для власників. Технічні системи відповідають сучасним стандартам з увагою до енергоефективності та стійкості.
Ціни на апартаменти в SCALA починаються від €450,000 за двокімнатний апартамент площею 103 квадратних метри, включаючи сад площею 29 квадратних метрів. Цей ціновий діапазон відповідає іншим сучасним проєктам в Естепоні, таким як Acqua Gardens (від €418,800) та Azure Estepona (від €530,000). Ціни включають підземне паркувальне місце та комору, що додає додаткову цінність порівняно зі старими будівлями без таких зручностей. Завершений статус будівництва означає відсутність непередбачених витрат на здачу або спільні зручності.
Щоденне життя в SCALA поєднує міські зручності з приморським стилем життя. Мешканці можуть вранці прогулятися до найближчого пляжу менш ніж за 10 хвилин, зупинившись по дорозі в кафе в межах досяжності пішки. Супермаркет знаходиться буквально за рогом, що робить щоденні покупки простими без автомобіля. Ввечері мешканці можуть вибрати з численних ресторанів у радіусі 2 кілометрів, від тапас-барів до міжнародних кухонь. Два спільні басейни пропонують прохолоду в спекотні місяці, тоді як спортивний зал і сауна корисні цілий рік. Розташування практичне як для сімей з дітьми, так і для пар, зі школами та парками в безпосередній близькості. Спокій приватного саду пропонує порятунок від міської суєти, тоді як центр міста на невеликій відстані забезпечує зручність. Комбінація послуг у межах досяжності пішки та близькості до моря створює життєве середовище, в якому щоденні потреби легко задовольняються без залежності від транспорту.
Безпосереднє оточення SCALA пропонує високий ступінь самодостатності в межах досяжності пішки. З 50 ресторанами, 22 кафе, 18 аптеками та 4 банками в радіусі 2 кілометрів, щоденні потреби добре забезпечені. Наявність 6 шкіл у тому ж радіусі робить локацію придатною для сімей, тоді як 2 центри здоров'я та лікарня на відстані 4.4 кілометра забезпечують медичний догляд. Громадський транспорт з 8 маршрутами та 50 зупинками надає альтернативи пересуванню без автомобіля. Спортивні об'єкти представлені широко з 134 об'єктами в околицях, включаючи спортивний зал Better Bodies всього за 300 метрів. Комбінація міських зручностей та близькості до моря створює динамічне життєве середовище, що пропонує як практичні зручності, так і рекреаційні можливості.
Карта показує SCALA в міському контексті Естепони, близько до узбережжя Коста-дель-Соль. Проєкт розташований у розвиненому районі з прямими сполученнями до пляжу та центру міста. Плоский рельєф чітко видно, що сприяє доступності території. Стратегічне розташування поблизу зручностей, таких як супермаркети, аптеки та ресторани, легко простежується, як і короткі відстані до важливих напрямків, таких як порт та поля для гольфу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
SCALA розташований в Естепоні, місті на західній Коста-дель-Соль у провінції Малага. Естепона знаходиться приблизно за 85 кілометрів на захід від міста Малага та за 45 кілометрів на схід від Марбельї. Менше розвинене для туризму, ніж сусідні міста, такі як Марбелья або Пуерто-Банус, воно водночас пропонує сучасні зручності та більш автентичну іспанську атмосферу. Стратегічне розташування між більшими містами робить Естепону привабливою базою, з відносно короткими відстанями до важливих напрямків у регіоні. Місто розвивалося протягом останніх років у популярне місце проживання як для іспанських, так і для міжнародних жителів, які цінують баланс між традиційним андалузьким характером та сучасними зручностями.
Стратегічне розташування SCALA забезпечує відмінну доступність до важливих зручностей. Пляж Естепони знаходиться всього за 524 метри, досяжний за 6-7 хвилин пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 64 кілометри, що становить 45-50 хвилин їзди залежно від трафіку. Поля для гольфу добре представлені в околицях, з Valle Romano Golf за 4.1 кілометра та Azata Golf за 4.4-4.6 кілометра. Для щоденних покупок найближчий супермаркет знаходиться всього за 104 метри, тоді як аптека - за 236 метрів. Порт Естепони (Puerto Estepona) знаходиться за 1.6 кілометра, що забезпечує доступ до яхтової марини та можливостей для водного спорту. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 1.3 кілометра, що полегшує використання електричних транспортних засобів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона користується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17.8°C. Літні місяці пропонують температури від 25-30°C, тоді як зими м'які з рідкісними морозами. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря та плоский рельєф сприяють приємному мікроклімату без екстремальних температурних коливань. Купальний сезон у Середземному морі триває приблизно 4 місяці, з температурою води вище 20°C з червня по вересень. Місто отримує близько 300 сонячних днів на рік, що дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі цілий рік. Близькість гір Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1,449 метрів, не лише надає мальовничий краєвид, але й забезпечує певний захист від погодних явищ з Атлантичного океану.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Естепони є важливою рекреаційною пропозицією для мешканців SCALA. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться всього за 524 метри та забезпечує прямий доступ до Середземного моря. Сусідній пляж Ла-Рада за 769 метрів є одним з найвідоміших пляжів міста, обладнаний необхідними зручностями та з сертифікатом Блакитний прапор. Для більш захованого досвіду розташований Playa del Cristo за 1.6 кілометра, відомий своїми спокійними водами та сімейною атмосферою. Можливості для гольфу відмінні з Valle Romano Golf за 4.1 кілометра та Azata Golf за 4.4-4.6 кілометра, що пропонує короткі відстані для любителів гольфу. Порт Естепони за 1.6 кілометра пропонує можливості для водного спорту та жваву атмосферу з ресторанами та магазинами. Спортивні об'єкти представлені широко в околицях, з 134 різними варіантами від фітнес-центрів до активностей на свіжому повітрі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
SCALA розташований в Естепоні, місті на західній Коста-дель-Соль у провінції Малага. Естепона знаходиться приблизно за 85 кілометрів на захід від міста Малага та за 45 кілометрів на схід від Марбельї. Менше розвинене для туризму, ніж сусідні міста, такі як Марбелья або Пуерто-Банус, воно водночас пропонує сучасні зручності та більш автентичну іспанську атмосферу. Стратегічне розташування між більшими містами робить Естепону привабливою базою, з відносно короткими відстанями до важливих напрямків у регіоні. Місто розвивалося протягом останніх років у популярне місце проживання як для іспанських, так і для міжнародних жителів, які цінують баланс між традиційним андалузьким характером та сучасними зручностями.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми проєктами в Естепоні, SCALA знаходиться в аналогічному ціновому діапазоні, як інші сучасні розробки, такі як Acqua Gardens (від €418,800) та Azure Estepona (від €530,000). Що відрізняє SCALA, так це комбінація розташування на першому поверсі з приватним садом та спільними зручностями в межах досяжності пішки від пляжу, що не завжди доступно в комплексах з аналогічною ціновою політикою. На відміну від проєкту Aby Upper (від €320,000), SCALA пропонує більш повний набір спільних зручностей та пряміший зв'язок з узбережжям. У ширшому регіоні Коста-дель-Соль Естепона пропонує більш автентичну іспанську атмосферу, ніж більш розвинені напрямки, такі як Марбелья або Пуерто-Банус, водночас надаючи сучасні зручності, еквівалентні тим, що є в дорожчих локаціях. Відносно коротка відстань до аеропорту Малаги (64 км) робить локацію практичнішою для міжнародних жителів, ніж напрямки далі на захід, такі як Сотоґранде або Гібралтар.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID