Апартамент с две спални в Естепона, Малага, разположен на първа линия до плажа. С площ от 110 квадратни метра, имотът предлага две спални и две банни. Апартаментът е разположен в урбанизирана зона с директен достъп до плажа и общи удобства като плувни басейни и добре поддържани тропически градини. Имотът е в отлично състояние и е напълно завършен. Разположението е в градска среда с всички необходими услуги в близост.
В сравнение с други проекти в района на Естепона, като Las Mesas Blue Horizon (от €849,000), Royal Park Residence (от €799,000) и Essence Residence (от €820,000), този имот се позиционира в по-висок ценови сегмент, което се обяснява с премиум местоположението на първа линия до плажа. Докато другите проекти могат да предлагат по-големи площи или допълнителни удобства, тяхното разположение обикновено е по-отдалечено от морето. Предимството на този имот е комбинацията от директен достъп до плажа и наличието на всички градски услуги в непосредствена близост. В сравнение с по-скъпите райони като Марбея и Пуерто Банус, Естепона предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниски разходи за живот, като същевременно осигурява подобна инфраструктура и качество на живот. Този баланс между достъпност, удобства и автентичност прави Естепона привлекателен избор за тези, които търсят комбинация от средиземноморски живот и реална испанска култура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Естепона, на брега на Средиземно море. Разположен е на първа линия до плажа, с Playa de Estepona на 524 метра и La Rada на 769 метра разстояние. Районът предлага урбанизирана среда с всички необходими услуги в непосредствена близост. Летището е на 34 километра, което осигурява удобна достъпност.
Апартаментът отговаря на функционални нужди за постоянно или сезонно пребиваване. Двете спални и две бани предлагат достатъчно пространство за малко семейство или двойка. Жилищната площ от 110 квадратни метра осигурява практично разпределение. Близостта до плажа, градски удобства и транспортни връзки допринася за ежедневната функционалност.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Няма предстоящи строителни дейности или планирани подобрения в комплекса. Състоянието на имота се описва като
Имотът не предлага самостоятелна плувна зона или частен басейн. Няма специализирани спортни съоръжения в рамките на имота. Паркирането е общо, което може да бъде ограничение през високия сезон. Разположението в урбанизирана зона предполага по-ниско ниво на уединение в сравнение с изолираните вили в селските райони.
Този имот е подходящ за хора, които търсят постоянно пребиваване в крайбрежна зона с удобства. Поради близостта до плажа и морските активности, имотът ще отговори на очакванията на тези, които обичат водните спортове или просто да се наслаждават на морския живот. За двойки или малки семейства, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до природата, този апартамент предлага балансиран вариант. Също така, имотът би могъл да служи и като втора резиденция за тези, които прекарват част от годината в Испания. Поради висококачествената си изработка и локация, имотът представлява интерес и за инвеститори, търсещи имоти с потенциал за наемане в престижен район на Коста дел Сол.
Имотът се характеризира с отлично състояние и висококачествена изработка. Баните са обзаведени с мраморни плочки и модерно оборудване, което се отразява на вниманието към детайла. Терасата е голяма и предлага пространство за отдих на открито. Климатичната система включва климатик, който осигурява комфорт през цялата година. Кухненската зона е интегрирана с хола в отворен план, което създава усещане за простор. Жилището разполага с вградени гардероби в спалните, което допринася за функционалността и организацията на пространството. Качеството на изработка е видимо както в интериора, така и в общите части на комплекса, които включват добре поддържани градини и плувни басейни.
Цената на апартамента е €1,140,000, което представлява стартовата цена за имоти от този тип в района. Като се има предвид, че имотът е с площ от 110 квадратни метра, цената на квадратен метър е в линия с пазарните стойности за първа линия до плажа в Естепона. В сравнение с други проекти в района, като Las Mesas Blue Horizon (от €849,000), Royal Park Residence (от €799,000) и Essence Residence (от €820,000), този имот е в по-висок ценови сегмент, което се дължи на премиум местоположението и състоянието на имота.
Това е място, подходящо за ежедневно живеене в средиземноморски стил. Утринта може да започне с разходка по плажа, който е на само няколко минути пеша. През деня, близостта до супермаркети (104 метра) и други градски услуги улеснява ежедневните задачи. Южно-западната ориентация осигурява слънце през целия ден, особено следобед. Вечерите могат да се прекарват на терасата, наслаждавайки се на гледката към морето или в близките кафенета и ресторанти. Животът тук комбинира удобствата на градската среда с директния достъп до плажа и морските преживявания.
Околността на имота предлага разнообразие от услуги и удобства. Плажът La Rada е на 0.8 километра, което го прави лесно достъпен за ежедневни разходки или плуване. В радиус от 2 километра има 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки, което показва добре развита градска инфраструктура. За тези, които спортуват, в района има 134 спортни съоръжения, включително фитнес центрове като Better Bodies на 0.3 километра и общински спортен комплекс на 0.6 километра. Марината Пуерто де Естепона е на 1.6 километра, което осигурява възможности за водни спортове и развлечения. Разнообразието от услуги и удобства в непосредствена близост прави ежедневието практично и удобно без необходимост от автомобил за основните дейности.
Имотът е разположен в централната част на Естепона, в непосредствена близост до плажната ивица. Местоположението позволява лесен достъп както до морето, така и до градските услуги. Регионът се характеризира с равнинен терен в крайбрежната част, преминаващ към хълмисти райони на север и изток. Карта показва стратегическото позициониране на имота по отношение на ключови забележителности и услуги.
Естепона е разположен в провинцията Малага, в автономната област Андалусия, южна Испания. Градът заема площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци и планински райони, доминирани от Сиера Бермеха, която достига 1449 метра при върха Лос Реалес. В сравнение с други градове по Коста дел Сол, Естепона предлага баланс между туристически атракции и автентичен испански живот. Градът се намира на запад от по-известните курорти като Марбея и Пуерто Банус, което му придава по-спокойна и спокойна атмосфера, съчетана с добра инфраструктура и услуги.
Близостта до основните удобства е значително предимство на този имот. Плажовете са на разстояние от 524 метра (Playa de Estepona) до 1.6 километра (Playa del Cristo). Супермаркетът е на само 104 метра, а аптеката - на 236 метра. Летището в Малага е на 64 километра, а това в Гибралтар - на 36 километра. Гоф игрищата, като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), са на кратко разстояние с автомобил. Марината Пуерто де Естепона е на 1.6 километра. Тези кратки разстояния до ключови удобства допринасят за високото качество на живот и улесняват ежедневните дейности.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 15°C. Този благоприятен климат позволява плуване в морето в продължение на 4 месеца, когато водата е с температура над 20°C. Районът се намира на 19 метра над морското равнище с лек наклон към плажа от 2.4%, което създава равен терен, удобен за разходки. Слънцето грее около 320 дни в годината, което допринася за високото качество на живот. Южно-западната ориентация на имота осигурява изобилие от естествена светлина, особено следобед, когато слънцето е по-интензивно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е едно от основните предимства на местоположението. Playa de Estepona е на 524 метра, La Rada на 769 метра, а Playa del Cristo на 1.6 километра. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Районът разполага с няколко гоф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), които са популярни сред жителите и туристите. Комплексът, в който се намира имотът, разполага с общи плувни басейни, включително отопляем басейн и детски басейн, както и тенис кортове и площадки за падел тенис. Тези спортни и развлекателни съоръжения предоставят разнообразни възможности за отдих и дейности на открито през цялата година.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположен в провинцията Малага, в автономната област Андалусия, южна Испания. Градът заема площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци и планински райони, доминирани от Сиера Бермеха, която достига 1449 метра при върха Лос Реалес. В сравнение с други градове по Коста дел Сол, Естепона предлага баланс между туристически атракции и автентичен испански живот. Градът се намира на запад от по-известните курорти като Марбея и Пуерто Банус, което му придава по-спокойна и спокойна атмосфера, съчетана с добра инфраструктура и услуги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL585743
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID