Modernus dviejų kambarių butas Esteponos mieste, išsidėstęs tik 524 metrų atstumu nuo paplūdimio ir 4,1 km nuo Valle Romano golfo aikštyno. Butas yra įrengtas aukštame pirmame aukšte, turi 86 m² gyvenamąją plotą, erdžią terasą, modernią virtuvę, vonios kambarius ir miegamuosius su įmontuotomis spintomis. Projektas yra užbaigtas ir siūlo saugią, aptvertą teritoriją su bendru baseinu, sporto sali ir požeminėje aikštelėje esančia vieta automobiliui. Ši lokacija siūlo idealų derinį tarp prieigos prie jūros, golfo paslaugų ir miesto infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Esteponos vietovėje, vos kelių žingsnių atstumu nuo jūros ir miesto centro. Jis yra tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio ir maždaug 800 metrų nuo La Rada paplūdimio. Golfo mėgėjams patiks arti esantys Valle Romano (4,1 km) ir Azata (4,4 km) golfo aikštynai. Ši padėtis leidžia pasiekti pagrindines miesto paslaugas pėsčiomis ar dviračiu.
Šis dviejų kambarių butas atitinka reikalavimus komfortiškam gyvenimui vidutinės trukmės ar ilgalaikiam būvimui regione. Erdvinas gyvenamasis kambarys su virtuvės zona, du miegamieji ir terasa leidžia patogiai gyventi vienam ar dviem žmonėms. Butas turi pakankamai vietos atostogoms arba ilgalaikiam gyvenimui, o bendri projekto patogumai, tokie kaip baseinas ir sporto salė, praplečia gyvenimo kokybę be papildomo išlaidų.
Projektas Habitat Valle Romano yra visiškai užbaigtas, sudarytas iš 115 butų ir mansardinių butų, padalintų į dvi fazes. Butas, apibūdinamas čia, yra įrengtas aukštame pirmame aukšte ir jau yra pasirengęs gyventojams. Kaip nurodyta, projektas buvo baigtas 2025 metai (numatytai), o visi bendri patogumai, tokie kaip baseinas, sporto salė ir saugos sistema, jau veikia ir yra prieinami gyventojams.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie privataus baseino - visi gyventojai naudojasi bendru baseinu. Nėra individualios žaliosios zonos ar privataus kiemo, kadangi tai butas daugiaaukščiame name. Butas neturi specialių pritaikymų neįgaliesiems, nors bendra projektuota teritorija atitinka pagrindinius reikalavimus. Taip pat nėra įrengtų specialių saugos sistemų, viršijančių standartinę daugiaaukščių namų apsaugą.
Ref: VL862268
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas atitinka tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje, pirmiausia dėl idealaus derinio tarp prieigos prie paplūdimio, golfo ir miesto patogumų. Jis yra tinkamas poroms arba mažoms šeims, kurios planuoja praleisti kelis mėnesius per metus regione arba ieško ilgalaikio būsto. Butas taip pat tinka tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę ir nori turėti prieigą prie sporto įrenginių, nes sporto salė yra tiesiogiai komplekse. Investuotojai taip pat galbūt susidomės šiuo butu dėl jo padėties populiarame pajūrio kurorte ir galimybės nuomoti jį turistams. Esant visiškai užbaigtam projektui, nėra rizikos susijusios su statybų vėlavimais ar kainų pokyčiais.
Butas yra įrengtas aukštos kokybės standartais, naudojant modernius medžiagus ir technologijas. Dideli stikliniai elementai suteikia daug šviesos ir atveria vaizdą į aplinką. Erdvus gyvenamasis kambarys sujungtas su virtuvės zona, kurioje įrengta moderni, pilnai įranga virtuvė. Miegamieji turi įmontuotas spintas, o vonios kambariai įrengti šiuolaikiniu stiliumi. Išorėje didelė terasa leidžia mėgautis oru ir vaizdais. Butas yra pilnai įrengtas ir baldų, todėl nereikia papildomų investicijų į apdailą. Šildymas ir vėdinimo sistemos užtikrina komfortą visus metus, o saugus, aptvaras kompleksas su židinio sistema suteikia ramybę gyventojams.
Šio buto kaina yra 390 000 eurų, kuri apima apartamentą, požeminį garažą ir sandėliavimo patalpą. Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, ši kaina yra vidutinė - tiek pat kainuoja ir Celestia Homes projektas, tuo tarpu Etherna Homes 1 siūlo panašius būstus nuo 304 000 eurų, o Aby Middle nuo 349 000 eurų. Kaina atspindi buto dydį (86 m²), padėtį, artumą prie paplūdimio ir golfo aikštynų, taip pat bendrų patogumų kokybę. Dėl visiškai užbaigto projekto statuso, pirkimas yra akimirksniu, nereikalaujantis laukti statybų pabaigos.
Dienos ritmas šiame Esteponos bute prasideda nuo ryto saulės, kuria galima mėgautis terasoje. Pavasarį ir vasarą gyventojai gali nuspręsti praleisti rytą paplūdimyje, kuris yra tik kelių minučių kelio pėsčiomis arba dviračiu. Po to galima grįžti į butą perkas, kur yra artimiausias supermarktas už 104 metrų. Pietus galite praleisti namuose arba viename iš netoliese esančių 50 restoranų. Popietę galima pasirinkti tarp golfo, paplūdimio arba pasinaudoti viena iš netoliese esančių sporto įrenginių. Vakarais miestas pasidaro aktyvesnis, o gyventojai gali pasirinkti tarp vietinių kavinės, restoranų ar tiesiog pasivaikščioti pajūrio promenadoje. Ši vieta yra ideali tiems, kurie nori derinti pajūrio gyvenimą su miesto patogumais.
Gyvenant šiame Esteponos bute, visi pagrindiniai miesto patogumai yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpą kelionę automobiliu. Artimiausias supermarktas yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Iš viso per 2 km spinduliu yra 50 restoranų, 18 vaistinių, 4 bankai ir 22 kavinių, todėl kasdienės poreikius tenkinti labai patogu. Švietimo įstaigų taip pat pakanka - netoliese yra 6 pradinės mokyklos. Sveikatos priežiūrai pasiekti reikia nuvažiuoti 4,4 km iki artimiausios ligoninės, o esant pagalbai pirmosios būklės, mieste yra 2 sveikatos centrai. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas - 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelių užtikrina prieigą į visus miesto rajonus.
Šiame žemėlapyje pateikta buto vieta Esteponoje, matoma jo artumas prie pagrindinių miesto objektų. Butas yra įsikūręs tik kelių minučių kelio nuo paplūdimių ir miesto centro, užtikrinant lengvą pasiekiamumą pėsčiomis arba dviračiu. Žemėlapyje taip pat matyti arti esantys golfo aikštynai ir transporto koridoriai, leidžiantys greitai pasiekti kitus Costa del Sol regiono miestus, įskaitant Marbellą ir Malagą. Ši strateginė padėtis leidžia pasiekti tiek miesto, tiek natūralios aplinkos privalumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, maždaug 25 km į vakarus nuo pasaulinio garso kurorto Marbella ir 73 km nuo Malagos miesto. Tai yra vienas iš vakariausių puntių Costa del Sol regione, priešais Gibraltaro sąsiaurį ir Afrikos krantus. Ši padėtis suteikia miestui unikalų derinį tarp tradicinės Andalūzijos kultūros ir tarptautinės atmosferos. Regione gyvena apie 79 621 žmonių (2025 m. duomenys), o turizmo sektorius turi 24 viešbučius su 6897 lovų. Netoliese yra stambesni miestai, tokie kaip Marbella (147 958 gyventojų), Algeciras (121 957 gyventojų) ir Malaga (579 076 gyventojų), tačiau Estepona išlaiko savo unikalų, mažesnio miesto charakterį su asmeniškesniu požiūriu.
Paplūdimiai yra viena iš pagrindinių šios vietos pranašumų - Playa de Estepona yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys - 769 metrų atstumu. Šiek tiek toliau, 1,6 km atstumu, yra Playa del Cristo. Kelias iki Malagos oro uosto trunka apie valandą (64 km), o iki Gibraltaro - tik 36 km. Golfo mėgėjams patiks arti esantys Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km) aikštynai. Puerto Estepona jachtų uostas yra tik 1,6 km atstumu, o elektromobilių įkrovimo stotis - 1,3 km atstumu. Ši išvada rodo, kad visi pagrindiniai pramogų ir patogumų objektai yra lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi vidutiniu Viduržemio jūros klimatu su švelniais žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 17,8°C, o vasarą temperatūra dažnai siekia 25-30°C. Žiemos temperatūra retai krenta žemiau 15°C, todėl metus galima praleisti lauke be didelių nepatogumų. Šioje vietoje yra 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra vos 2,4%, todėl teritorija yra lygi. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (kuo vandens temperatūra viršija 20°C), dažniausiai nuo birželio iki spalio. Per metus iškrenta vidutiniškai 700 mm kritulių, daugiausia žiemą. Vietovė yra apsaugota nuo stiprių vėjų Sierra Bermejos kalnų, kurie siekia 1449 metrų aukštį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo puikiais paplūdimiais, tarp kurių yra Mėlynosios vėliavos kategorijos La Rada (0,8 km) ir Playa de Estepona (0,5 km). Paplūdimiai yra plačiai, smėlėti, su gerai išvystyta infrastruktūra - tualetais, dušais, poilsiavietėmis ir gėrimų punktais. Regionas yra tikras golfo rojus - netoliese yra trys pagrindiniai golfo aikštynai: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Sportui ir aktyviam poilsiui skirta daug dėmesio - mieste veikia 134 sporto įrenginiai, įskaitant sporto centrus Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Jūros sportams, tokiems kaip buriavimas, vandens slidinėjimas ar žvejyba, galima naudotis Puerto Estepona jachtų uosto (1,6 km) paslaugomis.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, maždaug 25 km į vakarus nuo pasaulinio garso kurorto Marbella ir 73 km nuo Malagos miesto. Tai yra vienas iš vakariausių puntių Costa del Sol regione, priešais Gibraltaro sąsiaurį ir Afrikos krantus. Ši padėtis suteikia miestui unikalų derinį tarp tradicinės Andalūzijos kultūros ir tarptautinės atmosferos. Regione gyvena apie 79 621 žmonių (2025 m. duomenys), o turizmo sektorius turi 24 viešbučius su 6897 lovų. Netoliese yra stambesni miestai, tokie kaip Marbella (147 958 gyventojų), Algeciras (121 957 gyventojų) ir Malaga (579 076 gyventojų), tačiau Estepona išlaiko savo unikalų, mažesnio miesto charakterį su asmeniškesniu požiūriu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, Habitat Valle Romano siūlo vidutinę kainą (390 000 eurų), kuri yra identiška Celestia Homes projektui, tačiau aukštesnė nei Etherna Homes 1 (nuo 304 000 eurų) ir Aby Middle (nuo 349 000 eurų). Tačiau skiriasi savo strategine padėtimi - Habitat Valle Romano yra arčiau golfo aikštynų ir toliau nuo miesto šiaurinės dalies, kuriai būdinga didesni intensyvi statyba. Kitas privalumas - projektas jau visiškai užbaigtas, o ne naujai planuojamas, eliminuojant riziką susijusią su statybų vėlavimais. Palyginti su Marbellos projektais, Estepona siūlo panašius patogumus, bet už mažesnę kainą ir su ramesniu gyvenimo ritmu, ypač žiemą. Regione užtikrinamas geras susisiekimas - 64 km iki Malagos oro uosto ir 36 km iki Gibraltaro, o tai reiškia, kad lėktuvais pasiekti beveik visus Europos miestus yra lengva.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID