Современная квартира в развитии Habitat Valle Romano в Эстепоне. Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью 86 м² расположена в закрытом комплексе с общим бассейном, спортзалом и охраняемой территорией. Квартира полностью меблирована и оборудована системой кондиционирования. Включает парковочное место и кладовую. Комплекс находится в 524 метрах от пляжа Эстепона и в 4,1 км от поля для гольфа Valle Romano.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в западной части Эстепоны, в городской среде с полной инфраструктурой в пешей доступности. Развитие находится в непосредственной близости от моря и одного из самых престижных полей для гольфа в регионе. Пляж Ла Рада находится всего в 769 метрах, а многочисленные магазины, рестораны и услуги, в пределах 2 км.
Квартира спроектирована для комфортного проживания с функциональной планировкой. Большое остекление обеспечивает отличное естественное освещение, а открытая планировка гостиной и кухни создает современное пространство для жизни. Две спальни со встроенными шкафами и просторная терраса обеспечивают достаточное пространство для хранения и отдыха на свежем воздухе.
Проект Habitat Valle Romano состоит из 115 просторных квартир и пентхаусов, построенных в две фазы. Квартира находится на возвышенном первом этаже и уже завершена. Проект имеет современную архитектуру с большими террасами и красивыми видами на море, поле для гольфа и окружающую зелень. Индикативная дата сдачи, 2025 год.
Проект не предлагает частный бассейн или сад, так как это квартирный комплекс с общими зонами. Расстояние до ближайшего больницы составляет 4,4 км, что требует наличия автомобиля для доступа к некоторым медицинским услугам. Высота над уровнем моря всего 19 метров, что может ограничивать панорамные виды с нижних этажей в некоторых направлениях.
Ref: VL862268
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на испанском побережье. Благодаря близости к пляжу и полю для гольфа, она привлекательна для тех, кто ценит активный отдых. Расположение в Эстепоне, с развитой инфраструктурой и наличием 19 начальных и 10 средних школ, делает ее подходящей для семей с детьми. Для инвесторов, интересующихся сдачей недвижимости в аренду, близость к пляжу и наличие 24 отелей с 6897 койками в городе указывают на высокий туристический потенциал. Профессионалы, работающие удаленно, оценят наличие домашнего офиса с видом на террасу и близость к Марбелье (25 км) и Малаге (73 км), где расположены бизнес-центры.
Квартира отделана на высоком уровне с акцентом на современные материалы и функциональность. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное пространство для хранения, а полностью оборудованная кухня включает в себя современные приборы и мебель. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Большое остекление не только обеспечивает естественное освещение, но и способствует энергоэффективности. Качество строительных материалов соответствует высоким стандартам современных испанских новостроек, что подтверждается отличным состоянием квартиры. Общие зоны комплекса, включая бассейн и спортзал, поддерживаются в хорошем состоянии, что указывает на качественное управление недвижимостью.
Цена на эту квартиру начинается с €390,000, что включает в себя полностью меблированное пространство, парковочное место и кладовую. В сравнении с другими аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Etherna Homes 1 (от €304,000) и Aby Middle (от €349,000), эта квартира находится в среднем и выше среднего ценового сегмента. Цена отражает современное качество отделки, престижное расположение в закрытом комплексе и близость к полю для гольфа и морю.
Повседневная жизнь в этой квартире сосредоточена вокруг комфорта и удобства. Утро можно начать с кофе на просторной террасе, наслаждаясь видом на окрестности, а затем отправиться на прогулку до пляжа Ла Рада, который находится всего в 10 минутах ходьбы. Во второй половине дня можно посетить один из 50 ресторанов в радиусе 2 км или заняться спортом в одном из многочисленных фитнес-центров поблизости. Вечером можно прогуляться по набережной Эстепоны, наслаждаясь средиземноморским климатом. Для любителей гольфа поле Valle Romano находится всего в 4,1 км, что делает его легкодоступным для регулярной игры. Благодаря близости к супермаркетам (104 м) и аптекам (236 м), повседневные покупки не представляют труда.
Окружение этой квартиры предлагает сбалансированное сочетание городской инфраструктуры и прибрежного отдыха. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает все необходимые услуги в пешей доступности. Для спортивных энтузиастов поблизости расположены 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км). В 1,6 км находится порт Эстепона с яхтенной мариной, где можно насладиться морской атмосферой. Автобусная остановка находится в непосредственной близости, с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками, обеспечивающими связь с другими районами города. Наличие зарядных станций для электромобилей (1,3 км) делает это место подходящим для владельцев экологичного транспорта.
Карта показывает расположение квартиры в западной части Эстепоны, в непосредственной близости от побережья. Комплекс Habitat Valle Romano выделен на карте вместе с ключевыми объектами: пляжами Ла Рада и Эстепона, полями для гольфа Valle Romano и Azata, а также основными транспортными артериями, соединяющими Эстепону с Марбельей и Малагой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, между Марбельей (25 км) на северо-востоке и Гибралтаром (42 км) на западе. Город расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, и является частью одного из самых популярных туристических регионов Испании. Площадь муниципалитета составляет 137 км², что обеспечивает простор для развития без ощущения тесноты. Близость к таким крупным городам, как Малага (73 км) и Альхесирас (42 км), гарантирует доступ к расширенным услугам и международным связям, в то время как само поселение сохраняет атмосферу спокойного прибрежного города с населением около 79 621 человек.
Пляж Эстепона находится всего в 524 метрах от квартиры, а пляж Ла Рада, в 769 метрах, что позволяет легко добираться до моря пешком за несколько минут. Ближайшие поля для гольфа Valle Romano и Azata расположены в 4,1-4,6 км, что примерно 5-7 минут на автомобиле. Аэропорт Малаги находится в 64 км, что примерно 45-60 минут на машине, а аэропорт Гибралтара, в 36 км, около 30-40 минут езды. Центр Марбельи с его роскошными магазинами и ресторанами расположен в 25 км, что легко достижимо по автостраде A-7. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 104 метрах от дома, а ближайшая аптека, в 236 метрах.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется средиземноморским мягким климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры в среднем колеблются от 25°C, что создает комфортные условия для проживания без изнежающей жары. Зимой температура редко опускается ниже 15°C, что позволяет наслаждаться мягкой зимой. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C, что обеспечивает длительный сезон для пляжного отдыха. Высота над уровнем моря составляет всего 19 метров, а уклон к пляжу, всего 2,4%, что делает местность равнинной и удобной для пеших прогулок. Среднее количество солнечных дней в году превышает 300, что способствует созданию солнечного и благоприятного климата круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), предлагают традиционный средиземноморский отдых с песчаными берегами и развитой инфраструктурой. Пляж Playa del Cristo, известный своими спокойными водами, находится в 1,6 км и подходит для семейного отдыха. В Эстепоне есть несколько пляжей с Голубым флагом, что подтверждает их высокое качество и чистоту. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся поля Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4-4,6 км) и Estepona Golf (6,1 км). Спортивные объекты включают муниципальный спортивный центр (0,6 км) с различными возможностями для занятий спортом, а также две смотровые площадки: Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км) и Mirador Playa del Cristo (2,0 км), откуда открываются панорамные виды на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, между Марбельей (25 км) на северо-востоке и Гибралтаром (42 км) на западе. Город расположен в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, и является частью одного из самых популярных туристических регионов Испании. Площадь муниципалитета составляет 137 км², что обеспечивает простор для развития без ощущения тесноты. Близость к таким крупным городам, как Малага (73 км) и Альхесирас (42 км), гарантирует доступ к расширенным услугам и международным связям, в то время как само поселение сохраняет атмосферу спокойного прибрежного города с населением около 79 621 человек.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими аналогичными проектами в Эстепоне, эта квартира предлагает сбалансированное соотношение цены и качества. Проект Etherna Homes 1 предлагает более низкую начальную цену от €304,000, но расположен дальше от полей для гольфа. Celestia Homes имеет сопоставимую цену от €390,000, но находится в другой части города с менее развитой инфраструктурой. Aby Middle по цене от €349,000 предлагает конкурентоспособный вариант, но с меньшей площадью и отсутствием некоторых удобств, таких как спортзал в комплексе. Преимущество Habitat Valle Romano заключается в его премиальном расположении вблизи как поля для гольфа Valle Romano, так и пляжей, что делает его привлекательным для тех, кто ценит активный отдых. Кроме того, полностью меблированное состояние и наличие парковочного места и кладовой в цене отличает его от многих других предложений на рынке Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID