Az Alcazaba Beach apartmankomplexum Estepona városában található, közvetlen strandparti eléréssel. A kétszobás, kétszobás fürdőszobás lakás 110 m² alapterületű, teljesen felújított állapotban. Az ingatlan délnyugati tájolású, nagy terasszal rendelkezik, amely részleges kilátást nyújt a Földközi-tengerre. A komplexum közvetlen kijárattal rendelkezik a strandra, közösségi parkolóval, 24 órás biztonsági szolgálattal, hat medencével (egy fűtött), tenisz- és paddlepályákkal.
Estepona kiemelkedik a Costa del Sol nyugati részén, mivel sikeresen ötvözi a hagyományos andalúz varázst a modern fejlesztésekkel. Más környékbeli üdülőhelyekkel, mint például Marbellával szemben, Estepona megőrizte helyi karakterét és autentikus hangulatát, miközben biztosítja a magas színvonalú szolgáltatásokat és infrastruktúrát. Az Alcazaba Beach apartman ára (1.140.000 €) magasabb, mint a környékbeli hasonló fejlesztéseké, mint például a Las Mesas Blue Horizon (849.000 €-tól), a Royal Park Residence (799.000 €-tól) vagy az Essence Residence (820.000 €-tól), azonban ez az árkülönbözet a közvetlen strandparti elérésnek, a nagyobb alapterületnek és a prémium közösségi létesítményeknek köszönhető. Míg más fejlesztések gyakran távolabb helyezkednek el a strandtól, az Alcazaba Beach valódi partközeli élményt kínál. Ezenkívül Estepona nyugodtabb élettempót kínál, mint a forgalmasabb Marbella vagy Puerto Banus, miközben ezek a helyek könnyen elérhetőek rövid autóúttal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A komplexum Estepona város peremén helyezkedik el, közvetlen strandparti eléréssel. A közvetlen környezetben bevásárlólehetőségek, éttermek és szolgáltatások találhatók gyalogos távolságon belül. A strand mindössze 524 méterre található, a közeli kikötő pedig 1,6 kilométerre. A városközpont könnyen megközelíthető, miközben a nyugodtabb lakóövezet nyújtotta előnyök is élvezhetők.
A lakás tágas, nyitott elrendezésű nappali-étkező-konyhával rendelkezik, ami megfelelő a modern életmódhoz. A két hálószoba beépített szekrénnyel felszerelt, elegendő tárhelyet biztosítva. A nagy terasz délnyugati tájolású, egész napos napfényt és délutáni napsütést biztosít. A klímaberendezésnek köszönhetően az év bármely szakában kényelmes a lakás hőmérséklete.
A projekt már teljesen elkészült állapotban van, azonnali birtokbavétellel. Az apartman teljes körűen felújítva került átadásra, modern konyhával és fürdőszobákkal, valamint beépített klímaberendezéssel. A közösségi létesítmények, beleértve a medencéket, kerteket és sportpályákat, szintén teljesen kiépítettek és használhatók. A vásárlás után azonnal költözhető az ingatlan.
A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, csak a közösségi létesítmények használhatóak. A komplexum urbanizált környezetben található, nem nyújt elszigetelt vidéki érzetet. Az apartman nem alacsonyabb árkategóriás, befektetési szempontból hosszabb megtérülési idővel számolhatnak a vásárlók. A harmadik emeleti fekvés miatt nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára.
Ez a strandparti lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek, mégis a városi kényelem közelében maradnának. Szilárd megoldás lehet nyugdíjasok számára, akik egész évben élvezni szeretnék a mediterrán klímát, valamint időszakos tartózkodásra keresők számára, akik a téli hónapokat melegebb éghajlaton szeretnék tölteni. A két külön hálószoba megfelelő pároknak vagy kis családoknak, míg a nagy terasz és a közösségi medencék vonzóak lehetnek azok számára, akik szeretik a szociális életet. Az ingatlan fekvése miatt kiváló választás lehet golfozók számára is, akik a közeli golfpályákat szeretnék rendszeresen látogatni. Az apartman egyaránt megfelel állandó lakhelyként és második otthonként is.
A lakás teljes körűen felújított, magas minőségű anyagok felhasználásával. A fürdőszobák márvány burkolatúak, modern zuhanyzóval és előszobával. A konyha teljesen felszerelt, minőségi berendezésekkel és beépített elektromos háztartási gépekkel. A nappali és a konyha nyitott elrendezésű, ami tágas érzetet kelt. A padló magas minőségű kerámia burkolatú, az ajtók és ablakok modern, jó hőszigetelő képességgel rendelkeznek. A beépített klímaberendezés lehetővé teszi a hőmérséklet pontos beállítását egész évben. A terasz nagy terhelhetőségű, masszív korláttal rendelkezik, biztonságos kilátást biztosítva. A közös területeken gondosan karbantartott trópusi kertek és medencék találhatók, amelyek rendszeres takarításon és karbantartáson esnek át.
Az ingatlan ára 1.140.000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a teljesen felújított, 110 m² alapterületű kétszobás lakást. Az ár magában foglalja a beépített szekrényeket, a modern konyha felszerelését, a klímaberendezést és a közös költségekbe tartozó közösségi létesítmények használatát. Az árban az étkezőasztal, székek és kanapé is benne foglaltatik. A helyi piacátlaghoz képest ez a lakás a prémium kategóriába tartozik, amelyet a kiváló elhelyezkedés, a közvetlen strandparti hozzáférés és a felső kategóriás közösségi létesítmények indokolnak.
Ez a strandparti lakás megfelelő mindennapi életvitelhez, ahol a kényelem és a könnyű hozzáférés jellemző. Reggelente a nagy teraszról élvezheti a napfelkeltét, majd egy rövid sétával elérheti a közeli szupermarketet a friss pékárukért. A nap hátralévő részében a medencében való felfrissülés vagy a tengerparton való pihenés opciói nyitottak. Délután a helyi éttermekben ebédelhet, este pedig sétát tehet a tengerparton, miközben a naplementében gyönyörködik. A közeli kikötő esti promenádja is népszerű programot kínál. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a városi élet széles skálájának élvezetét anélkül, hogy autóra lenne szükség az alapvető szükségletek ellátásához.
Az ingatlan kitűnő elhelyezkedésű, mindössze 104 méterre található a legközelebbi szupermarkt, és 236 méterre egy gyógyszertár. A városközpont és annak összes szolgáltatása könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A helyi éttermek, kávézók és üzletek sétatávolságon belül helyezkednek el. A közlekedési kapcsolatok jók, a közeli buszmegállók és az országúti közlekedés lehetősége biztosított. Estepona városa gazdag szolgáltatásokban, több oktatási intézménnyel, egészségügyi központtal és sportlétesítményekkel rendelkezik. A strand mindössze 524 méterre található, lehetővé téve a mindennapi tengerparti sétákat és a vízi sportok gyakorlását. A városban rendszeresek a helyi piacok és kulturális események, amelyek hozzájárulnak a gazdag közösségi élethez.
A térkép bemutatja az Alcazaba Beach komplexum elhelyezkedését Estepona városának nyugati részén, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A lakás a városközpont és a kikötő között fekszik, mindkettő könnyen megközelíthető gyalog vagy rövid autóúttal. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlóközpontokkal, éttermekkel és szolgáltatásokkal. A tengerparti sétány és a strand közvetlenül a komplexum mellett helyezkedik el.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város körülbelül 80 kilométerre található Málaga városától, és kb. 40 kilométerre a brit fennhatóságú Gibraltártól. A környékbeli városok közül Marbella 20 kilométerre, Puerto Banus pedig 15 kilométerre található keletre, míg nyugatra Sotogrande és a portugál határ felé a távolságok fokozatosan növekednek. Estepona a régió nyugati részének egyik legfontosabb városa, amely egyensúlyt teremt a turizmus és a helyi élet között. A város autópályán (AP-7) kiválóan megközelíthető, amely összeköti a teljes Costa del Sol régiót.
A strand közvetlenül elérhető, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 kilométerre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre, a Gibraltári repülőtér pedig 36 kilométerre helyezkedik el. A közeli golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, az Azata Golf 4,4-4,6 kilométerre található. Az elektromos járművek töltőállomása 1,3 kilométerre van. A közeli kikötők, Puerto Estepona 1,6 kilométerre, a Puerto Deportivo pedig 1,8 kilométerre található, lehetővé téve a hajózási és vízi sportlehetőségeket. A fontosabb központok, mint Marbella és Puerto Banus, könnyen megközelíthetők autóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körüli, a téli hónapokban pedig 15°C körüli. Az éves napsütéses órák száma magas, több mint 300 napos napsütés évente. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 19 méterrel van a tengerszint felett, a strand felé enyhe, 2,4%-os lejtővel rendelkezik. A téli hónapok enyhék, ritkán fordul elő fagy, míg a nyári hónapok forróak és szárazak, de a tenger közelsége miatt elviselhetőek. A csapadék évente átlagosan 600-700 mm körül van, főleg ősszel és télen. A nyugati széljárásnak köszönhetően a nyári hőség gyakran enyhül a friss tengeri szél miatt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több Blue Flag minősítésű strand található, mint a Playa de Estepona és a La Rada, amelyek kitűnő vízminőséggel és felszereltséggel rendelkeznek. A strandokon számos sportlehetőség áll rendelkezésre, mint az úszás, a vízi aerobic, a strandröplabda és a jet ski bérlés. A közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf és az Azata Golf, 18 lyukú, professzionális pályák, amelyek egész évben nyitva állnak. A komplexum saját tenisz- és paddlepályákkal rendelkezik, de a városban számos más sportlehetőség is elérhető, mint a Better Bodies fitneszcentrum (0,3 km) vagy a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km). A vízi sportok kedvelői a közeli kikotókban bérelhetnek vitorlást, katamaránt vagy részt vehetnek búvárórákon.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A város körülbelül 80 kilométerre található Málaga városától, és kb. 40 kilométerre a brit fennhatóságú Gibraltártól. A környékbeli városok közül Marbella 20 kilométerre, Puerto Banus pedig 15 kilométerre található keletre, míg nyugatra Sotogrande és a portugál határ felé a távolságok fokozatosan növekednek. Estepona a régió nyugati részének egyik legfontosabb városa, amely egyensúlyt teremt a turizmus és a helyi élet között. A város autópályán (AP-7) kiválóan megközelíthető, amely összeköti a teljes Costa del Sol régiót.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL585743
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID