Dit instapklare appartement, gelegen in het hart van Estepona, biedt een moderne woonervaring dicht bij de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 82 m² en twee slaapkamers, is het project gereed voor onmiddellijke bewoning. De strategische ligging in de provincie Málaga combineert het gemak van stadse nabijheid met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Dit appartement bevindt zich in Estepona, een regio die zich onderscheidt door de mix van stedelijke dynamiek en kusttoegankelijkheid. In vergelijking met Marbella, dat op 25 km afstand ligt en gekend is om zijn luxueuze uitstraling en hogere prijssegment, biedt Estepona een meer traditionele Andalusische sfeer met een breed scala aan voorzieningen. Projecten zoals 'Aby Middle' (€349.000), 'Sunset Bay' (€359.000) en 'Sunny Golf' (€375.000) in dezelfde regio suggereren een prijsvork voor vergelijkbare appartementen, waarbij dit project met €489.000 aan de hogere zijde van dit bereik ligt, wat mogelijk verklaard wordt door de specifieke locatie, nieuwbouwstatus en de directe beschikbaarheid. De 137 km² van Estepona omvatten zowel bergachtig terrein als vruchtbare valleien, wat een contrast biedt met de meer uitgestrekte, vlakke gebieden rondom Málaga stad (73 km verderop), de derde grote stad in de nabije omgeving met 579.067 inwoners. De ligging van dit project in het stadscentrum, met voorzieningen op loopafstand, positioneert het anders dan projecten die zich meer richten op de golfbanen of afgelegen locaties verder landinwaarts.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd binnen een stedelijk weefsel, op loopafstand van het strand en diverse lokale voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een compacte stedelijke structuur met toegang tot de kustpromenade en het stadscentrum van Estepona, wat de mobiliteit te voet of per fiets bevordert.
Dit appartement voorziet in de behoefte aan een instapklare woning met moderne faciliteiten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en een ondergrondse parkeerplaats, samen met de nabijheid van essentieële diensten, ondersteunt een comfortabele en praktische levensstijl.
Het betreft een nieuwe constructie, momenteel gereed voor oplevering. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het appartement direct bewoonbaar is. Er zijn geen verdere bouwwerkzaamheden of wachttijden voor de voltooiing van het project. De woning is ongemeubileerd.
Dit appartement biedt geen exclusieve ligging in een landelijke of afgelegen omgeving; het is gesitueerd in een stedelijk gebied. Er is geen privé-zwembad aanwezig, enkel een gemeenschappelijke faciliteit. Panoramische uitzichten op de zee zijn aanwezig, maar verwacht geen onbelemmerd zicht op uitgestrekte natuurgebieden vanuit elke hoek.
Dit appartement past bij een koper die op zoek is naar een instapklare woning in een gevestigde kustplaats met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de zee. Personen die waarde hechten aan het gemak van voorzieningen binnen loopafstand, zoals winkels, restaurants en het strand, zullen zich hier snel thuis voelen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte spreekt bewoners aan die een actieve en comfortabele levensstijl ambiëren zonder ver te hoeven reizen. Koper die een woning wensen die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere afwerking of wachttijden, vinden hier een geschikte optie. Het is eveneens een overweging voor investeerders die een pand zoeken met onmiddellijk verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio zoals de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga is een pluspunt voor frequente reizigers of voor het ontvangen van bezoekers. De woning is ongemeubileerd, wat ruimte biedt voor persoonlijke inrichting.
Het appartement is een nieuwe constructie en wordt als 'Excellent' beschreven qua staat. De keuken is volledig ingericht, wat impliceert dat de basisapparatuur en kasten aanwezig zijn. De badkamers zijn eveneens afgewerkt. Hoewel specifieke materiaalkeuzes voor vloeren, muren, sanitair of keukenbladen niet gedetailleerd zijn, duidt de 'New Construction' status op hedendaagse bouwstandaarden. De aanwezigheid van een overdekt en privé-terras draagt bij aan de leefkwaliteit. De ramen bieden uitzicht op de stad en de zee, wat de afwerking verrijkt. Een ondergrondse parkeerplaats en een berging zijn inbegrepen, wat de functionaliteit van de woning verhoogt. De oriëntatie op het zuidwesten en westen suggereert een goede lichtinval.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €489.000. Gezien de bouwfase 'Gereed' is het pand onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of verhuur. De prijsstelling houdt rekening met de nieuwbouwstatus, de locatie in Estepona en de aanwezige faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en een ondergrondse parkeerplaats. Hoewel er geen andere varianten van dit specifieke appartement worden vermeld, is de prijs indicatief voor een nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in deze stedelijke zone. De prijsstelling wordt beïnvloed door de directe nabijheid van het strand en de toegang tot stedelijke diensten, wat de marktwaarde in dit segment bepaalt.
Dit appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. De loopafstand tot het strand, winkels, restaurants en het stadscentrum van Estepona creëert een ritme waarin veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets kunnen worden uitgevoerd. Dit type locatie is geschikt voor bewoners die de voorkeur geven aan een directe verbinding met de stedelijke infrastructuur en de dynamiek van een kuststad. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een fitnessruimte binnen het complex draagt bij aan het wooncomfort en biedt mogelijkheden voor ontspanning en beweging zonder het terrein te hoeven verlaten. De ligging, met een zuidwestelijke en westelijke oriëntatie, suggereert dat er gedurende een aanzienlijk deel van de dag natuurlijk licht aanwezig is, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. Het pand is ongemeubileerd, wat de bewoners de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen.
De locatie in Estepona centrum plaatst bewoners in een omgeving met een hoog niveau van stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich tal van restaurants (50), scholen (6) en apotheken (18), wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 m, La Rada op 769 m) biedt directe recreatiemogelijkheden. De grote steden Marbella (25 km), Algeciras (42 km) en Málaga (73 km) zijn bereikbaar, wat toegang geeft tot een breder scala aan diensten, cultuur en werkgelegenheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De 137 km² grote gemeente Estepona, met de Sierra Bermeja als achtergrond, biedt een contrast tussen kust en bergachtig landschap.
Dit appartement is gelegen in het stedelijke hart van Estepona, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden op loopafstand. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een fijnmazig wegennetwerk en de concentratie van voorzieningen, wat de mobiliteit te voet of per fiets ten goede komt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. Het bevindt zich op 34 km van de luchthaven van Málaga en 25 km van Marbella. De grotere stad Málaga ligt op 73 km afstand. Estepona is onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en toeristische infrastructuur. De ligging in het westelijke deel van de Costa del Sol biedt toegang tot zowel de drukkere centra als rustigere gebieden. De afstand tot Algeciras (42 km) aan de andere kant van de provincie Cádiz opent perspectieven richting het Campo de Gibraltar.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, gevolgd door La Rada op 769 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 64 km hemelsbreed (maar 34 km volgens de projectdata), wat een relatief vlotte verbinding garandeert. Supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn te voet bereikbaar, wat dagelijkse boodschappen zeer praktisch maakt. Voor golfers liggen de banen Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen handbereik. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhalters en 8 OV-lijnen in de nabijheid verhoogt de mobiliteit zonder eigen vervoer. De kustplaatsen Marbella (25 km) en de stad Málaga (73 km) zijn bereikbaar voor een groter aanbod aan voorzieningen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. De regio geniet van ongeveer 3.848 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau plaatst het appartement dicht bij de kustlijn. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een natuurlijk contrast met de kustvlakte. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang tot de zee bevordert. De directe omgeving van Estepona wordt doorkruist door kleine beekjes en ligt in een vruchtbare vallei, wat bijdraagt aan de natuurlijke diversiteit van het district dat 137 km² groot is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) bevinden zich op loop- of korte rijafstand. Er zijn diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, en meerdere sportcentra binnen een kilometer. Voor golfliefhebbers liggen banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen bereik. De aanwezigheid van twee jachthavens, Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km), biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. De 134 sportfaciliteiten in de bredere regio en de 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige vrijetijdsomgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. Het bevindt zich op 34 km van de luchthaven van Málaga en 25 km van Marbella. De grotere stad Málaga ligt op 73 km afstand. Estepona is onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en toeristische infrastructuur. De ligging in het westelijke deel van de Costa del Sol biedt toegang tot zowel de drukkere centra als rustigere gebieden. De afstand tot Algeciras (42 km) aan de andere kant van de provincie Cádiz opent perspectieven richting het Campo de Gibraltar.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL997399
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID