Moderný byt v rezidenčnom komplexe Habitat Valle Romano sa nachádza v Estepona, Málaga, len 524 metrov od pláže. Tento dvojizbový byt s rozlohou 86 m² ponúka výhľad na golf a okolitú krajinu. Projekt sa skladá z 115 priestranných bytov a penthousov v dvoch fázach. Komplex je oplotený a monitorovaný, čo zaisťuje bezpečnosť a súkromie obyvateľov. Vybavený je údržbovanými zelenými plochami, bazénom, plne vybavenou posilňovňou a podzemnou garážou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza západne od Estepony, v blízkosti mora a jedného z najcennejších golfových ihrísk v regióne. Lokalita je vzdialená len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií, 18 lekární a 4 banky v okruhu 2 km. Všetky denné potreby sú tak dostupné na krátke vzdialenosti.
Byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie s prístupom k moru a golfovým aktivitám. Funkčné dispozičné riešenie založené na otvorenom priestore poskytuje dostatok miesta pre každodenný život. Vybavenosť vrátane klimatizácie a vyhradeného parkovania spĺňa požiadavky na pohodlné celoročné bývanie.
Projekt Habitat Valle Romano je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Bytový komplex pozostávajúci z dvoch fáz celkom 115 jednotiek bol postavený s dôrazom na modernú architektúru a kvalitné materiály. Všetky spoločné priestory vrátane bazéna, posilňovne a zelene sú plne funkčné a udržiavané. Obyvatelia môžu okamžite využívať všetky výhody komplexu.
Projekt neponúka priame prístupové cesty pre vozidlá s obmedzenou mobilitou, keďže všetky vchody sú schodiskové. Komplex nemá vlastné detské ihrisko, čo môže byť obmedzenie pre rodiny s malými deťmi. Neexistuje vyhradený priestor pre domáce zvieratá alebo špeciálne vybavenie pre ich potreby. Parkovanie je k dispozícii iba v podzemnej garáži bez možnosti vonkajšieho státia.
Ref: VL862268
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov vo veku 50+, ktorí hľadajú druhé bývanie na pobreží Costa del Sol s prístupom k golfovým aktivitám a moru. Ideálny je pre tých, ktorí plánujú tráviť v Španielsku niekoľko mesiacov v roku a chcú mať istotu pohodlia a bezpečnosti. Pre rodiny s dospievajúcimi deťmi môže byť táto nehnuteľnosť tiež zaujímavá ako miesto na letné dovolenky alebo dlhodobší pobyt, keďže školy a športové zariadenia sú v blízkosti. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, ocenia polohu v blízkosti pláže a dostupnosť všetkých služieb.
Byt v Habitat Valle Romano je vybavený na vysokej úrovni s dôrazom na moderné a kvalitné materiály. Všetky povrchy sú dokončené s použitím odolných a esteticky príťažlivých materiálov, ktoré odolávajú stredomorskému klimatu. Podlahy sú pokryté keramickými dlaždicami alebo laminátom, ktoré sú odolné voči vlhkosti a ľahko sa udržiavajú. Kuchynská linka je plne vybavená so zabudovanými spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnnej rúry a chladničky. Skrine v spálniach sú na mieru vyrobené s dostatočným úložným priestorom. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami a doplnkami vrátane sprchového kúta a umývadla.
Cena tohto dvojizbového bytu začíná na €390,000, čo zahŕňa 86 m² obytnej plochy, vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži a skladovací priestor. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako je Etherna Homes 1 (od €304,000) a Aby Middle (od €349,000), sa tento byt nachádza v strednej cenovej kategórii. Jeho výhodou je, že už je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, na rozdiel od niektorých konkurenčných projektov, ktoré môžu byť ešte vo výstavbe.
Tento byt v Habitat Valle Romano predstavuje miesto pre každodenný život v harmonickom prostredí medzi mestom a prírodou. Jeho poloha na okraji Estepony umožňuje obyvateľom kombinovať výhody mestského života s pokojom rezidenčnej štvrti. Ranno môžu obyvatelia začať kávou na terase s výhľadom na golfové ihrisko, potom vyraziť na krátku prechádzku k moru, ktoré je vzdialené menej ako 10 minút chôdze. Pláž La Rada je ideálna na ranné kúpanie alebo beh po piesku. Popoludní môže byť venované golfovým aktivitám na blízkich ihriskách alebo športovým aktivitám v miestnych športových centrách. Večer ponúka výhľad na západ slnka nad Sierrou Bermeja.
Okolie bytu v Habitat Valle Romano ponúka vyváženú kombináciu mestských výhod a prírodného prostredia. Estepona, s 79,621 obyvateľmi (2025), poskytuje všetky potrebné služby a vybavenie pre pohodlný denný život. V okruhu 2 km od bytu sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární a 4 banky, čo zaisťuje pohodlný prístup k bežným službam. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 8 linkami mestskej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými centrami v meste a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 19 základných škôl a 10 stredných škôl.
Mapa znázorňuje polohu bytového komplexu Habitat Valle Romano v západnej časti Estepony. Zelené farby označujú golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf, ktoré obklopujú komplex. Modré línie označujú pobrežie Costa del Sol s plážami Playa de Estepona, La Rada a Playa del Cristo. Šedé cesty ukazujú hlavné dopravné koridory smerujúce do Marbelly, Málagy a Gibraltaru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km na východ) a Gibraltárom (42 km na západ). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k hlavným mestám a zaujímavostiam regiónu zároveň poskytuje pokojnejšie a menej turisticky preplnené prostredie. Mesto je vzdialené 73 km od Málagy, hlavného mesta provincie, a 64 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol. Blízkosť Gibraltaru (36 km) ponúka dodatočné možnosti nákupov a služieb vrátane bezcolných nákupov.
Poloha bytu zaisťuje vynikajúcu dostupnosť kľúčových služieb a zaujímavostí. Najbližšia pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, čo predstavuje približne 6-minútovú pešiu prechádzku. Pláž La Rada sa nachádza vo vzdialenosti 769 metrov. Golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti - Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Letiská Gibraltar (GIB) a Malaga-Costa del Sol (AGP) sú vzdialené 36 km a 64 km. Denné nákupy možno vykonať v supermarkete vo vzdialenosti len 104 metrov od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Byt sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, čo zaisťuje miernu klímu počas celého roka s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné mesiace ponúkajú teploty v rozmedzí 25-30°C, kým zimné teploty zriedka klesajú pod 10°C, čo umožňuje celoročné využitie terasy a vonkajších priestorov. Poloha na juhozápadnej strane zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Pláže v okolí sú vhodné na kúpanie počas 4 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C. Okolitá krajina je charakteristická blízkosťou Sierry Bermeje, ktorá dosahuje výšku 1,449 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Pláž La Rada je jedným z najznámejších pláží v oblasti s dlhým pobrežím, jemným pieskom a dobre vyvinutou infraštruktúrou. Pre golfových nadšencov je oblasť skutočným rajom s tromi golfovými ihriskami v tesnej blízkosti: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Športové aktivity sú v okolí hojne zastúpené s 134 športovými zariadeniami. Vodné športy je možné praktikovať v blízkych jachtárskych prístavoch Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km na východ) a Gibraltárom (42 km na západ). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k hlavným mestám a zaujímavostiam regiónu zároveň poskytuje pokojnejšie a menej turisticky preplnené prostredie. Mesto je vzdialené 73 km od Málagy, hlavného mesta provincie, a 64 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol. Blízkosť Gibraltaru (36 km) ponúka dodatočné možnosti nákupov a služieb vrátane bezcolných nákupov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Porovnanie s okolitými projektmi v Estepony ukazuje, že Habitat Valle Romano zaujíma strednú pozíciu z hľadiska ceny a vybavenia. Oproti projektu Etherna Homes 1 (cena od €304,000) je Habitat Valle Romano dražší, ale ponúka dokončené a okamžite dostupné byty bez čakania na výstavbu. V porovnaní s projektom Celestia Homes (cena od €390,000) je cenovo porovnateľný, ale má výhodu v podobn lepšej polohy v blízkosti golfových ihrísk a pláže. V regióne Costa del Sol patrí Estepona k mestám s nižšou hustotou turistov v porovnaní s Marbellou. Toto sa prejavuje nielen v pokojnejšej atmosfére počas celého roka, ale aj v priaznivejších cenách nehnuteľností. Porovnanie s podobnými projektmi v Marbelli ukazuje, že pri porovnateľnej kvalite sú ceny v Estepone približne o 15-20% nižšie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID