Moderní byt ve vývoji Habitat Valle Romano v Esteponě představuje dokončený projekt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Bytová jednotka o rozloze 86 m² se nachází na vyvýšeném přízemí s velkými prosklenými plochami, které zajišťují vynikající osvětlení interiéru. Projekt se skládá z 115 prostorných bytů a penthousů rozdělených do dvou fází. Developer nabízí moderní architekturu, velké terasy a výhledy na moře, golfové hřiště a okolní zeleně. Komplex je oplocený a monitorovaný s podzemním garážovým stáním a sklepní kójí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován západně od Estepony v blízkosti moře a jednoho z nejcennějších golfových hřišť v regionu. Nachází se na svahu s mírným sklonem 2,4% směrem k moři ve výšce 19 metrů nad mořem. Lokalita nabízí přímý přístup k pláži La Rada vzdálené pouhých 769 metrů. Poloha zajišťuje rovnováhu mezi městským životem a přírodním prostředím.
Byt disponuje funkčním uspořádáním s otevřeným obývacím prostorem s kuchyňským koutem a dvěma ložnicemi s vestavěnými skříněmi. Velká terasa je vhodný pro relaxaci s výhledem na golf a hory. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek denního světla a odpoledního slunce. Plně vybavená kuchyň a nábytek usnadňují okamžité nastěhování a bydlení bez nutnosti dalších investic.
Projekt Habitat Valle Romano byl dokončen v roce 2025. Komplex se skládá ze dvou fází s celkovým počtem 115 bytových jednotek. Výstavba využívá moderní architekturu s důrazem na prosklené plochy a energetickou efektivitu. Všechny společné prostory včetně bazénu, posilovny a zahrad jsou již plně funkční. Projekt disponuje inženýrskými sítěmi a potřebnými povoleními pro trvalé bydlení.
Projekt nenabízí soukromý bazén nebo přímý přístup k pláži z vlastní terasy. Lokalita není vhodný pro osoby s omezenou mobilitou kvůli vyššímu podlaží a absenci výtahu. Projekt neobsahuje saunu, wellness centrum nebo speciální zabezpečení proti vloupání nad standardní úroveň. Parkování je pouze v podzemní garáži bez venkovních stání pro hosty.
Ref: VL862268
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento bytový projekt je vhodný pro osoby hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k pláži a golfovému hřišti. Vhodný pro páry nebo malé rodiny, které chtějí trávit čas ve středomořském klimatu s možností využití městských služeb Estepony. Projekt vyhovuje těm, kteří preferují bydlení v komplexu s monitorovaným vstupem a společnými prostory. Také je zajímavý pro investory, kteří hledají hotovou jednotku pro pronájem turistům díky blízkosti pláže a služeb. Projekt nevyžaduje auta pro základní potřeby díky blízkosti supermarketů a restaurací, ale doporučen je pro cesty do větších měst nebo na letiště.
Byt je dokončen ve vysokém standardu s důrazem na moderní materiály a technická řešení. Prosklené plochy velkého formátu zajišťují dostatek přirozeného světla a spojení s venkovním prostorem. Podlahy jsou vyhotoveny z keramických dlaždic v obytných prostorách a dřevěné plovoucí podlahy v ložnicích. Koupelny jsou vybaveny sanitou od předních výrobců a kvalitním obkladem. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči a pracovními deskami z odolného materiálu. Terasy mají protiskluzovou úpravu a bezpečnostní zábradlí z nerezové oceli. V celém bytě je nainstalována klimatizace pro vytápění a chlazení.
Cena bytu začíná na 390 000 eur za dvouložnicovou jednotku o rozloze 86 m². V ceně je zahrnuto plně vybavené podzemní garážové stání a sklepní kóje. Projekt nabízí poměr ceny k ploše přibližně 4 535 eur za m², což odpovídá průměrné cenové hladině v oblasti Estepony. Ceny jsou stanoveny s ohledem na hotovostní dostupnost jednotek a nemění se podle podlaží nebo orientace. K dispozici jsou pouze hotové jednotky, které lze okamžitě převzít.
Denní život v tomto projektu ovlivňuje především poloha v blízkosti pláže a golfových hřišť. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na zelené hřiště, dopoledne trávit na nedaleké pláži La Rada vzdálené pouhých 769 metrů, a odpoledne využít místní podniky na nákup nebo oběd. Na večer se můžete vrátit do klidného komplexu s monitorovaným vstupem. Víkendy nabízejí možnost hrát golf na některém z mnoha hřišť v okolí nebo podniknout výlet do přírodní rezervace Sierra Bermeja. Urbanizace umožňuje jak aktivní, tak odpočinkový způsob života s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti.
Životní prostředí v okolí projektu nabízí rovnováhu mezi městskou dostupností a přírodními atraktivitami. Estepona s přibližně 80 000 obyvateli poskytuje všechny potřebné služby v docházkové vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 4 banky. Dvě zdravotní centra a nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km zajišťují zdravotní péči. Děti mohou navštěvovat jednu ze 19 základních škol v Esteponě, pro starší je k dispozici 10 středních škol. Město s 34 místními svátky ročně nabízí bohatý kulturní život a komunitní aktivity po celý rok.
Mapa ukazuje polohu projektu Habitat Valle Romano v západní části Estepony, v blízkosti golfových hřišť a pláží. Komplex je situován v urbanizované oblasti s přímým přístupem k místním komunikacím a službám. Reliéf oblasti je mírně svažitý směrem k pobřeží s výškovým rozpětím od mořské hladiny po přibližně 100 metrů vnitrozemí. Mapa také zachycuje dopravní napojení na přilehlá města a letiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je situována na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 73 km od hlavního města provincie. Nachází se 25 km západně od slavného turistického centra Marbella a 42 km severně od přístavního města Algeciras. Tato poloha činí z Estepony klidnější alternativu k rušnějším destinacím na Costa del Sol, při zachování dobré dostupnosti všech služeb. Město představuje přechod mezi turisticky vyvinutou východní částí Costa del Sol a stále tradičnější západní částí směrem ke Gibraltaru.
Projekt nabízí výbornou dostupnost klíčových služeb a atrakcí. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouze 769 metrů, což představuje přibližně 8-10 minut chůze. Pláže Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou také snadno dosažitelné pěšky. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, letiště Gibraltar 36 km. Golfová hřiště Valle Romano (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km) jsou přístupná autem během 5-10 minut. Ve městě Marbella (25 km) a Málagě (73 km) naleznete rozsáhlejší nákupní a kulturní možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Esteponě je středomořské s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotami v rozmezí 15-25°C během většiny roku. Nadmořská výška 19 metrů a mírný sklon 2,4% směrem k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu. Roční počet slunečných dnů přesahuje 320, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Vegetační období probíhá téměř celý rok díky mírným zimám a dostatku slunečního svitu. Horský masiv Sierra Bermeja s vrcholem Los Reales (1 449 m) poskytuje přirozenou ochranu před severními větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím, včetně La Rada vzdálené jen 0,8 km. Pláže Playa de Estepona a Playa del Cristo jsou známé svou kvalitou a rekreačními možnostmi. Golfoví nadšenci mohou využít několik hřišť v okolí, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Pro sportovní aktivity slouží 134 registrovaných sportovních zařízení v Esteponě, včetně fitness center Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Jachetní přístav Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnosti vodních sportů a rybolovu. Region disponuje rozsáhlou sítí cyklostezek a turistických tras pro pěší turistiku v přírodní oblasti Sierra Bermeja.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situována na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 73 km od hlavního města provincie. Nachází se 25 km západně od slavného turistického centra Marbella a 42 km severně od přístavního města Algeciras. Tato poloha činí z Estepony klidnější alternativu k rušnějším destinacím na Costa del Sol, při zachování dobré dostupnosti všech služeb. Město představuje přechod mezi turisticky vyvinutou východní částí Costa del Sol a stále tradičnější západní částí směrem ke Gibraltaru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Porovnání projektu Habitat Valle Romano s jinými vývoji v Esteponě ukazuje jeho konkurenceschopnou pozici na trhu. Zatímco Etherna Homes 1 nabízí podobné byty od 304 000 eur, Habitat Valle Romano začíná na 390 000 eur, což je odůvodněno vyšším standardem provedení a lokalitou blíže k pláži. Srovnatelný projekt Celestia Homes nabízí podobnou cenovou hladinu od 390 000 eur, ale s menšími terasami a omezenějším výhledem. Aby Middle, ačkoli začíná na nižší ceně 349 000 eur, se nachází ve méně vyvinuté části Estepony s omezenějším přístupem k službám. Habitat Valle Romano se vyznačuje výhodnou polohou v západní části Estepony, která nabízí klidnější prostředí než rušná východní část Costa del Sol mezi Marbellou a Málagou, přičemž si zachovává dobrou dostupnost všech služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID