Modernno stanovanje v urbanem delu Estepone, locirano v razvitem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Objekt ima dve spalnici in dve kopalnici z 86 m² bivalnega prostora. Nahaja se v neposredni bližini mestnih plaž, restavracij in trgovin. Projektna zgradba je bila končana z natančno pozornostjo na detajle in sodobnimi arhitekturnimi rešitvami. Stanovanje nudi ogled na okoliško naravo in golf igrišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani četrti Estepone, ki se razteza ob sredozemski obali. Leži na sami meji med mestnim jedrom in obalnim pasom, kar omogoča hiter dostop do plaže in mestnih storitev. Geografsko je pozicionirano na nadmorski višini 19 metrov z rahlim naklonom proti morju (2,4%).
Stanovanje ustreza potrebam majhnega gospodinjstva ali para, ki išče funkcionalno bivalno površino v mestnem okolju. Dve ločeni spalnici z ugrajenimi omarama zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje, dve kopalnici pa omogočata praktično uporabo za več oseb. Velika terasa služi kot podaljšek dnevne sobe za sproščanje na prostem.
Projekt je bil zaključen v letu 2025 z vsemi potrebnimi dovoljenji in gradbenimi standardi. Konstrukcija je bila zgrajena v skladu s sodobnimi tehnikami gradnje v Španiji, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo in varnost. Uporabljeni so bili materiali visoke kakovosti z vidika energetske učinkovitosti.
Stanovanje ne ponuja posebnega prostora za delovni ali študijski kotiček, kar bi bilo potrebno ustvariti v okviru obstoječih površin. Objekt nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena. Stanovanje se nahaja v urbani četrti, kar lahko v poletnih mesecih pomeni več mestnega hrupa.
Ref: VL862268
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče ob sredozemski obali. Njegova lokacija blizu plaže in mestnih storitev ga naredi primernega za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in dopusta. Za študente ali delavce, ki delajo na daljavo, ponuja stabilno okolje z dobrimi povezavami do večjih mest, kot sta Marbella in Málaga. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, predstavlja dobro priložnost, saj je Estepona priljubljena turistična destinacija s stabilnim povpraševanjem po kratkoročnih najemih. Njegova blizina do golf igrišč ga naredi privlačnega tudi za ljubitelje golfa, ki želijo dostop do priznanih igralskišč brez potreb za vsakodnevno uporabo prevoza.
Stanovanje je opremljeno s kakovostnimi materiali, ki sledijo sodobnim standardom v španski gradbeni industriji. Tla so pokrita s keramičnimi ploščicami visoke kakovosti, ki enostavno vzdrževanje in dolgo življenjsko dobo. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati visokega razreda z jeklenimi deli, ki zagotavljajo učinkovito delovanje. Kopalnice imajo sodobne sanitarne naprave in steklene stene za prho, kar omogoča enostavno čiščenje in sodoben videz. Okna so izdelana iz PVC materialov z dvojnim steklom, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Stene so pobarvane z barvami na vodni osnovi, ki omogočajo dihanje materiala in preprečujejo nastanek plesni.
Cena stanovanja znaša €390.000, kar ustreza standardnim cenam za podobne nepremičnine v Esteponi. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Etherna Homes 1 (od €304.000) in Aby Middle (od €349.000), je ta projekt v srednjem cenovnem razredu. Cena vključuje parkirno mesto v podzemni garaži in shrambo, kar predstavlja dodano vrednost. V cena niso vključeni dodatni stroški, kot so davki in pristojbine, ki znašajo približno 12-15% od nakupne cene.
Estepona predstavlja mesto, kjer se urbanosti združuje s sredozemskim življenjskim slogom. Življenje v tem stanovanju pomeni možnost jutranjega obiska mestne tržnice, ki je oddaljena le nekaj sto metrov, sledi potopitev v lokalno kulturo s kavo na enem od številnih mestnih trgov, ki so jih na voljo v bližini. Popoldanske ure lahko preživite ob plaži, ki je dosegljiva peš ali s kolesom, zvečer pa lahko uživate v večerji v eni od bližnjih restavracij. Stanovanje nudi optimalno ravnotežje med dostopnostjo do mestnih dogodkov in možnostjo umika v zasebnost doma. Proximity do mestnih storitev pomeni, da ni treba uporabljati avtomobila za dnevne opravke.
Življenje v tem stanovanju pomeni dostop do vseh bistvenih mestnih storitev peš ali s kolesom. Najbližja trgovina za živila je oddaljena le 104 metrov, lekarna pa 236 metrov. Do mestne bolnišnice je 4,4 km, kar pomeni enostaven dostop v primeru zdravstvenih težav. Estepona nudi dobro razvito mestno infrastrukturo s 19 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine z otroki. Regulira mestni prevoz z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar olajša mobilnost brez lastnega vozila. Komunikacijska omrežja so dobro razvita z visokohitrostnim internetom, ki je bistven za delovno od doma.
Ta zemljevid prikazuje lego stanovanja v kontekstu Estepone. Objekt je označen z rdečo oznako, modre črte pa označujejo ključne točke v okolici, kot so plaže, trgovine in javni objekti. Zelena območja predstavljajo javne parke in zelene površine, ki so dostopne prebivalcem. Rumene črte prikazujejo glavne prometne povezave, ki povezujejo stanovanje z ostalimi deli mesta in regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, približno 73 km od province glavnega mesta Málage. V primerjavi z večjimi sosednjimi mesti, kot je Marbella (25 km), je Estepona manj turistična in bolj ohranila svoj avtentični španski značaj. Nahaja se na strateški lokaciji med Marbello in Algecirasom (42 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh destinacij. Za razliko od severnih delov province, ima Estepona blažjime zime in dolžje poletne sezone zaradi svoje obalne pozicije.
Stanovanje se nahaja na enkratni lokaciji z izjemno dostopnostjo do ključnih točk v regiji. Plaža La Rada je oddaljena le 0,8 km, Playa del Cristo 1,6 km, kar omogoča vsakodnevne obiske brez potrebe po prevozu. Golf igrišče Valle Romano je oddaljeno 4,1 km, Azata Golf 4,4 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 64 km, Gibraltar 36 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z ostalimi evropskimi destinacijami. Pristanišče Puerto Estepona je oddaljeno 1,6 km, kjer je možnost najema jaht ali obiska ribjih restavracij.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla in suha z temperaturami, ki redko presežejo 30°C, zime pa mile z povprečnimi temperaturami med 15-25°C. Območje ima približno 300 sončnih dni na leto, kar naraščuje kakovost življenja. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Nadmorska višina 19 metrov in rahel naklon (2,4%) proti morju prispevata k ugodnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m, ščiti območje pred močnimi vetrovi iz notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona nudi dostop do nekaterih najlepših plaž na Costa del Sol. Plaža La Rada, oddaljena 0,8 km, je mestna peščena plaža z modro zastavo, ki zagotavlja čisto vodo in urejene objekte. Playa del Cristo, oddaljena 2,2 km, je znana po svoji lahko dostopnosti in varnih vodah, primernih za družine z otroki. V bližini se nahaja več golf igrišč, med drugim Valle Romano Golf (4,1 km) in Estepona Golf (6,1 km), ki nudijo igralske izzive za različne nivoi znanja. Mesto ima 134 športnih objektov, vključno z fitnes centri, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), kar omogoča raznovrstne možnosti za rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, približno 73 km od province glavnega mesta Málage. V primerjavi z večjimi sosednjimi mesti, kot je Marbella (25 km), je Estepona manj turistična in bolj ohranila svoj avtentični španski značaj. Nahaja se na strateški lokaciji med Marbello in Algecirasom (42 km), kar omogoča enostaven dostop do obeh destinacij. Za razliko od severnih delov province, ima Estepona blažjime zime in dolžje poletne sezone zaradi svoje obalne pozicije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona se razlikuje od drugih obalnih mest na Costa del Sol po svoji bolj ohranjeni španski atmosferi in manjši koncentraciji mednarodnih razvijalcev. V primerjavi z Marbello, ki je oddaljena le 25 km, je Estepona manj ekskluzivna in dostopnejša cenovno, kljub temu pa ponuja podobne zivilizacijske ugodnosti. Med podobnimi stanovanjskimi projekti v Esteponi, kot so Etherna Homes 1 (od €304.000) in Aby Middle (od €349.000), je to stanovanje v srednjem cenovnem razrezu z dodano vrednostjo zaradi svoje lokacije bližje plaži. Za razliko od projektov v vzhodnih delih Costa del Sol, bližje Málagi, je Estepona primernejša za tiste, ki iščejo mirnejše okolje z ohranjeno lokalno kulturo. Cena kvadratnega metra v tem projektu (€4.535/m²) je v skladu s povprečjem za regijo, vendar nižja od cen v ekskluzivnejših delov Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID