埃斯特波纳（Estepona）地区为太阳海岸（Costa del Sol）中部提供了一个相对传统而又现代化的生活方式，区别于北部更商业化的区域。与其他新建项目相比，如Aby Middle（起价349,000欧元）、Sunset Bay（起价359,000欧元）和Sunny Golf（起价375,000欧元），此项目（起价489,000欧元）在价格上处于较高水平，这可能反映了其中心位置、更靠近海滩的优势，以及可能更现代的建筑标准和社区设施（如健身房和共享办公空间）。虽然其他项目可能提供更具竞争力的入门价格，但此项目以其即时入住的便利性、优越的城市配套以及部分海景为卖点。埃斯特波纳作为一个不断发展的城镇，其市场吸引力在于它既保留了安达卢西亚的魅力，又融合了现代化的生活设施，使其成为寻求平衡生活方式的买家的一个考虑选项。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，步行即可到达海滩、超市、药店和当地体育中心。距离埃斯特波纳市中心和海滨长廊仅几分钟路程，方便居民享受便利的城市生活和海滨休闲活动。靠近港口，增加了区域的吸引力。
此房产适合寻求在阳光明媚的西班牙南部购房的国际买家。它能够满足那些希望拥有全年可居住的住所、度假屋或即时可供出租的投资房产的购房者。开放式布局、设备齐全的厨房和浴室、以及宽敞的露台，共同营造了舒适的居住环境。
该项目为新建公寓，建筑状况为“已完工”，即为现房。购房者可立即入住或出租，无需等待工程完工。这为买家节省了时间和精力，特别是对于海外买家或寻求即时投资回报的投资者而言。
该项目不提供全景海景（仅部分海景），且不带家具出售。此外，虽然提供社区设施，但如需私人花园或独立车库，此项目不满足要求。能源效率等级未在提供的数据中明确标示。
此房产最适合那些希望立即享受西班牙阳光海岸生活方式的买家。如果您正在寻找一个无需翻新即可入住的家，无论是作为常年住所、度假屋，还是作为一项可立即产生租金收入的投资，这套公寓都非常合适。对于无法亲临现场监督装修过程或不想花费额外时间和金钱在完工工作上的海外买家来说，这是一个理想的选择。其位于市中心、靠近海滩和各种便利设施的特点，也适合喜欢步行探索和享受便利生活的人士。
该房产为新建住宅，属于“全新建筑”类别，状况被评为“优良”。厨房和浴室均已完全配备，这意味着所有必要的橱柜、台面、电器（如适用）和固定装置都已安装完毕，为住户提供了即时可用的便利。虽然未详细列出所有材料品牌，但新建标准通常意味着采用现代化的建筑技术和耐用的材料。覆盖露台和私人露台提供了额外的户外生活空间。该项目提供地下停车位和储藏室，增加了居住的实用性。
该公寓的起售价为489,000欧元，是该地区新建住宅中的一个价格点。作为现房，其价格反映了其即时可用性和高质量的全新状态。该房产提供两间卧室和两间浴室，室内面积为82平方米，并包含一个地下停车位和一个储藏室。由于是新建项目且为现房，价格通常直接反映了建筑成本、装修标准以及地理位置的优势。与周边地区其他项目相比，其价格定位需结合其提供的设施和位置进行评估。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的沿海城镇，位于太阳海岸（Costa del Sol）中部。该项目地处城市中心区域，生活节奏为城市便利与地中海风情相结合。步行范围内即可满足日常所需，包括杂货店（104米）、药店（236米）和体育设施（400米）。海滩（如La Rada海滩）和港口也在步行距离内，提供了丰富的休闲选择。每月平均气温在12°C至28°C之间，年平均日照时间长达3,848小时，适宜全年居住。但请注意，其城市中心的位置意味着可能存在城市噪音，且不提供乡村的宁静。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）市中心，距离海滩仅524米，生活便利性极高。步行范围内即可到达50多家餐厅、22家咖啡馆、18家药店和4家银行。该地区拥有19所小学和10所中学，教育资源丰富。2个健康中心可满足医疗需求。此外，周边有2个公园和体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里）和Better Bodies（0.4公里），为居民提供了休闲和运动的场所。每周还有34个当地节日活动，丰富了社区生活。
此地图展示了埃斯特波纳（Estepona）项目的具体位置，突出了其靠近海滩、港口和城市中心的地理优势。通过地图可以清晰地看到项目与周边关键设施如超市、药店、学校和体育中心的距离，以及其到主要交通枢纽（如机场）和高尔夫球场的相对位置。
埃斯特波纳（Estepona）是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇，在地理上连接了马拉加（Málaga）和加的斯（Cádiz）两省。它在行政上属于马拉加省，但其西侧紧邻加的斯省。该地区面积为137平方公里，地形多样，包括肥沃的河谷和以Sierra Bermeja山脉为代表的山区。埃斯特波纳距马贝拉（Marbella）约25公里，距阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，距马拉加市（Málaga）约73公里。其战略位置使其成为探索整个太阳海岸及周边地区的便利出发点。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。步行即可到达多个海滩，最近的La Rada海滩仅800米，Playa de Estepona为524米。前往马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），吉布拉尔塔机场（GIB）约36公里，方便国际出行。城市内交通便利，有8条公共交通线路和50个公交站点。此外，该区域拥有完善的生活配套：104米外即有超市，236米外有药房，4.4公里外有医院。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4公里。1.3公里处设有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季平均最高温度可达28°C，冬季平均最低温度约为12°C。该地区年均日照时间长达3,848小时，阳光充足。其地理位置靠近海岸，海拔仅15米，使得海风能够调节气温，营造宜人的居住环境。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C。该地区受Sierra Bermeja山脉影响，拥有多样的地形，但项目本身位于平坦地带，距离海滩的坡度仅为1.9%，便于前往海边。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边海滩资源丰富，最近的Playa de Estepona距离仅524米，La Rada海滩为769米，Playa del Cristo为1.6公里。这些海滩提供了一个放松和享受水上活动的理想场所。此外，该地区拥有134个体育设施，包括0.4公里内的Polideportivo Municipal和Better Bodies体育中心。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等球场近在咫尺。当地的Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）游艇码头也提供了航海和休闲的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇，在地理上连接了马拉加（Málaga）和加的斯（Cádiz）两省。它在行政上属于马拉加省，但其西侧紧邻加的斯省。该地区面积为137平方公里，地形多样，包括肥沃的河谷和以Sierra Bermeja山脉为代表的山区。埃斯特波纳距马贝拉（Marbella）约25公里，距阿尔赫西拉斯（Algeciras）约42公里，距马拉加市（Málaga）约73公里。其战略位置使其成为探索整个太阳海岸及周边地区的便利出发点。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL997399
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
