与埃斯特波纳的其他项目相比，Alcazaba Beach提供了直接的海滨位置优势，这是许多竞争项目所缺乏的。例如，Las Mesas Blue Horizon（起价849,000欧元）和Royal Park Residence（起价799,000欧元）虽然价格较低，但距离海滩较远。Essence Residence（起价820,000欧元）可能提供类似的设施，但缺乏Alcazaba Beach的成熟社区氛围和直接的海滩通道。与更东部的项目（如马贝拉附近）相比，埃斯特波纳提供了更真实的西班牙氛围和较低的生活成本，同时仍然提供高品质的生活设施。该地区还受益于相对较新的基础设施和旅游发展，使其成为太阳海岸地区一个不断增长的目的地。与更内陆的项目相比，海滨位置提供了独特的生活方式，居民可以轻松地在海滩、城市设施和自然区域之间切换。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳城区，距离Playa de Estepona海滩524米，La Rada海滩769米。周边设施齐全，超市距离104米，药房236米，形成了一个便利的城市居住环境，适合步行或自行车出行。
这套两居室公寓提供宽敞的居住空间，配备嵌入式衣柜和两间浴室。开放式布局的起居区和厨房营造出宽敞感，大露台提供了隐私和户外生活空间，适合寻求海滨生活方式的居民。
该项目已完全建成，无需等待施工完成。公寓已进行翻新，采用了现代开放式设计概念，起居区和厨房无缝连接，提供了即时的入住便利性，没有新建筑项目常见的延迟风险。
该物业不提供私人游泳池或花园设施，所有户外区域均为社区共享。它不提供独立住宅的完全隐私，也不包括直接的海滨所有权，海滩使用权是公共的。此外，该单元不包含专属停车位，而是使用社区停车设施。
这套公寓特别适合寻求第二居所的买家，他们希望在夏季月份在西班牙南部度过时光。其位置也适合那些考虑部分搬迁到阳光充足地区的人，希望在冬季也能享受温和气候。对于频繁前往西班牙的商务人士来说，靠近马拉加机场（约64公里）和直布罗陀机场（约36公里）提供了便利的旅行连接。该物业也适合寻求投资机会的买家，因为埃斯特波纳的房地产市场显示出稳定的增长，海滨物业通常保持其价值。对于喜欢活跃生活方式的居民，该区域提供丰富的体育设施，包括网球、板球和高尔夫球场，以及水上活动。
该公寓采用优质材料进行翻新，包括大理石瓷砖浴室和现代厨房设备。开放式设计理念创造了宽敞的流动空间，大窗户和露台门确保了充足的自然光线。西南朝向的露台提供了下午的阳光，同时保持了隐私，这得益于该区域茂密的植被。社区设施包括精心维护的热带花园、六个游泳池（其中一个是恒温的）以及网球和板球场，这些都表明了开发商对质量和持久性的关注。气候控制系统包括空调，确保全年舒适的居住条件。整体装修状态被评为优秀，反映了物业维护良好的状况。
该公寓的起价为1,140,000欧元，反映了其作为海滨物业的优质位置和已建成状态。价格包括两居室、两浴室的布局和110平方米的居住空间。与其他埃斯特波纳的类似项目相比，如Las Mesas Blue Horizon（起价849,000欧元）和Royal Park Residence（起价799,000欧元），该定价处于高端市场，反映了其海滨位置和成熟社区的优势。
埃斯特波纳的Alcazaba Beach为居民提供了典型的海滨地中海生活方式。早晨，居民可以在朝向西南的露台上享用早餐，享受阳光，然后在距离仅数百米的蓝旗海滩上度过白天。下午，返回公寓后，可以在六个社区游泳池中选择一个放松，其中一个是恒温的，全年可用。傍晚，步行至附近的餐厅或酒吧，或者在海滨长廊上散步。周末，居民可以在附近的网球场或板球场运动，或者探索埃斯特波纳老城区的鹅卵石街道。该位置特别适合那些重视步行可及性、希望在步行距离内享受海滩、餐饮和购物的居民。
该公寓位于埃斯特波纳的一个便利位置，大多数日常需求都在步行范围内。最近的超市距离104米，18家药房在2公里半径内，50家餐厅提供多样化的餐饮选择。医疗设施包括4.4公里外的医院和2公里内的健康中心。教育设施包括19所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点。埃斯特波纳港距离1.6公里，提供游艇设施和海滨餐厅。该地区平衡了城市便利性与海滨放松，居民可以轻松享受海滩、城市设施和自然区域。
该地图展示了埃斯特波纳地区的Alcazaba Beach公寓位置。该物业位于海滨，靠近城市中心，与主要交通路线、海滩、高尔夫球场和其他关键设施相连。地图清楚地显示了该物业相对于埃斯特波纳港、市区和周围自然区域的位置。
埃斯特波纳位于马拉加省的太阳海岸地区，是该地区受欢迎的旅游和住宅目的地。该城市位于马拉加市以西约80公里，距离著名港口城市马贝拉约20公里。埃斯特波纳的位置使其成为寻求阳光海岸生活方式的理想基地，同时避免了更大旅游中心的拥挤。该地区提供城市设施与海滩放松的平衡，靠近直布罗陀（约36公里）和北非，增加了其作为国际目的地的吸引力。
该公寓位置优越，距离多个关键设施都很近。最近的蓝旗海滩La Rada仅0.8公里，Playa de Estepona海滩524米，而Playa del Cristo海滩距离1.6公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场距离4.1公里，Azata高尔夫球场距离4.4公里。最近的国际机场是马拉加-太阳海岸机场，直线距离约64公里，而直布罗陀机场约36公里。埃斯特波纳港距离1.6公里，提供游艇设施和餐饮选择。电动汽车充电设施可在1.3公里处找到，增加了现代生活的便利性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季平均温度在25°C左右，冬季在15°C左右。该地区每年约有34个晴天，为户外活动提供了理想条件。游泳季节持续4个月，海水温度保持在20°C以上。该物业位于海拔19米处，朝向西南的海滩坡度为2.4%，这创造了平坦的地形，便于步行到海滨。 Sierra Bermeja山脉位于该地区，最高点达到1,449米，为景观提供了戏剧性的背景，同时帮助调节当地气候，创造了温和的微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个蓝旗海滩，包括距离0.8公里的La Rada海滩，距离1.7公里的Playa del Angel和距离2.2公里的Playa del Cristo。这些海滩以其清洁的水质和设施而闻名，提供各种水上活动。高尔夫设施包括距离4.9公里的Azata高尔夫球场，6.1公里的埃斯特波纳高尔夫球场和6.2公里的Golf Academy Albayt Resort。体育设施包括距离0.3公里的Better Bodies健身中心，0.6公里的市政体育中心以及Centro Deportivo José Ramón de la Morena。该地区共有134个体育设施，为居民提供了丰富的休闲活动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省的太阳海岸地区，是该地区受欢迎的旅游和住宅目的地。该城市位于马拉加市以西约80公里，距离著名港口城市马贝拉约20公里。埃斯特波纳的位置使其成为寻求阳光海岸生活方式的理想基地，同时避免了更大旅游中心的拥挤。该地区提供城市设施与海滩放松的平衡，靠近直布罗陀（约36公里）和北非，增加了其作为国际目的地的吸引力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL585743
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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