L'appartamento Alcazaba Beach si trova a Estepona, Málaga, a soli 524 metri dalla spiaggia. Il progetto fa parte di un complesso residenziale esclusivo sulla costa con accesso diretto alla spiaggia e servizi comuni come piscine, giardini e strutture sportive. Con una superficie di 110 metri quadrati, due camere da letto e due bagni, questo appartamento offre un'abitazione spaziosa in un ambiente urbano sviluppato con numerosi servizi a breve distanza a piedi. L'orientamento sud-ovest garantisce luce naturale durante tutta la giornata.
Estepona si distingue da altre località costiere della Costa del Sol per un equilibrio tra carattere spagnolo tradizionale e sviluppo moderno. Rispetto alla più orientale Marbella, Estepona offre un'atmosfera più autentica con minore densità di edifici alti e più spazi pubblici. I prezzi immobiliari a Estepona sono in media inferiori a quelli di Marbella, ma in aumento negli ultimi anni grazie alla crescente popolarità della regione. Rispetto a progetti come Las Mesas Blue Horizon, Royal Park Residence ed Essence Residence, che si concentrano più su complessi residenziali lontani dalla costa, Alcazaba Beach offre la combinazione di accesso diretto alla spiaggia con servizi urbani. Mentre molti progetti più recenti sulla Costa del Sol si concentrano su comunità chiuse più lontane dai centri cittadini, questo progetto combina i vantaggi di una posizione costiera con l'accesso diretto ai servizi di Estepona. A differenza dei progetti a Fuengirola o Benalmádena, più vicini all'aeroporto di Málaga ma più orientati al turismo, Estepona offre un ambiente residenziale adatto sia alla residenza permanente che all'affitto vacanze. La maggiore distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 64 km) è compensata dalla vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (36 km), che offre alternative di trasporto per residenti e visitatori internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un quartiere urbano costiero di Estepona, a breve distanza dal Mar Mediterraneo. La posizione offre accesso diretto alle spiagge Playa de Estepona e La Rada. Il quartiere è completamente sviluppato con servizi urbani come supermercati, farmacie, ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze. La posizione costiera combina la convenienza della vita urbana con la vicinanza al mare.
Questo appartamento soddisfa la necessità di residenza permanente o soggiorno in un ambiente costiero mediterraneo con due ampie camere da letto e bagni adeguati. I servizi comuni come piscine, giardini e strutture sportive completano lo spazio abitativo individuale. La vicinanza ai servizi di base rende il trasporto auto non necessario per le esigenze quotidiane. La combinazione di spazi interni ed esterni supporta uno stile di vita orientato al comfort e alla recreazione.
Il progetto si trova in una fase di costruzione già completata con tutta l'infrastruttura e i servizi comuni operativi. Gli appartamenti sono stati costruiti secondo le attuali normative edilizie e dotati di impianti moderni. Le attività di manutenzione programmate sono limitate alla manutenzione ordinaria delle aree comuni e delle strutture. Non sono previste attività di costruzione aggiuntive che potrebbero influenzare gli attuali residenti.
Il progetto non offre piscine private, ma solo piscine comuni. Non c'è garage interno o posti auto privati; il parcheggio è comune. La posizione si trova in un ambiente urbano sviluppato con privacy e isolamento acustico limitati. L'appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze. La posizione non è adatta a chi cerca un ambiente residenziale rurale o isolato.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una seconda residenza permanente in un clima costiero mediterraneo con tutti i servizi a portata di mano. La combinazione di due camere da letto e servizi comuni lo rende adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano trascorrere parte dell'anno in Spagna. Per i professionisti che possono lavorare a distanza, l'appartamento offre un equilibrio tra comfort abitativo e possibilità di recreazione. La vicinanza a campi da golf, strutture sportive e il mare lo rende attraente per anziani attivi che apprezzano un clima caldo. Per gli investitori che considerano immobili sulla Costa del Sol, la posizione a Estepona, una destinazione emergente nella regione, offre potenziale per la stabilizzazione o la crescita del valore a lungo termine. La fase di costruzione già completata significa che non ci sono tempi di attesa per la consegna, rendendolo adatto a coloro che cercano disponibilità a breve termine. La combinazione di servizi urbani e recreazione costiera si adatta a uno stile di vita orientato sia al comfort che alle attività all'aperto per la maggior parte dell'anno.
L'appartamento dispone di finiture di alta qualità che contribuiscono sia all'estetica che alla funzionalità dello spazio abitativo. I bagni sono rivestiti di marmo, conferendo un aspetto lussuoso e durevole agli spazi sanitari. La doccia e i lavabi sono progettati con attenzione ai dettagli e alla funzionalità, con rubinetterie moderne che garantiscono una lunga durata. Il soggiorno e la cucina sono progettati in un layout aperto, creando una sensazione di spaziosità e supportando uno stile di vita moderno. La cucina è dotata di armadietti incorporati che offrono stoccaggio efficiente, mentre gli elettrodomestici soddisfano le attuali norme di efficienza energetica. Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata per raffrescamento e riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le vetrate sono adatte all'orientamento sud-oveste per fornire isolamento massimo. Le aree comuni sono mantenute con attenzione ai dettagli, con giardini tropicali e piscine regolarmente curate per preservarne la qualità. La costruzione soddisfa i regolamenti edilizi spagnoli, con attenzione alla stabilità strutturale in un clima costiero. Inoltre, l'appartamento è protetto da sorveglianza 24 ore, contribuendo a una residenza sicura.
Il prezzo per questo appartamento in Alcazaba Beach parte da €1.140.000 per un'unità con due camere da letto, due bagni e una superficie di 110 m². All'interno del complesso residenziale, i prezzi possono variare a seconda della posizione esatta all'interno del complesso, della vista e delle caratteristiche specifiche di ogni unità. La posizione di prezzo dell'appartamento si colloca nel segmento superiore del mercato immobiliare di Estepona, corrispondente alla posizione costiera e ai servizi comuni estesi. I prezzi nelle immediate vicinanze variano, con progetti simili come Las Mesas Blue Horizon a partire da €849.000, Royal Park Residence da €799.000 ed Essence Residence da €820.000, indicando che questo appartamento si trova nel segmento più costoso del mercato locale.
Questo appartamento offre un ambiente abitativo equilibrato dove la vita quotidiana si svolge tra lo spazio privato e i servizi comuni. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia vicina per un bagno nel mare o un caffè in uno dei locali. Grazie alla breve distanza a piedi da supermercati e altri servizi quotidiani, le necessità pratiche possono essere soddisfatte facilmente senza dipendere dai mezzi di trasporto. Durante il giorno, la terrazza soleggiata offre uno spazio per il relax, mentre le piscine e i giardini comuni offrono refrigerio durante le ore più calde. La sera, i residenti possono godersi i ristoranti locali o una passeggiata serale lungo il lungomare. La vicinanza a strutture sportive e al mare supporta uno stile di vita attivo, mentre gli appartamenti stessi offrono riposo e privacy dopo una giornata di attività. Questa combinazione di convenienza urbana e recreazione costiera costituisce il ritmo quotidiano per i residenti di questo appartamento.
L'ambiente residenziale di questo appartamento è caratterizzato dalla vicinanza diretta sia ai servizi urbani che alle opportunità ricreative costiere. Entro 200 metri si trovano vari supermercati, farmacia e ristoranti, permettendo di fare la spesa e i pasti quotidiani facilmente. A breve distanza a piedi si trova il centro di Estepona con ampie possibilità di shopping, servizi medici e strutture culturali. L'infrastruttura è ben sviluppata con sentieri pedonali e ciclabili che collegano diverse parti della città. La presenza di numerose spiagge a breve distanza, come Playa de Estepona (524 metri) e La Rada (769 metri), rende le visite giornaliere alla spiaggia accessibili senza dipendere dai mezzi di trasporto. Il quartiere stesso offre un mix di residenza permanente e soggiorno turistico, risultando in un'atmosfera vivace tutto l'anno. La vicinanza a ospedali (4,4 km) e centri medici offre assistenza sanitaria a breve distanza. I servizi pubblici come parchi, palestre e aree ricreative contribuiscono a uno stile di vita attivo. La combinazione di opportunità interne ed esterne rende l'ambiente residenziale versatile e adatto a diverse esigenze e fasi della vita.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Estepona, con la costa della Costa del Sol a sud e il centro urbano di Estepona a nord. Il progetto si trova nella zona costiera di Estepona, con accesso diretto alle spiagge e al lungomare. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di sviluppi residenziali, servizi commerciali e aree ricreative. La Sierra Bermeja è visibile in lontananza sul lato nord, creando un contrasto tra la pianura costiera e l'ambiente montuoso dell'entroterra della regione.
Estepona è situata nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. L'appartamento si trova nella zona costiera centrale di Estepona, a circa 20 chilometri a ovest di Marbella e 80 chilometri a est di Gibilterra. Questa posizione offre un equilibrio tra l'accesso alle città più grandi della Costa del Sol e un carattere più tranquillo dei centri turistici più affollati. Estepona stessa ha circa 79.621 abitanti (2025), rendendola una delle città costiere più grandi della regione senza la frenesia di città come Marbella o Fuengirola. La posizione offre accesso sia alla strada costiera A-7 che all'autostrada AP-7, consentendo collegamenti con città come Málaga a 85 chilometri e Gibilterra a 45 chilometri. La vicinanza della Sierra Bermeja offre inoltre accesso a parchi naturali e sentieri escursionistici a breve distanza dalla costa.
I servizi principali si trovano a breve distanza a piedi dall'appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, dista solo 524 metri, mentre la più grande spiaggia La Rada è raggiungibile a 769 metri. Per la spesa quotidiana, un supermercato è disponibile a 104 metri di distanza. Una farmacia si trova a 236 metri di distanza, garantendo rapido accesso a farmaci e consigli sanitari. Per assistenza medica su larga scala, un ospedale è raggiungibile a 4,4 chilometri. Il campo da golf più vicino, Valle Romano Golf, dista 4,1 chilometri, mentre Azata Golf si trova a 4,4-4,6 chilometri. Per il trasporto aereo, l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 64 chilometri, circa 45 minuti in auto, e l'Aeroporto di Gibraltar a 36 chilometri, circa 30 minuti in auto. Per veicoli elettrici, una colonnina di ricarica è disponibile a 1,3 chilometri di distanza. Il porto di Estepona dista solo 1,6 chilometri, offrendo un ambiente marittimo vivace con strutture portuali e opportunità di sport acquatici.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo tipico con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,8°C, con temperature che variano tra 15°C nei mesi invernali e 25°C durante l'estate. La posizione a soli 19 metri sul livello del mare assicura un clima temperato senza estreme fluttuazioni di temperatura. La vicinanza al mare ha un effetto moderatore sulle temperature, fornendo refrigerio durante i mesi più caldi. La stagione balneare nella regione dura circa quattro mesi, da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento garantisce massima esposizione al sole pomeridiano, contribuendo a un ambiente abitativo caldo e luminoso per la maggior parte dell'anno. La leggera pendenza verso la spiaggia del 2,4% assicura un drenaggio naturale e minimizza i rischi di allagamenti durante forti piogge. L'ambiente locale è caratterizzato dalla presenza della Sierra Bermeja in lontananza, che offre vista panoramica e una barriera protettiva contro le influenze meteorologiche dall'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle immediate vicinanze dell'appartamento sono tra le principali strutture ricreative della regione. Playa de Estepona, a 524 metri, e La Rada, a 769 metri, sono entrambe spiagge ben tenute che attirano numerosi visitatori durante l'anno. Queste spiagge offrono servizi come ristoranti sulla spiaggia, sdraio e attività acquatiche. Playa del Cristo, a 1,6 chilometri di distanza, è nota per la sua posizione riparata e acque tranquille, ideale per famiglie con bambini. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili a breve distanza, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) ed Estepona Golf (6,1 km). Questi campi da golf offrono campi da 18 buche con diverse difficoltà e servizi come club house e accademie di golf. Le strutture sportive nell'area sono numerose, con centri fitness come Better Bodies a 300 metri di distanza e centri sportivi comunali come Polideportivo Municipal a 600 metri. I porti di Estepona, come Puerto Estepona a 1,6 chilometri, offrono opportunità di sport acquatici e un'atmosfera vivace con ristoranti e bar. La combinazione di spiagge, campi da golf e strutture sportive rende la località ideale per uno stile di vita attivo all'aperto in un clima mediterraneo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è situata nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. L'appartamento si trova nella zona costiera centrale di Estepona, a circa 20 chilometri a ovest di Marbella e 80 chilometri a est di Gibilterra. Questa posizione offre un equilibrio tra l'accesso alle città più grandi della Costa del Sol e un carattere più tranquillo dei centri turistici più affollati. Estepona stessa ha circa 79.621 abitanti (2025), rendendola una delle città costiere più grandi della regione senza la frenesia di città come Marbella o Fuengirola. La posizione offre accesso sia alla strada costiera A-7 che all'autostrada AP-7, consentendo collegamenti con città come Málaga a 85 chilometri e Gibilterra a 45 chilometri. La vicinanza della Sierra Bermeja offre inoltre accesso a parchi naturali e sentieri escursionistici a breve distanza dalla costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL585743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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