Projekt Alcazaba Beach se nachází v Estepona, přímořském městě na Costa del Sol. Tento byt o rozloze 110 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí výhled na Středozemní moře. Komplex poskytuje přístup k pláži, společným bazénům a udržovaným zahradám. Lokalita je v docházkové vzdálenosti od městských služeb a pláží La Rada a Playa del Cristo. Byt je již dokončen a připraven k nastěhování, orientován na jihozápad pro maximální sluneční svit během dne.
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti nabízí Alcazaba Beach výhodnou polohu přímo u pláže v docházkové vzdálenosti od centra města. Konkurenční projekty jako Las Mesas Blue Horizon (od €849,000) a Royal Park Residence (od €799,000) jsou sice cenově dostupnější, ale často se nacházejí ve větší vzdálenosti od pláže a centra města. Essence Residence (od €820,000) nabízí podobnou cenovou úroveň, ale s menším důrazem na společné prostory a venkovní vyžití, která jsou v Alcazaba Beach rozsáhlá. Výhodou tohoto projektu je také již hotová rekonstrukce, což eliminuje nutnost dalších investic na rozdíl od některých novostaveb, které vyžadují dokončení interiéru dle přání majitele. Poloha v Esteponě navíc nabízí klidnější atmosféru než rušnější Marbella při zachování stejné úrovně služeb a vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městě Estepona v provincii Málaga, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Komplex leží v městské zástavbě s přímým přístupem na pláž a v docházkové vzdálenosti od městských služeb. Nachází se v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem 2,4% k moři, což zajišťuje rovinatý terén snadno přístupný pěšky.
Tento dvoulůžkový byt s rozlohou 110 m² je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku. Dvě ložnice se vestavěnými skříněmi a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Velká terasa nabízí prostor pro venkovní posezení a jídlo, což je vhodný pro středomořský životní styl, kde se velká část života odehrává venku.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, bez čekání na stavební práce. Byt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala vytvoření otevřeného obývacího prostoru s kuchyní pro větší pocit prostornosti. Komplex má již dokončené společné prostory včetně šesti bazénů, z nichž jeden je vyhřívaný, a tenisových a paddleových kurtů.
Projekt nenabízí vlastní bazén v rámci bytové jednotky, pouze sdílené bazény v rámci komplexu. Parkování je společné, nikoli vyhrazené pro konkrétní byt. Vzhledem k poloze v městské oblasti nedochází k absolutnímu soukromí, i když hustá vegetace kolem terasy poskytuje určitou míru soukromí. Projekt neumožňuje domácí mazlíčky dle pravidel komunity.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Jeho poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města je vhodný pro ty, kteří nechtějí být závislí na autě během dovolené. Díky již hotové rekonstrukci a vybavení je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Pro ty, kteří plánují trávit zde delší čas, je výhodou blízkost zdravotních středisek, škol mezinárodních škol v okolí. Investoři ocení polohu v rozvíjející se oblasti Estepony s potenciálem růstu hodnoty nemovitostí. Také je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení s možností pronájmu během měsíců, kdy ho sami nevyužívají.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zaměřila na vytvoření moderního a funkčního prostoru. Obývací pokoj a kuchyně byly propojeny do otevřeného prostoru pro pocit větší prostornosti, což je v souladu s aktuálními trendy bydlení. Koupelny jsou obloženy mramorem, jak je vidět na fotografiích, a jsou vybaveny kvalitními sanitárními předměty. Podlahy jsou řešeny praktickými materiály odolnými vůči každodennímu používání a snadno udržovatelnými. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a poskytuje dostatečný úložný prostor. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které maximalizují využití prostoru. Velká terasa je navržena jako další obytný prostor s možností venkovního stolování a posezení. Kvalita provedení je na úrovni očekávané od projektu v této cenové kategorii s důrazem na praktičnost a nízké náklady na údržbu.
Cena tohoto dvoulůžkového bytu o rozloze 110 m² činí od 1 140 000 €. Tato cena zahrnuje již dokončenou rekonstrukci bytu včetně otevřeného obývacího prostoru s kuchyní a vybavení vestavěnými skříněmi v ložnicích. V rámci komplexu jsou zahrnuty společné prostory jako šest bazénů, zahrady, sportovní vybavení a 24hodinová bezpečnostní služba. V ceně je zahrnuto také společné parkování v areálu. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že cena je odpovídající lokalitě první linie u pláže v Esteponě.
Denní život v tomto bytě se točí kolem vnitřního a venkovního prostoru. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na moře předtím, než se vydat na krátkou procházku do nedaleké pekárny či supermarketu. Obchodní čtvrť Estepony je dostupná pěšky, kde naleznete řadu obchodů, restaurací a služeb. Odpoledne tráví mnoho obyvatel na pláži, která je v docházkové vzdálenosti, nebo u jednoho ze šesti společných bazénů. Večer je možné navštívit místní restaurace nebo se vrátit domů, kde terasa nabízí vhodný prostor pro večeři pod širým nebem. Život zde kombinuje pohodlí městského bydlení s výhodami pobytu u moře, aniž byste byli závislí na autě pro základní potřeby.
Život v tomto bytě zajišťuje snadný přístup ke všem denním potřebám bez nutnosti používat auto. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů od bytu, což umožňuje rychlé nákupy. Lékárna je v docházkové vzdálenosti 236 metrů. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena 4,4 km, což je v dosahu autem během několika minut. Město Estepona nabízí kompletní vybavenost včetně škol, zdravotních středisek, bank a nákupních možností. Pro sportovní vyžití jsou v těsné blízkosti dvě sportovní centra a fitness studio. Komunitní život je podpořen řadou kaváren a restaurací v docházkové vzdálenosti, kde se můžete setkávat s ostatními obyvateli. Městská doprava je zajištěna osmi autobusovými linkami s padesáti zastávkami v okolí, které propojují Esteponu s dalšími městy na Costa del Sol.
Mapa ukazuje polohu bytového komplexu Alcazaba Beach v Esteponě, přímo u pobřeží Středozemního moře. Komplex se nachází v západní části města, v docházkové vzdálenosti od centra a pláží. Oranžové značky označují klíčová místa jako pláže, supermarkty a restaurace v bezprostředním okolí. Modré čáry znázorňují hlavní dopravní tepny propojující Esteponu s okolními městy a letišti.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, přibližně 80 km od města Málaga. Je to nejzápadnější významné přímořské letovisko v provincii Málaga před hranicí s provincií Cádiz. Město leží v úrodném údolí protkaném malými potoky, obklopené horami Sierra Bermeja. Tato poloha zajišťuje ochranu před severními větry a přispívá k příznivému klimatu. V rámci regionu Costa del Sol je Estepona považována za klidnější alternativu k rušnějším městům jako Marbella nebo Fuengirola, přičemž stále nabízí kompletní vybavenost a služby. Vzdálenost od luxusní mariny Puerto Banús je přibližně 20 km, což umožňuje snadný přístup k těmto vyhrazeným zařízením bez přímého bydliště v jejich rušnější okolí.
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pláže s modrou vlajkou jako La Rada (0,8 km) a Playa del Angel (1,7 km) nabízejí kvalitní služby a čisté prostředí pro rekreaci. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, což je přibližně 50 minut jízdy autem. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Přístav Puerto Estepona s nábřežními restauracemi a obchody je vzdálen 1,6 km. Pro dobíjení elektromobilů je dostupná stanice Zunder-GALP vzdálená 1,4 km. Všechna tato místa jsou snadno dostupná jak automobilem, tak často i pěšky nebo na kole díky rovinatému terénu a kvalitní infrastruktuře.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má příjemné středomořské klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká a suchá s teplotami kolem 25°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami okolo 15°C. Ročních 34 slunečných dnů nabízí dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Vodní teplota dosahuje alespoň 20°C po dobu čtyř měsíců v roce, což definuje plaveckou sezónu. Nadmořská výška 19 metrů a mírný sklon 2,4% k moři zajišťují dobrou cirkulaci vzduchu a brání tvorbě mlh. Jihozápadní orientace terasy zajišťuje sluneční svit během odpoledne, což je ideální pro venkovní posezení. Relativní vlhkost vzduchu je díky pobřežní poloze nižší než ve vnitrozemí, což přispívá k pocitu komfortu během horkých letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím včetně Playa de Estepona a La Rada, které jsou v docházkové vzdálenosti od bytu. Pláže mají modrou vlajku, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro sportovní vyžití jsou v okolí tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). V těsné blízkosti bytu se nacházejí sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km), která nabízejí řadu sportovních aktivit. V oblasti je celkem 134 sportovních zařízení různého typu. Přístav Puerto Estepona (1,6 km) poskytuje možnosti vodních sportů a nábřežní restaurace. Přírodní vyžití zahrnuje výlety do blízkých hor Sierra Bermeja, které dosahují nadmořské výšky 1 449 metrů a nabízejí pěší túry s výhledem na pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, přibližně 80 km od města Málaga. Je to nejzápadnější významné přímořské letovisko v provincii Málaga před hranicí s provincií Cádiz. Město leží v úrodném údolí protkaném malými potoky, obklopené horami Sierra Bermeja. Tato poloha zajišťuje ochranu před severními větry a přispívá k příznivému klimatu. V rámci regionu Costa del Sol je Estepona považována za klidnější alternativu k rušnějším městům jako Marbella nebo Fuengirola, přičemž stále nabízí kompletní vybavenost a služby. Vzdálenost od luxusní mariny Puerto Banús je přibližně 20 km, což umožňuje snadný přístup k těmto vyhrazeným zařízením bez přímého bydliště v jejich rušnější okolí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL585743
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID