Complexul rezidențial Alcazaba Beach este situat în Estepona, Málaga, oferind apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 110 m². Proprietatea se află la doar 524 de metri de plaja Playa de Estepona, în zona urbană a orașului. Proiectul este finalizat, cu acces direct la plajă, facilități comune incluzând piscină încălzită, și se bucură de o orientare sud-vestică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest apartament se situează în segmentul superior, atât prin prețul de pornire de 1.140.000 €, cât și prin poziționarea sa privilegiată. Proiecte comparabile din zona Estepona, precum Las Mesas Blue Horizon (de la 849.000 €) sau Royal Park Residence (de la 799.000 €), oferă prețuri mai accesibile, dar nu beneficiază de aceeași proximitate directă față de plajă sau de facilitățile extinse ale complexului. Față de proiectele din zonele mai centrale ale Marbellei, această proprietate oferă un raport calitate-preț mai bun pentru spațiul și facilitățile oferite, păstrând în același timp accesul la principalele atracții ale regiunii. De asemenea, comparativ cu proiectele mai noi din zona de est a Estepona, complexul prezentat are avantajul că este deja finalizat, eliminând riscurile asociate cu proprietățile în construcție și permițând ocuparea imediată. Zona de vest a Estepona este în plină dezvoltare, ceea ce sugerează un potențial de apreciere a proprietății pe termen mediu și lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona de vest a Estepona, complexul oferă acces direct la plajă și se află în proximitatea imediată a facilităților urbane. La doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada, proprietatea beneficiază de o poziție privilegiată între viața de coastă și accesul la servicii orașului.
Apartamentul de 110 m² cu două dormitoare răspunde nevoilor rezidențiale cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară sau principală lângă mare. Spațiul deschis dintre living și bucătărie creează o senzație de spațiu, în timp ce terasa mare oferă loc pentru relaxare și mese în aer liber.
Complexul este complet finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Proprietatea prezentată a fost renovată recent, în special zona de living și bucătăria deschisă, care beneficiază de un design modern și funcțional. Starea generală a clădirii este excelentă, cu întreținere regulată a spațiilor comune.
Complexul nu oferă parcare privată, ci doar parcare comună. De asemenea, proprietatea nu este situată în zona de golf, ci la o distanță de aproximativ 4 km de cele mai apropiate terenuri de golf. Fiind un complex de coastă, în perioadele de vârf turistic, zona poate prezenta un grad mai ridicat de aglomerație.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară într-o zonă de coastă cu acces imediat la plajă, fără a renunța la confortul și facilitățile urbane. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să combine viața de vacanță cu accesul la servicii și posibilitatea de a locui permanent. De asemenea, proprietatea răspunde nevoilor persoanelor care apreciază activitățile în aer liber, cum ar fi înotul, plimbările pe plajă sau sporturile nautice. Pentru cei care lucrează remote, apartamentul oferă un mediu liniștit cu spații adecvate pentru birou, în timp ce proximitatea față de aeroporturile din Málaga (64 km) și Gibraltar (36 km) facilitează călătoriile de afaceri sau personale. Poate fi, de asemenea, o investiție atrăgătoare pentru închiriere pe termen scurt, datorită poziției sale de coastă și a facilităților turistice din zona Estepona.
Apartamentul beneficiază de o renovare recentă care a accentuat calitatea finisajelor. Baia este dotată cu plăci de marmură și cabină de duș modernă, reflectând un standard superior de finisare. Bucătăria, integrată în zona de living, folosește materiale durabile și funcționale, potrivite pentru utilizare intensivă. Terapia spațioală deschisă dintre living și bucătărie maximizează senzația de spațiu și luminozitate, în timp ce terasa mare oferă posibilitatea de extindere a zonei de locuit în exterior. Clădirea în ansamblu prezintă un standard constructiv ridicat, cu izolație termică adecvată climatului mediteranean și sisteme de climatizare care asigură confort pe tot parcursul anului. Spațiile comune, inclusiv piscinele și zonele verzi, beneficiază de întreținere regulată, reflectând un nivel ridicat de gestionare a complexului.
Apartamentul este oferit la un preț de pornire de 1.140.000 €, plasându-se în segmentul superior al pieței imobiliare din Estepona. Prețul reflectă atât poziționarea privilegiată pe malul mării, cât și suprafața generoasă de 110 m². Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, cum ar fi Las Mesas Blue Horizon (de la 849.000 €) sau Royal Park Residence (de la 799.000 €), această proprietate prezintă un preț mai ridicat, justificat de locația sa direct pe plajă și de facilitățile comune extinse.
Viața cotidiană în acest complex combină confortul residential cu accesul imediat la facilitățile de coastă. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa orientată spre sud-vest, înainte de a merge pe jos la plaja Playa de Estepona, situată la doar câteva minute de mers pe jos. Supermarketul și farmacia se află la o distanță scurtă, permițând cumpărăturile de bază fără a fi necesară utilizarea mașinii. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la una dintre cele șase piscine comune sau practicării sporturilor pe terenurile de tenis și padel. Seara, restaurantul din complex oferă opțiunea de a servi masa fără a fi necesară deplasarea. Pentru cei care preferă activități urbane, centrul orașului Estepona, cu restaurantele și magazinele sale, este accesibil pe jos sau cu o scurtă plimbare cu bicicleta. Proximitatea față de portul de agrement (1,6 km) permite plimbări de seară de-a lungul falezei, cu vedere la Mediterana.
Complexul se bucură de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la infrastructura locală. La doar 104 metri se află un supermarket, iar la 236 de metri o farmacie, asigurând accesul rapid la nevoile de bază. Spitalul se află la 4,4 km, oferind servicii medicale la distanță rezonabilă. Pentru educație, în raza de 2 km există 6 școli, atât primare, cât și secundare. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate. Portul de agrement din Estepona, la 1,6 km, adaugă valoare zonei cu restaurantele și magazinele sale. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu un centru de fitness la doar 300 de metri și un centru sportiv municipal la 600 de metri. Rețeaua de drumuri locale și proximitatea față de autostrăzile principale facilitează deplasările atât în interiorul localității, cât și către alte orașe din Costa del Sol.
Complexul este marcat pe hartă în partea de vest a Estepona, pe malul Mediteranei, la doar câteva sute de metri de centrul orașului. Poziția sa direct pe coastă este evidențiată prin proximitatea imediată față de plajele principale și faleza urbană. Harta arată, de asemenea, relația sa cu principalele artere rutiere care leagă Estepona de restul Costa del Sol.
În contextul regional al Costa del Sol, acest complex ocupă o poziție favorabilă în partea de vest a Estepona, oferind un echilibru între accesul la facilitățile orașului și proximitatea față de natură. Comparativ cu zonele mai aglomerate din estul orașului sau din Marbella, această locație oferă o atmosferă mai relaxată, păstrând în același timp accesul la servicii. Distanța față de Marbella (aproximativ 20 km) și Puerto Banús (aproximativ 15 km) permite explorarea acestor centre mai animate fără a fi nevoie să locuiești în mijlocul agitației. În același timp, apropierea de munții Sierra Bermeja oferă posibilitatea unor excursii în natură la distanțe scurte.
Accesul la plaje este deosebit de facil, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri, plaja La Rada la 769 de metri și Playa del Cristo la 1,6 km. Aeroportul internațional din Málaga se află la 64 de km, în timp ce aeroportul din Gibraltar este la doar 36 de km, ambele fiind accesibile în aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, terenurile Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4-4,6 km) sunt ușor accesibile. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există o stație la 1,3 km. Marile orașe ale regiunii, cum ar fi Marbella, sunt la o distanță rezonabilă, oferind posibilitatea de a explora întreaga Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la doar 19 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Temperatura medie variază între 15°C în lunile de iarnă și 25°C în cele de vară. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea pe coastă asigură expunere la soare pe tot parcursul anului, cu orientarea sud-vestică a terasei maximizând lumina naturală după-amiaza. Panta minimă către plajă (2,4%) facilitează accesul ușor la mare, făcând zona potrivită pentru toate vârstele. Vânturile mediteraneene moderate contribuie la răcorirea naturală în timpul lunilor de vară, reducând necesitatea utilizării excesive a sistemelor de climatizare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de Estepona și La Rada, sunt cunoscute pentru calitatea lor și serviciile oferite. La o distanță ușor mai mare se află Playa del Cristo, populară pentru apele sale calme. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni de calitate în apropiere: Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4-4,6 km. Complexul dispune de facilități sportive proprii, inclusiv terenuri de tenis și padel. În Estepona există 134 de facilități sportive, cu un centru de fitness la doar 300 de metri și un centru sportiv municipal la 600 de metri. Pentru activități nautice, portul de agrement din Estepona, la 1,6 km, oferă posibilitatea de a practica diverse sporturi acvatice sau de a închiria ambarcațiuni.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
În contextul regional al Costa del Sol, acest complex ocupă o poziție favorabilă în partea de vest a Estepona, oferind un echilibru între accesul la facilitățile orașului și proximitatea față de natură. Comparativ cu zonele mai aglomerate din estul orașului sau din Marbella, această locație oferă o atmosferă mai relaxată, păstrând în același timp accesul la servicii. Distanța față de Marbella (aproximativ 20 km) și Puerto Banús (aproximativ 15 km) permite explorarea acestor centre mai animate fără a fi nevoie să locuiești în mijlocul agitației. În același timp, apropierea de munții Sierra Bermeja oferă posibilitatea unor excursii în natură la distanțe scurte.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL585743
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID