Alcazaba Beach es un apartamento situado en primera línea de playa en Estepona, Málaga. Con una superficie de 110 metros cuadrados, dos dormitorios y dos baños, esta propiedad se encuentra en una urbanización con acceso directo a la playa. La orientación suroeste proporciona luz natural durante todo el día. El edificio cuenta con múltiples piscinas, including una climatizada, y zonas ajardinadas tropicales. La propiedad se ubica a escasos metros del núcleo urbano de Estepona, con todos los servicios necesarios a pie. Su ubicación privilegiada combina el ambiente residencial con la comodidad de tener el mar a pocos pasos de distancia.
Alcazaba Beach se posiciona en un segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Estepona, con precios que superan los 1.1 millones de euros. En comparación con desarrollos cercanos como Las Mesas Blue Horizon (a partir de 849.000€) o Royal Park Residence (desde 799.000€), este complejo ofrece una ubicación más privilegiada en primera línea de playa. Mientras que Essence Residence (a partir de 820.000€) comparte la zona de Estepona, Alcazaba Beach presenta mayores dimensiones de terraza y una oferta más completa de zonas comunes. En el contexto más amplio de la Costa del Sol, Estepona representa una alternativa a las localidades más saturadas como Marbella, donde propiedades similares en primera línea de playa pueden superar los 1.5 millones de euros. La diferencia con desarrollos más occidentales como Sotogrande radica en el mayor carácter urbano de Estepona, que ofrece más servicios y vida comercial durante todo el año. Comparativamente, el valor por metro cuadrado en Alcazaba Beach se sitúa por encima de la media de Estepona, pero justificado por su categoría, ubicación y prestaciones comunitarias. La plusvalía potencial a medio plazo se sustenta en la creciente demanda de propiedades en primera línea de playa en la Costa del Sol y el plan de renovación urbanística que está experimentando el municipio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra a 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, estableciendo una relación directa con el litoral mediterráneo. La propiedad está integrada en un entorno urbanizado con acceso peatonal a la playa. La situación geográfica permite el disfrute de las vistas marítimas desde múltiples puntos del complejo, manteniendo al mismo tiempo la conexión con las infraestructuras y servicios de la localidad. La distancia a las principales vías de comunicación facilita el desplazamiento a otros núcleos urbanos de la Costa del Sol.
El apartamento satisface las necesidades de alojamiento permanente o temporal con dos dormitorios amplios y dos baños completos. La distribución diáfana del espacio con salón-comedor integrado permite una versatility de uso según las preferencias de los residentes. La terraza de dimensiones generosas ofrece un espacio exterior adicional para el esparcimiento. Las zonas comunes del complejo, como piscinas y zonas verdes, complementan la vivienda con áreas de recreación sin necesidad de desplazamiento. La seguridad permanente del complejo responde a la necesidad de protección del espacio habitacional.
El complejo se encuentra finalizado y listo para su ocupación inmediata. La construcción采用了 materiales y técnicas contemporáneas que cumplen con las normativas vigentes. Los espacios comunes están totalmente operativos, incluyendo las piscinas y zonas ajardinadas. La distribución interior del apartamento ha sido renovada recientemente, actualizando la distribución hacia un concepto más abierto y funcional. Los sistemas de climatización están instalados y funcionales, garantizando el confort térmico durante todo el año. La propiedad no requiere obras ni intervenciones inmediatas posteriores a la adquisición.
La propiedad no ofrece parking privado asignado, aunque existe aparcamiento comunitario dentro del complejo. El apartamento no incluye trastero o espacio de almacenamiento adicional independiente. Las vistas al mar son parciales, no panorámicas, debido a la vegetación circundante. La urbanización no contempla la posibilidad de modificación estructural de las viviendas ni alteración de las zonas comunes. El acceso a las playas, aunque cercano, no es directo desde todas las unidades residenciales del complejo, requiriendo desplazamiento peatonal.
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente en un entorno costero con todas las comodidades. La proximidad a servicios básicos como supermercados, farmacias y centros sanitarios lo hace práctico para la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. Para profesionales que trabajan de forma remota, el espacio diáfano y la terraza ofrecen zonas versátiles para instalar un área de teletrabajo con vistas al mar. La presencia de dos dormitorios lo convierte en una opción viable para parejas con un hijo o para quienes requieren un espacio adicional para visitas ocasionales. También encaja en el perfil de quienes buscan una segunda residencia para disfrute durante vacaciones, especialmente por su proximidad al mar y las instalaciones comunitarias. Para inversores, su ubicación en una zona turística consolidada ofrece potencial de alquiler vacacional durante los meses estivales, especialmente considerando que Estepona ha experimentado un crecimiento constante en demanda turística en los últimos años.
El apartamento presenta acabados de nivel medio-alto que combinan funcionalidad y estética. Las estancias principales cuentan con suelos de gres porcelánico de tonos claros que contribuyen a la amplitud visual y facilitan el mantenimiento. Los baños están equipados con sanitarios de marcas reconocidas y tableros de cemento microvibrado en las zonas de ducha, garantizando durabilidad y estanqueidad. La cocina, aunque integrada en el espacio diáfano, dispone de electrodomésticos de gama media que incluyen encimera de inducción, horno, frigorífico y lavavajillas. Los armarios empotrados en los dormitorios presentan interiores con sistemas de organización modular y correderas suaves. Las carpinterías exteriores son de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, mejorando el aislamiento acústico y térmico. La terraza cuenta con barandilla de cristal templado que maximiza las vistas sin comprometer la seguridad. Las zonas comunes del complejo muestran un mantenimiento cuidadoso, especialmente en los jardines tropicales y las piscinas, donde los materiales utilizados priorizan la resistencia a la intemperie y el uso intensivo.
El precio de partida para este apartamento de dos dormitorios en Alcazaba Beach se establece en 1.140.000 euros. Esta valoración se corresponde con propiedades de características similares en primera línea de playa en Estepona. La cifra representa la inversión para una vivienda completamente equipada y amueblada con acabados de calidad. En comparación con el mercado inmobiliario de la zona, el precio se sitúa en el segmento medio-alto, justificado por la ubicación privilegiada y las características comunitarias del complejo. El valor de la propiedad ha mantenido una evolución positiva en los últimos años, siguiendo la tendencia del sector en la Costa del Sol. No se indican variaciones de precio según la orientación o planta dentro del complejo.
El complejo Alcazaba Beach funciona como un microcosmos residencial donde la vida cotidiana transcurre entre el interior del apartamento y las zonas comunes. Por las mañanas, los residentes suelen desplazarse a una de las seis piscinas para tomar el sol o realizar natación matutina. Durante las horas centrales del día, la proximidad al mar permite disfrutar de los paseos marítimos y las playas cercanas sin necesidad de utilizar vehículo. Las tardes son propicias para el relax en la terraza privada, que al recibir sol durante todo el período luminoso se convierte en un espacio versátil para lectura, comidas al aire libre o simplemente contemplación del entorno. La existencia de un chiringuito en la misma playa facilita las opciones de ocio sin necesidad de alejarse del complejo. La seguridad las 24 horas permite a los residentes circular con libertad dentro de la urbanización en cualquier momento del día. La vida nocturna se desarrolla en un ambiente tranquilo, aunque la cercanía a Estepona proporciona acceso a restaurantes y locales con mayor dinamismo cuando se desea.
El entorno inmediato del complejo ofrece una red completa de servicios a distancia caminable. A escasos metros se encuentra un supermercado que cubre las necesidades básicas del día a día. El centro urbano de Estepona, con su oferta comercial y de servicios, está a poco más de un kilómetro, accesible tanto a pie como en vehículo particular. La red de transporte público incluye varias líneas que conectan con otras localidades de la Costa del Sol, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio. Las áreas verdes urbanas complementan el paisaje, con pequeños parques y zonas ajardinadas distribuidas por el municipio. La infraestructura sanitaria cuenta con centros de salud a menos de cinco kilómetros, y el hospital comarcal está dentro del rango de diez minutos en vehículo. La circulación peatonal está bien definida con aceras amplias y pasos adecuados para personas con movilidad reducida. La presencia de numerosos cafeterías y restaurantes en el entorno cercano proporciona opciones de ocio y restauración sin necesidad de desplazamientos largos.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de Alcazaba Beach en primera línea de playa de Estepona. El complejo aparece integrado en el tejido urbano costero, con acceso directo al Paseo Marítimo y las playas. La representación cartográfica evidencia la proximidad a servicios básicos como supermercados, centros de salud y zonas comerciales, todos ellos dentro de un radio de menos de un kilómetro. Las líneas de comunicación principales, incluyendo el acceso a la autovía AP-7, son claramente visibles, indicando la buena conectividad del complejo con el resto de la Costa del Sol.
Alcazaba Beach se sitúa en la zona occidental de Estepona, en un punto equidistante entre el centro urbano y las nuevas áreas de expansión turística hacia el oeste. Esta posición estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de un residencial bien comunicado sin perder la proximidad a servicios y zonas de ocio. A 20 kilómetros en dirección este se encuentra Marbella, el principal núcleo turístico y comercial de la Costa del Sol Occidental, accesible en unos 20 minutos por autovía. Hacia el oeste, a 30 kilómetros, se localiza Sotogrande, conocida por sus campos de golf de lujo y su puerto deportivo. La conexión con la capital provincial, Málaga, se establece a través de la autovía AP-7 con una distancia de 85 kilómetros aproximadamente. Esta ubicación permite a los residentes acceder fácilmente tanto a los servicios de una ciudad mediana como Estepona como a las ofertas de ocio y servicios de localidades mayores.
La distancia a las principales playas, como Playa de Estepona y La Rada, es inferior a 800 metros, permitiendo el acceso a pie en menos de diez minutos. El Puerto Deportivo de Estepona, con sus restaurantes y zonas de ocio, se encuentra a 1.6 kilómetros del complejo, accesible en vehículo en aproximadamente cinco minutos. Las instalaciones de golf cercanas, como Valle Romano Golf y Azata Golf, están situadas entre 4.1 y 4.6 kilómetros, con trayectos en coche de unos 10-15 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, el principal terminal aéreo de la región, se localiza a 64 kilómetros, con un tiempo de desplazamiento habitual de 45-50 minutos por autovía. El acceso a la AP-7, la principal autovía de la Costa del Sol, es directo, conectando eficientemente con otras localidades como Marbella (a 20 minutos) o Málaga capital (a 45 minutos). La estación de tren más cercana se encuentra en Fuengirola, a unos 30 kilómetros en vehículo.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El complejo se ubica a 19 metros sobre el nivel del mar, en una zona con pendiente suave hacia el litoral del 2.4%, lo que facilita el acceso caminable a la playa. Estepona disfruta de un clima mediterráneo típico con temperaturas medias anuales de 17.8°C. Los veranos presentan temperaturas medias alrededor de 25°C, mientras que en invierno las medias se sitúan en 15°C, permitiendo el disfrute del exterior durante todo el año. La localidad registra aproximadamente 320 días de sol anuales, con una insolación elevada especialmente en los meses de verano. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, generalmente de junio a septiembre, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La precipitación media anual ronda los 600 litros por metro cuadrado, concentrándose principalmente en los meses de otoño e invierno. La humedad relativa se mantiene en niveles moderados gracias a la influencia marítima, con valores medios que oscilan entre el 60% y el 70%.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas a Alcazaba Beach son Playa de Estepona, a 524 metros, y La Rada, a 769 metros. Playa de La Rada, con más de 2.5 kilómetros de longitud, es una de las más destacadas de la localidad y cuenta con bandera azul, garantizando la calidad de sus aguas y servicios. A 1.6 kilómetros se encuentra Playa del Cristo, conocida por sus aguas tranquilas y su entorno protegido. La oferta deportiva en la zona incluye instalaciones como Better Bodies, a solo 300 metros, y el Polideportivo Municipal a 600 metros. Para los amantes del golf, la zona ofrece varias opciones de primer nivel como Valle Romano Golf (4.1 km), Estepona Golf (6.1 km) y Azata Golf (4.9 km). Las instalaciones deportivas municipales completan la oferta con pistas de tenis y pádel, campos de fútbol y pistas de atletismo. El Complejo Deportivo José Ramón de la Morena, a 600 metros, ofrece piscina cubierta y gimnasio para uso público durante todo el año.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alcazaba Beach se sitúa en la zona occidental de Estepona, en un punto equidistante entre el centro urbano y las nuevas áreas de expansión turística hacia el oeste. Esta posición estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de un residencial bien comunicado sin perder la proximidad a servicios y zonas de ocio. A 20 kilómetros en dirección este se encuentra Marbella, el principal núcleo turístico y comercial de la Costa del Sol Occidental, accesible en unos 20 minutos por autovía. Hacia el oeste, a 30 kilómetros, se localiza Sotogrande, conocida por sus campos de golf de lujo y su puerto deportivo. La conexión con la capital provincial, Málaga, se establece a través de la autovía AP-7 con una distancia de 85 kilómetros aproximadamente. Esta ubicación permite a los residentes acceder fácilmente tanto a los servicios de una ciudad mediana como Estepona como a las ofertas de ocio y servicios de localidades mayores.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL585743
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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