Розташований у місті Естепона, Малага, цей апартамент знаходиться в урбанізованій зоні на узбережжі. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 110 м², житло пропонує комфортне простір для постійного проживання або відпочинку. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжу та всіх необхідних послуг, що робить його практичним вибором для тих, хто цінує зручність міського життя разом із перевагами життя біля моря.
Естепона займає особливе положення на Коста-дель-Соль, поєднуючи традиційний іспанський стиль з сучасними туристичними інфраструктурами. На відміну від Марбельї, яка відома своїм розкішним стилем життя та високими цінами, Естепона пропонує більш аутентичний досвід за помірними цінами. У порівнянні з сусідніми містами, такими як Фуенхірола або Міхас, Естепона має більшу площу (137 км²) та меншу щільність забудови, що дозволяє зберегти природний ландшафт та просторі парки. Цей об'єкт, з ціною від €1,140,000, позиціонується вище за середній показник по Естепоні, але нижче за преміум-об'єкти в західній частині Марбельї. Головною перевагою цього комплексу є поєднання прямого доступу до пляжу з міськими зручностями, що рідко зустрічається в інших проектах цього регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в прибережній зоні Естепони, в межах легкої досяжності від основних міських центрів. Пляж Ла Рада знаходиться всього за 769 метрів, а супермаркет - за 104 метри. З огляду на міське оточення, мешканці мають доступ до широкого спектру послуг пішки або на велосипеді.
Дві спальні та дві ванні кімнати відповідають потребам невеликої родини або пари. Простора вітальна зона відкритого плану поєднана з кухнею, що створює сучасне житлове середовище. Велика тераса додає зовнішній простір для відпочинку та прийому їжі, що особливо важливо в помірному кліматі Коста-дель-Соль.
Будівництво об'єкта завершено, що означає неготовність до негайного заселення. Усі комунальні послуги вже підключені та функціонують. Проект пройшов усі необхідні перевірки та отримання дозволів, що гарантує відповідність іспанським будівельним нормам та стандартам безпеки.
Проект не пропонує можливість індивідуальної забудови або модифікації архітектурних елементів будівлі. Відсутні окремі басейни для кожної квартири - доступ лише до спільних басейнів. Згідно з даними, немає спеціальних приміщень для зберігання великогабаритних предметів або окремих паркувальних місць для кожного житла.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання в іспанському прибережному місті з розвиненою інфраструктурою. Він також є варіантом для пари або невеликої родини, яка планує проводити тривалі періоди в Іспанії, цінуючи доступність всіх необхідних послуг без необхідності користуватися автомобілем. Для інвесторів, які зацікавлені у нерухомості в Естепоні, цей об'єкт може бути привабливим через свою локацію та якість виконання. Об'єкт також підходить для людей похилого віку, які цінують комфортне життя без сходів, оскільки будівля оснащена ліфтом та має доступ до всіх необхідних послуг у межах ходьби.
Апартаменти виконані з високоякісних матеріалів, згідно з іспанськими стандартами будівництва. У ванних кімнатах використані мармурові плитки та якісна сантехніка. Вітальна зона та кухня виконані у відкритому плані з сучасними матеріалами, що включають міцну підлогу та естетичні оздоблювальні матеріали. Встановлена система кондиціювання повітря з функціями охолодження та нагріву. Тераса має якісне огородження та підлогу, розраховану на тривалу експлуатацію в умовах приморського клімату. Спільні зони, включаючи басейни та сади, підтримуються в хорошому стані, що свідчить про належне управління комплексом.
Ціна на цей об'єкт починається від €1,140,000 за двокімнатний апартамент площею 110 м². Ціна відображає розташування в престижному прибережному районі Естепони та наявність високоякісних матеріалів та обладнання. У порівнянні з аналогічними проектами в цьому районі, такими як Las Mesas Blue Horizon (від €849,000), Royal Park Residence (від €799,000) та Essence Residence (від €820,000), цей об'єкт позиціонується у вищому ціновому сегменті.
Це місце пропонує щоденний ритм життя, поєднуючи міську зручність із прибережним відпочинком. Вранці мешканці можуть здійснити коротку прогулянку до пляжу, а вдень відвідати місцеві магазини, кафе чи ресторани, які розташовані в безпосередній близькості. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня та теплі вечори на терасі. Завдяки міському розташуванню, мешканці мають доступ до розвиненої інфраструктури, включаючи школи, медичні заклади та спортивні об'єкти. У той же час, близькість до моря та наявність спільних зелених зон створюють відчуття відокремленості від міської метушні.
Життя в цьому районі забезпечує легкий доступ до повсякденних послуг. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптека - за 236 метрів. Для автомобілістів є комунальна парковка, а для власників електромобілів - зарядна станція на відстані 1,3 км. Медичні послуги доступні в двох міських центрах здоров'я, найближчий з яких знаходиться на відстані 4,4 км. Для дітей є 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у межах міста. Громадський транспорт представлений 8 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з іншими районами Естепони та сусідніми містами.
На карті показано розташування об'єкта в центральній частині Естепони, безпосередньо біля узбережжя. Видно, що комплекс знаходиться в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, включаючи магазини, ресторани та інші послуги в межах пішої доступності. Пляжна смуга та променад знаходяться безпосередньо перед комплексом, що підкреслює його приморське розташування.
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, приблизно за 80 км від міста Малага. Це одне з останніх великих міст на Коста-дель-Соль перед кордоном з провінцією Кадіс. У порівнянні з такими сусідніми містами, як Марбелья (на схід) або Сотоґранде (на захід), Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер, хоча розвивається як сучасний туристичний центр. Місто добре сполучене з головною дорогою N-340 (A-7), що забезпечує легкий доступ до всієї західної частини Коста-дель-Соль.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м), Playa del Cristo (1,6 км). Район має добре сполучення з аеропортами: аеропорт Гібралтар знаходиться за 36 км, а міжнародний аеропорт Малага - за 64 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Марина Пуерто-де-Естепона розташована за 1,6 км, що дозволяє легко отримати доступ до морських розваг та ресторанів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Літні температури зазвичай коливаються між 20-30°C, а зимові рідко опускаються нижче 10°C. Місто розташоване на висоті 19 метрів над рівнем моря з практично пласким рельєфом (нахил до пляжу 2,4%). Сонячне світло присутнє приблизно 320 днів на рік, що створює ідеальні умови для відпочинку. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Опади переважно випадають взимку, а літо зазвичай сухе.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Естепони, включаючи La Rada та Playa del Cristo, відомі своєю якістю та інфраструктурою. La Rada, що знаходиться всього за 769 метрів від об'єкта, є одним з найпопулярніших пляжів міста. Для любителів спорту доступні численні можливості: 134 спортивні об'єкти в місті, включаючи тенісні корти, поле для гольфу та спортзали. Відпочинок на воді можливий у прилеглій марині Пуерто-де-Естепона. Для активного відпочинку з дітьми є дитячі басейни та ігрові майданчики в спільних зонах комплексу.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, приблизно за 80 км від міста Малага. Це одне з останніх великих міст на Коста-дель-Соль перед кордоном з провінцією Кадіс. У порівнянні з такими сусідніми містами, як Марбелья (на схід) або Сотоґранде (на захід), Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер, хоча розвивається як сучасний туристичний центр. Місто добре сполучене з головною дорогою N-340 (A-7), що забезпечує легкий доступ до всієї західної частини Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL585743
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID