Този апартамент с 2 спални и 2 бани се намира в Естепона, Малага, на оживено градско място, което предлага удобство и достъп до средиземноморския начин на живот. С площ от 82 кв. м. и завършена конструкция, имотът предлага незабавно настаняване. Разположен на среден етаж, той осигурява балансирано жилищно пространство, което се възползва от близостта до местни удобства и крайбрежието, позиционирайки го като практичен избор за тези, които търсят достъп до удобствата на градския живот, съчетани с близостта до плажа.
В сравнение с други предложения в Естепона, като Aby Middle (от €349 000), Sunset Bay (от €359 000) и Sunny Golf (от €375 000), този апартамент с цена от €489 000 се позиционира в по-високия ценови сегмент, което вероятно отразява неговото централно местоположение, завършеност и близост до всички удобства. Докато алтернативите предлагат по-достъпни входни точки, този имот предлага предимството на незабавно настаняване и завършени съоръжения, което може да бъде привлекателно за купувачи, които търсят удобство и незабавна ползваемост. Разположението му в градската среда, на пешеходно разстояние от плажа и услугите, го отличава от предложения като Sunny Golf, които може да са по-ориентирани към голф игрище и да изискват транспорт за основни услуги. Общите удобства като басейн и фитнес са стандартни в повечето нови проекти в региона, но комбинацията от тези удобства с централно градско местоположение и близост до морето оправдава неговата ценова точка в сравнение с по-евтините възможности, които може да са разположени по-далеч от основните центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Естепона, този имот е на пешеходно разстояние от плажа, което го прави идеален за тези, които ценят крайбрежния достъп. Близостта до пристанището и градските удобства подчертава неговата достъпност и възможности за отдих, като същевременно се намира на удобно разстояние от по-големите градове по крайбрежието.
Апартаментът е предназначен за купувачи, които търсят готов за настаняване дом с модерен комфорт и достъп до местни удобства. Наличието на тераса, подземен паркинг и общи части като басейн и фитнес отговаря на нуждите от удобен, лесен за поддръжка начин на живот, подходящ както за постоянно пребиваване, така и за ваканционни домове.
Този апартамент е завършен и готов за настаняване, което означава, че няма нужда да чакате за строителство. Като реселърска единица на ново строителство, той предлага предимствата на модерен дизайн и качество на изработката, с възможност за незабавно ползване или отдаване под наем.
Имотът не предлага самостоятелни удобства като частен басейн или градина. Тъй като е разположен в градска среда, той може да има по-малко уединение в сравнение с имоти, разположени в по-селски или изолирани райони. Инфраструктурата на градските райони може да означава и по-високо ниво на фонов шум.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят незабавно настаняване в оживен крайбрежен град. Той отговаря на нуждите на купувачи, които искат да избегнат процеса на строителство и да се преместят веднага или да започнат да отдават имота под наем. Идеално е за физически лица или двойки, които ценят градския живот, с лесен достъп до плажа, търговски обекти и ресторанти. За инвеститори, които търсят имот с незабавен потенциал за приходи от наем, този апартамент предлага привлекателна възможност. Освен това, за тези, които търсят ваканционен дом, който изисква минимална поддръжка и предлага съвременни удобства, този имот е съобразен с тези изисквания. Той е добре позициониран както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване, като предлага гъвкавост спрямо нуждите на собственика.
Имотът се отличава с това, че е нов строителен обект, което предполага модерен стандарт на качество и довършителни работи. Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня и бани, които са готови за употреба. Включени са и функции като покрита и частна тераса, осигуряваща външно пространство. Въпреки че не е обзаведен, което позволява на собствениците да персонализират интериора, той е завършен до стандарт, който позволява незабавно настаняване. Подземният паркинг и самостоятелната складова стая допълнително подобряват практичността и качеството на жилищното пространство. Като цяло, акцентът е върху модерния, готов за ползване дом с внимание към функционалността и естетиката, характерни за новото строителство.
Предлаганият апартамент е с цена от €489 000, като се позиционира като предложение за вторичен пазар на ново строителство. Тази цена включва 2 спални, 2 бани и 82 кв. м. жилищна площ, заедно с тераса и подземно паркомясто. Наличието на имота е незабавно, тъй като е завършен и готов за настаняване. Цената е сравнително съпоставима със сравними предложения в Естепона, предлагайки съотношение цена-качество чрез завършена конструкция и включени удобства като общ басейн и фитнес. Важно е да се отбележи, че посочената цена не включва данъци, нотариални и регистрационни такси, които ще трябва да се вземат предвид при финалната покупка.
Естепона, известна със своя чар и нарастваща привлекателност, предлага оживена градска среда, която е само на кратка разходка от плажа. Този апартамент е разположен в район, където ежедневните нужди като супермаркети и аптеки са на една ръка разстояние, което прави ежедневния живот ефективен. Близостта до множество ресторанти, кафенета и спортни центрове осигурява изобилие от възможности за свободното време. Градът съчетава традиционна атмосфера с модерни удобства, подкрепен от добре развита инфраструктура, включително обществен транспорт и здравни услуги. Това създава жилищно преживяване, което е едновременно удобно и обогатяващо, без да жертва достъпа до крайбрежния начин на живот.
Животът в този район на Естепона предлага предимството на градско удобство, съчетано с близостта до плажа. Намира се в близост до пристанището, което осигурява достъп до морски дейности и крайбрежни ресторанти. Местната инфраструктура включва изобилие от магазини, включително супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра, което улеснява ежедневните задачи. Има и два спортни центъра на 0,4 км, които предлагат възможности за спорт и фитнес. Близостта до 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразна кулинарна сцена. Градът също така разполага с 2 здравни центъра и 19 основни училища, което го прави подходящ за семейства. Множеството спирки на обществения транспорт (50 хаба) и 8 линии улесняват придвижването в района и извън него.
Имотът се намира в град Естепона, провинция Малага, Андалусия, Испания. Това местоположение е част от известното крайбрежие на Коста дел Сол, зона, известна със своите плажове, климат и начин на живот. Разположението подчертава близостта до местни удобства и крайбрежието.
Разположен в южната част на Испания, Естепона е част от провинция Малага и автономен регион Андалусия. Той заема стратегическо положение по крайбрежието на Коста дел Сол. Градът е на 25 км от оживения град Марбея, известен със своя лукс и нощен живот, и на 73 км от динамичната столица на провинцията Малага, предлагаща културни забележителности и услуги. По-на запад, на 42 км, се намира Алхесирас, важен пристанищен град. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на Естепона и близостта до по-големи градски центрове, което позволява лесен достъп до различни регионални атракции и възможности.
Местоположението предлага отлична свързаност. Най-близките плажове, Playa de Estepona и La Rada, са съответно на 524 м и 769 м, което улеснява достъпа до крайбрежието. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км по права линия, а летище Гибралтар е на около 36 км, което осигурява лесен достъп до международни полети. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на 4,1 км. В рамките на 2 км ще намерите пристанище Естепона, както и няколко спортни центъра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което допълнително увеличава удобството на местоположението. Наличието на 8 линии за обществен транспорт и 50 спирки също подобрява мобилността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишни средни температури, вариращи между 12°C и 28°C, и средна годишна температура от 19,2°C. С впечатляващите 3 848 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Местоположението на имота на 15 метра над морското равнище и близостта до крайбрежието означават, че той се възползва от морски бриз. По-големите планински райони като Сиера Бермеха, намиращи се във вътрешността, осигуряват живописен фон и възможности за разходки сред природата, въпреки че самият имот е в градска среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага богат избор от плажни и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 метра, а плажът La Rada е на 769 метра, и двата са леснодостъпни. Плажът Playa del Cristo е на 1,6 км. Близостта до пристанищата Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) предоставя възможности за водни спортове и разходки с лодка. За любителите на голфа, множество игрища са наблизо, като Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. В рамките на 2 км има и изобилие от спортни центрове, включително Polideportivo Municipal, което допълнително обогатява възможностите за активен отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен в южната част на Испания, Естепона е част от провинция Малага и автономен регион Андалусия. Той заема стратегическо положение по крайбрежието на Коста дел Сол. Градът е на 25 км от оживения град Марбея, известен със своя лукс и нощен живот, и на 73 км от динамичната столица на провинцията Малага, предлагаща културни забележителности и услуги. По-на запад, на 42 км, се намира Алхесирас, важен пристанищен град. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на Естепона и близостта до по-големи градски центрове, което позволява лесен достъп до различни регионални атракции и възможности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL997399
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
