Квартира в комплексе Alcazaba Beach расположена в Эстепоне, в пешей доступности от Средиземного моря. Площадью 110 м², она предлагает две спальни и две ванные комнаты. Комплекс находится в городской среде с прямым доступом к пляжу. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня. Здание включает общие удобства, такие как бассейны, теннисные корты и 24-часовая охрана. Расположение сочетает прибрежную жизнь с городскими удобствами в пешей доступности.
В сравнении с аналогичными квартирными комплексами в Эстепоне, Alcazaba Beach находится в более высоком ценовом сегменте. Проекты, такие как Las Mesas Blue Horizon (от €849,000), Royal Park Residence (от €799,000) и Essence Residence (от €820,000), предлагают альтернативы по более низким ценам. Однако разница в цене частично оправдана непосредственной прибрежной локацией и недавним ремонтом квартиры. Сравнение с соседними городами показывает, что Эстепона занимает промежуточное положение. По сравнению с более шикарной Марбельей, расположенной в 40 километрах к востоку, Эстепона предлагает более аутентичную испанскую атмосферу при более низких ценах на недвижимость. В то же время Эстепона более развита и с лучшими удобствами, чем западные города, такие как Сотогранде. Климат Эстепоны сравним с другими локациями на Коста-дель-Соль, но расположение на западе обычно означает несколько более низкие температуры и меньшую влажность в летние месяцы. Наличие гор Сьерра-Бермеха обеспечивает лучшую защиту от погодных условий, чем на прибрежных равнинах к востоку от Малаги. Эстепона сочетает преимущества туристической инфраструктуры с меньшей плотностью населения, чем восточные курортные города, что создает сбалансированную среду проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской части Эстепоны, недалеко от побережья. Ближайшее пляжное пространство всего в 524 метрах. Ближайший супермаркет расположен в 104 метрах, а аптека в 236 метрах. Расположение позволяет легко доступа к местным услугам и инфраструктуре.
Планировка предлагает функциональное пространство для жизни с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Открытая планировка между гостиной и кухней максимизирует ощущение простора. Большая терраса предоставляет дополнительное жилое пространство на открытом воздухе. Общие удобства, такие как бассейны и спортивные площадки, способствуют активному образу жизни.
Проект находится в завершенной стадии строительства и готов для немедленного заселения. Квартиры отремонтированы с современными характеристиками. Здание является частью развитого жилого комплекса с полностью функционирующими удобствами. Никаких дальнейших строительных работ в непосредственной близости не ожидается.
Квартира не имеет частного бассейна или сада, но использует общие удобства. Парковочное место не включено в стоимость квартиры. Расположение не подходит для тех, кто ищет полного уединения, из-за городской среды и наличия туристических объектов. Из квартиры не открывается вид на горы.
Эта квартира подходит покупателям, ищущим второе жилье в выгодном прибрежном расположении. Сочетание двух спален и близости к удобствам делает ее подходящей для семей, проводящих отпуск на Коста-дель-Соль. Для пар или небольших семей, живущих часть года в Испании, локация предлагает сбалансированную среду проживания как с городскими удобствами, так и с прибрежным отдыхом. Близость к гольф-полям (Valle Romano Golf в 4,1 км и Azata Golf в 4,4 км) делает ее привлекательной для энтузиастов гольфа. Наличие спортивных объектов, таких как теннисные и падель-корты в комплексе, привлекает активных жителей. Для инвесторов локация предлагает потенциальные возможности для сдачи в аренду, учитывая наличие туристической инфраструктуры и близость к яхтенной марине. 24-часовая охрана и общее обслуживание делают ее также подходящей для владельцев, которые постоянно не проживают в квартире.
Квартира недавно отремонтирована с использованием современных материалов и технологий. Ванные комнаты оборудованы мраморной плиткой и современной душевой кабиной, что обеспечивает долговечную и стильную отделку. Кухня интегрирована в гостиную по концепции открытой планировки, что популярно в современных квартирах на Коста-дель-Соль. Система кондиционирования полностью интегрирована в здание с возможностями как обогрева, так и охлаждения. Это необходимо для средиземноморского климата, где летом температуры могут превышать 30°C. Установка соответствует современным стандартам энергоэффективности, что способствует снижению эксплуатационных расходов. Большая терраса спроектирована как продолжение жилого пространства с учетом конфиденциальности благодаря окружающей растительности. Деревянные элементы и уличная мебель выбраны с учетом их долговечности в соленом климате. Общие пространства комплекса обслуживаются профессиональными службами, что обеспечивает поддержание тропических садов и бассейнов в надлежащем состоянии.
Цена квартиры установлена на €1,140,000, что соответствует в среднем €10,364 за квадратный метр. Эта ценовая категория относит объект к высшему сегменту рынка Эстепоны, что оправдано непосредственной прибрежной локацией и полным ремонтом. В сравнении с другими квартирами в районе, такими как Las Mesas Blue Horizon (от €849,000), Royal Park Residence (от €799,000) и Essence Residence (от €820,000), этот объект находится в более дорогом сегменте. Цены в этом регионе подвержены сезонным колебаниям, с более высокими оценками весной и летом. Доступность ограничена этой конкретной квартирой в комплексе, что способствует ее эксклюзивности.
Ежедневная жизнь в этой квартире начинается с утреннего солнца на террасе благодаря юго-западной ориентации. Жители могут совершать утренние прогулки к ближайшему пляжу, всего в нескольких минутах ходьбы. Для ежедневных покупок супермаркет находится в 104 метрах, что удобно для спонтанных закупок. Утро можно провести у одного из общих бассейнов, один из которых подогревается, что позволяет пользоваться им круглый год. После полудня, когда температура повышается, квартира с кондиционером предлагает прохладное убежище. Жители могут посетить один из многочисленных кафе и ресторанов в радиусе 2 километров. Вечером можно насладиться закатом с террасы, любуясь садами и видом в сторону моря. Близость к яхтенной марине в 1,6 км предоставляет вечерние развлечения. 24-часовая охрана комплекса обеспечивает чувство безопасности, что особенно важно для жителей, которые постоянно не проживают в квартире. Сочетание городских удобств и прибрежной жизни делает это место подходящим для сбалансированного образа жизни.
Непосредственное окружение квартиры предлагает смесь городских удобств и прибрежного отдыха. В пешей доступности находятся различные магазины, рестораны и кафе, с супермаркетом всего в 104 метрах. Эта близость облегчает ежедневные покупки без использования транспорта. Побережье с несколькими пляжами легко доступно пешком, с Playa de Estepona в 524 метрах и La Rada в 769 метрах. Эти пляжи предлагают разнообразные удобства и популярны как среди туристов, так и среди местных жителей летом. Для медицинского обслуживания аптека находится в 236 метрах, а больница в 4,4 километрах. Образовательные учреждения широко представлены в Эстепоне, с 19 начальными и 10 средними школами в городе. Квартира расположена в месте с хорошей транспортной доступностью через местную дорожную сеть, с хорошими соединениями с Малагой и другими городами на Коста-дель-Соль. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в округе предоставляет альтернативные транспортные возможности.
Карта показывает положение квартиры в Эстепоне с четкими указаниями ближайших пляжей и удобств. Расстояние до Playa de Estepona составляет менее 600 метров, а центр Эстепоны находится примерно в 1,5 километрах. Расположение предлагает как прямой доступ к пляжу, так и соединение с городскими удобствами, что отражается в концентрации объектов в непосредственной близости от комплекса.
Квартира расположена в Эстепоне, прибрежном городе в провинции Малага, являющейся частью автономного сообщества Андалусия. Эстепона стратегически расположена на западной Коста-дель-Соль, примерно в 85 километрах от столицы провинции Малага и в 40 километрах от Марбельи. Это расположение предлагает компромисс между оживленной атмосферой восточных городов, таких как Марбелья и Пуэрто-Банус, и более спокойным образом жизни. Город находится у подножия гор Сьерра-Бермеха, что создает разнообразный ландшафт и защиту от погодных условий. Расположение Эстепоны обеспечивает хорошие соединения как с аэропортом Малаги, так и с границей Гибралтара, что делает ее привлекательной локацией как для международных жителей, так и для туристов.
Квартира находится на небольшом расстоянии от нескольких важных удобств. Ближайшие пляжи, Playa de Estepona и La Rada, находятся соответственно в 524 и 769 метрах, что означает прогулку около 5-10 минут. Более удаленный Playa del Cristo расположен в 1,6 километрах. Для любителей гольфа локация предоставляет доступ к нескольким полям, с Valle Romano Golf в 4,1 километрах и Azata Golf в 4,4 и 4,6 километрах. Эти расстояния можно преодолеть на автомобиле примерно за 10 минут. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 64 километрах, что обычно занимает 45-60 минут на машине, в зависимости от трафика. Альтернативный вариант - аэропорт Гибралтара, в 36 километрах, с временем поездки около 30-45 минут. Расстояния до повседневных удобств, таких как супермаркеты и медицинские услуги, минимальны, что способствует удобству проживания в этой локации.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,8°C. Летние месяцы предлагают температуры между 25-30°C, в то время как зимы остаются мягкими с температурами редко ниже 15°C. Расположение всего на 19 метрах над уровнем моря и юго-западная ориентация квартиры способствуют оптимальному воздействию солнечного света большую часть дня. Купальный сезон в этом регионе продолжается около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Относительно пологий уклон к пляжу (2,4%) делает береговую линию легкодоступной пешком, что способствует рекреационному использованию окружающей среды. Близость к горам Сьерра-Бермеха, с максимальной высотой 1449 метров на пике Лос-Реалес, создает микроклимат, обеспечивающий защиту от экстремальных погодных условий. Эти географические особенности способствуют тому, что Эстепона известна как один из наиболее климатически благоприятных районов на Коста-дель-Соль, с более чем 300 солнечными днями в году.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона имеет несколько качественных пляжей в непосредственной близости от квартиры. Playa de Estepona и La Rada - популярные пляжи в пешей доступности, известные своими песчаными пляжами и средиземноморской атмосферой. Хотя эти конкретные пляжи могут не иметь сертификации Blue Flag, они соответствуют высоким стандартам гигиены и удобств. Любители гольфа могут использовать несколько полей поблизости, включая Valle Romano Golf в 4,1 километрах и Azata Golf в 4,4 и 4,6 километрах соответственно. Эти поля предлагают разнообразный игровой опыт и относятся к лучшим гольф-объектам на Коста-дель-Соль. Спортивные сооружения abound в регионе, с 134 зарегистрированными спортивными объектами в Эстепоне. Сам квартирный комплекс имеет теннисные и падель-корты, а в непосредственной близости находятся спортивные залы, такие как Better Bodies в 0,3 км и муниципальные спортивные центры на небольшом расстоянии. Эта комбинация пляжа, гольфа и спортивных объектов делает локацию особенно подходящей для активных жителей, ценящих жизнь на открытом воздухе.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в Эстепоне, прибрежном городе в провинции Малага, являющейся частью автономного сообщества Андалусия. Эстепона стратегически расположена на западной Коста-дель-Соль, примерно в 85 километрах от столицы провинции Малага и в 40 километрах от Марбельи. Это расположение предлагает компромисс между оживленной атмосферой восточных городов, таких как Марбелья и Пуэрто-Банус, и более спокойным образом жизни. Город находится у подножия гор Сьерра-Бермеха, что создает разнообразный ландшафт и защиту от погодных условий. Расположение Эстепоны обеспечивает хорошие соединения как с аэропортом Малаги, так и с границей Гибралтара, что делает ее привлекательной локацией как для международных жителей, так и для туристов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL585743
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID