Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα στην καρδιά της Εστεπόνα, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλία και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παροχές. Η κατασκευή του είναι πρόσφατη και το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μέρος διαμονής ή επένδυσης στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά του ('key-ready') σε συνδυασμό με την κατάστασή του ως νεόδμητο. Η τιμή του, που ξεκινά από €489.000, το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα συγκριτικά ακίνητα όπως το Aby Middle (€349.000), το Sunset Bay (€359.000) και το Sunny Golf (€375.000), τα οποία ενδέχεται να είναι παλαιότερης κατασκευής ή να απαιτούν ανακαινίσεις. Η κεντρική αστική του θέση, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές και την παραλία, προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής σε σχέση με ακίνητα που βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Η παροχή κοινόχρηστων ανέσεων όπως πισίνα, γυμναστήριο και coworking space ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής. Η Εστεπόνα, γενικότερα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τη μεγαλύτερη και πιο κοσμοπολίτικη Marbella, παρέχοντας μια πιο ήρεμη, αλλά εξίσου καλά εξυπηρετούμενη, βάση στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική αστική τοποθεσία στην Εστεπόνα, με πρόσβαση σε παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παλιά πόλη και τον παραλιακό πεζόδρομο προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες και χαλάρωση. Η θέση του συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαμονής με άμεση κατοικησιμότητα. Η διαρρύθμιση, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνια, καθώς και η βεράντα, ανταποκρίνονται σε ανάγκες άνετης καθημερινότητας και ψυχαγωγίας. Η ύπαρξη υπόγειου πάρκινγκ και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες.
Το διαμέρισμα είναι μέρος μιας νέας ανάπτυξης και έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση. Η κατάσταση 'key-ready' σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες ή επενδύσεις για την αποπεράτωση, επιτρέποντας γρήγορη μεταβίβαση και χρήση.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς επίπλωση, κάτι που απαιτεί από τον αγοραστή την επιμέλεια της διακόσμησης και του εξοπλισμού. Η θέα είναι κυρίως προς την πόλη και τη θάλασσα, χωρίς να προσφέρει πλήρως ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε όλες τις κατευθύνσεις. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Costa del Sol, επιθυμώντας άμεση κατοικησιμότητα και ανέσεις. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιδιώκουν να αποκομίσουν άμεσα εισόδημα από ενοικίαση, λόγω της θέσης του και της έτοιμης κατάστασής του. Το ακίνητο ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα. Η έλλειψη ανάγκης για περαιτέρω ανακαινίσεις ή εργασίες καθιστά την αγορά απρόσκοπτη, ιδιαίτερα για διεθνείς αγοραστές που προτιμούν μια λύση 'plug-and-play'.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά και σύγχρονη κατασκευή, τυπική των νέων αναπτύξεων στην περιοχή. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, υποδηλώνοντας προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η ένδειξη 'New Construction' και 'Excellent Condition' υπογραμμίζει την άριστη κατάσταση του ακινήτου. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στις νέες κατασκευές στην Costa del Sol τείνουν να είναι ανθεκτικά στις κλιματικές συνθήκες, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, αν και οι λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά όπως δάπεδα, κουφώματα και μόνωση δεν παρέχονται. Η παρουσία καλυμμένης και ιδιωτικής βεράντας προσθέτει αξία στον χώρο διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €489.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου ως νεόδμητο, την άμεση διαθεσιμότητα (key-ready) και την κεντρική του τοποθεσία. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεταπώληση από νέα ανάπτυξη, η τιμή είναι σταθερή και δεν αναμένεται περαιτέρω διαπραγμάτευση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να εισέλθουν στο ακίνητο αμέσως μετά την ολοκλήρωση της αγοράς, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με τη μεσογειακή ηρεμία. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και την παλιά πόλη σημαίνει ότι πολλές καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν με τα πόδια. Ο ρυθμός ζωής στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία, γεύματα σε τοπικές ταβέρνες ή χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και γυμναστήριο ενισχύει την αίσθηση κοινότητας και την ποιότητα ζωής.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υποδομές. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο καθιστά τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εξαιρετικά εύκολες. Το κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας εκπαιδευτικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ προσφέρει πληθώρα επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές δραστηριότητες. Η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης υποδηλώνει καλή κινητικότητα.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί τμήμα της Costa del Sol. Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το φυσικό τοπίο της Sierra Bermeja. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και μεσογειακής ακτογραμμής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα. Μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν τη Marbella (25 χλμ, 147.958 κάτοικοι) και την Algeciras (42 χλμ, 121.957 κάτοικοι), ενώ η Μάλαγα (73 χλμ, 579.076 κάτοικοι) είναι η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας. Η θέση της Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις υπηρεσίες τους.
Η προσβασιμότητα από και προς το διαμέρισμα είναι καλά οργανωμένη. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες, αν και η ευθεία απόσταση είναι 64 χλμ. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf είναι προσβάσιμα σε περίπου 4,1 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει μια δραματική φυσική αντίθεση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και τη La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1,6 χλμ) και η Playa del Angel (1,6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ) και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1,7 χλμ) για θαλάσσιες δραστηριότητες. Συνολικά, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα. Μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν τη Marbella (25 χλμ, 147.958 κάτοικοι) και την Algeciras (42 χλμ, 121.957 κάτοικοι), ενώ η Μάλαγα (73 χλμ, 579.076 κάτοικοι) είναι η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας. Η θέση της Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις υπηρεσίες τους.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL997399
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
