Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers, gelegen in het hart van Estepona, biedt een aantrekkelijke mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 82 m² en een modern ontwerp, bevindt dit pand zich op loopafstand van het strand en lokale faciliteiten. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en fitnessruimte, verhogen het wooncomfort. De gereed zijnde status garandeert onmiddellijke bewoning of verhuurmogelijkheden, wat een praktische keuze maakt voor zowel permanente bewoners als investeerders.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Aby Middle (vanaf €349.000), Sunset Bay (vanaf €359.000) en Sunny Golf (vanaf €375.000), positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment, met een startprijs van €489.000. Deze prijsstelling reflecteert waarschijnlijk de directe beschikbaarheid ('key-ready'), de moderne bouwkwaliteit, en de centrale ligging met zeezicht en een breed scala aan gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte en coworking space, die niet standaard bij alle vergelijkbare projecten worden geboden. De nabijheid tot de haven en het strand, gecombineerd met de stedelijke context, onderscheidt dit aanbod van projecten die meer gericht zijn op golf of rustigere woonwijken buiten het directe centrum. Het grotere woonoppervlak van 82 m² ten opzichte van mogelijke kleinere eenheden in andere projecten, evenals de 2 badkamers, dragen bij aan de waarde. Estepona zelf ontwikkelt zich als een aantrekkelijke bestemming, wat de prijsstelling van nieuwere, instapklare projecten kan beïnvloeden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het levendige centrum van Estepona, biedt dit appartement directe toegang tot een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van de kustlijn en het strand is een significant voordeel, met diverse stranden binnen enkele honderden meters.
Dit appartement is ontworpen voor comfort en functionaliteit. De open keuken en woonruimte, gecombineerd met een ruim terras, bieden een aangename leefomgeving. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is het geschikt voor kleine gezinnen, stellen of als comfortabele vakantiewoning. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en berging voegt praktisch gemak toe.
Dit appartement is onderdeel van een recent voltooide ontwikkeling, wat betekent dat het direct bewoonbaar is ('key-ready'). Er is geen wachttijd voor oplevering. Dit is een voordeel voor kopers die snel willen verhuizen of de verhuurmogelijkheden direct willen benutten, zonder de onzekerheden van een bouwproces.
Dit appartement is niet gemeubileerd, wat betekent dat kopers de inrichting zelf moeten verzorgen. Hoewel het project voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte biedt, zijn er geen details bekend over de specifieke ligging ten opzichte van een haven, afgezien van de nabijheid ervan. De uitzichten omvatten zowel de zee als de stad, maar geen specifieke natuurlijke landschappen.
Dit appartement past bij diverse woonwensen en levensstijlen. Voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats aan de kust, biedt de nabijheid van voorzieningen en de stad de nodige dagelijkse gemakken. Voor kopers die een vakantiewoning ambiëren, zorgt de directe beschikbaarheid en de nabijheid van het strand voor een zorgeloze ervaring, direct na aankoop. Investeerders zullen de directe verhuurpotentie waarderen, aangezien de woning gereed is voor bewoning en verhuur. Het type koper dat niet wil wachten op oplevering en directe instap wenst, vindt hier een praktische oplossing. Ook voor hen die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met een breed scala aan lokale faciliteiten, is dit appartement een geschikte keuze, waarbij de meeste dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn.
Het appartement is van uitstekende staat en betreft een recente nieuwbouwconstructie. De specificaties vermelden een volledig uitgeruste keuken, wat betekent dat de basisapparatuur en kasten aanwezig zijn. Hoewel de woning 'niet gemeubileerd' wordt aangeboden, impliceert de 'excellent' conditie en 'new construction' status een moderne afwerking. Details over specifieke materialen, zoals vloeren, sanitair of keukenbladen, zijn niet gespecificeerd, maar de algemene omschrijving suggereert een hedendaagse standaard die voldoet aan de eisen van comfortabel wonen. De aanwezigheid van een overdekt en privé terras voegt een buitenruimte toe die bijdraagt aan de leefkwaliteit.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €489.000. De aangeboden prijs betreft een 'vanaf'-prijs, wat suggereert dat er mogelijk variaties in prijsstelling kunnen zijn afhankelijk van specifieke eenheden of verdiepingen binnen het project. De woning is gereed voor directe bewoning ('key-ready'), wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen intrekken of beginnen met verhuren, zonder de extra wachttijd of kosten van een bouwproject.
Dit appartement in Estepona centrum transformeert de dagelijkse routine. Ochtenden kunnen beginnen met een korte wandeling naar de nabijgelegen supermarkt voor verse producten, of een ontbijt in een van de vele cafés op loopafstand. De directe nabijheid van de stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) maakt spontane strandbezoeken mogelijk. De stedelijke omgeving zorgt voor levendigheid; met 50 restaurants, 22 cafés en diverse winkels binnen een paar kilometer, is er altijd iets te beleven. De avond kan worden afgesloten met een diner in de oude stad van Estepona, op korte afstand, of genoten worden op het privé-terras. Openbaar vervoer, met 8 buslijnen en 50 haltes, maakt mobiliteit zonder auto ook eenvoudig, hoewel de eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage voorziening biedt voor een voertuig.
Het leven in dit deel van Estepona wordt gekenmerkt door de directe toegang tot een stedelijke omgeving en de kust. De op 104 meter gelegen supermarkt en 236 meter nabije apotheek onderstrepen het gemak van dagelijkse boodschappen. De stranden La Rada en Playa de Estepona liggen op respectievelijk 769 meter en 524 meter, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. Er zijn 50 restaurants en 22 cafés binnen redelijke afstand, wat zorgt voor een levendige sociale omgeving. De omgeving is relatief vlak, met een helling van 1.9% naar het strand, wat wandelen en fietsen bevordert. De nabijheid van het centrum van Estepona, met zijn historische charme en lokale voorzieningen, draagt bij aan een authentieke Spaanse levensstijl.
Dit appartement is gelegen in het stedelijke hart van Estepona, met directe toegang tot de kust en de belangrijkste voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, winkels, restaurants en transportverbindingen, wat de praktische leefbaarheid van deze locatie onderstreept.
Estepona is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een schakel tussen de kosmopolitische levendigheid van Marbella (25 km) en de historische stad Algeciras (42 km). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Estepona zelf kenmerkt zich door een mix van traditionele Andalusische charme en moderne ontwikkelingen. De regio van de Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en jachthavens. Dit project profiteert van deze regionale aantrekkingskracht, terwijl het toch een authentieke lokale sfeer behoudt.
Dit appartement is strategisch gelegen voor zowel dagelijkse behoeften als recreatie. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona op 524 m, La Rada op 769 m). Grotere steden zoals Marbella liggen op 25 km en Málaga op 73 km, beide bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. De luchthaven van Málaga (AGP) is 34 km hemelsbreed verwijderd, wat snelle internationale verbindingen garandeert. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 4-5 km afstand. Het uitgebreide netwerk van 8 OV-lijnen en 50 haltes maakt het eenvoudig om zich zonder auto te verplaatsen. De directe nabijheid van een EV-laadpaal op 1.3 km afstand is een pluspunt voor milieubewuste automobilisten.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is), is er ruimschoots gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het project ligt op 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam, vlak terrein. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt mogelijkheden voor wandelen en biedt een schilderachtige achtergrond, hoewel het directe project op een vlakker deel van de kustlijn is gesitueerd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) die op loopafstand liggen. Playa del Cristo is bereikbaar op 1.6 km. Dit project is ook gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Er zijn tal van sportfaciliteiten (134 in totaal) en recreatiemogelijkheden in de omgeving, waaronder sportcentra op 0.4 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen (1.4 km) verrijken het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een schakel tussen de kosmopolitische levendigheid van Marbella (25 km) en de historische stad Algeciras (42 km). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Estepona zelf kenmerkt zich door een mix van traditionele Andalusische charme en moderne ontwikkelingen. De regio van de Costa del Sol staat internationaal bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en jachthavens. Dit project profiteert van deze regionale aantrekkingskracht, terwijl het toch een authentieke lokale sfeer behoudt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL997399
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
